Tanah Freehold 2 EKAR LUNAS KULIM | GERAN INDIVIDU | BELOW MARKET 
📍 Air Hitam, Bandar Lunas, Kulim, Kedah (Belakang Kulim Square)

🌿 DETAIL TANAH
✔ Keluasan: ~1.98 Ekar (0.8011 hektar)
✔ Status: Pertanian (Padi)
✔ Pegangan: Geran Mukim (Freehold)
✔ Geran Individu – mudah urusan

🔥 KELEBIHAN
✔ Dekat Lunas & Kulim Town
✔ Berhampiran kawasan perumahan
✔ Akses jalan kampung sedia ada
✔ Tanah bentuk cantik – sesuai develop

🎯 SESUAI UNTUK
✔ Developer kecil
✔ Investor (land banking / flip / pecah lot)

Harga : Rm788k nego

📲 WHATSAPP SEKARANG
👉 https://www.wasap.my/60133831138/kulimlunas

📞 Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
📱 013-3831138

Hj Nizam Hj Zakaria PEA 1584

Tanah Freehold 2 ekar belakang Kulim Square Lunas , Kulim Kedah

Freehold

FULLY RENOVATED DOUBLE STOREY
TAMAN BENTARA – TELOK PANGLIMA GARANG
🔥 Rare Unit – Fully Renovated & Extended
🔥 Cantik ID – Move In Condition
🔥 Rumah luas sesuai keluarga besar

💰 Harga: RM498,000 (View To Offer)

📐 BUTIRAN HARTANAH
🏠 Double Storey Terrace
📍 Taman Bentara, Telok Panglima Garang
📜 Leasehold – Malay Reserved (Balance ±90 tahun)
📏 Land Size: 20 x 68 sqft
📐 Built Up: ±1,400 sqft
🛏 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
🛋 Partially Furnished (Built-in fixtures)
✔ Renovated & Extended
✔ Belakang atas & bawah fully extend
✔ Kitchen cabinet built-in
✔ Ruang tamu luas & moden
✔ Porch berbumbung

📍 LOKASI STRATEGIK
🚗 5 minit – Masjid Al Amin Batu 9
🚗 SK Kebun Baharu & SRA Kebun Baharu
🚗 Klinik Kesihatan Jalan Kebun
🚗 EcoWorld Sanctuary Mall
🚗 Tropicana Aman Lake Park
🚗 Akses mudah ke WCE Highway & SKVE

🎯 SESUAI UNTUK
✔ First home buyer
✔ Keluarga besar
✔ Rumah siap renovate – terus duduk

📲 BOOK VIEWING SEKARANG
Klik WhatsApp:
https://wa.me/60133831138/2stryTmnBentarajlnpuyuh

Hj Nizam Bin Hj Zakaria (PEA 1584)
📞 013-383 1138
🌐 www.zamhartanah.com
"Fokus Strategi, Fokus Closing"

#RumahUntukDijual
#TelokPanglimaGarang
#RumahRenovated
#RumahBawah500k
#RumahKlang
#RumahSelangor
#ZamHartanah

Fully Reno 2 stry Taman Bentara Jalan Puyuh , Teluk Panglima Garang

Leasehold

Apartment Sri Palma Villa Mantin 1020sqft 3R3B View Hijau RM138k Nego

🔥 BELOW MARKET VALUE | UNIT LUAS 1,020 sqft 🔥
Sesuai own stay / investment / rental area Mantin & Nilai.

