RUMAH RENOVATED NAK DIJUAL DI TAMAN KEMPAS, SUNGAI PETANI SELATAN:

===========================
HARGA JUALAN RM 280,000
===========================

RUMAH FULLY RENO TAMAN KEMPAS , 
SUNGAI PETANI SELATAN UNTUK DIJUAL 🔥

DETAIL RUMAH:
▶️Rumah Teres Setingkat (Intermediate)
▶️Bilik Tidur: 3
▶️Bilik Air: 2
▶️Freehold
▶️Keluasan : 1,240 sqft
▶️Non Bumi Lot


RENOVATION:
📌 Awning 
📌 Fully Tiles
📌 Grill
📌 Kabinet TV
📌 Kabinet Dapur

✅✅ Free Aircond 1 unit


KEMUDAHAN BERDEKATAN:

✅ Masjid & Surau
✅ Petronas, Shell & Caltex
✅ Minimart
✅ Tadika
✅ SK Sri Gedong
✅ SMK Pinang Tunggal
✅ Akses mudah ke Tol Sungai Petani Selatan

===========================
Harga Jualan RM 280,000
===========================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

File ATS 7319

Auzae Mahamud

Taman Kempas — Renovated

Freehold

HOUSE FOR SALE IN GURNEY – 
Double Storey Terrace, 
Lorong Edgecumbe (Gurney),
10250 Georgetown, Penang


Selling Price: RM1,300,000

Property Details:
	•	Land Area: 1,453 sqft (16’ x 90’)
	•	Built-up: Approx. 1,600 sqft
	•	3 Bedrooms
	•	2 Bathrooms
	•	Freehold
	•	International Lot 

Why This Property?
A well-sized terrace home with comfortable built-up space, suitable for family living or long-term investment. Located in a strategic area with strong future value potential.

We Assist You With:
✔ Housing Loan Application – 
✔ EPF Withdrawal Assistance
✔ Legal & Documentation Process
✔ Ownership Transfer Process

📅 Booking for Viewing & House Tour is Now Open
Contact us today to schedule a private viewing or house tour appointment.

Auzae Mahamud
REN 60297
📞 010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance
Residential | New Development | Land | Commercial

Lorong Edgecumbe- Gurney Georgetown

For Sale !

Semi-D 1 Tingkat (Fully Renovated + Partly Furnished) – Taman Desa Aman, Parit Buntar

Keterangan:
• Freehold | Rezab Melayu
• Semi-D 1 Tingkat
• 3+1 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• 1 Stor
• Keluasan: 2,303 sqft
• Fully Renovated
• Partly Furnished

Renovasi & Free Gift:
• Extend Dapur
• Tambahan 2 Ruang (Laundry Area & Bilik Tidur)
• 5 Unit Aircond
• Almari, Katil, Lampu Chandelier & beberapa perabot lain

Kemudahan:
• Surau 
• Pusat Bandar Parit Buntar – ±2 km
• Masjid – ±2.6 km
• SK Titi Serong – ±3 km
• SMK Pekan Baru – ±4 km
• Mydin Parit Buntar – ±5 km

===========================
→ Harga Jualan : RM450,000
===========================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Fully Reno Semi D Taman Desa Aman

RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT NAK DIJUAL DI BANDAR CASSIA @ BATU KAWAN:

Taman Crescentia @ Bandar Cassia,
Batu Kawan,
Penang

✅ Cluster 2 Tingkat
✅ 3 Bilik Tidur 
✅ 2 Bilik Air ( 1 diatas & 1 dibawah)
✅ Land area 925.6 sqft
✅ Leasehold ( 78 tahun/ 2104)
✅ bumi lot 

✅✅Kejiranan Melayu

RENOVATION:
✅ Extend Depan
✅ Awning & Porch tiles
✅ Grill
✅ Fully Tiles
✅ Extend Dapur 
✅ Table Top
✅ Tambahan Toilet dibawah


KEMUDAHAN BERDEKATAN:

✅Masjid Ar-Rayyan - 1km
✅Design Village - 5km
✅Stadium Batu Kawan - 2km
✅KDU University- 6km
✅IKEA Batu Kawan - 7km
✅Taman Perindustrian Batu Kawan - 7km
✅Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah - 10km

===========================
Harga Jualan RM 355K 
===========================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

Fully Reno Taman Crescentia - Batu Kawan -

Leasehold

RUMAH BANGLO NAK DIJUAL DI LUNAS, BERDEKATAN BKE & KULIM HI-TECH:

📍 Banglo Taman Sepadu Indah, Lunas
🏡 Rumah 1 ½ Tingkat 

Spesifikasi Rumah:

✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Stor
✅ 2 Bilik Air
✅ 2 Ruang Tamu 
(1 Ruang Tamu diatas)
✅ 3 Parking Kereta

