RUMAH UNTUK DIJUAL – TAMAN JOHOR JAYA

📍 Jalan Teratai, Taman Johor Jaya, Johor Bahru

Rumah fully renovated di kawasan matang Johor Jaya! Lokasi strategik, hanya sekitar 5 minit ke IKEA, sesuai untuk pembeli yang mencari kediaman sendiri di kawasan bandar.

BUTIRAN HARTANAH
• Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat (Low Cost)
• Keluasan: 732 sqft
• Bilik Tidur: 2
• Bilik Air: 1
• Status Pegangan: Freehold
• Status Lot: Bumi Lot

KELEBIHAN RUMAH
✅ Fully renovated
✅ Freehold – pegangan kekal
✅ Lokasi strategik di Johor Jaya
✅ Sekitar 5 minit ke IKEA
✅ Berdekatan kemudahan harian dan kawasan komersial

💰 HARGA JUALAN: RM415,000

Sesuai untuk pembeli yang mencari rumah di kawasan Johor Jaya dengan keadaan rumah yang telah direnovasi.

📲 BERMINAT NAK VIEWING?

Klik WhatsApp untuk pertanyaan lanjut dan temujanji viewing.

👉 https://wa.me/601170079357

ADIB FADIL
Perunding Hartanah
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

Adib Fadil

Rumah Teres 2 Tingkat Johor Jaya, Johor Bahru 

Freehold

🏡 LAMAN GLASIER, COUNTRY GARDEN CENTRAL PARK, TAMPOI JB

Unit kompak di lokasi strategik, sesuai untuk pembeli rumah pertama atau pelabur yang mencari hartanah dengan pendapatan sewaan sedia ada.

BUTIRAN HARTANAH
📍 Lokasi: Laman Glasier, Country Garden Central Park, Tampoi, Johor Bahru
• Keluasan binaan: 543 sqft
• Bilik tidur: 1+1
• Bilik air: 1
• Status pegangan: Freehold
• Status lot: Non-Bumi
• Status unit: Sedang disewakan

KELEBIHAN UNIT
✅ Penyaman udara 2 unit PERCUMA
✅ Peti sejuk PERCUMA
✅ Mesin basuh front-load PERCUMA
✅ Pemanas air PERCUMA
✅ Sudah mempunyai penyewa — sesuai untuk pelaburan sewaan

💰 HARGA JUALAN: RM340,000

📲 BERMINAT NAK VIEWING?
Klik WhatsApp untuk pertanyaan lanjut dan temujanji viewing.

👉 https://wa.me/601170079357

ADIB FADIL
Perunding Hartanah
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

Laman Glasier Tampoi JB Freehold | Tenanted 

🏡 **APARTMENT SERI MUTIARA BANDAR SERI ALAM, MASAI UNTUK DIJUAL**

📍 Lokasi: Seri Mutiara Apartment, Bandar Seri Alam, Masai, Johor  
📌 Blok A, Unit 10-03

🏠 **BUTIRAN HARTANAH**
• Jenis: Apartment
• Keluasan: 1,320 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Air: 2
• Status Pegangan: Freehold
• Status Lot: Non-Bumi Lot
• Status Rumah: Tenanted

💰 **HARGA JUALAN: RM375,000**
📈 **MARKET VALUE: RM420,000**

🔥 **KENAPA UNIT INI MENARIK?**
✅ Freehold
✅ Keluasan luas 1,320 sqft
✅ Non-Bumi Lot
✅ Harga bawah Market Value
✅ Sesuai untuk pelaburan atau kediaman sendiri
✅ Direct Owner

📲 **BERMINAT NAK VIEWING?**

Klik WhatsApp untuk pertanyaan lanjut dan temujanji viewing!

👉 https://wa.me/601170079357

**ADIB FADIL**  
Perunding Hartanah  
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH  
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

Apartment Seri Mutiara Bandar Seri Alam, Masai

**Sri Putra Apartment Kulai, Bandar Putra RM250K**

🔥 **NEW LISTING | BELOW MARKET VALUE!** 🔥

🏡 **SRI PUTRA APARTMENT, BANDAR PUTRA KULAI UNTUK DIJUAL!**

💥 **Harga Jualan RM250,000 Sahaja!**  
📈 Market Value: RM290,000  
✅ Beza RM40,000 berbanding market value!

