1.2 EKAR TANAH BUAH-BUAHAN FREEHOLD – SUNGAI BARU TENGAH, ALOR GAJAH, MELAKA 🌴

Harga Jualan: RM550,000 (Nego)

📍 Lokasi: Mukim Sungai Baru Tengah, Alor Gajah, Melaka
📏 Keluasan: 1.2 Ekar (0.478 Hektar)
📜 Status Tanah: Freehold (Rizab Melayu)
📄 Geran Individu
🏡 Kategori: Pertanian (Untuk Kampung Sahaja)
🌳 Maklumat Tanaman (Semua Pokok Bawah 4 Tahun):
🌱 Durian – 15 pokok
🥭 Mangga – 20 pokok
🥥 Kelapa – 50 pokok
🍈 Cempedak – 10 pokok
🍇 Pulasan – 5 pokok
🍒 Rambutan – 5 pokok
🍏 Jambu – 1 pokok
🌿 Lain-lain buah – 10 pokok
💧 Bekalan Air: Paip kerajaan + tangki air 1000 gelen
⚡ Bekalan Elektrik: Belum disambung (boleh mohon selepas bina rumah)
🏠 Terdapat Sebuah Rumah Dalam Kawasan Tanah

🌟 KELEBIHAN TANAH INI:

✅ Tanah subur, sesuai untuk dusun buah, kebun mini atau homestay konsep dusun
✅ Akses mudah ke jalan utama Alor Gajah
✅ Kawasan kampung moden dan aman
✅ Air kerajaan sudah tersedia, sistem tanaman tersusun rapi
✅ Potensi tinggi untuk pelaburan jangka panjang atau rumah percutian keluarga

💰 Sesuai Untuk:
Pelabur pertanian & dusun buah-buahan moden
Pembeli yang ingin bina rumah sendiri atas tanah luas
Pelabur jangka panjang – nilai tanah kampung semakin meningkat

📞 Hubungi Sekarang Untuk Lawatan Tapak & Maklumat Lanjut!
Hj Nizam bin Hj Zakaria
Probationary Estate Agent (PEA1584)
🏢 Maxxan Realty Sdn. Bhd.
📲 013-383 1138
💬 WhatsApp: https://wa.me/60133831138/tanahpengkalanbalak

Hj Nizam Hj Zakaria PEA 1584

Pengkalan Balak , Alor Gajah 1.2 ekar Freehold Kebun Buah dan rumah

Freehold

PREMIUM INVESTMENT LAND – 16 ACRES FREEHOLD NON-BUMI, PINANG TUNGGAL (SG PETANI – PENANG BORDER) 🚀

Strategic Growth Zone | High Capital Appreciation | Below Market Value

Peluang luar biasa untuk memiliki tanah FREEHOLD (Non-Bumi) seluas 15.975 ekar di Sebarang Tok Soh, Mukim Pinang Tunggal – kawasan strategik di sempadan Sungai Petani – Bertam, Pulau Pinang.
Lokasi ini berada dalam zon pertumbuhan pesat yang sesuai untuk pembangunan kediaman, agro-tourism, eco-resort atau logistic hub.

Key Investment Highlights
- FREEHOLD & Non-Bumi – Milik kekal, tiada sekatan pembeli
- Saiz: 15.975 Acres (6.4649 Hectares)
- Topografi: Berbukit dengan pemandangan menarik, bersebelahan bekas kuari
- Akses: Jalan gravel (jalan tanah merah)
- Utiliti: Bersebelahan Restoran TL – bekalan air & elektrik tersedia
- Lokasi Strategik: Berhampiran Loji Rawatan Air Pinang Tunggal – kawasan berkembang pesat
- Direct Owner – Proses pantas & mudah

Potential Development Ideas
- Gated & Guarded Residential Project dengan pemandangan bukit
- Eco-Tourism / Glamping / Agro Resort – tarikan pelancongan alam semula jadi
- Logistic & Storage Hub – lokasi strategik untuk pengedaran, berhampiran Pulau Pinang
- Landbanking – beli sekarang, simpan & nikmati kenaikan nilai apabila pembangunan sekitar siap

Asking Price: RM2.88 Million (Nego) – Below Market Value

Location: Lot 1120, Sebarang Tok Soh, Mukim Pinang Tunggal, Daerah Kuala Muda
🏷 Category: Agricultural Land
🔖 Zoning Potential: Residential / Agro Development

