🔥 TANAH UNTUK DIJUAL – SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG 🔥

=========================
💰 Harga Jualan: RM260,000
=========================

📍 Mukim 08, Seberang Perai Utara, Pulau Pinang
📐 Luas Tanah: 0.3965 Hektar
➡️ Anggaran ±42,679 sqft

✅ Kawasan berpotensi untuk pelaburan
✅ Sesuai untuk pelbagai perancangan masa depan
✅ Lokasi strategik di kawasan Seberang Perai Utara

📌 Butiran Tanah:
• Negeri: Pulau Pinang
• Daerah: Seberang Perai Utara
• Mukim: 08
• Kategori Penggunaan Tanah: Tiada

📞 Ahmad Firdaus (REA)
016-217 9896
Nilai Harta Consultant Sdn Bhd

Ahmad Firdaus

Tanah Pertanian Seberang Perai Utara, Penang

Freehold

🔥 TANAH UNTUK DI JUAL, LOKASI DI KG. LOMBONG, KLANG 🔥
=========================
ASKING PRICE: RM3,750,000
=========================
DETAILS; 
- LUAS LOT: 1.2141 HEKTAR
- MUKIM: MUKIM KLANG
- TEMPAT: KAMPONG LOMBONG
- DAERAH: KLANG
- NEGERI: SELANGOR
- KATEGORI PENGGUNAAN TANAH: PERTANIAN

For more information and viewing appointment kindly contact:

Encik Ahmad (E-3083) 
 016-2179896 
NHC SDN. BHD.

Tanah Mixed Development, Kg Lombong Seksyen 29

Leasehold

🏢 PANGSAPURI SRI BATU
📍 Jalan 35/10A, Taman Perindustrian IKS, Batu Caves
🛗 Level 6 Unit

HARGA RM255K SHJ!

Pangsapuri Sri Batu
✨ Butiran Hartanah:
▪️ Jenis: Apartment
▪️ Pegangan: Leasehold
▪️ Bumi Lot
▪️ Tingkat: 6
▪️ Anggaran Keluasan: ± 624 sqft
▪️ Bilik Tidur: 3
▪️ Bilik Air: 1
▪️ Parkir disediakan
▪️ Keselamatan & Security Guard

🌟 Amenities Berdekatan:
✅ SK Batu Muda
✅ SMK Batu Muda
✅ Tabika Kemas
✅ Kompleks Darul Kifayah
✅ Giant Batu Caves
✅ Selayang Mall
✅ Surau & kedai makan
✅ Taman permainan & kawasan rekreasi

🚗 Accessibilities:
✅ Easy access ke MRR2
✅ Dekat DUKE Highway
✅ Akses mudah ke Jalan Kuching
✅ Berhampiran Selayang & Gombak
✅ Public transport & bus stop berdekatan
✅ ±15-20 minit ke Kuala Lumpur City Centre

REA Ahmad (E-3083)
☎️ 016-217 9896
Nilai Harta Consultant Sdn Bhd

Pangsapuri Sri Batu For Sale in Batu Caves

🏡 TERES 2 TINGKAT MODEN DI JERAM 🏡

Rumah moden dengan suasana tenang & nyaman, sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman strategik dan selesa 🌿✨

💰 Harga bermula RM477K
📐 Saiz Tanah: 24’ x 75’
🏠 Build Up: 1,500 sqft
🛏️ 4 Bilik Tidur
🛁 3 Bilik Air

🎁 FREEBIES MENARIK!
✅ 10% Rebate
✅ Percuma Loan Legal Fee
✅ Percuma MOT
✅ Percuma SPA Legal Fee

✨ Antara tarikan utama:
✅ Rekaan moden & praktikal
✅ Kawasan kejiranan tenang
✅ Sesuai untuk own stay atau investment
✅ Ruang luas untuk keluarga

📍 Accessibilities
🚗 Mudah akses ke Klang, Kapar & Kuala Selangor
🚗 Berhampiran LATAR Expressway
🚗 Akses mudah ke Pekan Jeram
🏫 Amenities Berdekatan
🛒 Econsave & kedai keperluan harian
🏫 Sekolah rendah & menengah
⛪ Masjid & surau
🍽️ Restoran & kemudahan harian
🏖️ Berdekatan kawasan rekreasi & pantai
📲 PM sekarang untuk dapatkan info lanjut, layout & booking unit pilihan anda!