📍 Sri Palma Villa, Mantin
💰 Harga: RM138,000 nego
📐 Keluasan: 1,020 sqft
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Air
🏢 Level 3
🚗 Parking disediakan
📜 Leasehold

🌿 KELEBIHAN UNIT
✅ View bukit & kehijauan cantik
✅ Unit terang & pengudaraan baik
✅ Ruang tamu luas
✅ Sesuai untuk keluarga
✅ Gated & guarded
✅ Kawasan tenang & matang

🏊 FACILITIES
✔ Swimming Pool
✔ Gymnasium
✔ Playground
✔ Multipurpose Hall
✔ Surau
✔ Laundry
✔ Convenience Shop

📍 LOKASI STRATEGIK
🚗 Dekat Bandar Universiti Teknologi Legenda
🚗 Dekat Mantin Town
🚗 Akses mudah ke Nilai / Seremban / LEKAS Highway
🚗 Sesuai untuk student rental & pekerja sekitar

💥 Asking Price RM138k nego sahaja!
💥 Value for money untuk unit besar 1,020 sqft

📞 Call / WhatsApp sekarang:
Hj Nizam Hj Zakaria
PEA1584 | Maxxan Realty
📲 https://wa.me/60133831138

Apartment Sri Palma Villa Mantin 1020sqft 3R3B View Hijau

FREEHOLD RARE – FACING PADANG FUTSAL | BELOW RM300K! 🔥
Taman Kenanga Seksyen 2, Melaka

📍 Jalan Kenanga 2/1, Melaka Tengah

✨ KENAPA UNIT NI POWER?

✅ FREEHOLD MCL + Individual Title
✅ Facing padang futsal – open view, privacy (tak hadap rumah) 🌿
✅ Tanah besar 1,539 sqft – susah jumpa harga ni
✅ Kawasan matang – demand sewa tinggi
✅ Struktur solid – senang upgrade / flip

🏠 DETAIL RUMAH
✔ Teres Setingkat
✔ 3 Bilik Tidur
✔ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✔ Ruang tamu + ruang famili
✔ Dapur luas
✔ Porch parking

💡 VALUE UNTUK BUYER
🔥 FREEHOLD bawah RM300k – semakin rare
🔥 Sesuai homestay (Melaka tourist hotspot)
🔥 Pelabur boleh renovate → naikkan value
🔥 First home buyer – entry terbaik

📍 LOKASI STRATEGIK
✔ Kawasan perumahan matang
✔ Dekat Bandar Melaka
✔ Akses jalan utama mudah
✔ Berhampiran sekolah, kedai & kemudahan harian

⚠️ INFO PENTING
📌 Bekas homestay
📌 Sekarang ada penyewa
📌 Condition asas – boleh renovate ikut taste

🎯 SESUAI UNTUK
✔ First home buyer
✔ Investor (flip / sewa / homestay)
✔ Keluarga kecil

Harga Runtuh :  RM278k Nego. (Market Value RM310k)

📲 CALL / WHATSAPP SEKARANG

📞 Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
📱 013-3831138
👉 https://www.wasap.my/60133831138/tmnkenangamelaka

Teres Setingkat Freehold MCL Taman Kenanga 1,539kps Seksyen 2 , Melaka

8.6 EKAR FREEHOLD NON BUMI – PINANG TUNGGAL 🔥
RARE LANDBANK OPPORTUNITY DI KORIDOR BERTAM → SUNGAI PETANI

Bukan semua orang nampak potensi tanah…
Tapi investor yang bijak akan nampak ini sebagai FUTURE DEVELOPMENT LAND yang semakin sukar dicari.

📍 Lokasi strategik Pinang Tunggal
✔ Dekat kawasan sekolah & penempatan sedia ada
✔ Ada akses jalan terus ke tanah
✔ Boleh diperbesarkan untuk pembangunan masa depan
✔ Kawasan sedang berkembang pesat

📌 Hanya ±5 minit ke Bertam
📌 ±10 minit ke PLUS Highway
📌 Akses mudah ke Kepala Batas & Sungai Petani

💰 Harga Jual: RM1.88 Juta Nego

📜 MAKLUMAT TANAH
✅ Freehold
✅ Non Bumi
✅ Keluasan: 8.6 Ekar
✅ Sesuai untuk landbanking jangka panjang
✅ Potensi pecah lot / lot banglo / pembangunan kecil

💡 KENAPA TANAH INI MENARIK?
✔ Saiz besar & jarang ada
✔ Lokasi ada akses & dekat kemudahan
✔ Surrounding kawasan perumahan & sekolah
✔ Nilai tanah berpotensi meningkat bila development makin aktif
✔ Sesuai untuk investor, developer kecil atau simpanan aset jangka panjang

📈 Simple Strategy Investor:
Masuk harga hari ini → Hold → Kawasan berkembang → Exit dengan capital gain lebih tinggi

🔥 “Orang biasa tunggu kawasan maju baru nak beli…
Investor besar beli sebelum kawasan jadi tumpuan.”

