House for sale
Single Storey renovated 
TAMAN SIJANGKANG PERMAI
====================
Selling price: RM365k (Nego)
====================
Type of property:single storey 
Status: Freehold
Status 2: Malay reserved
Size: 1400sqft (approx)
rooms :3
bathrooms : 2

====================
Latest Price: RM365k (Nego)
====================

Amenities :
- Masjid Al Amin Batu 9
* SK Kebun Baru
* SRA Kebun Baru
* SK Sijangkang Jaya
* SMK Sijangkang Jaya
* SMK Jenjarom
* AEON Bukit Tinggi
* GM Klang
* Tesco Jenjarom
* Giant Banting
* AEON Big Bukit Rimau
* Econsave Teluk Panglima Garang

Ease Access :
* Near to KESAS highway
* Near to SKVE highway
* Near to LKSA highway
* Near to Bandar Klang, Shah Alam, Subang , Puchong, Kuala Lumpur and Putrajaya


Loan & Lawyer will be arranged.
Deposit is 100% refundable upon rejection from 2banks.
=====================
Serious buyers are welcome for viewing session.

AHMAD ASHRAFF

Rumah Teres Setingkat Renovated di Taman Sijangkang Permai

Freehold

RENOVATED & EXTENDED | ENDLOT UNIT
Taman Perwira, Telok Panglima Garang
 
=============================
Asking Price: RM 375,000 (Negotiable)
=============================

Property Details:
-Type: Single Storey Terrace (Endlot)
-Tenure: Leasehold (Bumi Lot)
-land Area: Approx 1,500 sqft
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 3
-Condition: Fully extended and renovated 

Amenities & Nearby:
-Walking distance to Segi Fresh & 99 Speedmart
-Close to SMK & SK Sijangkang
-Near Masjid & Petrol Station
-Strategic to Bank & KSL Shopping Mall

Accessibility:
-Easy access to KESAS Highway
-Main road Jalan Klang-Banting
-Near future LRT3 Johan Setia Station
-Loan and lawyer can be arranged.

Endlot Taman Perwira Telok Panglima Garang – Extended & Reno

Leasehold

[NEGO] Teres 1 Tingkat Taman Bentara, Kebun Baharu TPG – Dekat LRT & Mall

Mencari rumah landed pertama di kawasan strategik dengan akses mudah ke lebuhraya? Ini peluang terbaik untuk anda! 

Rumah teres setingkat di Taman Bentara sedia untuk dilepaskan. Sangat sesuai untuk golongan bujang mahupun yang sudah berkeluarga. Jika pendapatan bersih anda atau gabungan suami isteri sekitar RM3,000 ke RM6,000, anda sangat digalakkan untuk memohon. Kelayakan pinjaman boleh disemak secara percuma!

=========================
🔥 **HARGA JUALAN: RM 365,000 (Boleh Runding)** 🔥
=========================

PERINCIAN HARTANAH
-Jenis:Teres 1 Tingkat
-Status: Leasehold / Malay Reserved
-Bilik: 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
-Luas Tanah:20’ x 69.3’ (1,385 kps)
-Luas Binaan:20’ x 42’ (1,124 kps)
LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN BERDEKATAN:
-Pengangkutan: Hanya 10 minit ke Stesen LRT Johan Setia (mudah ke KL/PJ!)
-Membeli-Belah:7 min ke Lotus Jenjarom | 10 min ke Quayside Mall Kota Kemuning | 15 min ke AEON Bukit Tinggi
-Pendidikan:SK Kebun Baharu, Kemas, Pasti, Little Caliph, ABIM, Taska-Taska Swasta Kebun Baharu
-Lain-Lain:Masjid Kebun Baharu, Petronas, CIMB TPG

AKSES MUDAH (JALAN & LEBUHRAYA):  ---- -Bersebelahan Jalan Kebun, Bandar Rimbayu & Tropicana Aman TPG
-Mudah ke Lebuhraya SKVE & KESAS
-15 minit ke Banting & Bandar Saujana Putra
-20 minit ke Shah Alam melalui Lebuhraya LKSA

Urusan pinjaman bank dan guaman akan diuruskan sepenuhnya (A-Z). Anda hanya sediakan dokumen sahaja. 

Berminat untuk tengok rumah? Jom set appointment sekarang!

Teres 1 Tingkat Taman Bentara, Kebun Baharu TPG – Dekat LRT & Mall!

Mencari rumah teres 2 tingkat dengan saiz tanah yang luas pada harga bawah RM500k di Shah Alam? Inilah peluang terbaik untuk anda miliki kediaman sendiri atau untuk pelaburan masa depan!

KENAPA ANDA PERLU MILIKI RUMAH INI?

Saiz Tanah Luas: 20’ x 70’ (Bukan saiz standard kecil).

Lokasi Strategik: Berdekatan dengan Kota Kemuning & Bukit Tinggi.