📍 **LOKASI STRATEGIK**
📌 Sri Putra Apartment, Bandar Putra, Kulai, Johor  
🛍️ Berdekatan IOI Mall & AEON Mall Kulai

🏠 **BUTIRAN HARTANAH**
• Jenis: Apartment
• Blok: A
• Tingkat: 2
• Keluasan: 1,001 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Air: 2
• Status Pegangan: Freehold
• Status Lot: Non-Bumi Lot
• Parking: Free Parking
• Keselamatan: Guardhouse Security

✨ **KELEBIHAN UNIT**
✅ Unit telah direnovasi dengan kemasan mozek
✅ Tingkat 2 – mudah untuk akses harian
✅ Keluasan 1,001 sqft, sesuai untuk keluarga
✅ 3 bilik tidur & 2 bilik air
✅ Freehold – pegangan kekal
✅ Berdekatan pusat membeli-belah dan kemudahan harian

💰 **HARGA JUALAN: RM250,000**
📈 **MARKET VALUE: RM290,000**

🔥 Sesuai untuk pembeli rumah pertama atau keluarga yang mencari kediaman sendiri di kawasan Kulai!

📲 **BERMINAT NAK VIEWING?**
Klik WhatsApp untuk pertanyaan lanjut dan temujanji viewing.

👉 https://wa.me/601170079357

**ADIB FADIL**  
Perunding Hartanah  
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH  
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

Sri Putra Apartment Kulai Freehold 1001sqft 

🔥 NEW LISTING | CORNER LOT BANDAR PUTRA KULAI 🔥

🏡 RUMAH TERES 1 TINGKAT CORNER LOT UNTUK DIJUAL

📍 Lokasi: Jalan Terkukur, Bandar Putra Kulai, Kulai, Johor

BUTIRAN HARTANAH

* Jenis: Teres 1 Tingkat (Corner Lot)
* Keluasan Tanah: 3,057 sqft
* Bilik Tidur: 4
* Bilik Air: 2
* Status Pegangan: Freehold
* Status Lot: Bumi Lot

HARGA JUALAN: RM510,000

✨ KELEBIHAN UNIT
✅ Corner lot dengan keluasan tanah 3,057 sqft
✅ 4 bilik tidur, sesuai untuk keluarga
✅ Freehold – pegangan kekal
✅ Boleh dijual kepada pembeli Non-Bumi melalui proses kebenaran (consent)
✅ Kos consent Bumi: RM3,000

Rumah corner lot dengan keluasan tanah yang menarik di Bandar Putra Kulai. Sesuai untuk pembeli yang mencari rumah untuk didiami bersama keluarga.

📲 BERMINAT NAK VIEWING?

Hubungi saya untuk pertanyaan lanjut dan temujanji viewing.

👉 https://wa.me/601170079357

ADIB FADIL
Perunding Hartanah
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

Rumah Teres 1 Tingkat Corner Lot Terkukur , Bandar Putra Kulai, Kulai

**Double Storey End Lot Bukit Tiram, Johor RM580K**

🔥 **HOT UNIT | HOMESTAY BUSINESS SIAP BEROPERASI!** 🔥

🏡 **RUMAH 2 TINGKAT END LOT UNTUK DIJUAL – BUKIT TIRAM, JOHOR**

💰 **HARGA JUALAN: RM580,000**
📈 **MARKET VALUE: RM620,000**
✅ Bawah Market Value RM40,000!

💼 **PELUANG MILIKI RUMAH + BISNES HOMESTAY!**

Nak rumah sendiri sambil jana pendapatan? Unit ini sesuai untuk pembeli yang mencari rumah lengkap dengan perabot dan bisnes homestay yang boleh diteruskan!