📲 Serious Buyer / Investor Only:
https://wa.me/60133831138/8.6ekarPinangTunggal

Hj Nizam Hj Zakaria (PEA1584)
Maxxan Realty Sdn Bhd
ZamHartanah – Fokus Strategi, Fokus Closing

RARE 8.6 Ekar Freehold Non Bumi Pinang Tunggal – Dekat Sekolah &Access

RARE FREEHOLD LAND WITH RIVER – KERLING, HULU SELANGOR 🌿

Rare opportunity untuk investor, agro tourism operator & nature lover!
📍 Lokasi: Pekan Kerling, Hulu Selangor
📍 Dekat Sungai Kerling & housing area
📐 Keluasan: ±5 Ekar
📜 Status: Freehold
🌳 Kategori: Pertanian
💧 Sungai merentasi dalam tanah
🚗 Akses jalan tersedia
🏡 Hanya ±5 minit ke kawasan perumahan & pekan

🌟 KELEBIHAN TANAH
✔ Freehold
✔ Suasana alam semulajadi & privacy
✔ Sungai dalam kawasan tanah
✔ Kawasan hijau & berbukit cantik
✔ Sesuai untuk eco resort / chalet
✔ Potensi agro tourism & retreat
✔ Dekat pekan Kerling & kemudahan asas

📍 ANGGARAN JARAK
🚗 ±15 minit ke Kuala Kubu Bharu
🚗 ±45 minit ke Shah Alam
🚗 ±1 jam ke Kuala Lumpur
🚗 Akses mudah melalui Jalan Kuala Kubu Bharu / LATAR / PLUS

💡 SESUAI UNTUK
🌿 Eco Retreat
🌿 Glamping / Chalet
🌿 Dusun & Kebun
🌿 Agro Farm
🌿 Healing Resort
🌿 Landbanking Jangka Panjang

 Harga Jual: RM1.68 Juta (Nego)

📲 Serious Buyer / Investor Welcome

HJ ZAM HARTANAH
📞 013-383 1138
🌐 www.zamhartanah.com

https://wa.me/60133831138

5 Ekar Freehold Kerling – Tanah Sungai Dalam Lot | Nature Retreat

UNDER VALUE DEAL – 1.45 EKAR FREEHOLD 🚨
📍 Pinang Tunggal, Bertam Corridor

💣 KENAPA INI DEAL PALING MENARIK SEKARANG?
🔥 Freehold + Geran Individu
🔥 Harga bawah market (area biasa RM9–RM10 psf)
🔥 Saiz ideal – senang jual balik / subdivide
🔥 Lokasi bukan hutan – ada komuniti sedia ada


📍 LOKASI STRATEGIK (MAIN SELLING POINT)
✔ Permatang Berangan – Pinang Tunggal
✔ Laluan growth Bertam – Kepala Batas – Sungai Petani
✔ 5 min ke Bertam Perdana
✔ 10 min ke Tol Bertam (PLUS)
✔ Dekat sekolah & kampung


📐 MAKLUMAT TANAH
▪ 1.45 Ekar (0.585 hektar)
▪ Freehold (Pegangan Kekal)
▪ Geran Individu
▪ Kategori: Pertanian (Getah)
▪ Tanah rata & bebas banjir
▪ Jalan tar access
▪ Utiliti berhampiran

