📍 Location 地点: Bukit Gambier, Gelugor

📌 Key Highlights 物业特点:

✅ Land Area 土地面积: 21,312 sqft (平方尺)
✅ First Grade Title 一号地契
✅ Strategic Location 黄金地段
✅ Suitable for Luxury Bungalow 适合建豪华独立洋房
✅ Gentle Slope Land 含微坡

💰Selling Price 售价: RM 6.40 million
(RM300 per sqft 一方呎价格)

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Jiasin Yap

FIRST GRADE Resi Land Bungalow Lot 21,312 sqft for SALE Gelugor

Freehold

📍Location 地点: Permatang Tinggi 

📌 Key Highlights 物业详情:

✅ Land Area 土地面积: 23,324 sqft (平方尺) // 2,166 sqm (平米)
✅ Total Build Up 总建筑面积: Approx. 13,000 sqft (平方尺) // 1,207 sqm (平米)
@ Production Area 生产区面积: 12,000 sqft (平方尺)
@ Office Area 办公室面积: 1,000 sqft  (平方尺) 
✅ Power supply 电量供应: 200 Amp (安培)
✅ Ceiling Height 生产区域高度: 20 - 24 Ft (呎)
✅ Floor Load 地面承重: 2 Tonne (吨) /M²

💰 Rental 月租金: RM 15,000 per month

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Warehouse 13,000sqft for RENT Permatang Tinggi near Bukit Minyak

📍Location 地点: Prai Industrial Area

📌 Key Highlights 物业详情:

✅ Land Area 土地面积: 2.7 acre (英亩) // 117,612 sqft (平方尺)
✅ Total Build Up 总建筑面积: Approx. 60,000 sqft (平方尺) // 5,574 sqm (平米)
@ Office Area 办公室面积: 4,000 sqft (平方尺) // 372 sqm (平米)
@ Factory A Build Up A 厂面积: 36,885 sqft (平方尺) // 3,426 sqm (平米)
@ Factory B Build Up B  厂面积: 20,831sqft  (平方尺) // 1,936 sqm (平米)
✅ Electricity 电量供应: 600 Amp (安培)
✅ Ceiling Height 生产区域高度: 34 -38 Ft (呎)
✅ Floor Load 地面承重: 4 Tonne (吨) /M²

💰 Rental 月租金: RM 180,000 per month (RM3 per sqft)
Excluded PDC Consent Fees

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4Tonne Floor Load Factory 60,000sqft 600AMP for RENT Perai Prai

📍Location 地点: Prai Industrial Area

📌 Key Highlights 物业详情:

✅ Land Area 土地面积: 40,000 sqft (平方尺) // 3,716 sqm (平米)
✅ Total Build Up 总建筑面积: Approx. 20,000 sqft (平方尺) // 1,858 sqm (平米)
✅ Electricity 电量供应: 200 Amp (安培)
✅ Ceiling Height 生产区域高度: 45 - 50 Ft (呎)
✅ Floor Load 地面承重: 2 Tonne (吨) /M²
✅ Gated & Guarded 设有保安系统
✅ CCC Obtained 已获合格证书

💰 Rental 月租金: RM 50,000 per month 
RM2.50 per sqft (No PDC Consent Fees Needed)

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Single Storey 20,000 sqft Factory Warehouse for RENT Perai Prai

📍 Location 地点: Sungai Bakap, Penang

📌 Key Highlights 物业特点:

 ✅ Land Size 土地面积: 6.067 acres 英亩 (approximately 264,327 sq ft 平方尺)
 ✅ Freehold 永久地契
 ✅ Main Road Frontage & Excellent visibility 临大路面 曝光率高
 ✅ High Potential for Future Developments  具备极高未来发展潜力

💰Selling Price 售价: RM17.17 million 
(RM65 per sqft 一方呎价格)

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FACING MAIN ROAD 6.067 Acres Land for SALE Sungai Bakap

📍Location 地点: Gelugor 

📌 Property Details 单位亮点:

✅ 3 Storey Semi Detached House 三层楼半独立式洋房
✅ Land Area 土地面积：2,650 sqft (平方尺）
✅ Total Build Up 总建筑面积 (1,152 sqft per floor x 3 floors)：approximately 3,455 sqft（平方尺）
✅ 5 Bedrooms 5间卧室
✅ 5 Bathrooms 5间浴室
✅ Fully Renovated & Furnished 全装修单位
✅ Established and well-connected neighbourhood 社区完善 交通便利

💰 Selling Price 出售价: RM 2.40 mil (negotiable 可商议)

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FULLY RENOVATED 3 Storey 3,455sqft Semi-D for SALE Gelugor

📍Location 地点: Tanjung Bungah

📌 Property Highlights 店屋特点：

✅ Double Storey Semi - D 双层半独立式
✅ Total built up 总建筑面积: 1,809 sqft（平方尺）
✅ 5 Rooms 房间
✅ 3 toilets available 设有3间厕所
✅ Big Compound 宽敞户外空间
✅ Residential Title Commercial Use 住宅地契 可作商业用途
✅ Owner can help installing basic lights and ceiling fan 业主可帮忙装置简易的灯及风扇

💰 Rental 租金: RM4,300 (nego 可商量)

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Double Storey COMMERCIAL USE Semi-D 1,809sf for RENT Tanjung Bungah

📍 Location 地点: Kawasan Perindustrian Bukit Minyak, Penang
（槟城武吉敏惹工业区）

📌 Key Highlights 物业详情:

