WOW! HARGA RUNTUH – LOT BANGLO 9,762kps DI LABU HILIR (Sempadan Nilai) sebelah Taman Bakti YNS

💰 Harga Jualan: RM238,000 sahaja!
(Market value ±RM310,000 – below market!)

PROPERTY INFO
- Type: Residential Land (Lot Banglo)
- Tenure: Freehold Malay Reserved
- Size: 9,762 kps
- Title: Geran Individu
- Land Use: Bangunan
- Zoning: Residential
- Infra Ready – jalan tar, longkang & tiang elektrik tersedia 🚧
- Kawasan kejiranan matang – sebelah dah ada banglo dibina

LOKASI STRATEGIK
- 7km ke AEON Mall Nilai
- Sebelah Taman Bakti YNS (projek mix development: kediaman, komersial, sekolah)

- Akses Highway
 Tol Nilai – 10km
 Tol Ainsdale – 14km
 Tol Seremban – 21km

- Shopping
 AEON Nilai – 7km
 Giant Nilai – 6km
 Tesco – 6km

-Sekolah / IPT
 SRK Dato Sharidan – 700m
 SMK Desa Cempaka – 7km
 USIM – 9.5km
 UKM – 26km

FREE semakan kelayakan bank & LPPSA!

Hubungi segera untuk viewing:
Hj Nizam bin Hj Zakaria (PEA1584)
📞 013-3831138
🌐 www.zamhartanah.com
WhatsApp Direct 👉 www.wasap.my/60133831138/lotbanglo9762sf_labu
✨ Zamhartanah – Go For It!

Hj Nizam Hj Zakaria PEA 1584

Lot banglo Freehold 9,762kps Labu Hilir border Nilai

Freehold

TANAH UNTUK DIJUAL – BIDOR, PERAK 🔥

Harga Menarik! Sesuai Untuk Rumah Impian atau Pelaburan

📍 Lokasi: Kampung Baru, belakang Klinik Bidor, Mukim Bidor, Daerah Batang Padang, Perak
📏 Luas: 0.122 Hektar (1,220 m² / ±13,130 kps / ±0.3 ekar)
📝 Status: Geran Mukim 2999, Freehold (Hak Milik Kekal)
🏷️ Kategori: Pertanian (Dusun)
💰 Cukai tanah tahunan: RM10 sahaja

✅ KELEBIHAN TANAH
- Lokasi strategik dalam kawasan kampung tetapi dekat dengan pekan Bidor
- Akses mudah ke jalan utama & kemudahan sekitar
- Kawasan kejiranan matang dengan rumah-rumah kampung & perumahan berdekatan
- Tanah berbentuk memanjang ±11 meter lebar x ±112 meter panjang (sesuai bina rumah / kebun kecil)
- Potensi jangka panjang untuk pelaburan hartanah (nilai tanah kampung di Bidor makin naik)

AKSES & LOKASI
- 2 minit ke Pekan Bidor
- 5 minit ke Tol Bidor (PLUS Highway)
- 25 minit ke Tapah
- 40 minit ke Tanjung Malim
- 1 jam lebih ke Ipoh / KL

POTENSI
- Sesuai untuk bina rumah sendiri (lot kampung – suasana tenang & privacy)
- Boleh dijadikan kebun dusun / tanaman jangka panjang
- Pelaburan tanah kampung yang semakin rare & bernilai tinggi

Harga: RM138k  (Nego)

Hubungi segera untuk maklumat & viewing:
Hj Nizam bin Hj Zakaria (PEA1584)
📲 013-3831138
🏢 Maxxan Realty Sdn Bhd
🔗 WhatsApp Direct: www.wasap.my/60133831138/TanahBidor0.3ekar

Tanah 13,130kps belakang Klinik Bidor , Daerah Batang Padang

SHOPLOT UNTUK DIJUAL – TINGKAT 1, BUKIT SUBANG 🔥

📍 Lokasi:  Jalan Metafasa U16/5, Taman Bukit Subang, sebelah Denai Alam , Elminaa City Seksyen U16 Shah Alam
📐 Keluasan Binaan: 1,182 kaki persegi
💰 Harga Jualan: RM139,000 sahaja! (Hanya RM108/kps)