💡 POTENSI (ANGLE INVESTOR)
✅ Pecah 2–4 lot banglo (mini project)
✅ Bina rumah + homestay
✅ Agro + kediaman
✅ Landbanking (exit 2–3 tahun)

📍 NEARBY
✔ Sekolah Pinang Tunggal (walking distance)
✔ Bertam Perdana – 5 min
✔ Tol Bertam – 10 min
✔ Sungai Petani Selatan – 15 min


 HARGA BARU: RM380k nego


📲 CALL / WHATSAPP (FAST RESPONSE)

Hj Nizam Zakaria (PEA 1584)
Maxxan Realty | ZamHartanah

📞 013-383 1138
👉 https://wa.me/60133831138/1.45ekPinangTunggall

Tanah Freehold 1.45ekar Pinang Tunggal dekat Sg Petani

Banglo Lot Sikamat Freehold 7,586 sqft | Land Value | RM580k Nego

FREEHOLD | LAND VALUE | REBUILD OPPORTUNITY
📍 Jalan Sri Pulai Impian, Taman Sri Pulai, Sikamat

🔑 BUTIRAN HARTANAH
Jenis: Banglo individu (struktur lama)
Pegangan: Freehold
Kategori Tanah: Bangunan (Kediaman)
Keluasan Tanah: ± 7,586 sqft (±0.17 ekar)
Status: Land value only – sesuai rebuild
Akses: Jalan taman, kawasan banglo matang

🌟 KELEBIHAN UTAMA
✅ Saiz besar – sesuai banglo moden / luxury rebuild
✅ Kawasan matang & tenang (owner-occupier favourite)
✅ Utiliti lengkap, kejiranan established
✅ Pelaburan jangka sederhana & panjang yang solid

HARGA JUALAN : RM580k – Negotiable


⚠️ NOTA
Bangunan sedia ada uzur
Dijual berdasarkan nilai tanah sahaja
Sangat sesuai untuk rebuild banglo impian

📲 HUBUNGI (TERUS WASAP)
Hj Nizam Zakaria
Real Estate Negotiator | PEA 1584

📞 WhatsApp: https://wasap.my/60133831138/lotsikamat
🌐 www.zamhartanah.com

Banglo corner Lot Taman Sri Pulai , Sikamat Freehold 7,586 sqft

TANAH BANGUNAN REZAB MELAYU – LABU, SEREMBAN
📍 SEBELAH BANDAR AINSDALE | JALAN LABU (ROUTE 362)

Tanah Geran Individu – Clear & Terus Boleh Bina Banglo
📌 Maklumat Rasmi Hartanah
📄 Geran Individu – Rezab Melayu (Hakmilik Kekal)
📐 Keluasan: 10,420sqft @ 968 meter persegi (± 0.24 ekar)
🏠 Kategori: Bangunan
📝 Syarat Nyata: Bangunan Kediaman Sahaja

🌟 KELEBIHAN YANG JARANG ADA
✅ Lokasi strategik – sebelah Bandar Ainsdale
✅ Frontage dekat Jalan Labu (Route 362)
✅ Kawasan matang – rumah kediaman, nursery & homestay sekitar
✅ Bentuk tanah cantik & praktikal (rujuk pelan berukuran)
✅ Jalan berturap, air & elektrik tersedia
✅ Suasana hijau, privasi & tenang
✅ Akses mudah ke Seremban, Nilai, Bandar Ainsdale & KLIA

💡 Sesuai untuk:
✔️ Bina rumah banglo sendiri
✔️ Rumah persaraan
✔️ Simpan aset jangka panjang (capital appreciation)

HARGA : RM528,000 (NEGO – harga munasabah ikut lokasi & status)

📞 HUBUNGI SEKARANG

Hj Nizam Zakaria
📱 013-383 1138
💬 WhatsApp 👉 https://wasap.my/60133831138/lotlabuainsdale

🏷 PEA 1584 | Maxxan Realty Sdn Bhd
🌐 www.zamhartanah.com

LOT BANGLO LABU 🔥 Sebelah Bandar Ainsdale seluas 10,420sqft

RARE RAWANG DEVELOPMENT LAND – BESIDE M RESIDENCE 🔥
18 ACRES RESIDENTIAL LAND
📍 Rawang, Selangor

💰 Selling Price: RM19.6 Million
💥 Approx. RM25 psf only (Negotiable)

Strategic development land located directly beside established Mah Sing township – M Residence Rawang. Suitable for developer, landbanking & future township expansion.

