📢 【厂房出租】高规格独立式厂房
🏭 HIGH-SPEC DETACHED FACTORY FOR RENT 

📍 Property Overview | 物业概况

Total Land Area | 总土地面积:
2.035 Acres (Approx. 8,235 m²)
Total Built-Up | 总建筑面积:
35,164 sq.ft. (Approx. 3,267 m²)

🏢 Area Breakdown | 面积分配
Double Storey Office | 双层办公室: 11,916 sq.ft. (1,107 m²平方米)
Annexed Single Storey Factory | 连体单层厂房: 23,248 sq.ft.(2,160 m²平方米）

Technical Specifications | 技术规格
Electric Installation | 电力配置:
3 Phase – 1,600 Amp 安培
(Ideal for high power demand operations / 非常适合高能耗设备)
Eave Height | 檐口高度:
7.2 meters / Approx. 24 ft 尺
Floor Loading | 地面承重:
2 Tonnes / m² (Production area only / 仅限生产区)

Rental Details | 租赁细节
Total Monthly Rental | 月租金: RM 105,492
PDC Consent Fee – borne by tenant
（PDC 同意书费用由租客承担）

Rental Terms | 租赁条款
Lease Period | 租期: 3 Years（3 年）
Deposits | 押金要求
Security Deposit | 安全押金: 3 Months
Utility Deposit | 水电押金: 1 Month
Renovation Deposit | 装修押金: 1 Month


在 35,000+ sq.ft. 的规模下配备 1,600 Amp 电量 极为罕见。
一般同级厂房仅有 400–800 Amp，
非常适合 自动化生产线、注塑机、精密制造、数据中心或高耗能设备。

Office Space Advantage | 办公空间优势
近 12,000 sq.ft. 双层办公室，
非常适合 管理团队、R&D 部门、工程设计中心或企业展示厅。

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Au Yang (欧阳)
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Au yang

Kawasan Perindustrian Perai / Prai Premium Detached Factory

厂房出租 Permatang Tinggi, Penang
3-Storey Semi-Detached Light Industrial Factory For Rent
@ Taman Industri Teguh

Rental Details | 租赁详情
Monthly Rental | 月租金: RM 14,500

Strategic Location | Freehold | Ideal for Light Industrial & Integrated Office

📍 Property Overview | 物业概况

Location | 地点:
Taman Industri Teguh, Permatang Tinggi, Penang

Type | 类型:
3-Storey Semi-Detached Light Industrial Factory
三层半独立式轻工业厂房

Land Area | 土地面积:
713 m² / Approx. 7,675 sq.ft.

Built-Up Area | 建筑面积:
536.34 m² / Approx. 5,773 sq.ft.

Tenure | 地契:
Freehold（永久地契）

🛠️ Technical Specifications | 技术规格

Power Supply | 电力供应: 100 AMP

Structure | 建筑结构:
Modern 3-storey design with flexible layout
现代三层设计，适合 仓储 / 生产线 / 展示区 / 顶层办公室

Status | 状况:
Available for discussion（可商议进驻）

Key Highlights | 物业优势
Strategic Location | 优越地理位置

位于 Permatang Tinggi 成熟工业核心区，
快速连接 Bukit Mertajam（大山脚） / Simpang Ampat / North–South Expressway（南北大道）

Versatile Usage | 多功能空间
三层式设计，轻松整合
生产 + 仓储 + 展示厅 + 管理办公室
打造高效率、专业企业形象

Freehold Advantage | 永久地契优势
成熟工业区内 永久地契厂房，
非常适合 长期稳定经营 的企业

🚚 Logistics Convenience | 物流便利
半独立式设计，前后与侧边空间充足，
方便 轻型卡车 / 货车装卸

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3-Storey Semi-D Light Industrial Permatang Tinggi Simpang Ampat

🛠️ Workshop For Rent – Facing Highway | Bukit Tambun, Penang
🛠️ 槟城武吉淡汶｜面向高速公路 工坊出租

📌 High Visibility | High Demand Area

🔹 Property Details | 物业资料

Land Area | 土地面积: 25,000 sqft

Built-Up Area | 建筑面积: Approx. 12,000 sqft

Ceiling Height | 天花高度: 21 – 22 ft

Power Supply | 电力供应: 400 Amp

Frontage | 朝向: Facing Highway（面向高速公路）

🏭 Suitable For | 适合行业
✔️ Car & Lorry Repair 汽车 / 罗里维修
✔️ Car Painting 喷漆中心
✔️ Steel Fabrication 钢铁工程
✔️ Furniture Manufacturing 家具制作
✔️ General Workshop 综合工坊

