𝗥𝘂𝗺𝗮𝗵 𝗧𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗦𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴𝗸𝗮𝘁 𝗕𝗲𝗹𝗼𝘄 𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 𝗩𝗮𝗹𝘂𝗲 - 𝗨𝗻𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗖𝗮𝘀𝗵𝗯𝗮𝗰𝗸 𝟱𝟬𝗞, 𝗙𝘂𝗹𝗹𝘆 𝗥𝗲𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗲𝗱 & 𝗦𝗶𝗮𝗽 𝗔𝘄𝗻𝗶𝗻𝗴 🏡💰🔑🔥
.
𝗥𝘂𝗺𝗮𝗵 𝗕𝗲𝗿𝗱𝗲𝗸𝗮𝘁𝗮𝗻 𝗱𝗲𝗻𝗴𝗮𝗻 𝗦𝘂𝗿𝗮𝘂 & 𝗣𝗮𝗱𝗮𝗻𝗴 𝗣𝗲𝗿𝗺𝗮𝗶𝗻𝗮𝗻 𝗞𝗮𝘄𝗮𝘀𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗿𝘂𝗺𝗮𝗵𝗮𝗻 🕌⚽
.
𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗦𝗲𝗿𝗮𝗶 𝗪𝗮𝗻𝗴𝗶 𝗙𝗮𝘀𝗮 𝟭, 𝗣𝗮𝗱𝗮𝗻𝗴 𝗦𝗲𝗿𝗮𝗶 🏢✨
𝗞𝗲𝗱𝗮𝗵
.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
.
Asking Price : RM280,000 Sahaja! 💥💥💥
(Market Value : RM330,000 | Potential Cashback RM50,000!)
.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
.
Spesifikasi :
🛌 3 Bilik Tidur
🚽 1 Tandas & 1 Bilik Mandi
🚪 Teres Kos Rendah
🆓 Freehold (Pegangan Selamanya)
💁 Malay Lot (Lot Melayu)
📐 Luas: 111 m² / 1,194.80 sqft
📈 Kelebihan: Below Market Value tinggi, peluang dapat Cashback sehingga RM50,000 (mengikut kelayakan pinjaman)
.
Renovation :
🎖️Fully Renovated & Fully Tiles
🎖️Full Awning Depan
🎖️Plaster Ceiling Siap Cantik
.
Kemudahan Fasiliti & Berdekatan :
📍 Lokasi strategik sangat dekat dengan Surau
📍 Berdekatan dengan Padang permainan
📍 Kawasan kejiranan yang selesa, matang & harmoni
.
Berminat untuk viewing??
.
Call/Whatsapp segera !
.
☎️ www.wasap.my/60108107747/seraiwangi280K
.
Azam Azmi
Perunding Hartanah
Sky Avenia | HIT Properties
010-8107747

Azam Azmi

Taman Serai Wangi Fasa 1 📍 | Teres Setingkat | Cashback RM50,000

Freehold

Rumah Untuk Dijual

📍 Taman Serai Wangi, Padang Serai 

[Fully Renovated & Extended]

💰 Harga Jualan : RM360,000 (Nego)

Spesifikasi :
Teres 1 Tingkat
3 Bilik Tidur
2 Bilik Air
Keluasan Tanah ± 1300 kps
Freehold
International Lot
Fully Renovated & Extended

Renovation :
Fully Extend
Dapur Moden
Siling Plaster & Lampu Downlight
Kemasan Dalaman Yang Kemas
Free 1 unit Aircond 

Kemudahan :
Sebelah C-Mart Padang Serai
Berdekatan Sekolah Rendah & Menengah
Dekat Masjid
Berhampiran Klinik, Farmasi & Stesen Minyak
Mudah Akses ke Kulim, Lunas & Sungai Petani
Banyak Kedai Makan & Kemudahan Harian

Kelebihan :
Open Facing
Kejiranan Majoriti Melayu
Kawasan Matang & Strategik
Sesuai Untuk Duduk Sendiri atau Pelaburan

Untuk maklumat lanjut atau semakan kelayakan pinjaman, sila hubungi saya :

Azam Azmi
Perunding Hartanah 
Sky Avenia | HIT Properties

Taman Serai Wangi, Padang Serai📍[Fully Renovated & Extended]

🏢 APARTMENT FREEHOLD 925 SQFT | BLOCK J TAMAN BUKIT JAMBUL

💰 RM300,000 SAHAJA!
📉 Market Value: RM315,000
🔥 RM15,000 BELOW MARKET VALUE
💬 Harga masih slightly negotiable

Nak cari rumah yang luas, dah renovate, view cantik dan lokasi memang strategik?