📞 Contact Now
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
REN | Maxxan Realty Sdn Bhd
📱 013-383 1138
👉 www.wasap.my/60133831138/16ekPinangtunggal

Nizam Hj Zakaria PEA 1584

16 Acres Freehold Land in Pinang Tunggal, Sungai Petani boarder Penang

FOR SALE – ±4.2 Ekar Tanah Freehold (Open) @ Kampung Sungai Dara, Tg Malim
Kampung Sungai Dara, Tg Malim, Perak

Land Info:
✔ FREEHOLD – Non Bumi Lot
✔ ±4.2 ekar tanah pertanian berpotensi
✔ 2 geran bersebelahan
✔ By the main road (akses terus depan jalan)

⭐ HIGHLIGHTS (Updated)
- Ada tanaman kelapa sawit matang – immediate income potential
- Ada sungai kecil di tengah tanah – suitable untuk eco project / orchard
- Ada sebuah rumah dalam kawasan (perlukan baik pulih)
- Ada paip air
- 2 minit ke Sungai Bil – hotspot camping & nature
- 2 geran bersebelahan – sesuai untuk pembeli nak pecah atau bina 2 rumah
- Lokasi kampung matang, aman & selamat
- Rezab sungai yang besar

Tanah cantik untuk:
- Dusun durian / mangga / kelapa
- Kebun campuran / nursery
- Rumah banglo + tanah luas
- Campsite / homestay nature
 -Eco resort / retreat
- Simpanan jangka panjang

🚗 AKSES & LOKASI
2 min ➝ Sungai Bil
10 min ➝ Tg Malim Town
12 min ➝ UiTM / Proton City
15 min ➝ Tol PLUS Tg Malim
±1 jam ➝ Klang Valley

HARGA JUALAN: RM2.38 juta (Nego)

Tanah Freehold Open + tepi jalan + ada sawit + ada rumah = nilai tinggi untuk investment.
📲 HUBUNGI SEKARANG
Hj Nizam bin Hj Zakaria (PEA1584)
Maxxan Realty Sdn Bhd
📞 013-383 1138
WhatsApp: https://wa.me/60133831138/4.2ekTgMalim

Tanah Freehold open 4.2 ekar Kg Sg Dara , Tanjung Malim Perak

LOT BANGLO FREEHOLD STRATEGIK – BERTAM, KEPALA BATAS PENANG 
Lokasi Premium – Sebelah Taman Bertam Indah & Bandar Setia Fontain

Detail Lot:
• Luas: ±7,090 kps (657 mps) – Anggaran 48’ x 146’
• Status: Freehold First Grade Open Title
• Kategori: Tiada Sekatan – Beli & Terus Bina

Kelebihan Utama:
✅ Kawasan Banglo Sedia Ada – Persekitaran Eksklusif
✅ Freehold First Grade – Tiada Sekatan
✅ Dekat Mydin, USM, ILP, UiTM & MRSM
✅ Akses Mudah ke Jalan Utama & Kemudahan Sekitar
✅ Zoning Kediaman – Sesuai Bina Rumah Impian

Harga: RM393k (Boleh Runding)

Minat? Call Hj Nizam: 013-3831138
📲 WhatsApp terus: www.wasap.my/60133831138/LotBertam

⏳ Lot banglo macam ni makin susah nak dapat! Rebut sebelum terlambat!

Lot Banglo Freehold 7,090kps Bertam Kepala Batas Penang

AGRICULTURE LAND FOR SALE – BUKIT GAGAK, TG DUA BELAS
📍 Sebelah SKVE • Dekat Rimbayu • EcoWorld • Tropicana

PROPERTY DETAILS
- Keluasan: ±2 ekar
- Status: Leasehold Malay Reserved hingga 2097
- Kategori: Pertanian
- Lokasi: Bukit Gagak, Mukim Tanjung Dua Belas, Kuala Langat
- Akses: Tepi Highway SKVE, jalan masuk 20 kaki

HIGHLIGHTS
- Lokasi strategik dalam koridor pembangunan Rimbayu – EcoWorld – Tropicana
- Kawasan pesat membangun
- Potensi pelaburan jangka panjang
- Bentuk tanah cantik & sesuai pelbagai kegunaan


Harga:  RM688,000 Nego

 Hj Nizam bin Hj Zakaria (PEA1584)
013 3831138
Maxxan Realty Sdn Bhd

WhatsApp: https://wa.me/60133831138/2ekBktGagak

Tanah 2 ekar Bukit Gagak , mukim Tanjung Dua Belas sebelah Rimbayu

Leasehold

Golden Opportunity! 0.9-Acre Non-Bumi Commercial Zone Land – Dengkil Main Road
📍 Prime Location – Mukim Dengkil, Sepang

Strategically located along the bustling Kajang–Dengkil Main Road, right beside Bukit Unggul Golf Club and next to active commercial lots. This 0.9-acre elevated land offers strong visibility and easy access – perfect for business or long-term investment.

