Taman Sutera Shop for Rent, Kajang – Ground Floor / Optional 1st Floor @ Sutera Niaga 8

New double-storey commercial shoplot
Land size: 22' x 70' (approx. 1,540 sq.ft.)
Built-up: approx. 1,540 sq.ft. per floor

Rental:
• Ground Floor: RM5,000 / month
• 1st Floor: RM1,800 / month
• Ground + 1st Floor: RM6,800 / month (Negotiable)

Highlights:
• Main-road frontage with high visibility
• Over 3,293 residential units within 1km catchment
• Surrounded by residential and industrial areas
• Near anchor tenants: 99 Speedmart, Eco Shop, 7-Eleven, Mr DIY, MyDin
• Brand new unit with flexible layout
• Ample parking available
• Suitable for F&B, retail, clinic, tuition or service businesses

Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp) for viewing or details.

中文
加影 Taman Sutera 商店出租 – 底楼 / 可选一楼 @ Sutera Niaga 8

全新双层商业店铺
地面积：22' x 70'（约1,540平方呎）
建筑面积：每层约1,540平方呎

租金：
• 底楼：RM5,000 / 月
• 一楼：RM1,800 / 月
• 底楼 + 一楼：RM6,800 / 月（可商议）

亮点：
• 面向主要道路，曝光率高
• 1公里内超过3,293个住宅单位
• 周边住宅与工业区密集
• 靠近主力店：99 Speedmart、Eco Shop、7-Eleven、Mr DIY、MyDin
• 全新单位，空间布局灵活
• 停车位充足
• 适合餐饮、零售、诊所、补习中心或服务行业

联系 Alex Chen @ 010 - 2276 * 751（拨电 / WhatsApp）安排看店或了解详情。

Bahasa Malaysia
Kedai Untuk Disewa di Taman Sutera, Kajang – Aras Bawah / Pilihan Tingkat 1 @ Sutera Niaga 8

Kedai komersial baharu 2 tingkat
Saiz tanah: 22' x 70' (±1,540 kps)
Keluasan binaan: ±1,540 kps setiap tingkat

Sewa:
• Aras Bawah: RM5,000 / bulan
• Tingkat 1: RM1,800 / bulan
• Aras Bawah + Tingkat 1: RM6,800 / bulan (Boleh runding)

Kelebihan:
• Menghadap jalan utama, mudah dilihat
• Lebih 3,293 unit kediaman dalam radius 1km
• Dikelilingi kawasan perumahan dan industri
• Berhampiran penyewa utama: 99 Speedmart, Eco Shop, 7-Eleven, Mr DIY, MyDin
• Unit baharu dengan susun atur fleksibel
• Parkir mencukupi
• Sesuai untuk F&B, runcit, klinik, tuisyen atau perkhidmatan

Hubungi Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp) untuk viewing atau maklumat lanjut.

Alex KY Chen

Taman Sutera Shop for Rent, Ground Floor with Optional 1st Floor

FLAT TAMAN RESTU APARTMENT UNTUK DIJUAL @ KAJANG
Harga Jualan: RM88,000 (Harga terbaik di kawasan ini!)

• Keluasan: 614 kaki persegi
• Susun atur: 2 Bilik Tidur, 1 Bilik Air
• Pegangan: Pegangan Bebas | Lot Bukan Bumiputera | Geran Strata
• Unit dijaga baik dan susun atur praktikal
• Dikelilingi oleh kemudahan – kedai serbaneka, restoran, sekolah, surau, dan hospital berdekatan
• Berhampiran Mydin, Metro Point Complex, dan Bandar Kajang
• Akses mudah melalui Jalan Semenyih, Stesen KTM Kajang, dan Laluan MRT 9
• Kawasan kediaman yang tenang dengan kemudahan asas seperti taman permainan dan tempat letak kereta

Hubungi / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 untuk maklumat lanjut.