Unit Block J, Taman Bukit Jambul ni memang menarik untuk yang nak duduk sendiri — 925 sqft dengan 3 bilik + 2 bilik air, fully renovated dan siap dengan sebahagian perabot & kelengkapan.

Paling best?

🌿⛳ GOLF CLUB VIEW
Walaupun berada di tengah kawasan bandar, dari rumah masih dapat menikmati pemandangan hijau yang lapang dan tenang.

Tak perlu keluar jauh untuk rasa suasana yang lebih santai. Balik kerja, buka pintu balkoni dan dapat view hijau. 😍

.

🏠 BUTIRAN HARTANAH

📍 Block J Tingkat 16, Taman Bukit Jambul, Bayan Lepas, Penang
🏷️ Freehold
📐 925 sqft
🛏️ 3 Bedrooms
🚿 2 Bathrooms
👥 Non-Bumi Lot
✨ Fully Renovated
🚗 2 Car Parks (Sticker, First Come First Serve)
🌿 Golf Club View
🏙️ Strategic Location
🛡️ Night Guard
🔑 3 Key Card Access untuk Lift
📦 Outside Storeroom
🔧 Regular Maintenance

.

✨ ANTARA KELEBIHAN UNIT INI

🌿 Golf Club View – pemandangan hijau yang lapang & menenangkan walaupun berada di tengah bandar.

📐 925 sqft – layout yang luas dan selesa untuk keluarga.

🛠️ Fully Renovated – tak perlu fikir banyak kerja renovation besar sebelum masuk.

🚗 2 Car Parks – lebih praktikal untuk keluarga yang ada lebih daripada sebuah kereta.

🔐 Night Guard + 3 Key Card Access – tambahan aspek keselamatan dan kawalan akses.

📦 Outside Storeroom – ruang tambahan untuk simpan barang.

💰 RM300k sahaja berbanding Market Value RM315k – beli pada harga RM15k bawah market value.

.

🛋️ PARTIALLY FURNISHED

Unit turut disertakan dengan:

✅ Kitchen Cabinet
✅ Built-in Wardrobe – Master Bedroom
✅ Custom Wardrobe – Room 3
✅ 3 Unit Aircond
✅ 2 Unit Water Heater
✅ Induction Stove & Hood
✅ Water Pump
✅ TV Cabinet & Shelf
✅ Shoe Cabinet
✅ Display Cabinet
✅ 4 Ceiling Fan + 1 Wall Fan
✅ Dressing Shelf – Master Bedroom
✅ Single Bed Set
✅ Balcony Invisible Grill

Banyak benda dah tersedia — boleh jimat kos untuk setup rumah selepas beli.

.

📍 LOKASI MEMANG STRATEGIK

🏫 SK Bayan Baru
🏫 SMK Bukit Jambul
🏫 Sekolah Agama Sungai Nibong
🏫 SJKC Kwang Hwa
🏫 SJKC Phor Tay

🛍️ Bukit Jambul Complex
🛒 Mydin Bukit Jambul
🛒 Giant Bayan Baru
🛒 Lotus's Sungai Dua
🛍️ Queensbay Mall
🏪 Lip Sin Market
🏢 Bayan Baru Commercial Hub

🎓 USM
🏟️ SPICE Arena
🏢 PICC
🍜 PISA Corner Foodcourt
🚌 Bas Terminal Sungai Nibong
✈️ Penang International Airport

🏥 Klinik Kesihatan Kerajaan
🦷 Klinik Pergigian Kerajaan
🏦 Banks
💊 Pharmacies
🛒 Mini Markets
🧒 Playschool

🚆 LRT Station – In Progress

Dan akses ke kedua-dua Penang Bridge juga sangat strategik.
.
🏷️ Harga Jualan: RM300,000
📊 Market Value: RM315,000
🔥 RM15,000 BELOW MARKET VALUE
💬 Slightly Negotiable

Kalau sedang cari apartment 925 sqft yang luas + fully renovated + golf view + lokasi strategik di Bayan Lepas, unit ni memang patut masuk dalam shortlist.

