PROJEK RSKU SALAK TINGGI
Pangsapuri Indah Rumah Selangorku Salak Tinggi, Sepang ini berada di lokasi strategik berjiran dgn Cyberjaya, Putrajaya, Bandar Sepang dan KLIA
- Harga: RM250,000
- Saiz rumah ialah 1000 SQFT.
- 3 Bilik & 2 Bathroom.
- 2 Parking Lot
- Jangkaan siap Disember 2026
- Status Tanah Malay Reserve Leasehold 
Booking : RM500
SYARAT PEMBELIAN:
1- Warganegara umur 18+ keatas
2- Pemohon dan pasangan masih belum memiliki rumah di Selangor
3- Pemohon Bujang yg mempunyai tanggungan keluarga boleh memohon
4- Gaji seisi rumah RM3001-RM10,000 layak memohon
LOKASI BERDEKATAN:
- Sek Men. Keb.Seri Sepang
- Sek Keb Bandar Baru Salak Tinggi
- Masjid Kg Salak Tinggi
- Klinik Kesihatan Salak
- Balai Polis Salak
- Pasar Awam Salak
- Kota Seriemas Golf & Country Club
- KLIA Professional and Management College
- Airport KLIA 
- Sepang International Circuit
-------------
Price: RM250K

NAZIRUL MUSTAQIM

Rumah selangorku klia siap untuk diduduki tak perlu tunggu 3 tahun

Leasehold

🔥 RUBY IDAMAN @ SELANGORKU 🔥
🏡 Rumah Mampu Milik Strategik Di Dengkil, Sepang

✨ Miliki kediaman moden dengan reka bentuk praktikal, lokasi berkembang & kemudahan lengkap untuk keluarga anda!

━━━━━━━━━━━━━━

📍 MAKLUMAT PROJEK

🏢 Nama Projek: Ruby Idaman @ Selangorku
📜 Status Tanah: Leasehold
⏳ Tempoh Pajakan: Sehingga 10 Ogos 2124 (99 Tahun)

📌 Lokasi:
Jalan Ruby 11, 43800 Dengkil, Selangor

🗺️ Sekitar Projek:
✅ Taman Ruby
✅ Taman Topaz
✅ Taman Arked Perdana
✅ Ruby Bintang Business Avenue
✅ Paya Indah Wetlands

━━━━━━━━━━━━━━

🏢 BUTIRAN PEMBANGUNAN

🏠 Jenis Rumah:
17 Tingkat RSku Apartment

🔢 Jumlah Unit:
170 Unit Sahaja

🚗 Parkir:
1 Petak Parkir Untuk Setiap Unit

⏱️ Tempoh Siap:
36 Bulan Dari Tarikh SPA

━━━━━━━━━━━━━━

🏡 SPESIFIKASI UNIT

📐 Keluasan: 750 kaki persegi

🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air

✨ Rekaan moden & praktikal sesuai untuk:
✅ Keluarga kecil
✅ Pembeli rumah pertama
✅ Pelaburan jangka panjang

━━━━━━━━━━━━━━

💰 HARGA JUALAN

🏷️ Harga RM191,250 sahaja
🔥 Satu harga untuk semua unit

🏦 Panel Pembiayaan:
✅ CIMB Bank Berhad
✅ Maybank Berhad
✅ RHB Bank Berhad
✅ Bank Simpanan Nasional
✅ LPPSA
✅ Bank Muamalat Malaysia Berhad
✅ Bank Islam Malaysia Berhad (Pending)

━━━━━━━━━━━━━━

💳 PEMBIAYAAN

✅ Margin Pembiayaan sehingga 100%
➕ Tambahan 10% (MRTT + Loan Legal Fees)

👨‍👩‍👦 Diskaun Bumiputera: Tiada

📌 Booking Fee: Tiada

━━━━━━━━━━━━━━

🎁 INCENTIVE PERCUMA

✨ Ditanggung Developer:

✅ Yuran guaman SPA
✅ Yuran guaman & duti setem pindah milik strata (MOT)
✅ Caj pindah milik & charge
✅ Free 2 tahun maintenance fee

━━━━━━━━━━━━━━

⭐ KENAPA PILIH RUBY IDAMAN?

