Langkawi, Kedah

TANAH LOT HOMESTEAD / BOUTIQUE RETREAT (20,000 SQFT) DI PADANG MATSIRAT, LANGKAWI UNTUK DIJUAL

Hubungi Segera (Azmi): +6 Show contact number
Harga Jualan (Asking Price): RM750,000 (Negotiable / Boleh Runding untuk Pembeli Serius)

SPESIFIKASI HARTANAH & STRUKTUR BINAAN
Mencari aset pelaburan sedia ada (turnkey) atau kediaman persendirian berkonsepkan resort tropika di Langkawi? Ini adalah unit premium "Ready-to-Operate" yang terletak di tepi kampung dengan pemandangan sawah padi yang sangat mendamaikan.
Status Tanah: Malay Reserved Land (Tanah Rizab Melayu)
Kategori Tanah: Pertanian (Eco-Homestead Style)
Keluasan Tanah: 20,000 Kaki Persegi (Hampir Setengah Ekar)
Kemudahan Utiliti Rendah Sedia Ada: 2 Unit Meter TNB & 2 Unit Meter SADA (Sangat sesuai jika mahu asingkan bil utiliti sewaan dan kediaman sendiri).
Keselamatan: Tanah sudah dipagar sepenuhnya (Perimeter Fencing) lengkap dengan Pintu Gerbang Besi (Steel Gates).

BUTIRAN BINAAN (CLUSTER DESIGN / DETACHED CHALET)
Semua struktur bangunan dibina secara berasingan (detached/chalet style) di atas tanah memberikan privasi maksimum dan susun atur ala resort:
Bilik Tidur: 6 Bilik Keseluruhan
Bilik Air: 2 Bilik Air + 4 En-Suite Bathrooms
Ruang Tamu / Utama: 1 Extra Large Hall (Dewan Besar) + 1 Large Studio (Sangat sesuai untuk ruang kerja/creative space)
Ruang Makan & Dapur: 1 Common/Kitchen Area + Outdoor Common & Dining Area lengkap dengan Outdoor Sinks.
Lifestyle Features: Connecting wooden deck (ruang santai kayu), 1 Outdoor Bathtub, dan 1 Outdoor Shower untuk konsep "glamping/luxury retreat".
Bonus Tambahan: Sedia ada 1 Reban Ayam (Chicken Coop) untuk aktiviti peternakan mini/homesteading.

LOKASI STRATEGIK & LOGISTIK TERBAIK
Lokasi sangat privasi tetapi sangat dekat dengan kemudahan harian dan kawasan tumpuan pelancong:
Akses Jalan: Tepi jalan mini-tar dan kurang 20 meter dari jalan utama.
Balai Bomba Padang Matsirat: Kurang 1 kilometer (Sangat selamat & premium untuk perlindungan insurans).
Pekan Padang Matsirat (Beras Terbakar): Dalam radius 3 kilometer sahaja.
Langkawi International Airport: Kurang 3 kilometer (Mudah untuk pengurusan tetamu homestay).
Pantai Cenang: Hanya 11 minit pemanduan.

POTENSI PELABURAN
Boutique Airbnb / Homestay Hub: Susun atur bangunan yang berasingan dan meter utiliti yang terasing membolehkan anda menjana pendapatan sewaan harian/bulanan secara terus (Instant Income).
Digital Nomad / Wellness Retreat: Pemandangan sawah padi yang tenang menjadikannya lokasi kegemaran pelancong asing dan lokal untuk "workation" atau pusat meditasi/yoga.

PERNYATAAN MINAT & URUSAN JUAL BELI
Urusan jual beli adalah untuk Pembeli Tunai (Cash Buyer) atau yang mempunyai Pinjaman Perniagaan/Pertanian (Agricultural/Business Loan) yang berkaitan.
Pembeli yang serius dialu-alukan untuk datang melihat sendiri (Viewing) potensi sebenar hartanah ini.