TERES 1 TINGKAT MEDIUM COST UNTUK DIJUAL 
✨FULLY RENOVATION✨
======================
TAMAN SAYANG CHANGLUN,KEDAH
======================
Harga Jualan : RM320K
Market Value : RM350K 
======================
Spesifikasi :
Teres 1 Tingkat
(Unit Tengah)
Keluasan: 1,862sqft
Freehold
Rezab Melayu
Bilik Tidur : 3
Bilik  Air    : 3
1 store + 1 Laundry 
Bilangan parking: 2

Renovation + Entended  : 
-Entend belakang 20 x 18 kaki. 
-Tambah tandas, dapur, kitchen cabinet, stor, laundry.
-Ruang parking full awning + full tiles.
-Pintu pagar autogate.
-Pintu dan tingkap fully grill.
-Suis aircond Bilik 1, Bilik 2, ruang tamu. 
-Suis water heater Bilik Air 3.

======================
Berdekatan:
-Kolej Matrikulasi,UUM & Sekolah
-Surau, Masjid, Bank & Klinik
- Cmart & Kedai Runcit
===================
Harga Jualan : RM320K
Market Value : RM350K 
===================
Jenis Loan Yang Diterima :
LPPSA/CASH/LOAN BANK

Urusan pinjaman & guaman akan diuruskan.
Untuk maklumat lanjut, viewing & booking hubungi saya segera: 

www.wasap.my/60175325543/TamanSayanh320k

AMY | REN 46529
0175325543
ASSET NIAGA GROUP
ONE DREAM LEGACY REALTY

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercials

Amy AgentHartanah

Fully Renovation Taman Sayang, Changlun

Freehold

RUMAH CANTIK FULLY RENOVATION
========================
📍 TAMAN LEMBAH PERMAI
Sungai Lalang, Bedong, Sungai Petani, Kedah.

💰 HARGA JUALAN : RM250,000
========================

🏠 SPESIFIKASI:

· Teres Setingkat
· Freehold
· International lot
· Keluasan : 1200 sqft
· Bilik tidur : 3
· Bilik air : 1+1 toilet

🔨 RENOVATION TERKINI:

· Toilet & bilik air baru + fully tile
· Dapur extend + fully tile + table top + sinki baru
· Wiring baru (banyak penambahan)
· Siling plaster baru + L-box di ruang tamu
· Porch boleh parkir 2 kereta
· Gate baru – modern design
· Lantai baru SPC high quality (bukan vinyl bergam)
· Semua pintu & tingkap baru

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN:

· 500m – TFMART Sungai Lalang, DIY
· 2km – Surau Assyahidin
· 1.5km – Klinik Kesihatan Sungai Lalang
· 5km – Pejabat Kerajaan
· 10km – Hospital Sultan Abdul Halim
· 13km – Hospital Pantai
· 15km – Kolej Vokasional Sungai Petani 2
· 13km – Exit Tol SP (Utara)
· Pasar malam, pasar pagi, kedai makan, sekolah

========================
💰 HARGA : RM250,000
========================

📞 MAKLUMAT LANJUT:
AMY | REN 46529
📱 017-5325543
ASSET NIAGA GROUP
ONE DREAM LEGACY REALTY

Buy | Sell | Rent – Residential | New Development | Land | Commercials

Fully Renovation Taman Lembah Permai, Sungai Lalang

Full Address : no XX,jalan kenanga 7/9,Persiaran amanjaya 1 ,08000 Sungai petani kedah

- Property Type :Semi D
- Bedrooms : 5 
- Bathrooms : 3
- ⁠Storeroom : 1
- build up (sqft) : 3799sq,ft
- Bumi / Non Bumi : International
- Freehold / Leasehold : Freehold

- Selling Price : RM600k
- MV : RM650k

AMY | REN 46529
0175325543
ASSET NIAGA GROUP
ONE DREAM LEGACY REALTY

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercials

Semi D Freehold Jalan Kenanga 7/9 Persiaran Amanjaya 1

Full Address :No xx,Lorong Syah bandar 18, taman bertam perdana 3 ,13200 kepala batas ,pulau Pinang  .

