Nak rumah yang bukan sekadar tempat tinggal, tapi lifestyle? 🏡✨

Rumah Idaman, Corner Lot dengan View Padang Hijau 🌳🌞

✅ Corner Lot – Lebih luas, lebih privasi, lebih puas hati!
✅ Depan Padang – Setiap pagi boleh hirup udara segar sambil tengok anak-anak main bola.
✅ Guna Solar Sistem – Jimat bil elektrik, hijaukan bumi, dan win-win untuk poket anda.

Kalau anda cari rumah yang sempurna untuk keluarga dan mesra alam, inilah dia! Tak banyak rumah macam ni, jadi siapa cepat dia dapat.

===========================
RUMAH TERES 1 TINGKAT (CORNER LOT) – 
BERTAM PERDANA 3 SHAHBANDAR
===========================
Harga Jualan: RM 490K
===========================
✨ KELEBIHAN HARTANAH

🏠 Rumah Teres Setingkat (Corner Lot)
📜 Freehold
📏 Keluasan Tanah: 2,917 kaki persegi
📏 Keluasan Bangunan: 1,400 kaki persegi
🛏️ 3 Bilik Tidur
🛁 2 Bilik Air
🪑 Dilengkapi Kelengkapan Perabot Lengkap
☀️ Sistem Solar – Jimat tenaga dan mesra alam

📍 LOKASI & AKSES MUDAH

✅ 5 minit ke Masjid Abdullah Fahim
✅ 7 minit ke Bertam Waterpark
✅ 7 minit ke Vision Park
✅ 8 minit ke Sekolah Sains Kepala Batas
✅ 8 minit ke Mydin Bertam
✅ 10 minit ke Lotus Bertam
✅ 10 minit ke Petronas Bertam

===========================
Harga Jualan: RM 490K
===========================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Auzae Mahamud

Corner Lot Depan Padang - Bertam Perdana Shahbandar

Freehold

FULL LOAN PROJEK PERUMAHAN BARU DI BUKIT BANYAN, SUNGAI PETANI.

Nikmati Kehidupan Sempurna di Aspera Bukit Banyan, Sungai Petani.

Projek Baru yang Menggabungkan Alam dan Gaya Hidup Moden! 🌳

✅ Gated & Guarded
✅ Double Storey Terrace
✅ 4 Bedroom
✅ 4 Bathroom
✅ Family Area (1st floor)
✅ 2 Carparks
✅ Freehold
✅ Land Area 1,540 sqft
✅ Luas Tanah bermula dari 22' X 70' dengan keluasan binaan 2,341 sqft – luas, selesa, dan praktikal untuk keluarga anda!

Tawaran Hebat untuk Anda:
🎁 Rebat 5% khas untuk lot Melayu!
🎁 Rebat Tunai untuk anda yang membuat tempahan.
🎁 FREE yuran guaman (SPA, Loan, Duti Setem & Caj Pindah Milik).
🎁 FREE yuran keselamatan selama 2 tahun!

=======================================
Harga Jualan Bermula 
RM 426,550 bumi
RM 449,000 non bumi
=======================================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Rumah Baru Bukit Banyan - Gated & Guarded

TERES 2 TINGKAT 
Sebelah RTC GOPENG :

- RM 321,200 (Offer Limited)
- Anggaran Bulanan RM 1,5++

DETAIL RUMAH:
✅ 4 Bilik
✅ 2 Bilik Air
✅ Land Area 1,400 sqft (20 X 70)
✅ Freehold
✅ Bumi Lot & Non Bumi
✅ Parking Muat 2 kereta
✅ Sebelah RTC Gopeng, Fama, Mydin.
✅ Segala Legal Fee pemohon masih di sponsor. Sehingga waktu tertentu sahaja.

PROMOSI TERKINI:

✅ FULL LOAN KAKITANGAN KERAJAAN
✅ ZERO Deposit untuk kakitangan kerajaan
✅ FREE Legal Fee
✅ FREE Stamp Duty
✅ FREE MOT

Kesemua ni kalau tak ditanggung lagi,
Pembeli perlu keluarkan kos hampir RM 15K - RM 16K tau.
Sementara masih diserap,
Rebutlah peluang ni.

✅ Booking Unit Rumah Idaman anda dengan RM 500 untuk Loan Bank.
 ✅ Booking RM 1 sekiranya LPPSA.

Khas kepada client saya,
Akan dibawa ke sesi viewing ke sana jika anda berkelapangan.
Pastinya, anda akan lebih PUAS HATI.