🔥 Harga mampu milik di Selangor
🔥 Lokasi Dengkil yang sedang membangun
🔥 Dekat kawasan perumahan & komersial
🔥 Rekaan moden & praktikal
🔥 Sesuai untuk first home buyer

━━━━━━━━━━━━━━

📞 NAK CHECK KELAYAKAN?
🏡 Tempah unit anda sekarang sebelum penuh!

Perunding Hartanah Selangorku
📲 019-9009815

Apartment sebelah cyber untuk orang gaji bawah 2000 bulanan baru 800

🍀New Launch Double Storey With Roof Top Garden Kota Warisan🍀

✅ RM520K
✅ Teres 2 Tingkat & Roof Top Garden Di Tingkat 3
✅ 20' x 64' 
✅ Built Up 2,300sqft
✅ 4 bilik 3 bilik air
✅ Parkir utk 2 kereta
✅ Ruang tamu yang luas
✅ Free All Legal Fee SPA, Loan & MOT

Estimate Complete Q4 2027

🚗 5min ke KLIA
🚗 10min ke KIP Mall Kota Warisan & 20min Aeon Nilai
🚗 10min ke Brainy Bunch Kota Warisan 
🚗 10min ke SK Kota Warisan 
🚗 5min ke Stesyen ERL Transit Salak Tinggi
🚗 10km ke SMK Bandar Baru Salak Tinggi 
🚗 10min ke Mitsui Outlet Park
🚗 15min ke Bandar Serenia

Mengapa bayar lebih untuk rumah 3 tingkat rumah harga below market

Mengapa beli landed di luar selangor kalau landed di selangor tak sampai 400k  pegangan kekal sampai kiamat pulak tu 
Nikmat apa lagi mau dustakan 


Ini peluang yang ramai sedang tunggu!

📍 Harmoni Indah selangor

✅ Harga bermula RM380,000 
✅ Freehold (Pegangan Kekal)
✅ Rizab Melayu
✅ Geran Individu
✅ Rumah Teres 2 Tingkat
✅ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Anggaran ansuran serendah RM1,700/sebulan*

🌳 Kemudahan dalam kawasan:
✔️ Taman permainan
✔️ Trek joging
✔️ Gazebo
✔️ Gelanggang serbaguna
✔️ Ruang hijau untuk seisi keluarga.

📍 Lokasi strategik berhampiran:
🚢 Westports
🛣️ SKVE
🏙️ Bandar Klang
🏢 Shah Alam

Pulau Indah kini berkembang pesat sebagai hab pelabuhan, logistik dan industri yang menawarkan peluang pekerjaan serta kemudahan harian yang lengkap.

📲 Nak semak kelayakan PERCUMA? 
019-9009815
WhatsApp saya sekarang sebelum unit habis ditempah!

Landed dua tingkat termurah di malaysia lokasi di selangor

Freehold

🏡 BILIK UNTUK DISEWA – KEMASUKAN SEGERA (LELAKI BUJANG)

📍 Alamat:
Lot 152, Kampung Padang Tenggala, Seberang Temerloh, 28000 Temerloh, Pahang.

Rumah Banglo yang Selesa

✅ 4 bilik tidur
✅ 4 bilik air (SETIAP bilik mempunyai tandas & bilik air sendiri)
✅ Suasana tenang, selesa dan privasi terjamin.

Kelebihan Lokasi

📍 Hanya di Seberang Jambatan Temerloh

* Rumah berada berhampiran Jambatan Temerloh dan mudah dikenali.
* Dari jambatan sudah boleh nampak kawasan rumah.

🏙️ Sangat dekat dengan Bandar Temerloh

* Lebih kurang 500 meter sahaja ke pusat bandar.
* Mudah ke bank, kedai makan, restoran, pasar raya, kedai serbaneka, farmasi, stesen minyak dan pelbagai kemudahan harian.

🏥 Berhampiran Hospital Temerloh

* Sekitar 3 km ke Hospital Sultan Haji Ahmad Shah Temerloh.
* Sangat sesuai untuk staf hospital, jururawat, doktor pelatih, pelajar praktikal atau sesiapa yang bekerja di kawasan hospital. (Mapcarta⁠￼)

🚗 Akses Jalan Sangat Mudah

* Berdekatan laluan utama Temerloh.
* Mudah keluar masuk ke bandar tanpa perlu memandu jauh.
* Sesuai untuk yang bekerja di sekitar Temerloh dan Mentakab. (Mapcarta⁠￼)

🚙 Parking Luas

* Kawasan parkir yang banyak.
* Tidak perlu berebut tempat letak kereta.