- Property Type : SSTH Corner Lot
- Bedrooms : *3
- Bathrooms : *2
- build up (sqft) : 4,500 sq,ft
- Bumi / Non Bumi : bumi lot
- Freehold / Leasehold : Freehold

- Selling Price : RM595k
- MV : 750k

AMY | REN 46529
0175325543
ASSET NIAGA GROUP
ONE DREAM LEGACY REALTY

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercials

Taman Bertam Perdana 3, Kepala Batas Pulau Pinang

Full Address : Jalan Permata Lunas 7/8, Bandar Permata Lunas 6 ,09600 Lunas Kulim
==========================
- Property Type :SSTH
- Bedrooms : 3
- Bathrooms : 2
- build up (sqft) : 2475 sq,ft
- Bumi / Non Bumi : International
- Freehold / Leasehold : Freehold

- Selling Price : RM450k
- MV : 500k
 ===================
 

AMY | REN 46529
0175325543
ASSET NIAGA GROUP
ONE DREAM LEGACY REALTY

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercials

Bandar Permata Lunas, Kulim

HOT DEAL KULIM ‼️
*Sesuai juga untuk invest, ready penyewa untuk semua bilik*

Teres 2 Tingkat Taman Kulim Utama Fasa 2

📍 Lokasi strategik, dekat Hi-Tech Park & semua kemudahan penting!

Harga jualan : RM 450,000
Market Value : RM 480,000

Spesifikasi Rumah:
▪️ Teres 2 Tingkat
▪️ Freehold | Non-Bumi Lot
▪️ Keluasan Binaan: ±1,539 sqft
▪️ 6 Bilik Tidur (2 bilik tambahan bukan binaan kekal)
▪️ 3 Bilik Air

Kelebihan Lokasi:
✅ 5 minit ke Kulim Hi-Tech Park (Infineon, Intel, OSRAM dll.)
✅ 8 minit ke Politeknik Tuanku Sultanah Bahiyah & UniKL MSI
✅ Sekolah rendah & menengah berdekatan (SK Taman Hi-Tech, SK Sungai Ular, SMK Sultan Badlishah, Chio Min)
✅ Hospital Kulim, JPN, kedai runcit, restoran & fast food semua dekat
✅ Lotus’s, AEON Big, Emart Kulim & Shell dalam lingkungan 10 minit
✅ Akses pantas ke BKE (Butterworth–Kulim Expressway)

✅ Sesuai dijadikan staff house, homestay, atau sewaan bilik — permintaan tinggi dari pekerja Hi-Tech Park & pelajar
✅ Owner sekarang buat sewa bilik

Untuk maklumat lanjut boleh hubungi saya:

🪪 AMY | REN 46529
📞017-5325543

www.wasap.my/60175325543
Perunding Hartanah Berdaftar
The Roof Realty Sdn Bhd

Teres Dua Tingkat Taman Kulim Utama Fasa 2

🏡 FOR SALE ‼️FULLY RENOVATED UNIT📍 Bandar Puteri Jaya, Sungai Petani, Kedah

💰 Harga Jualan : RM280,000

==============================

✨ PROPERTY DETAILS ✨
▪️ Terrace Medium Cost
▪️ 3 Bilik Tidur
▪️ 2 Bilik Air
▪️ 1 Bilik Air Dalam Master Bedroom
▪️ Freehold
▪️ International Lot
▪️ Keluasan : 1,100 sqft
▪️ FULLY RENOVATED UNIT

==============================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN
✔️ Masjid & Surau
✔️ Kedai Makan
✔️ Petronas Station (ATM)
✔️ Toll Sungai Petani Selatan
✔️ MYDIN & Lotus
✔️ Sekolah Rendah & Menengah BPJ
✔️ Hospital
✔️ Kawasan Permintaan Sewa Tinggi

==============================

📌 Pinjaman Diterima
✅ Bank Loan / Cash Sahaja
✅ Urusan Loan, Guaman & Valuation Akan Diuruskan Sepenuhnya

==============================

📞 Berminat Untuk Viewing?Hubungi / WhatsApp:

AMY AGENT HARTANAH
Perunding Hartanah Berdaftar

📲 017-532 5543

Fully Renovated Bandar Puteri Jaya, Sungai Petani

🏡 FOR SALE ‼️  
RUMAH FULLY RENOVATED 6 BILIK TIDUR  
📍 Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani, Kedah

💰 Harga Jualan : RM650,000  
💰 Market Value : RM680,000

==============================

✨ SPESIFIKASI RUMAH ✨  
▪️ Semi-D 2 Tingkat  
▪️ Freehold  
▪️ Lot Melayu  
▪️ Keluasan : 3,197 sqft  
▪️ Fully Renovated  
▪️ Kawasan Kejiranan Eksklusif & Tenang

==============================

🏠 BAHAGIAN ATAS  
✅ 1 Master Bedroom + Bilik Air  
✅ 4 Bilik Tidur  
✅ 2 Bilik Air  
✅ 1 Ruang Tamu

==============================

🏠 BAHAGIAN BAWAH  
✅ 1 Bilik Tidur  
✅ 1 Stor  
✅ 1 Bilik Solat  
✅ 1 Ruang Makan  
✅ 1 Bilik Air  
✅ 1 Dapur Basah  
✅ 1 Dapur Kering  
✅ 1 Living Hall

==============================

🏠 BAHAGIAN LUAR  
✅ 1 Stor Tambahan

==============================

📍 KELEBIHAN LOKASI  
✔️ Taman Rekreasi & Tasik Bandar Laguna Merbok  
✔️ Sekolah Rendah & Menengah Berhampiran  
✔️ Pasaraya, Kedai & Restoran Dalam Kawasan  
✔️ Akses Mudah Ke Tol Sungai Petani  
✔️ Dekat Dengan Pusat Bandar  
✔️ Kawasan Strategik & Selesa Untuk Keluarga

==============================

📞 Berminat Untuk Viewing?  
Hubungi / WhatsApp:

🪪 AMY | REN 46529  
📲 017-532 5543  

Perunding Hartanah Berdaftar

Fully Renovated Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani

🏡 RUMAH CASHBACK 50K‼️  
TERES 2 TINGKAT TAMAN HALIA  
📍 Lunas, Kedah

💰 Harga Jualan : RM398,000  
💰 Market Value : RM450,000

==============================

✨ SPESIFIKASI RUMAH ✨  
▪️ Teres 2 Tingkat  
▪️ Freehold & Bumi Lot  
▪️ Keluasan Tanah : 1,399 sqft  
▪️ 4 Bilik Tidur  
▪️ 3 Bilik Air  
▪️ 1 Store  
▪️ Parking 2 Buah Kereta

==============================

🔥 RENOVATION 🔥  
✅ Awning Car Porch  
✅ Fully Tiles Car Porch  
✅ Tembok & Pagar Luar  
✅ Balkoni Siap Tiles & Awning  
✅ Rumah Cantik & Kemas  
✅ Sesuai Untuk Duduk Sendiri Atau Pelaburan

==============================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN  
✔️ SMK Paya Besar (350m)  
✔️ SK Lunas, Tadika & Taska  
✔️ Masjid Sayyidina Uthman Ibn Affan (1.4km)  
✔️ Station Minyak Petron & Petronas  
✔️ Lotus Kulim, Landmark Central & TF Value Mart  
✔️ Taman Rekreasi & Padang Permainan  
✔️ BKE & Jalan Kulim-Butterworth  
✔️ Kulim Hi-Tech Park (6.1km)  
✔️ Hospital Kulim (5.1km)  
✔️ Balai Polis Lunas (4km)

==============================

📞 Berminat Untuk Detail Atau Viewing?  
Hubungi / WhatsApp:

AMY AGENT HARTANAH
017-5325543

Teres 2 Tingkat Taman Halia, Lunas

BELOW MARKET VALUE RM25K! 

🏡 PANGSAPURI ENESTA DESA AMAN, PADANG MEHA, KEDAH

Mencari rumah pertama atau peluang pelaburan yang berbaloi? 
Unit ini menawarkan ruang yang selesa, kemudahan lengkap dan lokasi strategik dengan akses mudah ke Kulim serta Sungai Petani.