Hubungi Auzae Mahamud untuk pertanyaan & appointment viewing.
Perunding Hartanah Berdaftar,
010-343 8496
REN 60297

100% Loan Rumah RTC Gopeng - FREEHOLD

DESIGN RUMAH NI RAMAI SUKA, SEBABNYA:

1) 4 Bilik bukan 3 bilik.
2) Awning dah ada siap 16 kaki, dah tak perlu reno dah.
3) Bukaan pagar luas, muat 2 kereta. Tak perlu pecah pagar.
4) Rumah dah extend sampai belakang, 
pembeli dah tak perlu pening nak renovate

Rumah Teres Sierra Beringin ni 4 bilik tau bukan 3 bilik. 

TERES 1 TINGKAT , GOPENG :

- RM 268,000
- Anggaran Bulanan RM 1,260


✅ 4 Bilik
✅ 2 Bilik Air
✅ 1,400 sqft (20 X 70)
✅ Freehold
✅ Bumi Lot & Non Bumi
✅ Parking Muat 2 kereta
✅ Sebelah RTC Gopeng, Fama, Mydin.
✅ Segala Legal Fee pemohon masih di sponsor. Sehingga waktu tertentu sahaja.


PROMOSI TERKINI:

✅ FULL LOAN KAKITANGAN KERAJAAN 
✅ ZERO Deposit untuk kakitangan kerajaan
✅ FREE Legal Fee
✅ FREE Stamp Duty
✅ FREE MOT

Kesemua ni kalau tak ditanggung lagi, 
Pembeli perlu keluarkan kos hampir RM 14k - RM 16k tau. 
Sementara masih diserap, 
Rebutlah peluang ni.

PINJAMAN LPPSA :
- Kami boleh tolong bantu anda uruskan.
- LPPSA boleh Full Loan. Just bayar bulan-bulan jer nanti.
- Gaji Bersih RM 2.2K & keatas boleh gunakan LPPSA.

KRITERIA & SYARAT PINJAMAN BANK:
- Berpendapatan BERSIH RM 2.7k keatas = Boleh
- Berpendapatan BERSIH di bawah RM 2.7k = Perlu Join Loan @ Loan Bersama.

✅ Booking Unit Rumah Idaman anda dengan RM 500 sahaja.

Khas kepada client saya, 
Akan dibawa ke sesi viewing ke sana jika anda berkelapangan.
Pastinya, anda akan lebih PUAS HATI.

Hubungi Auzae Mahamud untuk pertanyaan & appointment viewing.
Perunding Hartanah Berdaftar,
010-343 8496

Teres Setingkat dekat Mydin & Rtc Gopeng - Full Loan

Endlot Single Storey with Big Land 

Single Storey Terrace EndLot Darulaman Perdana,
Sungai Petani, Kedah

===========================
Asking Price : RM 390K Slightly Nego
===========================

PROPERTY DETAILS:

-  Bedrooms: 3 
-  Bathrooms: 2
 - Land size: 4,036 sqft / 54’ X 91’
    Extra Tanah di tepi 30’ sqft
 - Built up: 840 sqft / 24’ X 35’
-  Freehold 
-  Non Bumi Lot 

NEARBY: 

- Darulaman Perdana Lake
- Surau Al-Ansar, Masjid Tunku Salehuddin
- Petrol Pump
- Sekolah Rendah & Menengah
- Mydin Taman Batik
- Hospital Sultan Abdul Halim
- Restaurant, market and more

Highway accessibility:

- Plaza Toll SP Utara
- Plaza Toll SP Selatan 

===========================
Asking Price : RM 390K Slightly Nego
===========================

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

ATS2920

Endlot Darulaman Perdana ++ Extra Land

🏡 RUMAH TERES SETINGKAT DI TAMAN RHU, TIKAM BATU KEDAH UTK DIJUAL 
===========================

Taman Rhu,
Tikam Batu, 
Kedah

🌵Details :

⏩ Teres Setingkat 
⏩ Freehold
⏩ International Lot
⏩ 3 Bilik Tidur 
⏩ 1 Bilik Air + 1 Tandas
⏩ Parkir untuk 2 Kereta
⏩ Luas Tanah : 1194.8 sqft
⏩ Kejiranan Bercampur
⏩ Berdekatan Pelbagai Kemudahan
⏩ Permintaan sewa yang tinggi
===========================

🌵Renovation :

➡️ Plaster Ceiling
➡️ Ruang Tamu, Bilik² dan Dapur dipasang mozek 
➡️ Kitchen Cabinet 
➡️ Awning pada Porch Kereta
➡️ Extended Kitchen
===========================

🌵Fasiliti :

✅ 5 minit ke Sekolah Agama
✅ 3 minit ke Restoran
✅ 3 minit ke Surau
✅ 4 minit ke Homestay
✅ 6 minit ke Pekan Tikam Batu
✅ 5 minit ke Stesyen Petrol
✅ 15 minit ke Bandar Sg.Petani
✅ 20 minit ke Pantai Merdeka
✅ 7 minit ke Pekan Kepala Batas, Penang
✅ Banyak lagi kemudahan lain
===========================

💰 Harga Jualan : RM 235K sahaja
💰 Cash Back : RM 25K ‼️‼️‼️
💰 Market Value : RM 260K
====================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Renovated Taman Rhu - Berbaloi

FULLY RENOVATED TERES SETINGKAT BANDAR MUTIARA , SUNGAI PETANI ,  KEDAH UNTUK DIJUAL (BERDEKATAN MYDIN)

Teres Setingkat Bandar Mutiara , 
Sungai Petani , Kedah.