📲 Nak tengok rumah? Nak semak kelayakan loan?

Boleh WhatsApp Azam untuk dapatkan detail penuh & set viewing.

Azam Azmi
Perunding Hartanah Berdaftar
Sky Avenia | HIT Properties
☎️ 010-810 7747

Apartment Freehold 925 Sqft 🏢 | Block J Taman Bukit Jambul 📍

RUMAH TERES 1  STY REFUBRISH UNIT ( low cost )
TAMAN RIA JAYA 
BUKAK PLASTIK
==========================
TAMAN RIA JAYA REFUBRISH
ASKING PRICE : RM 260,000 
==========================

Spesifikasi
- Teres 1 tingkat
- 3bilik, 2 bilik air
- Free hold, NON BUMI
- ⁠1500 sqft land area 
- 950 ( 45 x 20 ) sqft approx
- Extra ruang belakang 18 kaki 😍😍
- Porch 2 biji kereta 
- Kejiranan Melayu

RENOVATION
- ⁠Pagar grill
- ⁠Tile full house
- Toilet reno spec hotel

Kemudahan/Landmark Berdekatan
 - Masjid Besar ria jaya 500 meter
-Pasar Taman ria jaya 500 meter
- Shop lot range 1km
-Hospital pekan lama 2.5km
-SK & SMK Taman Ria 2 km
-Maybank 1.5km
- Taman Tengku hamimah 1.5km

===========================
HARGA JUALAN : RM 260,000
===========================
- Percuma semakan kelayakan loan
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Maklumat lanjut sila hubungi:

Azam Azmi
010-8107747
Perunding Hartanah Berdaftar
Sky Avenia | HIT Properties

Taman Ria Jaya📍 | Teres Setingkat | Cashback RM25,000 | Zero Deposit

RUMAH TERES 1 TINGKKAT LOKASI STRATEGIK UNTUK DIJUAL
==========================
TAMAN CARISSA, BANDAR PUTERI JAYA (BPJ)
ASKING PRICE : RM 295,000 BELOW MARKET VALUE
==========================

Spesifikasi
- Teres Setingkat
- 4 bilik, 2 bilik air
- Free hold, bumilot
- ⁠1400 sqft land area
- 900sqft built up approx
- parking 2 biji kereta

RENOVATION
- ⁠Fully tile
- ⁠Grill
- ⁠Mozek, Car porch

Kemudahan/Landmark Berdekatan
📍 Surau At-Taqwa
📍 Taska dan tadika
📍 Kedai runcit, kedai makan, pasar malam jalan kaki
📍 Padang serta taman permainan kanak-kanak

==========================

BERDEKATAN:
✨ 2 min - Sekolah Kebangsaan Bandar Puteri Jaya / Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar Puteri Jaya
✨ 5 min – Masjid Bandar Perdana / Taman Rekreasi Bandar Perdana / Stesen Minyak Shell
✨ 5 min – Lotus Bandar Puteri Jaya / Econsave Bandar Puteri Jaya / JPJ / Puspakom
✨ 8 min – IPGM Kampus Sultan Abdul Halim / Mydin Mall Sungai Petani
✨ 10 min - Kawasan Perindustrian Taman Ria Sungai Petani
✨ 12 min – Tol Sungai Petani Selatan 
✨ 17 min – Tol Sungai Petani Utara / Amanjaya Mall / Village Mall / Lotus Mall / Lagenda Heights

===========================
HARGA JUALAN : RM 295,000
===========================
- Percuma semakan kelayakan loan
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Maklumat lanjut sila hubungi:

Azam Azmi
010-8107747
Perunding Hartanah Berdaftar
Sky Avenia | HIT Properties

Taman Carissa BPJ 📍 | Teres | Cashback RM20,000 | Zero Deposit l

JUAL @ 1-STOREY TERES BANDAR PERMATA LUNAS, LUNAS, KEDAH UNTUK DIJUAL

Details :

✅ Keluasan bangunan : 1,400 sq.ft
✅ 3 bilik tidur
✅ 2 bilik air
✅ Freehold

Kelebihan Rumah :

✅ Siap renovasi termasuk perabot & atap tahan cuaca
✅ Kawasan perumahan yang selesa & aman
✅ Sesuai untuk keluarga sederhana
✅ Mudah akses ke kawasan sekitar

───────────────────────────
Harga Jualan : RM375,000
───────────────────────────

Sedia membantu anda mencari hartanah yang sesuai dengan mudah & yakin.

📞 Call / WhatsApp

Azam Azmi
010-8107747
Perunding Hartanah Berdaftar
Sky Avenia | HIT Properties

Bandar Permata Lunas 📍 | Teres | Cashback RM30,000 | Zero Deposit

RUMAH UNTUK DIJUAL !!️!!️

TERES 2 TINGKAT TAMAN JATI KULIM

Harga jualan : RM340,000 ( Nego )

• Teres Dua Tingkat
• Intermediate Unit
• Freehold
• Area : 1044 sqft
• Bilik Tidur: 3 (semua diatas)
• Bilik Air: 3 (2 atas & 1 bawah)
• Bumi lot
• Kejiranan Melayu

✅ standard unit
✅ Fully Tiles
✅ Fully grill

🚘 Berdekatan Tesco Kulim
🚘 Berdekatan Kulim Central
🚘 Berdekatan Petronas
🚘 Berdekatan SMK & SK Air Merah
🚘 Berdekatan SK & SMK Jelutong
🚘 Berdekatan Convent
🚘 Berdekatan IPD Kulim
🚘 Berdekatan Pasar Pagi, shoplots, Restoran & DLL

Jenis Loan Yang Diterima :
CASH/LOAN BANK

Selling Price : RM340,000 ( Nego )

Untuk maklumat lanjut,sila hubungi saya:

.

Azam Azmi
010-8107747
Perunding Hartanah Berdaftar
Sky Avenia | HIT Properties

Taman Jati 📍| Teres 2 Tingkat | Cashback | Zero Deposit

🏚️UNTUK DI JUAL

📍TAMAN CENGAL INDAH II , KULIM KEDAH

RM320,000 NEGO

🏠 SPESIFIKASI

✅Teres Setingkat
✅ 1399 sqft
✅ Freehold
✅ Lot Orang Melayu
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 + 1 Bilik Air
✅ Porch Fully Tiles
✅ Full Awning
✅ Extend Dapur
✅️ Table Top

Kemudahan :

➡️ 5 minit ke Lotus Kulim
➡️ 5 minit SK/SMK Air Merah
➡️ 5 minit ke IPD Kulim
➡️ 15 minit ke Hi Tech Kulim

.

Azam Azmi
010-8107747
Perunding Hartanah Berdaftar
Sky Avenia | HIT Properties

Taman Cengal Indah II📍 | Teres Setingkat | Cashback RM30,000

📍FOR SELL !!️!!️!!️

🏡CORNER LOT DOUBLE STOREY TERRACE TAMAN TASEK GELUGOR UTAMA TASEK GELUGOR,PULAU PINANG.
======================
Market Value: RM530,000
Asking Price : RM480,0000 (Nego)
======================
🏡Specification
✅Double Storey Terrace
✅Land Area 2077.4 sqft
✅Built-up 1364 sqft + Extend 7x18 (126sqft)
✅Freehold
✅Non Bumi Lot
✅4 Bedrooms(1 bathroom inside master bedroom)
✅3 Bathrooms
✅Front Balcony
✅Parking 2 car

Renovation:
🛠️ Extend Hall 18feet x 7feet
⚒️Kitchen Cabinet with Hood & Hob
🛠️Plaster Ceiling
⚒️Fully Grill
⚒️Tinted Windows
⚒️Add Socket Plug, Sub DB & Aircond Plug Point, Water Heater Plug Point
🛠️ Include Fan Each Room, Living Hall,Kitchen
⚒️ Awning Car Porch

