Shah Alam, Selangor

COA

Rumah Teres Dua Tingkat End Lot Untuk Dijual – Seksyen 23, Shah Alam
Harga Jualan: RM750,000 (MV RM780,000) - boleh runding lagi!

📏 Luas Tanah: 163 m² (1,755 sq ft) | Luas Binaan: 214.6 m² (2,310 sq ft)
🛏 Bilik Tidur x 4 | Bilik Air x 4 : Atas - 3 bilik tidur + 3 bilik air; Bawah - 1 bilik tidur + 1 bilik air
+ 1 office + 1 store (tingkat bawah)
🏠 Tenure: Leasehold (berbaki 79 tahun)


Ciri-Ciri Utama:

* End lot, corner lot dengan pintu pagar automatik.
* Renovasi penuh: cat baru, pintu baru, siling plaster + downlight.
* Dapur kering & basah lengkap dengan kabinet built-in.
* Semua bilik + ruang tamu dilengkapi penghawa dingin split unit.
* Car porch luas, terrace & utility room/office, store.


Persekitaran & Kemudahan:

* 5 km dari Shah Alam City Centre.
* Berdekatan AEON Big Mall, Shah Alam Uptown Night Market, hospital, sekolah & hotel.
* Kawasan berkembang dengan projek pejabat 4 tingkat bersebelahan AEON Big, dijangka naikkan nilai rumah.
* Akses pengangkutan awam meningkat dengan LRT3 Shah Alam Line siap 30 Sept 2025, stesen utama termasuk UiTM, Stadium Shah Alam dll.
* Infrastruktur Transit-Oriented Development (TOD) & laluan mikro-mobiliti untuk kemudahan harian dan pengangkutan mesra alam.


💬 Harga masih boleh dirunding.