加影 Taman Restu 公寓出售
售价：RM88,000（区域内最实惠的单位！）

• 建筑面积：614 平方英尺
• 格局：2 间卧室，1 间浴室
• 永久地契 | 非土著单位 | 分层地契
• 单位保养良好，布局实用
• 周边设施齐全——便利店、美食店、学校、清真寺及医院近在咫尺
• 靠近 Mydin、Metro Point 购物中心 及加影市区
• 交通便利，连接 Jalan Semenyih、Kajang KTM 站 和 MRT 9 号线
• 社区环境宁静，设有儿童游乐场及停车场等基本设施

联系 / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 安排看房或了解详情。

FLAT TAMAN RESTU APARTMENT FOR SALE @ KAJANG
Asking Price: RM88,000 (Best deal in the area!)

• Built-up: 614 sqft
• Layout: 2 Bedrooms, 1 Bathroom
• Tenure: Freehold | Non-Bumi Lot | Strata Title
• Well-maintained unit with practical layout
• Surrounded by amenities – convenience store, eateries, schools, mosque, and hospital nearby
• Close to Mydin, Metro Point Complex, and Kajang Town
• Excellent accessibility via Jalan Semenyih, Kajang KTM Station, and MRT Line 9
• Peaceful residential environment with basic facilities including playground and parking

Call / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 for viewing or details.

Flat Taman Restu Apartment for Sale at Kajang

Freehold

Balakong Factory for Rent @ Taman Industri Selesa Jaya
1.5-Storey Factory | Industrial Zone | Prime Balakong Location
• Rental: RM7,800 per month
• Land Size: 30’ x 80’ (approx. 2,400 sq.ft.)
• Built-Up: approx. 3,600 sq.ft.
 – Ground Floor Factory: approx. 2,400 sq.ft., maximum ceiling height up to 22 ft
 – First Floor: approx. 1,200 sq.ft., ceiling height approx. 10 ft
• Individual Industrial Title
• Non-Bumi lot
• Suitable for warehouse, light manufacturing & SME operations
• Located in established Taman Industri Selesa Jaya, Balakong with easy highway access

Contact Alex Chen @ 010*227*6751 (Call / WhatsApp) for viewing or details

中文
• 租金：RM7,800 / 月
• 土地面积：30’ x 80’（约 2,400 平方尺）
• 建筑面积：约 3,600 平方尺
 – 底层厂房：约 2,400 平方尺，最高楼高约 22 尺
 – 一楼：约 1,200 平方尺，楼高约 10 尺
• 独立工业地契
• 非土著单位
• 适合仓库、轻工业及中小企业用途
• 位于成熟的 Balakong 工业区，交通便利，靠近主要大道

联系 Alex Chen @ 010*227*6751（致电 / WhatsApp）预约看厂或了解详情

BAHASA
• Sewa: RM7,800 sebulan
• Saiz Tanah: 30’ x 80’ (anggaran 2,400 kaki persegi)
• Keluasan Binaan: anggaran 3,600 kaki persegi
 – Tingkat Bawah Kilang: ±2,400 kaki persegi, ketinggian siling sehingga 22 kaki
 – Tingkat Atas: ±1,200 kaki persegi, ketinggian siling ±10 kaki
• Hak Milik Perindustrian Individu
• Lot Non-Bumi
• Sesuai untuk gudang, industri ringan dan operasi SME
• Terletak di kawasan industri matang Taman Industri Selesa Jaya, Balakong dengan akses lebuh raya yang mudah

Hubungi Alex Chen @ 010*227*6751 (Panggilan / WhatsApp) untuk lawatan atau maklumat lanjut

Balakong Factory for Rent, 1.5 Storey at Taman Industri Selesa Jaya

Double Storey Terrace House for Rent @ Taman Bukit Permai, Bandar Sungai Long

Property Details
• 3 Bedrooms + 1 Mezzanine | 2 Bathrooms
• Partially furnished with kitchen cabinets, ceiling fans & lights
• Ceiling fans installed in all rooms
• No air-conditioning & no water heater
• Freshly painted and recently renovated
• Parking available

Location Highlights
• Near kindergarten, primary schools (Chinese, Malay & Tamil), secondary school & university
• Close to shoplots, eateries and local market
• Convenient access to daily amenities and public transport

Rental & Deposits
• Monthly Rental: RM1,400
• 2 months security deposit: RM2,800
• ½ month utility deposit: RM700
• 1 month advance rental: RM1,400
Total Initial Payment: RM4,900
Tenancy Agreement fee is subject to the duration of tenancy (rental tenure).