✅ Sesuai untuk pejabat, pusat tuisyen, studio, atau pelaburan sewa
✅ Lokasi strategik – berhadapan kawasan tumpuan seperti restoran, pasar mini, dan kedai serbaneka
✅ Kawasan matang dengan komuniti sedia ada
✅ Akses mudah ke Guthrie Corridor Expressway & kawasan sekitar Shah Alam

Kelebihan Pelaburan:
- Pulangan sewa yang menarik
- Kawasan komersial aktif
- Harga mampu milik untuk unit komersial di lokasi strategik

Hubungi segera untuk maklumat & viewing:
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
Maxxan Realty Sdn Bhd
📲 013-383 1138
https://www.wasap.my/60133831138/ShoplotBukitSubang

Shoplot Tingkat 1 , Taman Bukit Subang , Elmina City U16 Shah Alam

PROJEK BARU PANASSS🔥 – HANYA 32 UNIT SAHAJA!
📍 Lokasi – Bandar Armada Putra, Pulau Indah.
📆 CCC dijangka Bulan JULY 2025

🚨 Siapa cepat dia dapat! Peluang untuk miliki rumah idaman sebelum sold out!

✨ INFO RUMAH:

🏠 Jenis : Rumah Bandar (Townhouse)
📏 Saiz : 22' x 75' 
📐 Keluasan Binaan : dari 918 sq ft
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
🪧 Status Tanah: Pajakan (Master Title)

✅ Rekabentuk moden
✅ Susun atur yang praktikal
✅ Hanya 32 unit – eksklusif !
✅ Harga Dari RM 290,000.00

💬 BERMINAT????????

Jangan tunggu sampai orang lain sambar dulu!

📲 Tekan www.wasap.my/60133831138/townhouse  
DM/Call sekarang 013-3831138 untuk info!

Projek baru Townhouse Bandar Armada Putra, Pulau Indah

Leasehold

HOT DEAL! FREEHOLD 2.5-Storey Terrace @ Bukit Tinggi, Klang – Fully Renovated 

Looking for a stylish, spacious, and move-in-ready home in a prime location? This is it!

🏡 Property Highlights:
✅ Freehold – Own it forever
✅ 2.5-Storey Terrace
✅ Land size: 22’ x 75’ (1,650 sqft)
✅ Built-up: 2,237 sqft
✅ 4+1 bedrooms | 3 bathrooms – Ideal for big families
✅ Fully renovated – Modern dry & wet kitchens, premium finishes
✅ Gated & guarded community with 24/7 security

📍 Superb Location:
- Walking distance to Giant Bukit Tinggi
- Surrounded by AEON, Lotus’s, schools, clinics & eateries
- Easy access to KESAS, WCE, NKVE – 30 mins to KL & Shah Alam

 Asking Price: RM898,000 (Negotiable)
Just bring your luggage – move in immediately!

📞 Interested? Contact now for viewing:
Hj Nizam Hj Zakaria (PEA1584)
📲 Call/WhatsApp: +6013-383 1138
💼 Maxxan Realty Sdn Bhd
🌐 Website: www.zamhartanah.com
💬 WhatsApp: www.wasap.my/60133831138/2.5stryBktTinggi

Nizam Hj Zakaria PEA 1584

Freehold 2.5-Storey Terrace in Bukit Tinggi , Klang– Fully Renovated!

FREEHOLD BUNGALOW FOR SALE – JALAN BUNGA ROS, BANDAR KLANG

💥 SPACIOUS LAND | TENANTED RM3,500/MONTH | FREEHOLD | RM1.59 MIL (NEGO)

Looking for a move-in-ready bungalow with strong rental income and spacious land? This is a rare opportunity in a matured residential area of Klang.