🏭 1.5 Storey Detached Factory 1.5 层独立式工厂
✅ Land Area 土地面积: 18,955 sqft（平方尺）// 1,761 sqm（平米）
✅ Total Build-up 总建筑面积: 14,972 sqft（平方尺）// 1,390 sqm（平米）
✅ Tenure 地契: Leasehold（租赁地契）至 2055 年
✅ Power Supply 电力供应: 150 Amp
✅ Ceiling Height 厂房高度: 30 ft（呎）
✅ Floor Loading 地面承重: 2 tonne/m²（吨/平米）

💰 Rental 租金: RM30,000 per month

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1.5 Storey Detached Factory 14,972sqft for RENT & SALE Bukit Minyak

📍 Location 地点: Kawasan Industri Ringan Permatang Tinggi（峇冬丁宜轻工业区）

📌 Key Highlights 物业详情:

🏭 1.5 Storey Semi-Detached Factory 1.5层半独立式工厂
✅ Land Area 土地面积: 6,000 sqft（平方尺） // 557 sqm（平米）
✅ Total Build-up 总建筑面积: 3,000 sqft（平方尺） // 279 sqm（平米）
✅ Production Area 生产面积: 2,400 sqft（平方尺） // 223 sqm（平米）
✅ Office Area 办公面积: 600 sqft（平方尺） // 56 sqm（平米）
✅ Ceiling Height 厂房高度: 24 ft（呎）
✅ Power Supply 电力供应: 100 Amp（安倍）
✅ Floor Loading 地面承重: 1 tonne / m²（1吨/平米）

💰 Rental 租金: RM8,000 / month

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1.5 Storey Semi-D Factory 3,000sqft for RENT Permatang Tinggi

📍 Location 地点: Kulim, Kedah（Near Lunas）

📌 Key Highlights 物业详情:

🏭 Single Storey Factory 单层工厂
✅ Land Area 土地面积: 1.477 acre (英亩) // 64,353 sqft (平方尺) // 5,977 sqm (平米)
✅ Total Build-up 总建筑面积: 41,893 sqft (平方尺) // 3,893 sqm (平米)
@ Production Area 生产面积 (100 ft × 306 ft) = 31,183 sqft (平方尺) // 2,898 sqm (平米)
@ Extension Area 扩建面积 (35 ft × 306 ft) = 10,710 sqft (平方尺) // 995 sqm (平米)
✅ Electricity 电力供应: 600 Amp（安培）
✅ Ceiling Height 厂房高度: 30 ft – 39 ft（呎）
✅ Floor Loading 地面承重: 2 tonne / m²（吨/平米）
✅ Sprinkler System 喷淋系统: Ready 已安装

💰 Rental 租金: RM70,000 per month

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Single Storey Factory 41,893sqft w Sprinkler for RENT Kulim, Kedah

📍 Location 地点: Valdor Industrial Area（Nearby Batu Kawan）

📌 Key Highlights 物业详情:

🏭 Brand New 1.5 Storey Detached Factory 全新 1.5 层独立式工厂
✅ Land Area 土地面积: 89,842 sqft（平方尺） // 8,347 sqm（平米）
✅ Total Build-up 总建筑面积: 41,040 sqft（平方尺） // 3,813 sqm（平米）
@ Production Area 生产面积: 32,600 sqft（平方尺） // 3,028 sqm（平米）
@ Office Area 办公面积: 8,400 sqft（平方尺） // 780 sqm（平米）
✅ Power Supply 电力供应: 400 Amp（安培）
✅ Ceiling Height 厂房高度: 40 ft（呎）
✅ Floor Loading 地面承重: 2 tonne/m²（吨/平米）

✨ Advantages 优势 ：
✅ No PDC Consent 无需政府审核（免 PDC 审核 / 10% 税）
✅ Suitable For 适合行业: Warehouse / Manufacturing 仓储 / 生产
✅ Certificates 证书: CCC + Bomba Ready（厂房合格证书 + 防火证已备）
✅ Move-in Date 可入住日期: First Quarter 2026（2026年第一季）
✅ Early Agreement 可提前签约
✅ Strategic Access 交通便捷:
Butterworth • Kulim • Prai • Penang Port • Penang Bridge • PLUS Highway

💰 Rental 租金: RM123,000 per month
RM3.00 per sqft（一方尺 RM3）

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BRAND NEW 1.5 Storey Detached Factory for RENT Valdor, Batu Kawan

📍 Location 地点: Kulim, Kedah 吉打居林

📌 Key Highlights 物业详情:

🏭 1.5 Storey Detached Factory 1.5 层独立式工厂
✅ Land Area 土地面积: 32,000 sqft（平方尺） // 2,973 sqm（平米）
✅ Total Build-up 建筑面积: 18,000 sqft（平方尺） // 1,672 sqm（平米）
✅ Tenure 地契: Freehold（永久地契）
✅ Power Supply 电力供应: 600 Amp（安培）

💰 Rental 租金: RM30,000 per month

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1.5 Storey Freehold Detached Factory for RENT & SALE Kulim, Kedah

📍 Location 地点: Perai Industrial Area 北赖工业区

📌 Key Highlights 物业详情:

🏭 1.5 Storey Detached Factory 1.5层独立式工厂 
✅ Land Area 土地面积: 43,583 sqft (平方尺) // 4,049 sqm (平米)
✅ Total Build-up 总建筑面积: 21,308 sqft (平方尺) // 1,980 sqm (平米)
✅ Power Supply 电力供应: 1,200 Amp (安倍)
✅ Floor Loading 地面承重: 5 tonne (吨) / m²
✅ Ceiling Height 厂房高度: 24 ft (尺)
✅ CCC Obtained 厂房合格证书

💰 Selling Price 售价: RM13,500,000 (RM13.5 Mil)

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