➡ Build up: 1,640 sqft
➡ Land area : 3,821 sqft

Kemudahan Berdekatan:
🚶♂️ 100m ke Kedai Runcit, Klinik, Kedai Makan & Stesen Minyak
🏫 500m ke Sekolah High Tech
🏢 1-2km ke Kilang-Kilang High Tech
AT&S, Menicon etc.. Walking distance
🕌 1km ke Masjid
🛣️ 1km ke BKE
🏥 1km ke Pusat Perubatan Baru (High Tech)
🍔 4km ke McDonald's
🛒 3km ke Pasaraya Shan, Zen Vista, Minat
👮 3.5km ke Balai Polis High Tech
🏥 3.5km ke Hospital Besar Kulim
🛍️ 5km ke Lotus

Harga Jualan RM 560K
Harga Pasaran RM 600K

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

ATS 6024

Banglo Taman Sepadu Indah -- Near Kulim Hitech

SEMI D SETINGKAT DI PADANG SERAI BERMULA RM 384,750 SAHAJA ‼️🔥

MURAH, BERBALOI TUNGGU APA LAGI?

📍Padang Serai, Kedah

Property Details :
- Single Storey Semi D 
-  3 Bedroom 
-  3 Bathroom (1 dalam master bedroom)
- Land area : 35' x 80' 
- ⁠2,800 sqft
- Build up: 25' x 48' (1,200 sqft)
- ⁠Tepi Extra Tanah 10’
- Freehold
- ⁠Bumi lot
- Belakang masih ada tanah 8’

Harga jualan:
RM 384,750 (Bumi Lot)

Berminat untuk miliki Semi D paling berbaloi di Padang Serai?

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Semi D Mampu Milik di Padang Serai - Limited

SPICE VILLAGE @ Zon Kemboja
Bandar Amanjaya
Sungai Petani, Kedah


Harga Jualan : RM 210K nego
Harga Pasaran RM 250K 

Spesifikasi
- Teres 1 tingkat 
- 3 Bilik Tidur
- ⁠1+1 Tandas
- 1,400 sqft land area
- Extra tanah belakang, 
- Freehold
- ⁠Lot Melayu
- Fully Gril
- 
KEMUDAHAN/LANDMARK BERDEKATAN
- 0.2km ke Surau Spice Village
- 0.3km ke Pasti Mumtaz Al-Huffaz 
- 4.6km ke Pasaraya Mydin
- 2.1km ke Tasik Darulaman Perdana
- 5.5km ke Sek Keb Bukit Kiara
- 7.3km ke Sek Men Keb Sg Pasir Kechik
===========================

Harga Jualan : RM 210K nego
Harga Pasaran RM 250K 

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

ATS 6712

Spice Village @ Zon Kemboja - Amanjaya

RUMAH NAK DIJUAL DI SUNGAI PETANI SELATAN:

Renovated Single StoreyTerrace,
Taman Nilam,
Sungai Petani, 
Kedah 

Harga Jualan RM 260K sahaja

DETAIL RUMAH:
✅ Teres Setingkat Renovated
✅ 3 Bilik
✅ 3 Bilik Air
✅ Lot Melayu
✅ Freehold
✅ Land area 1,399 sqft


RENOVATION:
✅ Awning 
✅ Fully Tiles
✅ Extend Dapur
✅ Table Top
✅ Tambah toilet extra         


KEMUDAHAN:⬇️
- Surau Al-Iman, Taman Nilam
- Berdekatan Klinik Azhar ,Petronas, Petron, ATM, 
- ⁠Pasaraya TF MART & LOTUS.
- ⁠Akses Lebuhraya SP (Selatan)

✅ Harga Jualan RM 260k
Harga Pasaran RM 300K

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Renovated Taman Nilam - Near Tol SP Selatan- Below Market

Zon Kemboja @ Spice Village

❗️TERES SETINGKAT, 
TAMAN BUNGA TANJUNG, 
MAHANG, KULIM, KEDAH❗️

FASA 2 

Harga Jualan RM 272,598
Bulanan RM 1,3++

 
DETAIL RUMAH : 

📌 3 bilik tidur
📌 2 bilik air 
📌 Bilik Tidur Utama Tersedia Bilik Air.
📌 1200 kps
📌 Freehold
📌 Rezab Melayu
📌 Fully Mozek ( 16 inches )
📌 Bilik Air Jubin 8 Kaki Tinggi
📌 Siling Tanpa Asbestos
📌 Sliding Pintu Aluminium.
📌 Car Porch - 2 Kereta

KEMUDAHAN :
✅ Kedai di kawasan Taman - SpeedMart
✅ Surau di kawasan Taman 
✅ Klinik Mahang - 1 minit
✅ Sekolah Menengah Mahang - 1 minit
✅ Adtec Kulim - 1 minit
✅ Station Minyak Caltex - 2 minit
✅ Balai Polis Mahang - 2 minit
✅ Pekan Mahang - 3 minit
✅ Sekolah Kebangsaan - 3 minit
✅ Masjid Pekan Mahang - 3 minit
✅ Felda Gunung Bongsu - 7 minit
✅ Dublin Club Golf - 9 minit
✅ Pekan Selama - 17 km
✅ Pekan Serdang - 26 km
✅ Kulim Hi- Tech Park - 30 km
✅ Sempadan Perak

Kelebihan : 
- Kawasan bebas banjir, Line internet baik (UNIFI) dan tiada masalah air.
- Siling tinggi ( lantai ke siling 10 kaki )
- Bumbung tinggi sesuai untuk bina LOTENG.
- Bebas dari kesesakan lalu lintas 
- Rekaan Terkini.