UNIT CONTOH TERSEDIA, BOLEH BUAT APPOINMENT UNTUK VIEW ✅ 

0177798170 / 0167777188 (Amirfaiz REN59921)
NHC SDN BHD

Jeram, Selangor Rumah Baharu 2 Tingkat

🏢 UNTUK DIJUAL | RESIDENSI MUTIARA, KAJANG
==================================
💰 Harga Jualan: RM330,000 (Slim Nego)
==================================
🏡 Details Hartanah:
✅ Tingkat 30
✅ Pegangan: Freehold
✅ Keluasan: 688.9 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik Air
✅ 2 Parking Lot
✅ Dilengkapi kipas & lampu
✅ Unit berpenyewa sehingga 31 Disember 2026

💵 Kos Penyelenggaraan Bulanan:
- Maintenance Fee: RM245
- Sinking Fund: RM24.50
📍 Amenities & Accessibilities:
✅ Berdekatan kedai makan, kedai runcit & lot komersial
✅ Berhampiran Econsave Bangi & Downtown Jalan Reko
✅ Berdekatan sekolah & institusi pendidikan
✅ Akses ke KTM Kajang 2 & MRT Kajang
✅ Mudah ke PLUS, LEKAS & SILK Highway
✅ Akses ke Bandar Baru Bangi & pusat bandar Kajang

🏊 Kemudahan Residensi:
✅ Kolam renang
✅ Gimnasium
✅ Taman permainan kanak-kanak
✅ Surau
✅ Kawalan keselamatan 24 jam

📞 Untuk viewing & maklumat lanjut:
REA Ahmad Firdaus (E-3083)
☎️ 016-217 9896
Nilai Harta Consultant

Residensi Mutiara, Kajang

Alam Impian - TTDI Viola Naza
2 Storey Corner Lot Unit   
Viola Brand New Unit ( Refurbish )

Facing Field 
Ample Parking Space 

========================
ASKING PRICE : RM1.2 Mil 
========================

Details
Land size 24' + 10 ' x 80' 
Build up approx 2600 sf
5 room, 5 bath
Spacious Living Hall
Facing South West
Wide car porch with ample parking
24 Hrs gated & guarded

ACCESSIBILITIES:
LKSA, Federal Highway, KESAS, ELITE

📞 Untuk viewing & maklumat lanjut:
REA Ahmad Firdaus (E-3083)
☎️ 016-217 9896
Nilai Harta Consultant

Corner Lot 2 Storey House TTDI Viola, Alam Impian

🌿 TANAH PERTANIAN TEPI SUNGAI CHINCANG, SALAK
===============================
💰 ASKING PRICE: RM240,000 (nego) 
===============================
📍 Tepi Sungai Chincang, Salak, Sepang
DETAIL TANAH:
Luas: 0.3368 hektar / ±36,252 sqft
± 0.832 ekar
Kategori: Pertanian
Mukim Labu, Daerah Sepang
Leasehold 99 tahun – tamat 2087
Cukai tanah: RM13/tahun

🚗 AKSES & KEMUDAHAN:
Dekat Salak Tinggi & Kota Warisan
Akses mudah ke KLIA/KLIA2
Berhampiran ELITE Highway
Akses ke Nilai, Putrajaya & Cyberjaya
Kemudahan harian & sekolah sekitar Salak

📞 Untuk viewing & maklumat lanjut:
REA Ahmad Firdaus (E-3083)
☎️ 016-217 9896
Nilai Harta Consultant

Tanah Pertanian Tepi Sungai Chincang, Salak

🏡 DOUBLE STOREY TERRACE HOUSE FOR SALE 🏡
📍 Jln. 5/1A, Taman Kepong Indah, 52100 Kuala Lumpur
========================
💰 ASKING PRICE: RM550,000
========================
🏠 Maklumat Hartanah
✅ Jenis: Teres 2 Tingkat
✅ 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
✅ Pegangan: Leasehold (Sehingga Tahun 2072)
✅ Build Up: 1400 sqft
✅ Land Area: 882 sqft
✅ Rumah sedang disewakan (Tenanted)
✅ Kitchen extended & porch awning 
✅ Furnish: Sofa & dinner table

📍 Amenities Berdekatan
🛒 AEON Mall Metro Prima
Lotus's Kepong
NSK Trade City Kepong
Kepong Village Mall
SK Kepong (FRIM)
SMK Kepong Baru
Hospital Selayang
Klinik Kesihatan Jinjang

🚗 Accessibility
✔️ Jalan Kepong
✔️ MRR2 (Middle Ring Road 2)
✔️ Jalan Kuching
✔️ DUKE Expressway
✔️ LATAR Expressway
✔️ Selayang–Kepong Highway
🚆 Pengangkutan Awam
MRT Metro Prima
MRT Kepong Baru
KTM Kepong Sentral
Bas Rapid KL

📞 Untuk viewing & maklumat lanjut:
REA Ahmad Firdaus (E-3083)
☎️ 016-217 9896
Nilai Harta Consultant

Taman Kepong Indah, 2 Storey Terrace

🌿 TANAH PERTANIAN UNTUK DIJUAL 🌿
📍 Sungai Kajang Baru, Mukim Tanjung Karang, Kuala Selangor, Selangor
💰 HARGA: RM150K
📋 Butiran Hartanah
✅ Kategori: Pertanian
✅ Luas Tanah: 0.4772 Hektar (±51,366 sqft)
✅ Pegangan: Leasehold (sehingga Oktober 2099)
✅ Bumi Lot
✅ Ada 3 Tanah lain saiz hampir sama

🚗 Accessibility
📍 Akses mudah melalui jalan kampung yang menghubungkan ke Jalan Tanjung Karang – Kuala Selangor.