Akses Mudah: Sangat dekat dengan susur keluar lebuhraya utama (KESAS/ELITE).

Unit Basic: Sesuai untuk anda renovate mengikut citarasa dan bajet sendiri!

INFO HARTANAH:
-Jenis: Teres 2 Tingkat (Intermediate)
-Status: Freehold (Malay Reserve)
-Bilik: 4 Bilik Tidur + 3 Bilik Air
-Keluasan: 20 x 70 sqft
-Kondisi: Basic unit (Well maintained)


KEMUDAHAN BERDEKATAN:
-Aeon Mall Bukit Tinggi
-Econsave Kota Kemuning
-Sekolah, Masjid & Kedai Runcit
-Kawasan kejiranan yang matang dan tenang


AKSESIBILITI:
-Lebuhraya KESAS
-Lebuhraya ELITE
-Lebuhraya SKVE
-HARGA JUALAN: RM460,000

Teres 2 Tingkat Bukit Naga Seksyen 32 Shah Alam

Masih menyewa di area Klang? Dengan RM180k, anda dah boleh miliki rumah sendiri di kawasan paling "hot" dan matang di Bandar Botanic! Unit tingkat 3a yang terjaga, sangat sesuai untuk duduk sendiri atau buat pelaburan sewa.

KELEBIHAN UNIT INI:
-Lokasi "Gold Mine": Terletak di Bandar Botanic, kawasan yang sentiasa ada permintaan tinggi.
-Kos Sara Hidup Rendah: Maintenance fee hanya RM40 sebulan!
-Full Amenities: Semuanya dekat—AEON, Tesco, GM Klang & Hospital dalam radius 5-10 minit sahaja.
-Akses Pantas: Terus masuk ke KESAS Highway tanpa pening kepala.

INFO HARTANAH:
-Pangsapuri Palma (Block G)
-Tingkat: 3a (Walk-up)
-Status: Freehold (Bumi Lot)
-Saiz: 650 sqft
-Bilik: 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
-Kawasan yang tenang & komuniti yang baik.

KEMUDAHAN BERDEKATAN:
-Aeon Mall Bukit Tinggi / Tesco / Giant
-GM Klang (Pusat Borong)
-Bukit Tinggi Medical Centre (BTMC)
-Kedai makan, bank, dan stesen minyak (Petronas/Shell)

AKSES MUDAH:
-Lebuhraya KESAS (2 minit sahaja)
-Lebuhraya SKVE
-Federal Highway
-Lebuhraya NKVE

HARGA JUALAN: RM180,000 (nego)

Pangsapuri Palma Bandar Botanic klang

Mencari rumah pertama yang dah siap cantik dan tak perlu pening fikir kos ubah suai? Rumah teres setingkat unit Intermediate di Johan Setia ini memang khas untuk anda. Keadaan rumah sangat cantik, dah siap refurbish, tinggal bawa masuk perabot dan terus duduki!

Lokasinya juga memang sangat strategik—dikelilingi kemudahan asas serta akses terus ke lebuhraya utama.

📌 MAKLUMAT HARTANAH:

-Jenis: Teres Setingkat (Intermediate)

-Status: Leasehold (Bumi Lot)

-Keluasan Tanah: 20' x 60' sqft

-Keluasan Binaan: 1,000 sqft (Anggaran)

-Bilik Tidur: 3

-Bilik Air: 1

Renovasi (Kondisi Tiptop!): Unit telah di-refurbish sepenuhnya. Didatangkan dengan kemasan yang cantik, tambahan awning di bahagian hadapan, dan tandas yang telah dipasang jubin penuh (fully tiles). Memang berbaloi!

🏢 KEMUDAHAN BERDEKATAN:

-Sekolah: SK Johan Setia, SMK Jalan Kebun

-Kesihatan: Klinik Kesihatan Bukit Naga & Jalan Kebun, Hospital Tengku Ampuan Rahimah (HTAR)

-Membeli-belah: AEON Mall Bukit Tinggi (Pusat riadah keluarga), 99 Speedmart, 7-Eleven

- Masjid Johan Setia

🚗 AKSES LEBUHRAYA:

-Lebuhraya KESAS

-Lebuhraya SKVE

-Lebuhraya WCE (Laluan Pantai Barat)

-Lebuhraya LKSA

💡 Sesuai sangat untuk golongan bujang atau yang sudah berkeluarga dengan pendapatan isi rumah di bawah RM6,000. Jimat kos, tak perlu kumpul modal ekstra untuk buat renovation. Kelulusan pinjaman juga lebih mudah diuruskan!

💰 HARGA JUALAN: RM320k

Jangan lepaskan peluang ini. Rumah landed yang cantik, move-in condition, dan berada di lokasi panas macam ni memang sangat cepat disambar orang!

Teres Setingkat (Intermediate) Johan Setia Klang

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

AHMAD ASHRAFF

About Agent

Property Covered

Firm No