Contact Alex Chen @ 010*227*6751 (Call / WhatsApp) for viewing or details


双层排屋出租 @ Taman Bukit Permai，Bandar Sungai Long
房屋资料

• 3 间卧室 + 1 间夹层 | 2 间浴室
• 半家具：厨房橱柜、吊扇及灯具
• 每个房间均配有吊扇
• 无冷气与热水器
• 已重新粉刷并完成翻新
• 设有停车位

地段优势
• 靠近幼儿园、小学（华小、国小、淡小）、中学及大学
• 附近设有商店、餐饮店及巴刹
• 生活机能完善，交通便利

租金与押金
• 月租：RM1,400
• 2 个月押金：RM2,800
• 半个月水电押金：RM700
• 1 个月预付租金：RM1,400
入住总额：RM4,900
租约手续费将根据租期年限计算。

联系 Alex Chen @ 010*227*6751（电话 / WhatsApp）预约看房


Rumah Teres Dua Tingkat Untuk Disewa @ Taman Bukit Permai, Bandar Sungai Long
Butiran Hartanah

• 3 Bilik Tidur + 1 Mezanin | 2 Bilik Air
• Separa berperabot: kabinet dapur, kipas siling & lampu
• Kipas siling di semua bilik
• Tiada penghawa dingin & pemanas air
• Baru dicat dan dibaik pulih
• Tempat letak kereta disediakan

Kelebihan Lokasi
• Berdekatan tadika, sekolah rendah (Cina, Melayu & Tamil), sekola

Sewa & Deposit
• Sewa Bulanan: RM1,400
• Deposit keselamatan 2 bulan: RM2,800
• Deposit utiliti ½ bulan: RM700
• Sewa pendahuluan 1 bulan: RM1,400
Jumlah Bayaran Permulaan: RM4,900
Yuran Perjanjian Sewa adalah tertakluk kepada tempoh sewaan.

Hubungi Alex Chen @ 010*227*6751 (Call / WhatsApp) untuk lawatan atau maklumat lanjut

Sungai Long 2 Storey House for Rent, Taman Bukit Permai

Taman Rakan Kedai untuk Disewa – Menghadap Jalan Utama
Sewa Bulanan: RM3,800

- Built-Up: ±1,600 sq.ft. 
- Saiz Tanah: 20’ x 80’ (±1,600 sq.ft.)
- Menghadap Jalan Utama & Ruang Terbuka – tahap keterlihatan tinggi, parkir mudah & pengudaraan baik
- Penggunaan fleksibel – sesuai untuk peruncitan, bilik pameran, pejabat, perkhidmatan, stor atau perniagaan industri ringan

Hubungi Alex Chen @ 010*227*6751 (Call/WhatsApp) untuk melihat unit atau maklumat lanjut.


Taman Rakan 店铺出租 – 面向大马路
- 月租金: RM3,800

物业详情:
- 建筑面积: 约 1,600 平方尺
- 土地面积: 20’ x 80’（约 1,600 平方尺）
- 面向大马路及空旷地 – 绝佳曝光率，停车方便，通风良好
- 采光充足，空气流通，明亮舒适
- 中间单位，位于繁华商业区
- 为什么选择这里:
- 状况良好，几乎无需大装修，可直接进驻
- 周边住宅区、公寓、便利店、餐饮店、Mr. DIY 等 – 稳定人流，保证客源
- 多功能用途 – 适合零售、展厅、办公室、服务行业、仓储或轻工业
- 交通便利 – 直通吉隆坡、加影、Bukit Dukung、蕉赖 11 哩、双溪龙及 Mahkota Cheras
- 商业活动活跃，生意潜力强劲

联络 Alex Chen @ 010*227*6751 (Call/WhatsApp) 安排参观或了解更多详情。


Taman Rakan Shop for Rent – Facing Main Road
- Monthly Rental: RM3,800

Property Details:
- Built-Up: Approx. 1,600 sq.ft. 
- Land Size: 20’ x 80’ (Approx. 1,600 sq.ft.)
- Facing Main Road & Open Space – excellent visibility, convenient parking, and good ventilation
- Bright & airy with ample natural light and airflow
- Intermediate lot in a bustling commercial zone

Why This Shop is Ideal:
- Well-maintained condition – move-in with minimal renovation
- Surrounded by established residential neighborhoods, condos, eateries, convenience stores, and Mr. DIY – strong walk-in traffic guaranteed
- Flexible usage – suitable for retail, showroom, office, service trade, storage, or light industrial business
- Excellent accessibility – connected to major routes leading to KL, Kajang, Bukit Dukung, Cheras Batu 11, Sungai Long & Mahkota Cheras
- Active commercial environment with strong business potential

Contact Alex Chen @ 010*227*6751 (Call/WhatsApp) to arrange viewing or get more details.