 Property Details:
- Size: ±0.9 acre
- Tenure: Leasehold until 31 July 2094
- Land Status: Agricultural (conversion potential)
- Title: Individual | Non-Bumi Lot
- Condition: Hill land (to be leveled by owner)
- Zoning: Commercial

Strategic Advantages:
✅ Fronting the Kajang–Dengkil Main Road (high traffic flow)
✅ Next to Bukit Unggul Golf Club & established commercial lots
✅ Just 500m to Shell Dengkil
✅ 10km to Putrajaya, only 15 mins to KLIA
✅ Surrounded by rapidly growing developments

Excellent Accessibility via:
- ELITE Highway
- MEX Highway
- Kajang–Dengkil Main Road

 Asking Price: RM1.28 million (Negotiable)

Act Fast – Rare main road frontage land doesn’t last long!

Contact now for viewing & discussion:
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
🌐 www.zamhartanah.com
📲 WhatsApp: wasap.my/60133831138/0.9ekDengkil

Tanah 0.9 Ekar Non-Bumi Tepi Jalan Utama Dengkil – Zon Komersial!

LOT TANAH PERTANIAN FREEHOLD 1.45 EKAR  UNTUK DIJUAL
PERMATANG BERANGAN, MUKIM PINANG TUNGGAL, KUALA MUDA, KEDAH
📍 Lokasi Strategik | Freehold | Geran Individu | Akses Jalan Tar | Sesuai untuk Agro atau Pembangunan Kediaman

🔹 MAKLUMAT HARTANAH
📌 Alamat: Permatang Berangan, Mukim Pinang Tunggal, Daerah Kuala Muda, Kedah
📏 Keluasan Lot  – 0.585 Hektar (± 1.45 ekar)
🗺️ Koordinat GPS: 5°34'39"N, 100°29'29"E
🏡 Kategori Penggunaan: Pertanian (Getah)
⚡ Pegangan: Freehold / Kekal
📑 Geran Individu: Ya (Tiada sekatan kepentingan)
🚗 Akses Jalan: Tar kampung sedia ada 
💧 Kemudahan: Air paip kerajaan & elektrik berhampiran tapak

🌾 POTENSI & KELEBIHAN
✅ Tanah subur, sesuai untuk ladang getah / dusun buah-buahan / tanaman kontan / projek agropark
✅ Kawasan rata dan tinggi, bebas banjir
✅ Bersebelahan kawasan kampung & sekolah – potensi masa depan untuk pembangunan perumahan
✅ Lokasi strategik antara Bertam – Kepala Batas – Pinang Tunggal
✅ 10 minit ke Bertam Perdana & 15 minit ke Tol Bertam (PLUS Highway)
✅ Geran individu – mudah urusan pindah milik & pembiayaan

💰 HARGA TAWARAN : RM 499k  NEGO


📍 LOKASI BERHAMPIRAN
- -Sek. Men. Keb. Pinang Tunggal (bersebelahan)
Homestay Pinang Tunggal – 3 minit
Bertam Perdana / Kepala Batas – 5 minit
  Tol Bertam (PLUS) – 10 minit
Pekan Tikam Batu – 10 minit
SP Selatan – 15 minit

📞 UNTUK TEMUJANJI & LAWATAN TAPAK:
Hj Nizam bin Hj Zakaria
Probationary Estate Agent (PEA 1584)
📲 013-383 1138
🌐 www.zamhartanah.com
🏢 Maxxan Realty Sdn Bhd

💬 WhatsApp terus 👉 https://wa.me/60133831138/1.45ekPinangTunggal

Tanah Freehold 1.45ekar Pinang Tunggal dekat Sg Petani

TANAH PERTANIAN 1.1 EKAR – TG KARANG, KUALA SELANGOR 

📍 Kg Sg Kajang – Lokasi Strategik, Aset Berpotensi Tinggi!

