Gelang Patah, Johor

TANAH LOT BANGLO STRATEGIK DI KG. PULAI, GELANG PATAH UNTUK DIJUAL

Mencari tanah lot yang dah siap sedia status bangunan dan berada dalam kawasan pembangunan impak tinggi? Ini adalah plot terbaik untuk anda. Terletak dalam kawasan zon rasmi JS-SEZ (Johor-Singapore Special Economic Zone)! Sesuai untuk bina rumah impian atau pelaburan masa depan.

SPESIFIKASI HARTANAH:
● Lokasi: Kg. Pulai, Mukim Jelutong, Johor Bahru
● Keluasan Tanah: 541 meter persegi / 5,823 kaki Persegi (Kps)
● Kategori Penggunaan: Bangunan (Syarat Nyata: Rumah Kediaman Sesebuah 2 Tingkat)
● Status Pegangan: Leasehold (Pajakan sehingga tahun 2112 — Baki 86 tahun, boleh loan bank)
● Status Kuota: Non-Bumi Lot (Lot Terbuka – Sesiapa sahaja boleh beli)
● Zon Rancangan Tempatan: Perumahan (RTD Johor Bahru & Kulai)
● Keadaan Tanah: Tanah rata, tanah kosong (infra asas sedia ada di kawasan sekitar)

KENAPA ANDA WAJIB REBUT TANAH LOT INI?
1. Jimat Kos & Masa (Siap Status Bangunan): Anda tak perlu pening kepala dan bayar premium tinggi untuk tukar syarat tanah dari pertanian ke bangunan. Boleh terus hantar pelan untuk bina rumah banglo 2 tingkat!
2. Potensi Pelaburan Tinggi (Zon JS-SEZ): Tanah ini berada dalam peta rasmi Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura. Nilai hartanah kawasan sekitar diunjur melonjak tinggi dalam jangka masa panjang.
3. Bukan Lot Bumi: Kecairan tinggi. Sangat mudah untuk dijual semula pada masa hadapan kerana pasaran pembeli adalah terbuka luas.
4. Baki Pajakan Sangat Panjang: Baki 86 tahun memudahkan urusan kelulusan pinjaman perumahan (Housing Loan/LPPSA) berbanding tanah leasehold yang bakinya bawah 60 tahun.

LOKASI DAN AKSES STRATEGIK:
● Berhampiran akses utama ke Gelang Patah, Iskandar Puteri, dan Skudai
● Laluan mudah ke Second Link Expressway (Tuas Checkpoint)
● Kawasan kejiranan kampung yang tenang tetapi pesat dengan pembangunan infrastruktur moden sekitar Johor Bahru, Kulai dan Pontian

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi:
👉 Call / WhatsApp: Show contact number (Shakilah)