Ayer Itam, Penang

📍 Location 地点： Lintang Angsana, Farlim

📌 Property Details 单位亮点：

✅ 3 Storey Commercial Shoplot 三层楼商业店铺
✅ Facing Main Road 面向大路，高曝光率
✅ Land Area 土地面积： 1,560 sqft（平方呎）// Approx. 145 sqm（平方米）
✅ Total Build Up 总建筑面积： approximately 4,400 sqft（平方呎）// Approx. 409 sqm（平方米）
✅ Ground Floor Rental 底层租金： RM5,500（Tenancy until 31/7/2028）
✅ First & Second Floor Rental 一楼及二楼租金： RM3,000（Tenancy until 28/2/2027）
✅ Leasehold until March 2094 租赁地契至2094年3月
✅ ROI Return 投资回酬率： Above 4.5%

💰 Asking Price 出售价： RM 2.2 million（Negotiable 可商议）

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