=======================================
Harga Jualan RM 280K
Harga Pasaran RM 300K
=======================================

Details:-
🏠 3 Bilik Tidur
🏠 2 Bilik Air
🏠 Freehold
🏠 Lot Melayu
🏠 Land Size 1,400 sqft

Renovation:-
⚡Fully Tiles
⚡Fully Grill
⚡Awning Car Porch
⚡Fully extended 
⚡Plaster shilling with led light

KEMUDAHAN:-
📌 Surau Al Ikhwan SP Height
📌 Petronas
📌 Klinik 
📌 ATM 
📌 Mydin Taman Batik / 99 Speedmart
📌 SMK Taman Ria Jaya
📌 SK Bandar Puteri Jaya 
📌 16+- Minit Ke Tol Sungai Petani Selatan
📌 17+- Minit Ke Hospital Sultan Abdul Halim / Balai Polis

=======================================
Harga Jualan RM 280K
Harga Pasaran RM 300K
=======================================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan
• Pengeluaran KWSP
• ⁠Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

Fully Reno Bandar Mutiara - Rumah Cantik & Kemas

DESIGN RUMAH NI RAMAI SUKA, SEBABNYA:

1) 4 Bilik bukan 3 bilik.
2) Awning dah ada siap 16 kaki, dah tak perlu reno dah.
3) Bukaan pagar luas, muat 2 kereta. Tak perlu pecah pagar.
4) Rumah dah extend sampai belakang, 
pembeli dah tak perlu pening nak renovate

TERES 1 TINGKAT
Sebelah RTC GOPENG :

- RM 268,000
- Anggaran Bulanan RM 1,260

✅ 4 Bilik
✅ 2 Bilik Air
✅ 1,400 sqft (20 X 70)
✅ Freehold
✅ Bumi Lot & Non Bumi
✅ Parking Muat 2 kereta
✅ Sebelah RTC Gopeng, Fama, Mydin.
✅ Segala Legal Fee pemohon masih di sponsor. Sehingga waktu tertentu sahaja.

PROMOSI TERKINI:

✅ FULL LOAN 
✅ ZERO Deposit
✅ FREE Legal Fees
✅ FREE Stamp Duty
✅ FREE MOT

Kesemua ni kalau tak ditanggung lagi, 
Pembeli perlu keluarkan kos hampir RM 14k - RM 16k tau.  Sementara masih diserap, 
Rebutlah peluang ni.

✅ Booking Unit Rumah Idaman anda dengan RM 500 sahaja. RM 1 untuk LPPSA.

LPPSA / SJKP, boleh diuruskan

Hubungi Auzae Mahamud 
untuk pertanyaan & appointment viewing.

010-343 8496
Auzae Mahamud
REN 60297

Rumah sebelah RTC & Mydin Gopeng - SJKP & LPPSA

🏡  Rumah Idaman Anda Kini Dalam Genggaman! 🏡
 
✨ Rumah Berkembar Setingkat (Semi-D) di lokasi strategik:

✅ Freehold – Miliki tanpa was-was!
✅ 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅ Keluasan Rumah: 1,100 sqft (22' x 50')
✅ Keluasan Tanah: 3,239 sqft 
 
🌟 Pakej Istimewa Menanti Anda!
👉 PERCUMA yuran guaman – Jimat banyak!
👉 Diskaun eksklusif untuk pembeli awal
👉 Booking serendah RM1,000 sahaja
 
Lokasi Strategik Dekat Dengan:
📍 Kulim Hi-Tech
📍 Petronas & Maybank
📍 Akses mudah ke Lebuhraya BKE
 
Harga Endlot
📢 RM 534,060 sahaja!

 Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
 
Rumah selesa, lokasi mantap. Jadikan ini milik anda hari ini! 🏠

Semi D Endlot Baru dekat Highway BKE - With Extra Land

𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐒𝐄𝐌𝐈-𝐃 𝟐 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋
𝐒𝐔𝐏𝐄𝐑 𝐁𝐄𝐋𝐎𝐖 𝐌𝐀𝐑𝐊𝐄𝐓 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐄
𝐂𝐀𝐒𝐇 𝐁𝐀𝐂𝐊 𝐔𝐏 𝐓𝐎 𝐑𝐌𝟏𝟎𝟐𝐊
---------------------------------------
TAMAN JAWI INDAH, 
SEBERANG PERAI SELATAN, 
14200 SUNGAI JAWI, PENANG
---------------------------------------
ASKING PRICE : RM 698K
MV : RM 800K
---------------------------------------
PROPERTY TYPE    : LANDED
SUB PROPERTY TYPE  : SEMI-D DOUBLE STOREY
LAND AREA  : 3918 SQFT
BUILT UP      : 2080 SQFT (ORI), 
                      : 2964 SQFT (+RENO)
TENURE       : FREEHOLD 
LOT TYPE      : INTERNATIONAL LOT
RENOVATED UNIT : 
* Cost Reno more than RM120K
* Fully Tiles
* Fully Grill
* Plaster Syiling
* Extra 2 Room
* Extend kitchen 34×17
* Kitchen Cabinet Granite
---------------------------------------
DETAILS / INFORMATION
FURNISHED : PARTIALY 
BEDROOM ( S ) : 6
BATHROOM ( S ) : 5
NO OF CAR PARKS : 8
--------------------------------------
FACILITIES:
✅ Playground 
✅ Tadika
✅ Surau
==========================
AMENITIES:
- 0.5 Km Pejabat Daerah
- ⁠0.3 Km Econsave 
- ⁠2 Km Sungai Bakap Town
- ⁠2 Km Kolej Vakasional 
- 3 Km Institut Latihan Perindustrian 
- 0.5 Km Balai Polis Jawi
- 1.5 Km Hospital Sungai Bakap
- 6 Km to USM Nibong Tebal
- 15  Km to MYDIN MALL Parit Buntar
==========================
ACCESSIBILITY: 
1 km to Plaza Tol Jawi
14km to Plaza Tol Bandar Baharu
14km to Batu Kawan Industrial Park
--------------------------------------
ASKING PRICE : RM 698K
Market Value: RM 800K
------------------------------------
CASH / BANK LOAN / LPPSA
------------------------------------

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Semi D Tanan Jawi Indah - Fully Renovated

Jiran Residensi - Level 22
Jalan Jiran 1
12000 Butterworth 
Pulau Pinang

Details 
• Apartment low medium cost
• Blok B
• Tingkat 22
• Build up 700 sqft
• 3 bilik 1 bilik air 1 tandas
• 1 lot fix car park  
• Leasehold (November 2115)
• Non bumi lot
• Standard unit
• Maintenance fee - RM132/month 

Nearby
• SK St Mark - 200 m
• Highway BORR - 1.4 km
• Penang Sentral - 1.7 km
• Penang Bridge - 12 min
• Highway PLUS - 9 min

Asking price - RM 220K
Market Value RM 230K- RM 240K

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd E (1) 0094

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Jiran Residensi Level 22

Leasehold

🏡  Rumah Idaman Anda Kini Dalam Genggaman! 🏡
 
✨ Rumah Berkembar Setingkat (Semi-D) di lokasi strategik:

✅ Freehold – Miliki tanpa was-was!
✅ 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅ Keluasan Rumah: 1,100 sqft (22' x 50')
✅ Keluasan Tanah: 2,658.69 sqft - 3,939 sqt
 
🌟 Pakej Istimewa Menanti Anda!
👉 PERCUMA yuran guaman – Jimat banyak!
👉 Diskaun eksklusif untuk pembeli awal
👉 Booking serendah RM1,000 sahaja
 
Lokasi Strategik Dekat Dengan:
📍 Kulim Hi-Tech
📍 Petronas & Maybank
📍 Akses mudah ke Lebuhraya BKE
 
Baki 4 unit sahaja:
HARGA: 
Intermediate: RM 449,010 & RM 499,320
Endlot with land: RM 534,060
Corner Lot Extra Size: RM 652,770


 Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
 
Rumah selesa, lokasi mantap. Jadikan ini milik anda hari ini! 🏠

Semi D Baru berdekatan BKE

Taman Jawi Indah, 
Sungai Jawi, Penang.

FULL RENOVATED‼️
DOUBLE STOREY SEMI D 
CORNER LOT🔥

▪️FREEHOLD
▪️INTERNATIONAL LOT
▪️LUAS 4607 SQFT
▪️4 BILIK , 3 BILIK AIR

LOKASI STRATEGIK
▪️Bukit Jawi Golf
▪️Masjid, Surau
▪️Tol Jawi
▪️Shop Lot & Econsave
▪️SK & SMK, HOSPITAL

HARGA JUALAN : RM 710K🔥
▪️Market Value RM 850K

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Auzae Mahamud

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No