Property Highlights:
🏠 Type: Single-storey Bungalow
📏 Land size: ±8,000 sqft
🛏️ 6 Bedrooms | 🚿 4 Bathrooms
📜 Tenure: Freehold (Individual Title)
💰 Rental income: RM3,500/month (Tenant contract with 18 months remaining)
🪴 Beautifully landscaped with gazebo, tiled car porch & mini garden
🧾 Ideal for own stay, retirement, homestay or long-term investment

Strategic Location:
- Peaceful neighbourhood in Bandar Klang
- 10 mins to GM Klang | 15 mins to AEON Bukit Tinggi
- Close to schools, clinics, shops & main roads

💰 Asking Price: RM1.48million (Negotiable)

📞 Interested? Contact now for viewing:
Nizam Zakaria (PEA1584)
📱 +6013-3831138
🌐 www.zamhartanah.com

📩 wasap.my/60133831138/BungalowKlang

Freehold Bungalow 8,000sqft 6R4B Jalan Bunga Ros , Bandar Klang

REBUT PELUANG! DUSUN DURIAN 4.1 EKAR + REZAB SUNGAI ~2 EKAR @ SEDIM, KEDAH 🔥🔥
💎 Lokasi Potensi Resort Premium + Hasil Durian!

Bayangkan memiliki tanah dusun subur 4.1 ekar bersama bonus rezab sungai hampir 2 ekar – lokasi tenang, sesuai untuk bina resort eksklusif, homestay tepi sungai atau kem alam semula jadi. 🌳🏞️

🌟 KELEBIHAN UTAMA:
✅ Freehold | Malay Reserved – Pegangan kekal & selamat
✅ Rezab sungai ±2 ekar – Sesuai untuk aktiviti rekreasi tepi air
✅ Lokasi strategik Kg Lindungan Raja, Mukim Sedim
✅ Hanya 4km ke Tree Top Walk Sg Sedim – tarikan pelancong tahunan!
✅ Suasana damai, kehijauan, dan air sungai yang jernih

🌳 MAKLUMAT TANAH:
• Luas Dusun: 4.1 ekar (±1.64 hektar)
• Status: Pertanian
• Kategori: Pertanian (boleh tukar komersial/resort)
• Rezab Sungai: Hampir 2 ekar bonus!
• Lokasi: Kg Lindungan Raja, Mukim Sedim, Kulim, Kedah

🌿 CIRI-CIRI ISTIMEWA:
• Pokok durian matang pelbagai jenis termasuk Musang King – hasil sedia dituai
• Tanah subur, kawasan sejuk & berbukit landai
• Sesuai untuk:
 🔹 Resort alam
 🔹 Glamping / Homestay premium
 🔹 Agrotourism / dusun komersial
 🔹 Retreat peribadi / pelaburan jangka panjang

💰 HARGA TAWARAN: RM1.8 juta (Boleh Runding)
📌 Nilai pelaburan tinggi untuk lokasi pelancongan aktif!

📞 HUBUNGI SEGERA:
Nizam Zakaria (PEA1584)
📱 013-3831138 | Maxxan Realty
🌐 www.zamhartanah.com
💬 WhatsApp: www.wasap.my/60133831138/4.1ekSedim

WOW! Dusun Durian 4.1 Ekar + 2 Ekar Rezab Sungai di Sedim, Kedah

PREMIUM INVESTMENT LAND – 16 ACRES FREEHOLD NON-BUMI, PINANG TUNGGAL (SG PETANI – PENANG BORDER) 🚀

Strategic Growth Zone | High Capital Appreciation | Below Market Value

Peluang luar biasa untuk memiliki tanah FREEHOLD (Non-Bumi) seluas 15.975 ekar di Sebarang Tok Soh, Mukim Pinang Tunggal – kawasan strategik di sempadan Sungai Petani – Bertam, Pulau Pinang.
Lokasi ini berada dalam zon pertumbuhan pesat yang sesuai untuk pembangunan kediaman, agro-tourism, eco-resort atau logistic hub.