Key Highlights | 核心卖点

✅ Highway frontage – excellent visibility
✅ 高速公路沿线，曝光率极高
✅ Strategic location in Bukit Tambun
✅ 武吉淡汶热门工业区
✅ High demand workshop area

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📌 Owners welcome to list properties for sale & rent
📌 业主欢迎委托出售 / 出租，我们提供专业与优质服务

Factory Workshop Facing Highway Bukit Tambun Penang

【独家/优质房源】Semenyih 工业厂房出售/出租EXCLUSIVE INDUSTRIAL PROPERTY FOR SALE  @ VILLARAYA INDUSTRIAL PARK

地理位置优越 · 空间方正 · 企业理想基地Prime Location | Rectangular Plot | Ideal for Medium-Large Enterprises

物业概况 PROPERTY OVERVIEW地点 Location: VILLARAYA INDUSTRIAL PARK Semenyih, Selangor.

地块编号 Lot No:  (双连购买 Available adjoining)
类型 Type: 1.5层半独立式厂房 / 1.5-Storey Semi-Detached Factory
规格与尺寸 SPECIFICATIONS (Per Lot)土地面积 Land Area: 1,189 $m^2$ / 约 12,800 sq.ft.地块尺寸 
Dimension: 80' x 160' (极高利用率 / Highly Functional)
天花高度 Ceiling Height: 25ft - 30ft (适合高位货架 / Ideal for High-Racking)
电力供应 Power Supply: 200 Amp - 300 Amp (可升级 / Upgradable) 

核心优势 KEY HIGHLIGHTS

物流便利 Logistics Accessibility: 宽敞的私人空地，方便 40尺集装箱货柜车 轻松回转装卸。Spacious private land designed for 40ft container trucks for seamless maneuvering.
双连潜力 Adjoining Potential: 两块地合买总面积可达 25,600 sq.ft.，适合打造大型区域配送中心。Combine both lots for a massive 25,600 sq.ft. site, ideal for a regional distribution center.
交通枢纽 Connectivity: 快速连接 LEKAS, SILK & Grand Saga Highway；10分钟抵达 Semenyih 镇中心。Easy access to major highways; 10 mins to Semenyih Town Centre.

📞 预约看房/咨询详情 CONTACT FOR VIEWING
       Au Yang 欧阳 Phone: 017-9923733
📧 Email: auyangtrr@gmail.com

1.5-Storey Semi-Detached Factory adjoining Villaraya Industrial Park

Leasehold

🏭 Warehouse For Rent @ Jalan Besar, Bukit Mertajam
🏭 大山脚 Jalan Besar 仓库出租｜Bukit Teh（地点优越）

📍 Location | 地点
Kampung Bukit Teh, Jalan Besar, Bukit Mertajam
位于大山脚 Jalan Besar 主干道，交通便利，四通八达

🔹 Property Details | 物业资料
Property Type | 类型: Warehouse 仓库
Land Area | 土地面积: 7,000 sqft
Built-Up Area | 建筑面积: 5,000 sqft
condition | 状况: Suitable for storage / logistics / light industrial
适合仓储、物流、轻工业用途

欢迎来电讯问或提前一个电话预约
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Warehouse For Rent Jalan Besar Bukit Mertajam Penang

🏢 Savana @ Batu Kawan Utropolis — For Rent
🏢 Savana @ Batu Kawan Utropolis 公寓出租

*****DIRECT OWNER 直接房东*****
出租rm1900 / 不包括管理费
Rent price: RM1900 /month not include Maintenance fee


🔹 Property Details 房屋资料

Built-Up 建筑面积：912 sqft

Bedrooms 房间：3

Bathrooms 浴室：2

Car Parks 停车位：2 个（Side by Side 并排）

Condition 状况：全新单位 New Unit

Furnishing 家具：Fully Furnished（全家具）

欢迎来电讯问或提前一个电话预约
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Savana @ Batu Kawan Utropolis For Rent

🏭 Single Storey Big Detached Factory / Warehouse Tasek Gelugor Penang
🏭 槟城 Tasek Gelugor 单层独立式大型工厂出售

💰 Selling Price 售价
      RM130,000,000（130 Million）
      马币售价：RM130,000,000（1亿3千万马币）

🔹 Factory Details 工厂资料

地点 Location：Tasek Gelugor, Penang（槟城）

土地面积 Land Area：27.53 acres / 1,199,987 sqft / 111,533 sqm

总建筑面积 Built-Up Size：333,078 sqft / 30,938 sqm

产业地契 Tenure：Freehold（永久地契）

土地用途 Zoning：Industrial（工业用途）

电力供应 Power Supply：11KV

地面承重 Floor Loading：15–30 kN/m²（约 1.5–3.0 吨/㎡）

天花板高度 Ceiling Height：55 ft

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Single Storey Big Detached Factory / Warehouse Tasek Gelugor Penang