🏡Ammenities
✅Shop Lot : Family Mart, Watson, Zuss Coffee, Kopi Saigon, D'Apple Fried Chicken, Econo, Bintang Fresh, Speed Mart, DIY, 7 Eleven & others.
✅Surau
✅Playground
✅Taska, Tadika, Pasti
✅2.0km ke SMK Bakti & Sk tasek gelugor
✅3.0km to KTM Tasek Gelugor
✅6.5km to Mydin Bertam
✅9km to Plaza Tol Bertam & Lotus
✅13km Susur Keluar Sungai Dua

Jenis Loan Yang Diterima :
LOAN BANK & CASH

Jika berminat untuk pertanyaan lanjut boleh hubungi atau mesej saya di 👇:

Azam Azmi
010-8107747
Perunding Hartanah Berdaftar
Sky Avenia | HIT Properties

Buy | Sell | Rent - Residential | New | Development | Land | Commercial

Taman Tasek Gelugor Utama Tasek Gelugor 📍 | Teres 2 Tingkat

🔥 RUMAH BANGLO 1.5 TINGKAT UNTUK DIJUAL – CASH BUYER ONLY! 🔥
[KG TOK BEDU, TASEK GELUGOR, PULAU PINANG]

Kawasan tenang, ruang rumah sangat luas dan serba lengkap! Sesuai sangat untuk keluarga besar yang impikan kediaman banglo serba selesa di kawasan Seberang Perai Utara.

🏡 SPESIFIKASI & PERINCIAN RUMAH:
▫️Jenis Rumah: Banglo 1.5 Tingkat
▫️Jenis Pegangan: Freehold (Pegangan Selama-lamanya)  
▫️Status Lot: Lot Banglo (Syer Geran Kongsi - First Grade)  
▫️Keluasan Tanah: 4,115 Kaki Persegi (4,115 sqft)
▫️Saiz Plot Tanah: Anggaran 57' × 72'
▫️Ruang Parking: Halaman luas, muat 3 buah kereta

🛌 SUSUNAN RUANG RUMAH:
▫️6 Bilik Tidur
▫️3 Bilik Air
▫️1 Dapur
▫️1 Ruang Tamu Utama
▫️1 Ruang Keluarga (Family Area)
▫️1 Ruang Santai di Tingkat Atas
▫️1 Koridor Luar Berdekatan Dapur

📍 LOKASI & PERSEKITARAN:

▫️Lokasi: Mukim 12, Kampung Tok Bedu, 13300 Tasek Gelugor, Seberang Perai Utara, Pulau Pinang  
▫️Persekitaran kejiranan kampung yang damai dan mesra
▫️Akses mudah ke pekan Tasek Gelugor, Kepala Batas, dan kawasan sekitar

💰 HARGA JUALAN: RM 600,000 (Nego)
⚠️ Syarat Pembelian: CASH BUYER ONLY (Terma Pindah Milik Syer Geran Kongsi)  

📲 UNTUK MAKLUMAT LANJUT & TEMPAHAN VIEWING:

Hubungi atau WhatsApp saya secara terus:

Azam Azmi
📞 010-8107747
Perunding Hartanah Berdaftar
Sky Avenia | HIT Properties

Banglo 1.5 Tingkat Untuk Dijual – Cash Buyer Only! 🔥

🔹RUMAH TERES 2 TINGKAT , FULL RENOVATION ✨ ✨
 UNTUK DIJUAL!!️!!️

======================

◇ SERI MENGKUANG ,PULAU PINANG
◇ HARGA JUALAN : RM 350,000

=======================

Spesifikasi:
» Teres 2 Tingkat
» Freehold
» Non-Bumilot
» Keluasan : 869 Sqft
» Bilik Tidur : 3
» Bilik Air : 2
» Bilangan Parking : 2
» Renovation : Full Renovation,auto Gates,table top, kabinet dapur, plaster siling, awning pouch dan fuly grill.

