Tanjong Tualang, Perak

Tanah Pertanian 3.62 Ekar Tepi Jalan Besar (Lot Ke-2) Tg Tualang, Perak – Potensi Lot Banglo/Taman

[HARGA / PRICE]

RM 280,000 (Boleh dirunding / Negotiable)

[DESKRIPSI / DESCRIPTION]

WTS / UNTUK DIJUAL
TANAH PERTANIAN PREMIUM (PEGANGAN KEKAL) – GERAN MUKIM
Lokasi: Berdekatan Kampung Timah, Tanjong Tualang, Daerah Kinta, Perak
Mencari tanah pelaburan atau projek pertanian yang strategik? Tanah pertanian pegangan kekal (Freehold) berdekatan Kampung Timah, Tanjong Tualang ini amat sesuai untuk dijadikan kebun komuniti, projek agrotourism, mahupun simpanan aset (land-banking) untuk pembangunan masa hadapan.
Spesifikasi Tanah:
• Keluasan: 1.467 Hektar / ~3.625 Ekar
• Status Tanah: Pegangan Kekal (Freehold) / Hak Milik Terbuka (Open Title)
• Kategori Guna Tanah: Pertanian (Bekas kebun getah - tanah lapang/kosong)
• Keadaan Muka Bumi: 100% Tanah rata (Bukan tanah lebak/bekas lombong berair, jimat kos tambak)
• Zon Pembangunan: Sangat berpotensi untuk dipecah sempadan bagi lot banglo atau pembangunan taman perumahan mini kerana berdekatan dengan kawasan penempatan/kampung.
Akses & Lokasi:
• Kedudukan: Lot nombor 2 (Barisan kedua) dari jalan besar / jalan utama.
• Akses Laluan: Mempunyai akses yang sangat mudah untuk kenderaan masuk.
• Kemudahan: Berdekatan dengan Kampung Timah, pekan Tanjong Tualang. Akses utiliti (tiang elektrik & bekalan air) sudah sedia ada di lot berhampiran.
Maklumat Tambahan Geran:
• Pemilik Semasa: Melayu (Bukan Rezab Melayu, tiada cop TRM).
• Sekatan Kepentingan: Memerlukan Kelulusan Menteri Besar (MB Consent).
• Pembeli BUKAN MELAYU / BUKAN BUMIPUTERA layak membeli kerana status tanah adalah Pegangan Kekal Open Title. Urusan dokumentasi dan permohonan consent akan diuruskan sepenuhnya melalui peguam lantikan.
Hubungi Untuk Maklumat Lanjut & Lawatan Tapak:
Sila hubungi Agen sah lantikan pemilik:
• Perunding Hartanah: Johari Ishak (REN 20365)
• Agensi: Maxxan Realty Sdn Bhd
• Telefon: Show contact number
• WhatsApp Terus: www.wasap.my/6Show contact number/Kgtimah