🏠 **BUTIRAN HARTANAH**
📍 Lokasi: Jalan Ledang, Bukit Tiram, Johor
• Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat – End Lot
• Status Pegangan: Freehold
• Status Lot: Bumi Lot
• Saiz Tanah: 20’ x 75’
• Keluasan Tanah: 1,880 sqft
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Air: 3

✨ **KELEBIHAN UNIT**
✅ End Lot – ruang tambahan berbanding unit tengah
✅ Fully Furnished – perabot tersedia
✅ Bisnes homestay sedia untuk diteruskan
✅ Anggaran pendapatan homestay RM3,000 sebulan
✅ Renovasi seperti dalam gambar
✅ Berhampiran KFC Bukit Tiram
✅ Freehold – pegangan bebas

💰 **KENAPA UNIT INI MENARIK?**
🔥 Harga jualan RM580K, market value RM620K
🔥 Potensi pendapatan daripada operasi homestay sedia ada
🔥 Sesuai untuk duduk sendiri atau meneruskan bisnes homestay

📲 **BERMINAT NAK VIEWING?**
Jangan lepaskan peluang untuk memiliki rumah dan bisnes homestay dalam satu pembelian!

👉 https://wa.me/601170079357

**ADIB FADIL**
Perunding Hartanah
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

End Lot Bukit Tiram Freehold | Homestay Business

NEW LISTING | HOT AREA SETIA INDAH

🏡 RUMAH TERES 1 TINGKAT UNTUK DIJUAL

📍 Setia 8/14, Taman Setia Indah, Johor Bahru

💰 HARGA JUALAN: RM555,000 SAHAJA!
📈 MARKET VALUE: RM600,000 – RM620,000
🔥 Bawah Market Value!

🏠 BUTIRAN HARTANAH
• Jenis: Rumah Teres 1 Tingkat
• Keluasan Tanah: 20’ x 70’ (1,400 sqft)
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Air: 2
• Status Pegangan: Freehold
• Status Lot: Bumi Lot
• Keadaan: Fully Renovated
• Siling: High Ceiling

✨ RENOVASI & KEMUDAHAN
✅ Cornice
✅ Lantai mozek sepenuhnya
✅ Car porch berlantai mozek
✅ Awning penuh bahagian depan
✅ Awning penuh bahagian belakang
✅ Table Top
✅ Kitchen Cabinet

📍 LOKASI STRATEGIK & KAWASAN MATANG

Dikelilingi kawasan perumahan popular seperti:
🏘️ Eco Summer
🏘️ Eco Cascadia
🏘️ Eco Spring
🏘️ Taman Setia Indah
🏘️ Taman Daya
🏘️ Bandar Dato’ Onn
🏘️ JP Perdana
🏘️ Crest

🛍️ KEMUDAHAN BERDEKATAN
✅ McDonald’s
✅ Restoran Melayu & Mamak
✅ The Pasar & Pasaraya Maslee
✅ AEON Bandar Dato’ Onn
✅ KPJ Healthcare
✅ Tebing Bandar Dato’ Onn
✅ Sekolah Antarabangsa
✅ Masjid Sultan Iskandar
✅ Akses Lebuhraya PLUS & EDL
✅ Anggaran 24 minit ke Woodlands, Singapura (bergantung trafik)

🔥 KENAPA ANDA PERLU REBUT UNIT INI?
✅ Freehold
✅ Fully renovated — lebih mudah untuk terus diduduki
✅ Lokasi hot area di Johor Bahru
✅ Harga menarik berbanding anggaran market value

📲 BERMINAT NAK VIEWING?
Jangan lepaskan peluang memiliki rumah di Taman Setia Indah!

👉 https://wa.me/601170079357

ADIB FADIL
Perunding Hartanah
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

Teres 1 Tingkat Taman Setia Indah, Johor Bahru

🔥 **BELOW MARKET VALUE! UNBLOCK VIEW!** 🔥

🏡 **RUMAH TERES 1 TINGKAT UNTUK DIJUAL**

📍 **Lokasi: Jalan Cendana, Taman Rinting, Masai, Johor

💰 **HARGA JUALAN: RM485,000**
📈 **Market Value: RM550,000**

🏠 **BUTIRAN HARTANAH**
• Jenis: Teres 1 Tingkat
• Saiz Tanah: 22’ × 70’
• Keluasan: 1,539 sqft / 143 meter persegi
• Bilik Tidur: 3+1
• Bilik Air: 2
• Status Pegangan: Freehold
• Status Lot: Non-Bumi Lot
• Keadaan: Renovated

✨ **KELEBIHAN RUMAH**
✅ Unblock view – pemandangan terbuka menghadap taman
✅ Rumah telah direnovasi
✅ Freehold – pegangan kekal
✅ Lokasi strategik di Taman Rinting, Masai
✅ Harga RM485K berbanding anggaran Market Value RM550K
✅ Sesuai untuk keluarga yang mencari rumah sendiri

📲 **BERMINAT NAK VIEWING?**

Klik WhatsApp untuk pertanyaan lanjut, semakan kelayakan loan dan temujanji viewing!