Sesuai Untuk

✔️ Lelaki bujang yang bekerja.
✔️ Staf hospital.
✔️ Kakitangan kerajaan atau swasta.
✔️ Pekerja kilang, syarikat dan individu yang inginkan tempat tinggal berhampiran bandar dengan harga mampu milik.

Syarat Penyewa

✅ Lelaki bujang sahaja.
✅ Pembersih dan menjaga kebersihan rumah.
✅ Bertanggungjawab menjaga harta sewaan.
✅ Boleh membayar sewa mengikut masa yang dipersetujui (On Time).

Kadar Sewa

💰 RM250 sebulan sahaja

Deposit: 1 bulan sewa + 1 bulan deposit + deposit utiliti (api & air).

Kenapa Perlu Sewa Di Sini?

✔️ Harga sewa sangat berpatutan.
✔️ Rumah banglo yang luas dan selesa.
✔️ Setiap bilik mempunyai bilik air sendiri.
✔️ Lokasi strategik berhampiran bandar dan hospital.
✔️ Kawasan kampung yang tenang, kurang bising dan sesuai untuk berehat selepas bekerja.
✔️ Tempat letak kereta yang luas.
✔️ Mudah mendapatkan makanan, membeli keperluan harian dan mengakses pelbagai kemudahan di Temerloh. 

📞 Berminat? Hubungi segera untuk tempahan dan pertanyaan. Kemasukan boleh dibuat serta-merta. 

0164467665
Puan JU

Bilik sewa seberang bandar temerloh

*🏡 Puchong Teres 2-Tingkat Paling Murah*
*📍5 Min ke Cyberjaya | 10 Min ke Putrajaya*

✅ Harga Dari RM567K
✅ Rezab Melayu

📐 Saiz: 20' x 65'
🚪 Bilik: 4 Bilik + 3 Bilik Air
🏠 Build Up 1,600-2,000 Sqft

📍 Lokasi Strategik: 
🏢15min ke Aeon Big Puchong Utama
🏫 5min ke SK Pulau Meranti, SMK Bukit Puchong
🕌 Hanya Jalan kaki ke Sek Rendah Agama 
🏘️ Low Density Hanya 51 Unit

🎁 PERCUMA! PERCUMA! PERCUMA! 🎁

✔️ Yuran Guaman & Perbelanjaan SPA
✔️ Kos MOT

📅 Jangka Siap: Q2 2027

Jangan lepaskan peluang ini! 😍 Hubungi kami sekarang untuk maklumat lanjut dan temujanji!

Mengapa bayar lebih untuk landed puchong

Basically we mainly focus doing short term rental investment 🔥🔥

Benefit as owner
✅If u come to any Arte project u can enjoy free stay up to 15days
✅As long as under our hotel management team u can stay mana2 in Malaysia also🙌🏻
Is like a hotel membership

💰if u not around we generate passive income Rent out per night 280-350 if weekend or public holiday higher up to 500++

This project have few way to do investment 😍😍Monthly instalments from *RM1,500*  

✅ *Long Term Rental* with 3 public transport 
Rental *RM2000-2300*
 
✅ *Co-living* (Room Rental)
Master room - *RM1,200*
Medium room - *RM800*
Balcony room- *RM1,000*
Car park- *RM150*

✅ *Short Term Rental* (Airbnb)
RM250-RM300/day x 24days = *RM7200* (Sales)
Profit sharing 80% owner 20% operator = *RM3000-RM4000* (Net profit)

✅ This project have very nice interior design to attract customers 
✅ Low entry price with RM350k
✅ Walking Distance to KTM LRT MRT3 
✅ We do have management team help u manage A-Z for Airbnb business

The hotel style management service provided
1️⃣ check In Check out
2️⃣ Smart concierge
3️⃣ Room service 
4️⃣ Bellboy service
5️⃣ Cleaning service
6️⃣ One to one room exchange
7️⃣ Transportation order grab
8️⃣ Shuttle service to midvalley LRT TRX Bukit Bintang KLCC

Miliki hotel 2 bilik modal RM500  pulangan sebulan RM4000

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

NAZIRUL MUSTAQIM

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website