✅ DETAILS
▪️ Approx. 17.9 Acres
▪️ Residential Zoned Land
▪️ Leasehold 99 Years
▪️ Status: Bangunan Kediaman
▪️ Existing access road available
▪️ Surrounded by mature residential township
▪️ Passed through Mah Sing development area
▪️ Huge future growth potential

🌟 LOCATION HIGHLIGHTS
✔ Beside M Residence Rawang
✔ Near Bandar Tasik Puteri
✔ Easy access to LATAR Highway
✔ Growing residential & commercial catchment
✔ Existing population & township ready
✔ Suitable for landed housing / gated community / mixed development

💡 DEVELOPMENT POTENTIAL
🔹 Developer Landbank
🔹 Township Expansion
🔹 Residential Project
🔹 Investment Hold for Capital Appreciation

📊 ASKING PRICE
RM19.6 Million
(~RM25 psf only – BELOW surrounding asking & transaction reference)

📍 Market references from surrounding area indicate higher benchmark pricing for residential/commercial land.

📞 Serious Developer / Investor Welcome
Hj Nizam Hj Zakaria (PEA1584)
Maxxan Realty Sdn Bhd
📲 https://wa.me/60133831138

#RawangLand #DevelopmentLand #TanahRawang #Landbank #MahSing #MResidence #RawangProperty #DeveloperLand #SelangorLand #ZamHartanah See less

18 acre Residential Land beside M Residence , Rawang

RARE KL HILL LAND – BUKIT LELA, GOMBAK 🔥
2.3 Ekar Freehold Malay Reserved dengan KL City View

💰 Asking Price: RM7.98 JUTA NEGO

Rare opportunity untuk developer, investor & landbanking dalam kawasan matang Kuala Lumpur / Gombak!
Tanah atas bukit dengan suasana eksklusif, privacy tinggi & pemandangan KL Skyline yang cantik 🌆
━━━━━━━━━━━━━━━

📍 MAKLUMAT TANAH
📌 Bukit Lela, Gombak
📐 Keluasan: ±2.325 Ekar
📜 Status: Freehold
🕌 Rezab Melayu
🌳 Kategori: Pertanian
🛣️ Akses Jalan Tar
⚡ Elektrik & utiliti tersedia
🏡 Kawasan banglo mewah & low density
━━━━━━━━━━━━━━━

🌟 KELEBIHAN TANAH
✔ Rare hill land dalam kawasan bandar
✔ KL City View & skyline view
✔ Privacy tinggi & suasana hijau semulajadi
✔ Jalan masuk berturap
✔ Berhampiran kawasan perumahan matang
✔ Potensi pembangunan banglo eksklusif / villa / retreat
✔ Sesuai untuk landbanking jangka panjang
✔ Kawasan premium sekitar Gombak & Setapak
━━━━━━━━━━━━━━━

📍 LOKASI STRATEGIK
🚗 ±5 minit ke MRR2
🚗 ±5 minit ke Terminal Bersepadu Gombak
🚗 ±8 minit ke UIAM Gombak
🚗 ±15 minit ke Wangsa Maju
🚗 ±20 minit ke KLCC
🚗 Akses mudah ke DUKE / AKLEH / MRR2
━━━━━━━━━━━━━━━

💡 POTENSI
✅ Private bungalow enclave
✅ Boutique development
✅ Eco luxury residence
✅ High-end investment landbank
✅ Long term capital appreciation
━━━━━━━━━━━━━━━

📞 Untuk viewing & info lanjut:
Hj Nizam Hj Zakaria (PEA1584)
📲 https://wa.me/60133831138

ZamHartanah
“Fokus Strategi, Fokus Closing”

2.3 Ekar Freehold Malay Reserved Bukit Lela , Gombak dgn  KL City View

🌳 LAND FOR SALE – ULU YAM → BATANG KALI 🌳
💥 Rare Main Road Durian Orchard – Income + Investment!