=============================
Harga Jualan RM 272,598
=============================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Cantik Taman Bunga Tanjung di Mahang

Teres Setingkat Medium Cost,
Taman Merbau, Tikam Batu 
Kedah

===========================
Harga Jualan RM 235K slightly nego
Market value RM 280K
===========================

- 3 Bilik Tidur
- ⁠Masterbedroom ada bilik air
- ⁠2 Bilik Air
- ⁠1,399 sqft
- ⁠Medium Cost
- ⁠Lot Melayu
- ⁠Freehold
- ⁠Awning

Kejiranan Melayu

===========================
Harga Jualan RM 235K slightly nego
Market value RM 280K
===========================
Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Taman Merbau, Tikam Batu- Below Market Value

TERES SETINGKAT, 
TAMAN BUNGA TANJUNG, 
MAHANG, KULIM, KEDAH

FASA 2 

Harga Jualan RM 272,598

 
DETAIL RUMAH : 

📌 3 bilik tidur
📌 2 bilik air 
📌 Bilik Tidur Utama Tersedia Bilik Air.
📌 1200 kps
📌 Freehold
📌 Rezab Melayu
📌 Fully Mozek ( 16 inches )
📌 Bilik Air Jubin 8 Kaki Tinggi
📌 Siling Tanpa Asbestos
📌 Sliding Pintu Aluminium.
📌 Car Porch - 2 Kereta

KEMUDAHAN :
✅ Kedai di kawasan Taman - SpeedMart
✅ Surau di kawasan Taman 
✅ Klinik Mahang - 1 minit
✅ Sekolah Menengah Mahang - 1 minit
✅ Adtec Kulim - 1 minit
✅ Station Minyak Caltex - 2 minit
✅ Balai Polis Mahang - 2 minit
✅ Pekan Mahang - 3 minit
✅ Sekolah Kebangsaan - 3 minit
✅ Masjid Pekan Mahang - 3 minit
✅ Felda Gunung Bongsu - 7 minit
✅ Dublin Club Golf - 9 minit
✅ Pekan Selama - 17 km
✅ Pekan Serdang - 26 km
✅ Kulim Hi- Tech Park - 30 km
✅ Sempadan Perak

Kelebihan : 
- Kawasan bebas banjir, Line internet baik (UNIFI) dan tiada masalah air.
- Siling tinggi ( lantai ke siling 10 kaki )
- Bumbung tinggi sesuai untuk bina LOTENG.
- Bebas dari kesesakan lalu lintas 
- Rekaan Terkini.

=============================
Harga Jualan RM 272,598
=============================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Taman Bunga Tanjung di Mahang

❗️TERES SETINGKAT, TAMAN BUNGA TANJUNG, MAHANG, KULIM, KEDAH❗️

FASA 2 

Harga Jualan bermula dari 
RM 272,598

 
DETAIL RUMAH : 

📌 3 bilik tidur
📌 2 bilik air 
📌 Bilik Tidur Utama Tersedia Bilik Air.
📌 1200 kps
📌 Freehold
📌 Rezab Melayu
📌 Fully Mozek ( 16 inches )
📌 Bilik Air Jubin 8 Kaki Tinggi
📌 Siling Tanpa Asbestos
📌 Sliding Pintu Aluminium.
📌 Car Porch - 2 Kereta

KEMUDAHAN :
✅ Kedai di kawasan Taman - SpeedMart
✅ Surau di kawasan Taman 
✅ Klinik Mahang - 1 minit
✅ Sekolah Menengah Mahang - 1 minit
✅ Adtec Kulim - 1 minit
✅ Station Minyak Caltex - 2 minit
✅ Balai Polis Mahang - 2 minit
✅ Pekan Mahang - 3 minit
✅ Sekolah Kebangsaan - 3 minit
✅ Masjid Pekan Mahang - 3 minit
✅ Felda Gunung Bongsu - 7 minit
✅ Dublin Club Golf - 9 minit
✅ Pekan Selama - 17 km
✅ Pekan Serdang - 26 km
✅ Kulim Hi- Tech Park - 30 km
✅ Sempadan Perak

Kelebihan : 
- Kawasan bebas banjir, Line internet baik (UNIFI) dan tiada masalah air.
- Siling tinggi ( lantai ke siling 10 kaki )
- Bumbung tinggi sesuai untuk bina LOTENG.
- Bebas dari kesesakan lalu lintas 
- Rekaan Terkini.

=============================
Harga Jualan RM 272,598
=============================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

Auzae Mahamud
REN 60297
010-343 8496
AFZ Realty Sdn Bhd

Buy | Sell | Refinance - Residential | New Development | Land | Commercial

Auzae Mahamud

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No