Kota Belud, Sabah

🌾 PELUANG PELABURAN RARE: Tanah Sawah 1.91 Ekar di Kg. Sangkir, Kota Belud (View Gunung Kinabalu!)

Mencari aset tanah yang bukan sekadar memberi hasil tani, tetapi juga mempunyai nilai estetika tinggi untuk masa depan? Inilah hartanah yang menepati semua kriteria pelaburan premium anda!

Kami menawarkan sebidang Tanah Sawah Status NT (Native Title) seluas 1.91 Ekar yang terletak di lokasi ikonik, Kampung Sangkir, Kota Belud. Tanah ini bukan sahaja subur, malah dikurniakan dengan pemandangan saujana mata memandang berlatarbelakangkan Gunung Kinabalu yang sangat memukau!

📍 Kedudukan Lokasi & Akses yang Amat Strategik:

Tanah ini terletak dalam zon pembangunan pertanian dan pelancongan desa yang sangat berkembang pesat:

🚗 1.2 km sahaja dari Jalan Sangkir / Kompleks IADA (Sangat mudah diakses oleh kenderaan urusan pertanian).
🏞️ 1.6 km sahaja ke Sangkir View (Kawasan tarikan pelancongan sedia ada – membuktikan potensi Agro-Pelancongan tanah ini).
🏙️ 7.7 km sahaja ke Pekan Kota Belud (Dekat dengan segala kemudahan bank, hospital, pasar, dan pusat perniagaan).
🛣️ 10.5 km sahaja ke Lebuhraya Pan Borneo (Pan Borneo Highway) (Akses lebuh raya utama yang menjamin lonjakan nilai hartanah pada masa hadapan).

✨ Kenapa Anda Wajib Memiliki Tanah Ini?

- Keluasan Yang Ideal (1.91 Ekar): Saiz yang sangat praktikal. Cukup luas untuk hasil padi komersial yang menguntungkan, atau untuk membina impian rekreasi/pelancongan anda sendiri.

- Pemandangan 'Million-Dollar' Gunung Kinabalu: Potensi luar biasa untuk dijadikan tapak Homestay, Campsite, atau rumah rehat berkonsepkan alam semula jadi yang pasti menjadi buruan pelancong.

- Sistem Pengairan & Tanah Subur: Terletak di kawasan Jelapang Padi Kota Belud dengan bekalan air yang konsisten sepanjang tahun dari sistem pengairan yang mantap.

- Urusan Geran Bersih & Selamat: Status geran NT (Native Title) yang sah, bebas daripada sebarang sekatan rumit atau bebanan kewangan. Proses pindah milik dijamin lancar untuk anak negeri Sabah.

💵 Nilai Pelaburan Yang Amat Berbaloi!

- Harga Tawaran: RM195,000 (HARGA BOLEH RUNDING / NEGOTIABLE bagi pembeli serius!)
- Lokasi: Kampung Sangkir, Kota Belud
- Keluasan: 1.91 Ekar (Geran NT)

Dengan kedekatan tanah ini kepada lebuh raya utama dan pusat tumpuan pelancongan, memiliki tanah ini sekarang pada harga yang boleh dirunding adalah satu peluang keemasan yang jarang berlaku.

📞 Bertindak Sekarang Sebelum Terlambat!

Tanah sawah dengan kombinasi keluasan ideal, akses jalan yang dekat, dan view Gunung Kinabalu di Kampung Sangkir sangat jarang dilepaskan di pasaran.

Pemilik serius ingin melepaskan tanah ini kepada pembeli bertuah.
Hubungi kami hari ini untuk sesi lawatan tapak. Rasai sendiri ketenangan suasana kampung dan keindahan pemandangan sebelum tanah ini menjadi milik orang lain:

👉 WhatsApp Sekarang untuk Rundingan: [Show contact number]

Miliki aset berharga ini hari ini, dan nikmati pulangannya seumur hidup!