Taman Rakan Shop for Rent, Facing Main Road - Ground Floor

Balakong Factory for Rent @ Taman Industri Selesa Jaya
1.5-Storey Factory | Industrial Zone | Prime Balakong Location

• Rental: RM6,000/month
• Land Size: 30’ x 80’ (approx. 2,400 sq.ft.)
• Built-Up: approx. 3,600 sq.ft.
 – Ground Floor Factory: approx. 2,400 sq.ft., max ceiling height up to 22 ft
 – First Floor: approx. 1,200 sq.ft., ceiling height approx. 10 ft
• Electric roller shutter
• Individual Industrial Title
• Non-Bumi lot
• Suitable for warehouse, light manufacturing, SME operations
• Located in established Taman Industri Selesa Jaya, Balakong with easy highway access

Contact Alex Chen @ 010*227*6751 (Call / WhatsApp) for viewing or details

中文
• 租金：RM6,000 / 月
• 土地面积：30’ x 80’（约 2,400 平方尺）
• 建筑面积：约 3,600 平方尺
 – 底层厂房：约 2,400 平方尺，最高楼高约 22 尺
 – 一楼：约 1,200 平方尺，楼高约 10 尺
• 电动卷门
• 独立工业地契
• 非土著单位
• 适合仓库、轻工业及中小企业用途
• 位于成熟的 Balakong 工业区，交通便利

联系 Alex Chen @ 010*227*6751（致电 / WhatsApp）安排看房或详情咨询

BAHASA
• Sewa: RM6,000 sebulan
• Saiz Tanah: 30’ x 80’ (anggaran 2,400 kaki persegi)
• Keluasan Binaan: anggaran 3,600 kaki persegi
 – Tingkat Bawah Kilang: ±2,400 kaki persegi, ketinggian siling sehingga 22 kaki
 – Tingkat Atas: ±1,200 kaki persegi, ketinggian siling ±10 kaki
• Pintu roller elektrik
• Hak Milik Individu (Perindustrian)
• Lot Non-Bumi
• Sesuai untuk gudang, industri ringan dan perniagaan SME
• Terletak di kawasan industri matang Taman Industri Selesa Jaya, Balakong

Hubungi Alex Chen @ 010*227*6751 (Panggilan / WhatsApp) untuk lawatan atau maklumat lanjut

1.5-Storey Corner Terrace Factory for Rent – Bandar Teknologi Kajang
Rental: RM6,000 / month (Negotiable)

Details:
• 1.5-storey corner factory
• Land: 42’ x 80’ (approx. 3,300 sq.ft.)
• Built-up: approx. 4,200 sq.ft.
 – Ground: 3,300 sq.ft. (height ~22 ft)
 – 1st Floor: 900 sq.ft. (height ~10 ft)

Highlights:
• Prime corner unit with excellent access & visibility
• Located in established industrial hub
• Suitable for manufacturing, storage, workshop, SME
• High ceiling for racking & machinery
• Flexible layout for factory + office
• Easy access to main roads & industrial zones

Tenancy:
• Advance Rental: RM6,000
• Security Deposit: RM12,000 (2 months)
• Utility Deposit: RM3,000 (0.5 month)
• Min Tenancy: 2 years

Contact Alex Chen @ 010*227*6751 (Call / WhatsApp) for viewing or details.