✅ Luas: 1.1 Ekar
✅ Status: Leasehold hingga 2082
✅ Kategori: Pertanian (Non-Bumi Lot)
✅ Harga Pasaran Mampu Milik!

KENAPA WAJIB GRAB?
✔️ Lokasi Strategik – Dekat Pantai Sg Kajang & jalan utama.
✔️ Kegunaan Fleksibel – Pertanian, rumah percutian atau simpanan aset jangka panjang.
✔️ Pelaburan Menguntungkan – Nilai hartanah kawasan ini semakin meningkat setiap tahun.


Harga : RM228k Nego 


Urusan Pinjaman & Guaman disediakan – Mudah & lancar ✅

📲 Hj Nizam bin Hj Zakaria (PEA1584)
Probationary Estate Agent | Maxxan Realty Sdn Bhd
📞 013-383 1138 (Call / WhatsApp)

👉 Klik untuk WhatsApp segera:
www.wasap.my/60133831138/1.1ektanahTgKarang

Tanah Pertanian Non Bumi 1.1 ekar Tg Karang, Kuala Selangor

LOT TANAH PERTANIAN FREEHOLD NON BUMI 8.6 ekar UNTUK DIJUAL
PERMATANG BERANGAN DEKAT SG PETANI, MUKIM PINANG TUNGGAL, KUALA MUDA, KEDAH
📍 Lokasi Strategik | Freehold | Geran Individu | Akses Jalan Tar | Sesuai untuk Agro atau Pembangunan Kediaman

🔹 MAKLUMAT HARTANAH
📌 Alamat: Permatang Berangan, Mukim Pinang Tunggal, Daerah Kuala Muda, Kedah
📏 Keluasan Tanah:  – 3.464 Hektar (± 8.56 ekar)
🗺️ Koordinat GPS: 5°34'39"N, 100°29'29"E
🏡 Kategori Penggunaan: Pertanian (Getah)
⚡ Pegangan: Freehold / Kekal
📑 Geran Individu: Ya (Tiada sekatan kepentingan)
🚗 Akses Jalan: Tar kampung sedia ada (menghubung dari arah Sek. Men. Keb. Pinang Tunggal ke Kg. Bakar Bata)
💧 Kemudahan: Air paip kerajaan & elektrik berhampiran tapak

                                
🌾 POTENSI & KELEBIHAN
✅ Tanah subur, sesuai untuk ladang getah / dusun buah-buahan / tanaman kontan / projek agropark
✅ Kawasan rata dan tinggi, bebas banjir
✅ Bersebelahan kawasan kampung & sekolah – potensi masa depan untuk pembangunan perumahan
✅ Lokasi strategik antara Bertam – Kepala Batas – Pinang Tunggal
✅ 5 minit ke Bertam Perdana & 10 minit ke Tol Bertam (PLUS Highway)
✅ Geran individu 


📍 LOKASI BERHAMPIRAN
- Sek. Men. Keb. Pinang Tunggal (bersebelahan)
- Homestay Pinang Tunggal – 3 minit
- Bertam Perdana / Kepala Batas – 5 minit
- Tol Bertam (PLUS) – 10 minit
- Pekan Tikam Batu – 10 minit
- SP Selatan – 15 minit

HARGA TAWARAN : RM 1.99 juta
                                            
UNTUK TEMUJANJI & LAWATAN TAPAK:
Hj Nizam bin Hj Zakaria
Probationary Estate Agent (PEA 1584)
📲 013-383 1138
🌐 www.zamhartanah.com
🏢 Maxxan Realty Sdn Bhd

💬 WhatsApp terus 👉 https://wa.me/60133831138/8.6ekar

Tanah Freehold Non Bumi 8.6 ekar Pinang Tunggal dekat Sg Petani

HIGH FLOOR UNIT – AURORA RESIDENCE, PUCHONG PRIMA (NEAR LRT)

🏢 Aurora Residence @ Puchong Prima
📍 Walking Distance to LRT Puchong Prima

🏠 Unit Details
- High Floor Unit – Block B (Elevated Level)
- Non-Bumi Lot
- Size: 1,141 sq ft
- 3 Bedrooms | 2 Bathrooms
- 2 Parking Spaces at 2nd floor only side by side
- Balcony with Lake View
- Leasehold till 2116
- Air-Conditioning
- Kitchen Cabinet 