👉 [https://wa.me/601170079357](https://wa.me/601170079357)

**ADIB FADIL**
Perunding Hartanah
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

*Harga tertakluk kepada pengesahan pemilik. Tertakluk kepada terma dan syarat.*

Teres 1 Tingkat, Jalan Cendana , Taman Rinting, Masai 

🔥 **CORNER LOT BANDAR PUTRA, KULAI – FULLY RENOVATED!** 🔥
💥 **BELOW MARKET VALUE (BELOW MV)!** 💥

🏡 **RUMAH TERES 1 TINGKAT CORNER LOT UNTUK DIJUAL**

📍 **Lokasi:** Jalan Merbuk, Bandar Putra, Kulai, Johor

💰 **HARGA JUALAN: RM550,000**

🏠 **BUTIRAN HARTANAH**
• Jenis: Teres 1 Tingkat – Corner Lot
• Keluasan Tanah: 2,917 sqft
• Saiz: 25’ x 75’
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Air: 2
• Status Pegangan: Freehold
• Status Lot: Bumi Lot (Permohonan consent untuk Non-Bumi boleh dibuat)
• Rumah telah diperbesarkan di bahagian belakang dan sisi

✨ **FULLY RENOVATED UNIT!** ✨

✅ Pagar dinding (Wall Fencing)
✅ Fancy Cornice
✅ Safety Door di bahagian depan & belakang
✅ Car Porch berjubin mozek sepenuhnya
✅ Lantai jubin di seluruh rumah
✅ Dapur berjubin sepenuhnya
✅ 2 Table Top – Wet & Dry Kitchen
✅ Kitchen Cabinet atas & bawah

🎁 **FREE ITEMS INCLUDED**
✅ Kipas & lampu
✅ Wardrobe kekal sedia ada
✅ 2 unit Water Heater

🔥 **KENAPA PERLU REBUT UNIT INI?**
✅ Corner Lot – tanah lebih luas
✅ Freehold
✅ Fully Renovated – jimat kos renovasi
✅ Lokasi strategik di Bandar Putra, Kulai
✅ Harga menarik – BELOW MARKET VALUE!

📲 **BERMINAT NAK VIEWING?**
Hubungi sekarang untuk pertanyaan lanjut dan temujanji viewing!

👉 https://wa.me/60137807297

**ADIB FADIL**
Perunding Hartanah
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

Corner Lot Bandar Putra Kulai Fully Reno

🔥 **NEW LISTING | RUMAH 2.5 TINGKAT SCIENTEX SENAI** 🔥

🏡 **RUMAH UNTUK DIJUAL**

📍 Jalan Scientex Jaya 24,  
Taman Scientex Senai, Johor

💰 **HARGA JUALAN: RM560,000**  
📈 Market Value: TCB (Tertakluk kepada pengesahan)

🏠 **BUTIRAN HARTANAH**
• Jenis: Rumah Teres 2.5 Tingkat  
• Keluasan Tanah: 18’ x 65’  
• Keluasan Tanah: 1,170 sqft  
• Bilik Tidur: 4  
• Bilik Air: 3  
• Status Pegangan: Freehold  
• Status Lot: Non-Bumi Lot  
• Renovasi: Tiada dinyatakan

✨ **KELEBIHAN LOKASI**
✈️ Berdekatan Lapangan Terbang Antarabangsa Senai  
🛒 Berdekatan Econsave Supermarket  
🏡 Sesuai untuk kediaman keluarga

🔥 **JANGAN LEPASKAN PELUANG!** 🔥  
Miliki rumah 2.5 tingkat di kawasan Taman Scientex Senai dengan harga RM560K!

📲 **BERMINAT NAK VIEWING?**

Klik WhatsApp untuk pertanyaan lanjut dan temujanji viewing.