💰 Harga Jualan: RM245,000
📈 Market Value: RM270,000 Jimat RM25,000 daripada nilai pasaran!

🏠 DETAILS UNIT

✅ Apartment / Pangsapuri
✅ Tingkat 3 (Blok C)
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ 872 sqft (±81m²)
✅ Freehold
✅ Non Bumilot
✅ 2 Petak Parkir
✅ Maintenance Fee RM140/bulan

🏢 KEMUDAHAN

🏊 Swimming Pool
🏀 Basketball Court
🛝 Playground
🕌 Surau

📍 LOKASI STRATEGIK

✔️ Kawasan kejiranan yang tenang & matang
✔️ Berdekatan pelbagai kemudahan harian
✔️ Akses mudah ke Kulim dan Sungai Petani
✔️ Sesuai untuk didiami sendiri atau dijadikan pelaburan sewaan

✨ Rumah selesa, harga berpatutan dan kemudahan lengkap dalam satu lokasi!

📲 Nak semak kelayakan pinjaman atau atur viewing?

WhatsApp sekarang:👇🏼
www.wasap.my/60175325543/EnestaDesaA

AMY | REN 46529
0175325543
ASSET NIAGA GROUP
ONE DREAM LEGACY REALTY

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercials

Pangsapuri Enesta Desa Aman, Padang Meha

FOR SALE / RUMAH UNTUK DIJUAL

📍Full Address : Taman Desa Aman Fasa 2 , 08100 Sungai Lalang Kedah

🔘Property Type : Semi D
🔘Sqft : 2625sqft
🔘Bedroom: 3
🔘Bathroom : 2
🔘Status Freehold / Leasehold : Freehold
🔘Bumi / Non Bumi : Bumi
🔘Renovation : 
New wiring
New piping
Full plaster shilling
Hall Shiling modern dgn lampu eyeball
Pagar depan sudah tukar dengan naik beam
Cat baru
Table top
Pintu semua baru
Lantai baru bilik

💰Selling Price : RM299K net
📈 Market Value : RM350K

AMY | REN 46529
0175325543
ASSET NIAGA GROUP
ONE DREAM LEGACY REALTY

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercials

Semi D Taman Desa Aman Fasa 2, Sungai Lalang

🏡 Rumah Teres Setingkat – Taman Tiram, Kulim
Harga: RM310,000 (Nilai pasaran RM350,000)

📍 Lokasi: Taman Tiram, Kulim
🟢 Status: Freehold | Bumi Lot | Malay Owner
📐 Keluasan: 1,400 sqft
🛏️ 3 bilik | 🚽 1 bilik air + 1 tandas

Renovasi termasuk:

· Awning porch car park
· Fully tiles seluruh rumah
· Table top kitchen
· Bilik air & tandas tiles baru
· Rumah siap renovasi & kemas

Sesuai untuk: Duduk sendiri / pelaburan

Kemudahan berdekatan:
✔️ Kulim Hi-Tech Park (5-10 minit)
✔️ BKE Highway
✔️ Masjid, sekolah, kedai makan, stesen minyak

📞 Hubungi untuk viewing:
Amy Agent Hartanah – 017-532 5543
(WhatsApp / call)

Rumah Teres Setingkat Taman Tiram Kulim 

*RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL*
====================
*TAMAN RHU SP Selatan*📌📌
TIKAM BATU , KEDAH
*RM270,000*
====================
*Spesifikasi*
Teres 1 tingkat 
Keluasan:1,194.91 sqft
Freehold
Bumi Lot
Bilik Tidur : 3
Bilik  Air    : 1+1
parking

====================
Kemudahan :
1km ke Mini Market 
2.5 km ke Pekan Tikam Batu
3.6km ke Shell
4km ke Plaza Tol Selatan SP
4.4km ke TF value Mart
5km ke Lotus SP selatan
====================
HARGA JUALAN : *RM270,000*

Untuk maklumat lanjut,sila hubungi saya:

AMY | REN 46529
0175325543
ASSET NIAGA GROUP
ONE DREAM LEGACY REALTY

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercials


Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

Amy AgentHartanah

About Agent

Focus Area

Address

Firm No