⭐ Highlights
- High floor = view cantik, lebih privacy & windy
- Layout besar 1,141 sqft, sesuai untuk keluarga
- Kitchen cabinet already installed
- Jalan kaki ke LRT Puchong Prima
- Berdekatan AEON, Lotus’s, Columbia Asia, sekolah & kedai
- Akses mudah ke LDP, ELITE, KESAS & Putrajaya Link

Price: RM395,000 (Negotiable)

 Hj Nizam (PEA1584)
📲 013-383 1138
WhatsApp: wasap.my/60133831138/AuroraResidence

Non Bumi High Floor unit Aurora Residence Lake View Puchong Prima

Freehold 2 stry house  Bandar Puteri , Klang 

2-STOREY TERRACE FACING PARK @ BANDAR PUTERI KLANG
📍 FREEHOLD | RENOVATED | MOVE-IN CONDITION | MARKET VALUE RM800K
100%  loan!


✅ BUTIRAN RUMAH:
- Freehold (Pegangan Kekal)
- 2 Tingkat (Intermediate Unit)
- Land Size: ±22' x 75' (1,650 sqft)
- Built-Up: ±2,200 sqft
- 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
- Ruang tamu besar & terang
- Grill penuh, siap parking muat 2 kereta
- Renovated, terus masuk tanpa perlu reno besar

🌳 KELEBIHAN LOKASI:
- Menghadap Taman Rekreasi – 1 minit jalan kaki, sesuai untuk keluarga & anak kecil
- 5 min → Aeon Bukit Tinggi, Lotus’s, GM Klang
- 10 min → KESAS, SKVE, NKVE & WCE
- Kejiranan matang, kawasan harmoni & tenang

HARGA : RM568,000 nego


Hubungi Segera:
Hj Nizam bin Hj Zakaria (PEA1584)
Maxxan Realty Sdn Bhd
📞 013-3831138
💬 WhatsApp: www.wasap.my/60133831138/2stryBandarPuteriKlang

Freehold 2 stry house  Bandar Puteri , Klang Cash Back !

🔥 TANAH LOT BUNGALOW – KERAMAT, KUALA LUMPUR 🔥

📍 Lokasi premium di Kampung Datuk Keramat, hanya 100 meter dari jalan utama.
✅ Geran individu – 1 nama sahaja
✅ Status: Bangunan (kediaman)
✅ Keluasan: 314 m² (±3,380 kps)
✅ Lot tepi, ada tiang konkrit rumah 3 tingkat (dah siap piling structure)
✅ Tempoh pajakan panjang hingga 2076

🏡 Kelebihan Lokasi:
1 km → MRT, Masjid, Pasar & Mini UTC Keramat
1 km → Sekolah rendah & menengah
Kawasan matang dengan kejiranan eksklusif & akses mudah ke pusat bandar

💰 Harga Jualan: RM398,000 (Nego)

📞 Hubungi segera untuk viewing & rundingan:
Nizam Zakaria (PEA1584)
Probationary Estate Agent | Maxxan Realty Sdn Bhd

👉 Klik WhatsApp untuk info & viewing:
https://wa.me/60133831138

Tanah Lot banglo Kg Datuk Keramat , Kuala Lumpur

PREMIUM INVESTMENT LAND
SUBANG AIRPORT CORRIDOR

Kg Melayu Subang • 1.13 Acres • 


Off-Market | Rare Industrial Corridor Asset

Strategic Positioning

Located within the Subang Airport expansion influence zone, surrounded by active commercial, warehouse and logistics operations.
This corridor links Shah Alam U3 – Glenmarie – Bukit Jelutong, an area experiencing rising valuation pressure and diminishing land supply.

Asset Highlights
- Approx. 1.13 Acres / 0.455 Hectare
- Existing road access
- Riverside boundary – design, landscape or F&B potential
- Leasehold to 2066 – Bankable tenure
- Suitable for logistics hub, warehouse clusters, fleet parking, storage income model

Why This Land Matters

✔ Industrial demand rising faster than land supply
✔ Excellent for Buy → Convert → Develop → Hold
✔ Long-term asset with strong multi-exit potential
✔ Rare availability in Subang vicinity

This land aligns with portfolios seeking defensive real estate, recurring income, and value uplift through conversion.

Asking Price : RM1..68m (Negotiable)

For Private Viewing

Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
Zamhartanah — Premium Lands & Strategic Assets
📲 https://wa.me/60133831138/1.13ekSubangAirport

Hj Nizam Hj Zakaria PEA 1584

About Agent

Focus Area

Address

Firm No

Website