👉 https://wa.me/601170079357

**ADIB FADIL**  
Perunding Hartanah  
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH  
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

2.5 Tingkat Taman Scientex Senai, Johor 

**Double Storey Terrace Setia Indah, JB RM670K 🔥**

🏡 **RUMAH 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL**

📍 **Lokasi:** Taman Setia Indah, Johor Bahru

✨ Unblocked View Menghadap Taman! 🌳

🏠 **BUTIRAN HARTANAH**
• Jenis: Double Storey Terrace House
• Keluasan Tanah: 1,400 sqft
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Air: 3
• Status Pegangan: Freehold
• Status Lot: Bumi Lot (Bumi Release – Consent Required)
• Gated & Guarded: Ya

✨ **KELEBIHAN RUMAH**
✅ Fully Renovated
✅ Fully Furnished
✅ Pemandangan terbuka menghadap taman
✅ Kawasan berpagar dan berpengawal
✅ Harga bawah nilai pasaran!

💰 **HARGA JUALAN: RM670,000**
📈 **BANK VALUE: RM750,000**

🔥 Beza RM80,000 daripada bank value!

📲 **BERMINAT NAK VIEWING?**
Klik WhatsApp untuk pertanyaan lanjut dan temujanji viewing.

👉 https://wa.me/601170079357

**ADIB FADIL**
Perunding Hartanah
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

Double Storey Terrace Setia Indah, JB

🔥 **NEW LISTING | FLAT TAMAN CEMPAKA, TAMPOI** 🔥
😱 **BAWAH MARKET VALUE RM35K!**

🏡 **FLAT UNTUK DIJUAL – TAMAN CEMPAKA, TAMPOI**

📍 **Lokasi:** Blok 13, Flat Taman Cempaka, Tampoi, 81200 Johor Bahru, Johor

🏠 **BUTIRAN HARTANAH**
• Jenis: Flat Level 3
• Keluasan: 700 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Air: 2
• Status Pegangan: Leasehold sehingga 2084
• Status Lot: Non-Bumi Lot

✨ **RENOVASI**
✅ Renovasi bahagian tingkap luar
✅ Pintu dapur telah dibuat

💰 **HARGA JUALAN: RM205,000**
📈 **MARKET VALUE: RM240,000**

🔥 Potensi beli bawah market value sebanyak **RM35,000!**
🏡 Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan hartanah.

📲 **BERMINAT NAK VIEWING?**
Klik WhatsApp untuk pertanyaan lanjut dan temujanji viewing.

👉 https://wa.me/601170079357

**ADIB FADIL**
Perunding Hartanah
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

Flat Taman Cempaka Tampoi | MV RM240K

Leasehold

**The Pines Residence Gelang Patah | RM320K**

🔥 **NEW LISTING | FULLY FURNISHED APARTMENT NEAR PTP** 🔥

🏡 **THE PINES RESIDENCE, GELANG PATAH UNTUK DIJUAL**

📍 Lokasi: The Pines Residence, Desa Paya Mengkuang, Gelang Patah, Johor  
📌 Berdekatan Pelabuhan Tanjung Pelepas (PTP)

💰 **HARGA JUALAN: RM320,000**

🏠 **BUTIRAN HARTANAH**
• Jenis: Apartment
• Blok: B3, Level 3
• Keluasan Binaan: 950 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Air: 2
• Status Pegangan: Leasehold sehingga tahun 2100
• Hak Milik: Strata Title
• Keselamatan: Gated & Guarded
• Parkir: 1 Covered Car Park
• Status: Sedang disewakan

✨ **KELEBIHAN RUMAH**
✅ Dijual bersama perabot sedia ada
✅ Termasuk penghawa dingin (Aircond)
✅ Kawasan berpagar dan berpengawal
✅ Parkir berbumbung
✅ Lokasi strategik berhampiran PTP
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan sewaan

📲 **BERMINAT NAK VIEWING?**

Viewing perlu diatur terlebih dahulu kerana unit sedang disewakan.

👉 WhatsApp: https://wa.me/601170079357

**ADIB FADIL**  
Perunding Hartanah  
JUAL | BELI | SEWA | RUMAH | TANAH  
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃

Adib Fadil

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address