BAHASA
Kilang Teres Sudut 1.5 Tingkat Untuk Disewa – Bandar Teknologi Kajang
Sewa: RM6,000 / bulan (Boleh Runding)

Butiran:
• Kilang sudut 1.5 tingkat
• Tanah: 42’ x 80’ (±3,300 kp)
• Binaan: ±4,200 kp
 – Bawah: 3,300 kp (tinggi ±22 kaki)
 – Atas: 900 kp (tinggi ±10 kaki)

Kelebihan:
• Lot sudut – akses & pendedahan terbaik
• Kawasan industri matang
• Sesuai untuk pembuatan, stor, bengkel, SME
• Siling tinggi untuk rak & mesin
• Susun atur fleksibel
• Akses mudah ke jalan utama

Terma Sewa:
• Sewa Pendahuluan: RM6,000
• Deposit Keselamatan: RM12,000 (2 bulan)
• Deposit Utiliti: RM3,000 (0.5 bulan)
• Tempoh minimum: 2 tahun

Hubungi Alex Chen @ 010*227*6751 (Call / WhatsApp) untuk maklumat lanjut

中文
Bandar Teknologi Kajang 1.5层角头排工厂出租
租金：RM6,000 / 月（可议）

资料：
• 1.5层角头排工厂
• 土地：42’ x 80’（约3,300平方尺）
• 建筑：约4,200平方尺
 – 底层：3,300平方尺（高约22尺）
 – 楼上：900平方尺（高约10尺）

卖点：
• 角头单位，出入方便，曝光高
• 成熟工业区核心位置
• 适合生产、仓储、维修、中小企业
• 高楼层适合货架及机器
• 格局灵活，可厂房+办公室
• 交通便利，连接主要公路

租约条件：
• 预付租金：RM6,000
• 押金：RM12,000（2个月）
• 水电押金：RM3,000（半个月）
• 最短租期：2年

联系 Alex Chen @ 010*227*6751（电话 / WhatsApp）预约看厂

Bandar Teknologi Kajang Factory for Rent, 1.5 Storey Corner Lot

Kilang Untuk Disewa di Sungai Chua – Tingkat Bawah | 1,760 kps
Lokasi: Pusat Perindustrian Sungai Chua, Kajang
Sewa: RM3,000 / bulan

Butiran Hartanah
• Unit kilang tingkat bawah
• Saiz tanah: 22’ x 80’ (±1,760 kaki persegi)
• Keluasan binaan: ±1,650 kaki persegi
• Status industri

Kelebihan Utama
• Sedia untuk diduduki, sesuai untuk pengeluaran ringan, simpanan, bengkel atau pengedaran
• Susun atur fleksibel memudahkan perancangan ruang kerja
• Akses mudah ke Lebuhraya SILK, Jalan Cheras–Kajang dan rangkaian jalan utama
• Terletak dalam kawasan perindustrian matang dengan ekosistem perniagaan yang kukuh
• Kadar sewaan berbaloi dengan nilai tinggi di kawasan Kajang

Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp) for viewing or details.


双溪朱亚（Sungai Chua）工厂出租 – 底层 | 约1,760平方尺
地点： 加影双溪朱亚工业区（Pusat Perindustrian Sungai Chua）
租金： RM3,000 / 月

产业详情
• 底层工厂单位
• 土地面积：22’ x 80’（约1,760平方尺）
• 建筑面积：约1,650平方尺
• 工业用途产权

核心卖点
• 可即刻入驻，适合轻工业生产、仓储、维修或物流用途
• 空间方正，便于设备摆放与工作流程规划
• 交通便利，轻松衔接 SILK 高速公路、加影–蕉赖大道 及主要道路
• 位于成熟工业区，商业氛围浓厚，利于企业发展
• 租金合理，在加影区具备极高性价比

Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp) for viewing or details.


Sungai Chua Factory for Rent – Ground Floor | 1,760 sq.ft.
Location: Pusat Perindustrian Sungai Chua, Kajang
Asking Rental: RM3,000 / month

Property Details
• Ground floor factory unit
• Land size: 22’ x 80’ (1,760 sq.ft.)
• Built-up: Approx. 1,650 sq.ft.
• Industrial tenure

Key Highlights
• Ready to move in, suitable for light production, storage, workshop or distribution
• Functional layout allowing flexible workspace planning
• Good accessibility to SILK Highway, Cheras–Kajang Road and surrounding industrial zones
• Located within an established industrial area with strong business ecosystem
• Affordable rental with strong value for business operators in Kajang

Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp) for viewing or details.