Bukan sekadar tanah… ini kebun durian matang + lokasi strategik
👉 Sesuai untuk pelabur, agro tourism, homestay, atau land banking

📍 MAKLUMAT TANAH

✅ Status: FREEHOLD (Pegangan Bebas)
✅ Keluasan: 2.01246 Ekar
✅ Kategori: Pertanian
✅ Lokasi: Main Road (tepi jalan besar)

🌳 KELEBIHAN ISTIMEWA

🌳 ±80 pokok durian matang
🥇 Musang King (70%)
🔥 Duri Hitam (30%)
💧 Ada sungai semulajadi dari gunung
⚡ Elektrik & air tersedia
🚗 Akses mudah – terus dari jalan utama

📍 LOKASI STRATEGIK

🚗 2KM ke Batang Kali (Econsave) – 4 minit
🚗 1.5KM ke Ulu Yam Town – 3 minit
🚗 18KM ke Gohtong Jaya – 25 minit
🚗 23KM ke Genting Highlands – 38 minit

👉 Kawasan berkembang – demand tinggi untuk dusun + retreat + homestay

💰 HARGA

🔥 RM2.5 JUTA (NEGO) 🔥
👉 Rare unit – main road + durian premium

💡 POTENSI

✔ Income durian tahunan
✔ Agro tourism / dusun stay
✔ Homestay / villa konsep nature
✔ Land banking kawasan naik

📲 HUBUNGI SEKARANG

Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
📞 013-3831138
👉 https://wa.me/60133831138

ZamHartanah
Fokus Strategi, Fokus Closing

2 ekar Dusun durian Musang king Freehold main road Ulu Yam Batang Kali

Saville @ Melawati Freehold Corner Unit | KL City View | RM565k

KL CITY VIEW | FREEHOLD | TENANTED | PRIME INVESTMENT
SAVILLE @ MELAWATI – BLOCK B (MID FLOOR)

🔑 PROPERTY DETAILS
Project: Saville @ Melawati
Tenure: Freehold
Block: B
Floor: Mid Floor
Built-up: 1,232 sqft
Unit Type: Corner Unit
Ceiling Height: 15’0” ft (Floor-to-Ceiling – Rare)
Rooms: 3 + 1
Bathrooms: 3
Balcony: Big balcony – KL City View
Kitchen: Kitchen cabinet siap
Yard Area: Di antara dapur & bilik kecil
Parking: 2 Car Parks
Kelengkapan
✓ 2 Air Conditioner
✓ 2 Water Heater

💼 STATUS PELABURAN
✅ Currently Tenanted
💰 Sewa: RM1,700 / bulan
✔️ Terus jana pendapatan (cashflow on day one)

🌟 KENAPA UNIT NI POWER?
✅ Freehold di kawasan KL
✅ High ceiling 15ft – premium & rare
✅ Corner unit – lebih privasi & pencahayaan
✅ KL City View – strong rental appeal
✅ Layout besar 1,232 sqft (sesuai family / expat)
✅ Sesuai pelaburan & own stay berkualiti tinggi

HARGA JUALAN:   RM565,000 – NEGOTIABLE
(Value buy untuk unit freehold + high ceiling)

📲 HUBUNGI TERUS
Hj Nizam Zakaria
Real Estate Negotiator | PEA 1584

📞 WhatsApp: https://wasap.my/60133831138/savillecondo
🌐 www.zamhartanah.com

Hj Nizam Hj Zakaria PEA 1584

About Agent

Focus Area

Address

Firm No

Website