Kuala Selangor, Selangor

5.16 ACRES FREEHOLD NON-BUMI LAND @ SG TERAP, TANJUNG KARANG

💰 ASKING RM2.3 MILLION – NEGOTIABLE
📍 Sg Terap, Mukim Ujong Permatang, Kuala Selangor

INVESTMENT / LAND BANKING OPPORTUNITY

Peluang memiliki sebidang tanah Freehold Non-Bumi ±5.16 ekar di kawasan Sg Terap, Tanjung Karang. Lokasi strategik berhampiran Hospital Tanjung Karang, kawasan kediaman serta rangkaian jalan sedia ada.

Tanah berbentuk memanjang dan mempunyai akses jalan, dengan kawasan sekitar terdiri daripada pertanian, kediaman dan kemudahan awam. Sesuai dipertimbangkan oleh investor, land banker, agricultural investor atau pembeli yang mencari aset tanah berskala besar untuk pegangan jangka panjang.

PROPERTY HIGHLIGHTS
✔️ ±5.16 Acres / ±224,900 sqft
✔️ FREEHOLD
✔️ Non-Bumi
✔️ Kategori / zoning semasa: Pertanian
✔️ Kegunaan semasa: Kelapa Sawit
✔️ Anggaran dimensi utama ±206–207m panjang
✔️ Lebar bahagian hadapan sekitar ±101m berdasarkan pelan yang diberikan
✔️ Akses melalui jalan tempatan
✔️ Kawasan matang dengan kediaman & kemudahan berhampiran
✔️ ±1 km ke Hospital Tanjung Karang

💎 WHY INVEST HERE?

FREEHOLD + NON-BUMI
Pegangan kekal dengan pasaran pembeli yang lebih luas.

±5 ACRES IN ONE PARCEL
Saiz yang menarik untuk investor yang mahu land banking atau aset pertanian berskala sederhana.

STRATEGIC LOCATION
Berhampiran hospital, jalan utama dan kawasan penempatan sedia ada — bukan tanah yang terlalu terpencil.

LONG-TERM UPSIDE
Menarik untuk pegangan jangka panjang apabila pembangunan dan aktiviti sekitar Tanjung Karang berkembang.

FUTURE DEVELOPMENT POTENTIAL
Boleh dinilai untuk potensi pembangunan masa hadapan, tertakluk kepada zoning, conversion dan kelulusan PBT/agensi berkaitan.

💰 ASKING RM2.3 MILLION – NEGOTIABLE

Lebih kurang RM10.23 psf berdasarkan keluasan ±5.164 ekar.

📲 Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
Maxxan Realty Sdn Bhd
☎️ Show contact number
📲 www.wasap.my/6Show contact number/5ekTgKarang