Sungai Chua Factory for Rent, Ground Floor, L.S 1760 sqft

Ground Floor Shop for Rent @ Prima Saujana, Kajang
Freehold | Prime Frontage | High Visibility
• Size: Approx. 1,200 sq.ft.
• Property Type: Ground Floor Shop
• Tenure: Freehold
• Rental: RM3,500/month

Key Highlights:
• Excellent frontage along the busy commercial row in Prima Saujana
• High visibility and natural foot traffic – ideal for walk-in customers
• Thriving area surrounded by residential and commercial developments

Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp) for viewing arrangements.

BAHASA
Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa @ Prima Saujana, Kajang
Pegangan Bebas | Lokasi Strategik | Pendedahan Tinggi
• Saiz: ± 1,200 kps
• Jenis: Kedai Tingkat Bawah
• Pegangan: Freehold
• Sewa Bulanan: RM3,500

Ciri-Ciri Utama:
• Menghadap barisan kedai utama di Prima Saujana
• Pendedahan tinggi & aliran pelanggan semula jadi
• Kawasan matang dikelilingi pembangunan kediaman & komersial

Hubungi Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp) untuk maklumat lanjut.

加影 Prima Saujana 底层店铺出租
永久地契 | 主街门面 | 高曝光度
• 面积：约 1,200 平方英尺
• 类型：底层店铺
• 产业性质：永久地契（Freehold）
• 月租：RM3,500

主要卖点：
• 位于 Prima Saujana 热闹商业街一排
• 高人流量与良好曝光，适合走入式顾客
• 周围住宅与商圈成熟，潜力稳定

联络 / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 安排看铺。

Prima Saujana Kajang Shop for Rent, Ground Floor

Bandar Damai Perdana House for Rent
2-Storey Terrace House | RM1,950/month

Property Details:
• 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
• Land Size: 1,300 sq.ft.
• Built-Up Area: 2,700 sq.ft.
• Fully extended kitchen (Dry & Wet Kitchen + Laundry Area)
• 24/7 Guarded & Secure Neighborhood

Key Features:
• Spacious layout and large kitchen, perfect for growing families
• Secure, guarded community ensuring peace of mind
• Strategically located with easy access to Cheras, Kajang, Sungai Besi & major highways
• Just an 8–12 minute walk to D’Square Commercial Area & Pasaraya CS (Bandar Damai Perdana)
• Only 2km from Bandar Damai Perdana commercial hub, schools, & Pasar Pagi (wet market)
• Well-maintained and ready to move in
• Available for viewing in early February 2026

Ideal for:
Families, professionals, or anyone seeking a spacious and secure home in a well-connected neighborhood.

Contact: Alex Chen @ 010 - 227 * 6751 for viewing arrangement (Call / WhatsApp).


中文版本
Bandar Damai Perdana 双层排屋出租
双层排屋 | 月租 RM1,950

物业详情：
• 4间卧室 | 3间浴室
• 土地面积：1,300 平方英尺
• 建筑面积：2,700 平方英尺
• 厨房完全扩建（干厨房、湿厨房及洗衣区）
• 24小时保安巡逻，社区安全

主要特点：
• 布局宽敞，厨房宽大，非常适合成长型家庭
• 保安社区，居住安心
• 地理位置优越，轻松通往蕉赖、加影、新街场及各大高速公路
• 步行仅8–12分钟 即可到达 D'Square 商业区与 Pasaraya CS (Bandar Damai Perdana)
• 仅2公里 可达 Bandar Damai Perdana 商业中心、学校及巴刹（菜市场）
• 维护良好，可随时入住
• 可预约看房时间：2026年2月

适合对象：
寻找空间宽敞、安全且交通便利的家庭、专业人士或租户。

欢迎联系 Alex Chen @ 010 - 227 * 6751 安排看房（可致电或WhatsApp）。

Damai Perdana House for Rent, 2 Storey Terrace House Extended

Kajang East Avenue 2 – Ground Floor Shop for Rent (Facing Main Road)
Rental: RM4,300 / month

Property Details:
• Land Size: 20’ x 75’ (≈1,500 sq.ft.)
• Built-Up: ≈1,500 sq.ft. (Ground Floor)
• Tenure: Freehold
• Unit Type: Intermediate
• Title: Individual Title, Non-Bumi Lot
• Facing main road – excellent visibility for walk-in customers
• Ample car parks, motorbike bays & OKU parking
• Easy access via North-South Highway, SILK & LEKAS
• Basic condition – suitable for retail, showroom, service business or office use