Freehold

🏭 3-Storey Semi-Detached Factory For Rent @ Taman Industri Tangkas, Bukit Minyak
🏭 槟城武吉敏惹 Taman Industri Tangkas 3 层半独立式工厂出租

💰 Rental 租金
      RM19,000 / month

🔹 Factory Details 工厂资料

土地面积 Land Area：9,231 sqft / 858 m²

总建筑面积 Build-Up Area：11,981 sqft / 1,113 m²（40’ x 81’）

生产区面积 Production Area：—

办公室面积 Office Area：—

产业地契 Tenure：Freehold（永久地契）

电力供应 Power Supply：200 Amp

天花板高度 Ceiling Height：19 ft

地面承重 Floor Loading：1 tonne / m²

适合所有行业 Suitable for all industries

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3-Storey Semi-Detached Factory Bukit Minyak Taman Industri Tangkas

🏭 Single Storey Detached Factory For Rent @ Tasek Gelugor
🏭 槟城 Tasek Gelugor 单层独立式工厂出租

💰 Rental 租金
      RM60,000 / month（60K)

🔹 Factory Details 工厂资料

土地面积 Land Area：50,000 sqft / 4,645 sqm

总建筑面积 Build-Up Area：36,162 sqft / 3,359 sqm

生产区域面积 Production Area：36,162 sqft / 3,359 sqm

产业地契 Tenure：Freehold（永久地契）

电力供应 Electricity：150 Amp

天花板高度 Ceiling Height：18 ft

地面承重 Floor Loading：2 tonne / m²

）

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Single Storey Detached Factory For Rent Tasek Gelugor Near Kulim

🏭 2-Storey Light Industry For Rent @ Bukit Minyak (Asas Jaya)

🔥 Monthly Rental 租金
RM2,800 / month（可商谈 / nego）

🔹 Property Details 物业详情

Ground Floor 一楼面积：≈ 1,400 sqft

1st Floor 二楼面积：≈ 1,500 sqft

Total Built-Up 建筑总面积：≈ 2,900 sqft

Electricity Supply 电力供应：100 AMP，三相电（3-Phase）

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2-Storey Light Industry For Rent Bukit Minyak

🏭 Semi-D Factory For Rent | 稀有半独立式厂房出租
🔹 Property Details 物业详情

Land Area 土地面积：9,000 sqft

Total Built-Up 建筑总面积：5,000 sqft

Office Area 办公室：1,000 sqft

Production Area 生产区：4,000 sqft

🔹 Specifications 单位规格

Ceiling Height 屋顶高度：28 ft – 30 ft

Floor Loading 地面承重：0.5 – 1 ton / sqm

Power Supply 电力供应：150 AMP

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2 storey Semi D Industry / Warehouse Kulim Smart-Tech Industrial Park

FOR RENT – 3 Storey Commercial Shoplot @ Jalan Raja Uda, Butterworth
💼 Built-in Lift | Spacious 4,100 sqft | Prime Business Location

This well-maintained 3-storey commercial shoplot is located in one of Butterworth’s busiest commercial zones – Jalan Raja Uda, a hotspot for business, dining, and retail.

✅ Built-up area: 4,100 sqft
✅ Rental: RM7,600/month
✅ Storey: 3 floors
✅ Comes with built-in lift (elevator)
✅ Ideal for: Corporate offices, clinics, tuition centres, showrooms, beauty centres, or flagship stores
✅ High exposure, strategic location
✅ Surrounded by banks, F&B outlets, residential areas & schools

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3 Storey Shoplot with Lift Raja Uda Butterworth Penang

🏭 1.5 Storey Detached Factory For Rent @ Kawasan Perusahaan Perai
🏭 北海 Perai 工业区 1.5 层独立式厂房出租

💰 Rental 租金: RM72,000 per month（每月）

📍 Factory Details / 工厂资料：
Land Area / 土地面积：Approx. 43,560 sqft ± (约 1 英亩)
Total Built-Up / 建筑面积：Approx. 23,000 sqft ±
Power Supply / 电力供应：TNB 800 Amp
Condition / 状况：Good Condition (状况良好)

📌 Strategic location within Perai Industrial Area — suitable for manufacturing, logistics, or warehousing.
📌 位于北海知名工业区，地理位置优越，适合制造业、物流或仓储用途

欢迎来电讯问或提前一个电话预约
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Au yang (欧阳） / 0179923733

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