Pulau Indah (Pulau Lumut), Selangor

PELUANG PELABURAN HARTANAH MENARIK DI PULAU INDAH, KLANG

30 UNIT RUMAH BEKEMBAR/BANGLO UNTUK DIJUAL SECARA LUMPSUM HANYA RM4.5 JUTA (BOLEH DIRUNDING)

PAKEJ PELABURAN MENYELURUH
Sesuai untuk Refurbish & Flip — potensi keuntungan tinggi!

Maklumat Projek:
Jenis Rumah Sedia Ada:
- 2 Unit Banglo Setingkat Studio (Type A)
- 4 Unit Rumah Berkembar 2 Tingkat (Type B)
- 24 Unit Rumah Berkembar 1 Tingkat (Type C)

Maklumat Tanah:
- Jumlah Lot: 30 lot individu (geran berasingan)
- Jenis Tanah: Rezab Melayu, Pegangan Selama-lamanya
- Lokasi: Pulau Indah, Klang — kawasan berpotensi tinggi

Nota:
- Semua unit perlukan kerja baik pulih semula namun masih terdapat penyewa disebahagian unit.
- Sesuai untuk refurbishment dan jual semula.

Anggaran Nilai Pelaburan (Kenaikan Harga selepas Refurbish)
- Harga Lumpsum: RM4.8 juta (sekitar RM160,000/unit — bawah harga pasaran)
- Anggaran Jualan Selepas Refurbish: RM350,000 – RM400,000/unit
- Anggaran Kos Refurbish: RM20,000 – RM50,000/unit
- Potensi Margin Untung Kasar: RM140,000++/unit

Potensi Pendapatan Sewa:
- RM1,200 – RM1,500/unit (Jumlah Anggaran Pendapatan Bulanan: RM36,000 – RM45,000)

Kelebihan Pelaburan:
- Pegangan hak milik individu & kekal
- Struktur bangunan telah sedia ada – jimat kos bina baru
- Potensi untuk jualan semula, homestay, atau komuniti sewa berpagar
- Kawasan strategik dengan perkembangan pesat (North Port)

Nilai Tambah:
- Bantuan anggaran kos renovasi dari kontraktor
- Sokongan pemasaran untuk jualan semula
- Rundingan pembiayaan dengan institusi kewangan

Peluang seperti ini jarang diperoleh – rebut sebelum terlepas!

Hubungi untuk maklumat penuh & lawatan tapak:
Shahril Nizam (PEA 3727)
Nilai Harta Consultant Sdn Bhd
https://wasap.my/6Show contact number/PulauIndahRM4.8M