🏪 Amenities Berdekatan:
✅ Pekan Tanjung Karang
✅ Sekolah Rendah & Sekolah Menengah
✅ Masjid & Surau
✅ Klinik & Farmasi
✅ Bank & ATM
✅ Pasar Awam & Kedai Runcit
✅ Stesen Minyak
✅ Pantai Sungai Kajang Baru (lokasi riadah & tarikan tempatan)

📞 Untuk viewing & maklumat lanjut:
REA Ahmad Firdaus (E-3083)
☎️ 016-217 9896

Tanah Pertanian Sungai Kajang Baru, Tanjung Karang

Rumah corner lot below market value utk dijual murah2

 - Jalan Sri Damak 53, Taman Sri Andalas, 41250 Klang, Selangor

====================
ASKING PRICE : RM 579k
====================

Market Value: RM650K

PROPERTY DETAILS:
- Type : 2 Storey House
- Position : Corner lot 
- Bedrooms : 3
- Bathrooms : 3
- Land Area :  2688 sqft 
- Built up : 1400 sqft ( 20 X 70 )
- Tenure : Leasehold ( Balance : 65 years )
-  Bumi lot
- Renovation : Basic unit

📞 Untuk viewing & maklumat lanjut:
REA Ahmad Firdaus (E-3083)
☎️ 016-217 9896
Nilai Harta Consultant

[Corner Lot] Teres 2 Tingkat Taman Sri Andalas, Klang

Semi-D House Taman Baru Padang Jawa Shah Alam

=======================
ASKING PRICE: RM550,000
=======================

3 Bedrooms
2 Bathrooms
Freehold (Bumi Lot)
Size: 2590 sq. ft

Facilities & Amenities:
Car Park
Playground

Accessibility:
* Easy access MRR2 / AKLEH / DUKE / PLUS / NKVE / NPE
* SUKE
* ETC

Kindly Contact for further information:
☎️ Encik Ahmad (E-3083)
016-2179896

Rumah Semi-D Taman Baru Padang Jawa, Shah Alam

🔥 CORNER LOT DOUBLE STOREY – FACING PLAYGROUND
📍 Sephira @ TTDI Alam Impian, Shah Alam, Selangor

=====================================
💰ASKING PRICE: RM 1,250,000 (slim nego)
=====================================

🏡 Butiran Hartanah:
• Jenis: Double Storey Terrace (Corner Lot)
• Pegangan: Freehold
• Keluasan Tanah: 5,050 sqft
• Keluasan Binaan: 4,080 sqft
• 6 + 1 Bilik Tidur
• 7 Bilik Air
• Ruang parkir luas

✅ Amenities (Dalam Kawasan)
Gated & Guarded 24 jam (single entry + CCTV)
Clubhouse
Swimming pool & gym
Dewan / badminton hall
BBQ area
Taman 31 ekar dengan tasik, jogging & cycling track
Playground & fitness corner

🚗 Accessibilities
Akses mudah ke Lebuhraya Kemuning–Shah Alam (LKSA)
Sambungan ke KESAS Expressway, Federal Highway, North–South Expressway Central Link (ELITE)
Mudah ke Shah Alam, Klang, PJ & Kuala Lumpur

📞 Untuk viewing & info lanjut, hubungi:
REA Ahmad (E-3083)
☎️ 016-217 9896
Nilai Harta Consultant Sdn Bhd

Corner Lot Double Storey Sephira TTDI Alam Impian, Shah Alam

🏠 APARTMENT DAISY, TAMAN SUBANG PERDANA
📍 Blok 3, Taman Subang Perdana, Shah Alam
=================================
ASKING PRICE: RM200,000 (slim nego)
=================================
Details
▪️ 850 sqft
▪️ 3 Bilik | 2 Bilik Air
▪️ Leasehold
▪️ Top Floor
▪️ Walk-up 
▪️ Harga: RM200,000

⭐️ Kelebihan Lokasi
✅ Berhampiran sekolah, masjid & surau
✅ Kedai, bank, klinik & restoran sekitar
✅ Dekat Star Avenue Lifestyle Mall
✅ Dekat Subang Airport
✅ Akses mudah ke NKVE, DASH, LDP & Federal Highway
✅ Mudah ke Subang, Shah Alam, Sungai Buloh & Kota Damansara
Lokasi dan kemudahan sekitar disokong oleh beberapa listing semasa Apartment Daisy. 

📞 Untuk viewing & maklumat lanjut:
REA Ahmad Firdaus (E-3083)
☎️ 016-217 9896
Nilai Harta Consultant

Ahmad Firdaus

About Agent

Firm No