Call/WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751


中文 (Chinese)
加影 Kajang East Avenue 2 商店出租（面向大马路）
租金： RM4,300 / 月

单位详情：
• 地面积：20’ x 75’（约 1,500 平方英尺）
• 建筑面积：约 1,500 平方英尺（底楼）
• 永久地契（Freehold）
• 中间单位，个人地契，非土著单位
• 面向主干道路，曝光度高，适合做生意
• 提供大量停车位、摩托车位及 OKU 车位
• 靠近南北大道、SILK、LEKAS 高速公路
• 基本单位，适合零售、展示厅、服务业或办公室

联络 Alex Chen @ 010 - 2276 * 751（电话/WhatsApp）


BAHASA MALAYSIA
Kedai Untuk Disewa – Kajang East Avenue 2 (Tingkat Bawah, Menghadap Jalan Utama)
Sewa: RM4,300 / bulan

Butiran Kedai:
• Saiz Tanah: 20’ x 75’ (±1,500 kaki persegi)
• Keluasan Binaan: ±1,500 kaki persegi (Tingkat Bawah)
• Pegangan: Freehold
• Unit Tengah, Geran Individu, Lot Bukan Bumi
• Menghadap jalan utama – sangat sesuai untuk pelanggan walk-in
• Banyak tempat letak kereta, ruang motosikal & parkir OKU
• Akses mudah melalui Lebuhraya Utara-Selatan, SILK & LEKAS
• Unit asas – sesuai untuk runcit, showroom atau pejabat

Hubungi/WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751

Kajang East Avenue Shop for Rent, Ground Floor at Kajang East Avenue 2

UNTUK DISEWA | 出租 | FOR RENT

Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa @ Taman Sepakat Indah 2, Kajang
(Tingkat 1 pilihan)

• Saiz Tanah: 20’ x 70’ (± 1,400 kaki persegi)
• Keluasan Binaan: ± 1,400 kaki persegi setiap tingkat

Sewa
• Tingkat Bawah: RM3,300 / bulan
• Tingkat 1 (Pilihan): RM1,300 / bulan

Ciri-ciri
• Keadaan baik, sesuai terus berniaga
• Kawasan perumahan matang di sekeliling
• Parkir mudah di hadapan kedai
• Sesuai untuk runcit, servis, pejabat atau showroom
• Kawasan komersial aktif

Akses
• Mudah melalui SILK, PLUS, LDP, KASEH, SUKE & BESRAYA
• Berhampiran JPJ Bangi (Seksyen 7) dan bandar Kajang

Hubungi Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp)


中文版本
Kajang Taman Sepakat Indah 2 店铺出租

底层商铺（可选一楼）｜中间单位

• 土地面积：20’ x 70’（约 1,400 平方尺）
• 建筑面积：每层约 1,400 平方尺

租金
• 底层：RM3,300 / 月
• 一楼（可选）：RM1,300 / 月

特点
• 单位保养良好，可即刻营业
• 周边住宅区成熟，人流稳定
• 门前停车方便，展示面佳
• 适合零售、服务业、办公室或展示厅
• 位于活跃商业区

交通
• 连接 SILK、PLUS、LDP、KASEH、SUKE、BESRAYA
• 靠近 JPJ Bangi（第7区）及加影市区

联系 Alex Chen @ 010 - 2276 * 751（电话 / WhatsApp）


Ground Floor Shop Lot with Optional 1st Floor @ Taman Sepakat Indah 2, Kajang

Property Details
• Land Size: 20’ x 70’ (approx. 1,400 sq.ft)
• Built-Up: approx. 1,400 sq.ft per floor

Rental
• Ground Floor: RM3,300 / month
• 1st Floor (Optional): RM1,300 / month

Key Highlights
• Well-kept unit, suitable for immediate business use
• Strong surrounding residential catchment
• Good frontage with parking in front
• Suitable for retail, service business, office or showroom
• Located in an active commercial area

Accessibility
• Easy access via SILK, PLUS, LDP, KASEH, SUKE & BESRAYA
• Near JPJ Bangi (Seksyen 7) and Kajang town

Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp)

Alex KY Chen

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No