Key Investment Highlights
- FREEHOLD & Non-Bumi – Milik kekal, tiada sekatan pembeli
- Saiz: 15.975 Acres (6.4649 Hectares)
- Topografi: Berbukit dengan pemandangan menarik, bersebelahan bekas kuari
- Akses: Jalan gravel (jalan tanah merah)
- Utiliti: Bersebelahan Restoran TL – bekalan air & elektrik tersedia
- Lokasi Strategik: Berhampiran Loji Rawatan Air Pinang Tunggal – kawasan berkembang pesat
- Direct Owner – Proses pantas & mudah

Potential Development Ideas
- Gated & Guarded Residential Project dengan pemandangan bukit
- Eco-Tourism / Glamping / Agro Resort – tarikan pelancongan alam semula jadi
- Logistic & Storage Hub – lokasi strategik untuk pengedaran, berhampiran Pulau Pinang
- Landbanking – beli sekarang, simpan & nikmati kenaikan nilai apabila pembangunan sekitar siap

Asking Price: RM2.88 Million (Nego) – Below Market Value

Location: Lot 1120, Sebarang Tok Soh, Mukim Pinang Tunggal, Daerah Kuala Muda
🏷 Category: Agricultural Land
🔖 Zoning Potential: Residential / Agro Development

📞 Contact Now
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
REN | Maxxan Realty Sdn Bhd
📱 013-383 1138
👉 www.wasap.my/60133831138/16ekPinangtunggal

16 Acres Freehold Land in Pinang Tunggal, Sungai Petani boarder Penang

Freehold Bungalow Lot For Sale – Taman Bukit Meringin, Kajang
- Next to Country Heights Kajang

Asking Price: RM745,000 (Nego)
Only RM82 psf – Below Market Value!

PROPERTY DETAILS
- Land Tenure: Freehold
- Land Size: 9,095 sqft / 845 sqm
- Category: Residential Building
- Lot Type: Intermediate Non Bumi Lot
- Facing Direction: East (morning sun ☀️)

Infrastructure Ready: Mains water, electricity & telephone line available
✅ Reserved land at the back → more privacy & exclusivity
✅ Low density – only 152 plots in Taman Bukit Meringin
✅ Gated & Guarded community with 24-hour security

STRATEGIC LOCATION
- Next to Country Heights Kajang
- 10 mins → KL-Seremban Highway, SILK Highway & Kajang–Cheras Highway
- 15 mins → Kajang Town, Bandar Baru Bangi, UPM, UNITEN, Putrajaya & Cyberjaya
- 30 mins → MEX Highway to KLCC, Bukit Jalil, KLIA2

INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Premium neighborhood – exclusive bungalow enclave beside Country Heights
- Ideal for building your dream bungalow or long-term investment
- Affordable entry price compared to surrounding bungalow lots

Contact now for viewing & details:
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
0133831138
📲 www.wasap.my/60133831138/LotBangloMeringin

Freehold Bungalow Lot 9,095sqft – Taman Bukit Meringin, Kajang

GOLDEN OPPORTUNITY FOR INVESTORS & DEVELOPERS 🚀

FREEHOLD FIRST GRADE LAND – 6.82 ACRES FOR SALE
BERTAM, KEPALA BATAS, PENANG

A rare opportunity to own Freehold First Grade land in one of Penang’s fastest-growing development corridors. 

📍 STRATEGIC LOCATION

✔ Mukim 06, North Seberang Perai, Penang
✔ Facing Taman Bertam Perdana and surrounded by established residential projects
✔ 5 mins to Bertam Resort & Water Park, Lotus’s Bertam & Bertam Town Centre
✔ 10 mins to PLUS Highway Bertam Exit
✔ 30 mins to Penang Bridge

🏗️ ADVANTAGES & POTENTIAL

✅ Freehold – Permanent Ownership
✅ Located in a booming development hotspot
✅ Suitable for:
- Residential Housing Projects (Terrace / Exclusive Bungalows)
- Commercial / Service Hubs
- Landbanking & Long-term Investment

 Asking Price: RM8.9 Million (Negotiable)

📈 Strong capital appreciation potential with rapid surrounding growth.

📞 Contact Now for Details & Viewing:
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
Probationary Estate Agent – Maxxan Realty Sdn Bhd
📲 +6013-383 1138
📩 WhatsApp: www.wasap.my/60133831138/TanahBertam

Freehold First Grade land – 6.82 acres Bertam , Kepala Batas , Penang

LOT BANGLO FREEHOLD @ SALAK TINGGI, SEPANG – BINA RUMAH IDAMAN DI LOKASI STRATEGIK! 