=======================

Kemudahan Berhampiran:
» Tasek Mengkuang
» Bukit Mertajam,Tasek Gelugor,Lunas
» Masjid & Surau
» Sekolah Menengah dan Rendah
» UiTM/Politeknik
» Hospital, Bomba dan Balai Polis
» Lot kedai & Market Borong
»KTM

======================

Easy access to
~Lebuhraya Utara Selatan/BKE

======================

- Percuma semakan kelayakan loan
- Cash Buyer, lppsa, bank loan Saja.
- Deposit 1% sahaja
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Azam Azmi
010-8107747
Perunding Hartanah 
Sky Avenia | HIT Properties

Seri Mengkuang 📍 | Teres 2 Tingkat | Cashback RM10,000 | Zero Deposit

🏡 RUMAH BANGLO 1.5 TINGKAT KOYAK PLASTIK UNTUK DIJUAL. MASIH BARU, BELUM PERNAH DIDUDUKI. CORNER UNIT !

📍  TAMAN SERAI WANGI, PADANG SERAI, KEDAH. (Bersebelahan Serai Wangi Mall)

Details:
✨️ Banglo 1.5 tingkat (Corner unit)
✨️ Lot untuk Orang Melayu
✨️ Freehold 
✨️ Keluasan tanah : 6383 sqft
✨️ Keluasan binaan : 2508 sqft
✨️ Bilik Tidur : 5 
✨️ Stor (bawah tangga): 1
✨️ Bilik Air : 4
✨️ Porch muat sehingga 4 biji kereta
✨️ Gated & Guarded 
✨️ Security fee: RM50/month. Annual fee RM20 (info by owner)

*ORIGINAL BASIC HOUSE, NO RENOVATION

Kemudahan Berdekatan :
📍 Bersebelahan Serai Wangi Mall (Cmart)
📍 Deretan Pasaraya, kedai2 , restoran2 serta cafe di Serai Wangi
📍 Hotel & Dobi
📍 Sekolah Kebangsaan Guar Lobak & Sekolah Menengah Dato Lela Pahlawan
📍 SJKT Ladang Henrietta
📍 Taman rekreasi dan padang permainan Serai Wangi
📍 Akses ke Seberang Perai melalui Jalan Ekor Kucing dan Sempadan Kg Selamat
📍 12km ke Kulim Hitech
📍 20km ke Bertam
📍 30km ke Perai Industrial Zone

Harga Jualan : RM710,000 negotiable

Taman Serai Wangi 📍| Banglo 1.5 Tingkat

🏡 RUMAH TERES SETINGKAT OPEN FACING, BERDEPAN PADANG, PLAYGROUND & JOGGING TRACK UNTUK DIJUAL !!️

📍  TAMAN SERAI WANGI FASA 3 & 4, PADANG SERAI, KEDAH.

Details:
✨️ Teres 1 tingkat (Open Facing, Menghadap Padang)
✨️ Non Bumi Lot
✨️ Freehold
✨️ Keluasan tanah : 1431 sqft
✨️ Bilik Tidur : 3
✨️ Bilik Air : 2 + 1 (1 inside masterbedroom)
✨️ Porch muat sehingga 2 biji kereta

Renovation:
- Awning
- New Folding gate with autogate
- Full Grill

Kemudahan Berdekatan :
📍 Berdepan Padang, padang permainan dan trek jogging Taman Serai Wangi
📍 Berdekatan Serai Wangi Mall (Cmart). 3min.
📍 Deretan Pasaraya, kedai2 , restoran2 serta cafe di Serai Wangi
📍 Hotel & Dobi
📍 Sekolah Kebangsaan Guar Lobak & Sekolah Menengah Dato Lela Pahlawan
📍 SJKT Ladang Henrietta
📍Akses ke Seberang Perai melalui Jalan Ekor Kucing dan Sempadan Kg Selamat
📍 12km ke Kulim Hitech
📍 20km ke Bertam
📍 30km ke Perai Industrial Zone

Harga Jualan : RM345,000 slight nego (Below market value)

Berminat?
Hubungi saya untuk sebarang pertanyaan dan juga info lanjut.

Azam Azmi
010-8107747
Perunding Hartanah 
Sky Avenia | HIT Properties

Azam Azmi

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website