Papar, Sabah

🌴🌊 **𝗨𝗡𝗧𝗨𝗞 𝗗𝗜𝗝𝗨𝗔𝗟 | 𝗧𝗔𝗡𝗔𝗛 𝗧𝗘𝗣𝗜 𝗣𝗔𝗡𝗧𝗔𝗜 𝗠𝗘𝗟𝗨𝗚𝗨𝗦** 🌊🌴

📍 **Melugus, Papar**
📌 Bersebelahan dengan **Papar Beachfront View Homestay**

✨ **PELUANG PELABURAN YANG JARANG DITEMUI!** ✨

Tanah **menghadap terus ke pantai** di kawasan yang mempunyai potensi pelancongan, dengan infrastruktur akuakultur sedia ada — sesuai untuk pelaburan atau pembangunan masa hadapan.

📐 **KELUASAN TANAH:**
• 1.73 ekar
• Lebih kurang **75,359 kaki persegi**

📜 **JENIS GERAN:**
• Native Title (NT)

🐟 **KEMUDAHAN SEDIA ADA:**
• 24 kolam ternakan ikan
• Struktur akuakultur separa berbumbung
• Lebih kurang 80% kawasan telah dikonkritkan
• Pernah beroperasi sebagai ladang ternakan ikan / akuakultur

🏝️ **POTENSI PEMBANGUNAN:**
Sesuai untuk **akuakultur, resort, chalet, homestay, aktiviti pelancongan atau pembangunan berkaitan**, tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa yang berkenaan.

💰 **HARGA JUALAN: RM1,800,000**

🌊 **Tanah tepi pantai + kawasan pelancongan + infrastruktur sedia ada = peluang yang sangat menarik untuk pelaburan!**

📞 **Hubungi kami untuk maklumat lanjut atau aturkan lawatan tapak.**

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌴🌊 **𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘 | 𝗠𝗘𝗟𝗨𝗚𝗨𝗦 𝗕𝗘𝗔𝗖𝗛𝗙𝗥𝗢𝗡𝗧 𝗟𝗔𝗡𝗗** 🌊🌴

📍 **Melugus, Papar**
📌 Next to **Papar Beachfront View Homestay**

✨ **A RARE BEACHFRONT INVESTMENT OPPORTUNITY!** ✨

Prime **direct beachfront land** located in a tourism area, featuring existing aquaculture infrastructure — offering excellent potential for investment or future development.

📐 **LAND SIZE:**
• 1.73 acres
• Approximately **75,359 sq. ft.**

📜 **TITLE:**
• Native Title (NT)

🐟 **EXISTING FACILITIES:**
• 24 existing fish ponds
• Semi-covered aquaculture structures
• Approximately 80% concreted area
• Previously operated as a fish-breeding / aquaculture farm

🏝️ **DEVELOPMENT POTENTIAL:**
Suitable for **aquaculture, resort, chalet, homestay, tourism-related activities or other suitable development**, subject to relevant approvals and requirements from the authorities.

💰 **SELLING PRICE: RM1,800,000**

🌊 **Direct beachfront + tourism location + existing infrastructure — an attractive opportunity for investors looking for a property with strong potential in Papar!**

📞 **Contact us today for more information or to arrange a site viewing.**

Angela Loi
The Roof Realty Sabah
Ren61795
Show contact number