*WTS/Want to Sale, ID: 0237*

*Type:* Semi-Detached 3-Storey House  
*Address:* Taman Ramal Suria, Kajang  

*Details:*
- Semi-Detached House  
- 3 Storeys  
- Freehold | Malay Reserve  
- 5 Bedrooms  
- 4 Bathrooms  
- 2 Family Halls  
- 1 Store/Maid Room  
- Built-Up Area: 3,015 sq ft  
- Land Area: 40' x 80'  
- Garage: Space for 3 Cars  

*Kelebihan Rumah ini:*
• Rumah baru belum pernah duduki.
• ⁠Build-Up yang besar dan selesa.
• Ruang tanah yang dibahagian tepi dan belakang boleh digunakan untuk tambahan bilik bila perlu.
• ⁠Size bilik yang besar daripada spesifikasi biasa.
• ⁠Ruang tamu bersize besar.
• ⁠Ruang keluarga bersize besar di Tingkat 1 & Tingkat 2.

*Kelebihan kawasan ini:*
- 20 km to Putrajaya
- ⁠25 km to Cyberjaya  
- 1.7 km from Kajang Toll | KL-Seremban Highway  
- 8 km to IOI City Mall Putrajaya  
- 11 km to Alamanda Putrajaya
- ⁠5 minit to SRA Sg. Ramal
- ⁠5 minit to Sekolah Rendah dan Sekolah Menengah Islam ABIM Sg. Ramal Dalam.
- ⁠5 minit to Masjid Al-Falah Sg. Ramal Dalam.
- ⁠5 minit to Sekolah Kebangsaan Sg. Ramal Dalam.

*Accessibility:*
• SILK Highway 
• ⁠Plus Highway via Plaza Toll Kajang

===========================
Asking price RM1.35M Negotiable)
===========================

For viewing please contact:

YA’AKUB ARSAD REN 76561
Mobile no.: 019-576 0237
Property Excel Realty

YAAKUB BIN ARSAD

Rumah Semi-D 3 Tingkat untuk dijual di Taman Ramal Suria Sg. Ramal

Freehold

WTS/ Want to sell.

Kategori rumah : Flat

Address :

Blok B, Taman Putra Budiman, 43200 Seri Kembangan, Selangor.

Details :
1. Jenis : Apartment
2. Tenure : Leasehold
3. Tingkat : 3
4. Keluasan/Saiz :  660 sqft.
5. Jumlah bilik tidur : 3
6. Jumlah bilik air : 1
7. Bilik mandi : 1

Kelebihan apartment ini:
1. Terletak bersebelahan dengan Surau Al-Iman.
2. ⁠3 minit ke Stesen minyak Petronas Taman Putra Budiman.
3. ⁠5 minit ke Masjid At-Taqwa Desa Serdang.
4. 5 minit ke SMK Desa Serdang 

Amenities:
1. 99speedmart.
2. ⁠KK Mart
3. Health Lane Family Pharmacy.
4. Banyak kedai-kedai dan restaurant yang berhampiran dengan apartment ini.

Accessibilities:
1. Plus Highway Seremban - Kuala Lumpur via Plaza Toll UPM.
2. Sg. Besi Express way.

Asking price : RM 125,000 (Nego.)

Hubungi : YAAKUB REN 76561
Mobile number: 019-5760237
Property Excel Realty

Flat Putra Budiman Seri Kembangan untuk dijual.

Leasehold

#0237

WTL : Want to Let

Jenis: Kedai 2 tingkat
Alamat : Taman Sutera, 43000 Kajang, Selangor.

Details:
1. Intermediate: 20 X 70 sqft.
2. ⁠Corner: 56 X 70 sqft.
3. ⁠Tandas : 2 untuk setiap unit/floor.

Kelebihan kedai ini:
1. Shop Lot baru.
2. ⁠CF dijangka dapat in October 2025.
2. Sesuai untuk semua jenis perniagaan terutama jenis perkhidmatan seperti  Sekolah Agama Swasta, TADIKA, Pejabat Pengurusan, Klinik gigi, pejabat peguam, pusat tuisyen, ejen insurans, ejen takaful, unit amanah, Restaurant, DOBI dan lain-lain perniagaan.

Accessibility:
1. Plus highway via Plaza Toll Kajang.
2. SILK  highway via Plaza Toll Sungai Balak.

===========================
Harga sewa:

1. Intermediate 
- GF RM5000 - RM6000 
- 1ST Floor RM2000 - RM2500

2. Corner
- GF RM13K - RM15K
- 1ST Floor RM3000 - RM4500

    #Depends facing.
===========================
Hubungi : YAAKUB REN 76561
Nombor telefon : 019-576 0237
Property Excel Realty

Shop Lot Baru untuk disewa di Taman Sutera Kajang.

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

YAAKUB BIN ARSAD

About Agent

Property Covered

Address

Firm No