Kampung Giching Hilir, Sepang
✔️ FREEHOLD Geran Individu (Malay Reserve)
✔️ Saiz Lot: 4,065 kps 
✔️ Status: Bangunan – sedia bina segera!
✔️ Tanah rata, padat & telah dipagar
✔️ Ada jalan bertar 

🌟 Lokasi Premium!
- 2km ke Bandar Baru Salak Tinggi
- 9km ke Nilai
- 15km ke KLIA
- 20km ke Cyberjaya
- 28km ke Putrajaya

Kenapa Wajib Beli?
✅ Milik kekal tanpa sekatan
✅ Sedia bina – jimat masa & kos
✅ Kawasan banglo sedia bina – suasana eksklusif
✅ Potensi pelaburan tinggi di kawasan pesat membangun

💰 Harga: RM248,000 (Nego) per lot – susah nak cari tanah macam ni sekarang!

📞 Hubungi Nizam Zakaria (PEA1584)
📱 013-3831138
🌐 www.zamhartanah.com
👉 Klik WhatsApp Sekarang:
www.wasap.my/60133831138/lotbangloSepang

Wow! Lot banglo Freehold 4045kps di Salak Tinggi , Sepang

UNTUK DISEWA – CASA LAGO CONDO, TAMAN MELAKA RAYA, MELAKA CITY 🏙️
📍 Lokasi premium di tengah bandar Melaka Raya!

🔥 Fully Furnished | 2 Bilik Tidur, 2 Bilik Air | RM1,100 Sebulan Sahaja!

🔑 Maklumat Unit:
- Lokasi: Blok A, Casa Lago Condominium, Melaka Raya
- Tingkat: 6
- Keluasan: 865 sqft
- 2 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
- Fully Furnished!
- Setiap bilik ada aircond & kipas
- Ada peti sejuk & mesin basuh
- Kondominium berpagar & pengawal keselamatan (Gated & Guarded)

Sewa Bulanan: RM1,100
 Deposit: 2 + 1 bulan sewa + ½ bulan utiliti

Berminat? Hubungi saya segera untuk viewing:

Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
Probationary Estate Agent
📱 013-3831138
Maxxan Realty Sdn Bhd

📲 Klik untuk WhatsApp terus:
www.wasap.my/60133831138/casalago
www.wasap.my/60133831138/casalago
www.wasap.my/60133831138/casalago

Blok A , Casa Lago Condo Taman Melaka Raya, Melaka City 2R2B

WOW! PELUANG EMAS MILIKI LOT BANGLO DI TAMAN RAMBAI TENGAH, MELAKA TENGAH! 
Geran Individu | FREEHOLD | Bina Banglo Idaman Anda Sekarang!

Nak bina rumah atas tanah sendiri? Ini peluang terbaik!
Lot banglo berstatus geran individu & pegangan kekal ini terletak di kawasan perumahan matang dan strategik – sebelah Taman Rambai Tengah, hanya 10 minit ke Klebang!

LOKASI STRATEGIK
- Mukim Bukit Rambai, Melaka Tengah
- Bersebelahan Taman Rambai Tengah
- 10 minit ke Pantai Klebang, Bandar Hilir & Mydin MITC
- Akses mudah & persekitaran tenang

BUTIRAN TANAH
- Saiz: 10,642 kaki persegi / 988 m²
- Pegangan: FREEHOLD (MCL)
- Kategori: Tanah Bangunan
- Geran individu – tiada sekatan
- Syarat nyata: Untuk rumah kediaman sahaja


HARGA JUALAN: RM268,000 (NEGO)

Urusan pinjaman & guaman disediakan!

Berminat? Hubungi Sekarang!
Hj Nizam bin Hj Zakaria (PEA1584)
📲 013-383 1138
💬 WhatsApp: www.wasap.my/60133831138/LotBangloMelaka
🏢 Maxxan Realty Sdn Bhd

Hj Nizam Hj Zakaria PEA 1584

About Agent

Focus Area

Address

Firm No

Website