​🌟 TANAH LOT BANGLO UNTUK DIJUAL – LABU LANJUT / GICHING, SEPANG 🌟

​Keindahan Eksklusif: Tanah Atas Bukit dengan Pemandangan Terus ke KLIA & Kota Warisan!

​Mencari tanah lot yang luas, strategik, dan menawarkan privasi serta pemandangan yang memukau? Ini adalah peluang keemasan anda! Tanah lot banglo di Labu Lanjut/Giching kini dibuka untuk jualan. Kedudukannya yang tinggi memberikan anda panorama indah setiap hari.

​📋 SPESIFIKASI TANAH
👉​ Tempat: Labu Lanjut / Giching
👉​ Mukim / Daerah: Mukim Labu / Daerah Sepang
👉​ Kategori Tanah: Bangunan (Sedia untuk bina rumah)
👉 ​Status Pegangan: Tanah Simpanan Melayu
👉 ​Luas Lot: 6,587 Kaki Persegi (612 Meter Persegi)
👉 ​Kelebihan Tanah: Terletak di atas bukit. Menjanjikan udara yang lebih segar dan pemandangan terus (direct view) ke KLIA serta Kota Warisan. Bebas banjir dan sangat eksklusif!

​📍 HARGA JUALAN
​💰 RM428,200 Sahaja! (Sangat berbaloi pada kadar RM65/kaki persegi untuk tanah lot atas bukit)

​🚗 KEMUDAHAN BERDEKATAN (BOOSTER LOKASI!)
​Berada di kawasan sempadan Sepang-Nilai-KLIA, lokasi ini menawarkan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian:

👩‍🎓👨‍🎓 ​Pusat Pengajian & Sekolah: 
👉 ​SK Labu Lanjut & SMK Bandar Baru Salak Tinggi
👉 ​Universiti Sains Islam Malaysia (USIM) & UniKL MIAT

🚄🚘 ​Pengangkutan & Akses: 
✈️ ​15 Minit ke KLIA / KLIA2
🚅 ​10 Minit ke Stesen ERL Salak Tinggi
🛣 ​Akses mudah ke Lebuhraya PLUS, ELITE, dan MEX

​Pusat Beli-Belah & Komersial: 
▶️ ​KIPMall Kota Warisan
▶️ ​Aeon Mall Nilai & Lotus’s Nilai
▶️ ​Mitsui Outlet Park

​Kemudahan Lain: 
🕌 ​Masjid kariah yang berdekatan
🚑 ​Klinik Kesihatan, kedai makan, dan stesen minyak

​🔥 Tanah lot atas bukit dengan 'view' premium KLIA pada harga bawah RM430k di kawasan Sepang sangat 'rare' dan rebutan! Jangan lepaskan peluang ini.
​Untuk maklumat lanjut, semakan dokumen geran, atau urusan lawatan tapak (site viewing), sila hubungi ejen sah anda:

​👤 AZHANIZAM
💼 Real Estate Negotiator
🏢 IQI REALTY SDN BHD
​📞 Hubungi/WhatsApp sekarang:
👉 012-3053484
👉 https://wa.me/60123053484

AZHANIZAM

Lot Banglo Atas Bukit Salak Tinggi | KLIA View | 6500 sq.ft

Leasehold

FOR SALE
PANGSAPURI JATI 
KOTA PERDANA
SERI KEMBANGAN
Suitable for First Home buyer!
=============================
Asking Price : RM140k (negotiable)
=============================
https://wasap.my/60123053484/jatiapartmentserikembangan

Property Details
————————————————-
Low Cost Apartment
Built-up : 683 sq.ft
Walkup Level 2
Bumi Lot
3 Bedroom 2 Bathroom
Strata Title Ready

Accessibilities
—————————————————
🚘MEX Highway
🚘LDP Highway
🚉MRT Putra Permai
🚉MRT Taman Equine

For viewing appointment, please contact:
Azhanizam REN68702
012-3053484
Arcaland Realty Service

Pangsapuri Jati Kota Perdana Seri Kembangan

𝙁𝙤𝙧 𝙎𝙖𝙡𝙚: 𝙎𝙩𝙪𝙣𝙣𝙞𝙣𝙜 𝘿𝙤𝙪𝙗𝙡𝙚-𝙎𝙩𝙤𝙧𝙚𝙮 𝘽𝙪𝙣𝙜𝙖𝙡𝙤𝙬 
𝙞𝙣 𝙀𝙣𝙨𝙩𝙚𝙠 𝙏𝙞𝙢𝙪𝙧, 𝘽𝙖𝙣𝙙𝙖𝙧 𝘽𝙖𝙧𝙪 𝙀𝙣𝙨𝙩𝙚𝙠, 
𝙉𝙚𝙜𝙚𝙧𝙞 𝙎𝙚𝙢𝙗𝙞𝙡𝙖𝙣
--------------------------------------------------
💰 Asking Price: RM1,200,000 (Negotiable)
📍 Location: Enstek Timur, Bandar Baru Enstek, Negeri Sembilan
.
Property Overview
---------------------------
Discover the perfect blend of elegance, comfort, and space in this spacious double-storey bungalow, located in the sought-after Enstek Timur area. With a modern design and well-thought-out features, this home offers a luxurious living experience for you and your family.
.
Key Features:
--------------------
- Built-up Area: 2,671 sq. ft.
- Land Area: 7,233 sq. ft.
- Title: Freehold
- Bedrooms: 4 + 1 (Including a versatile extra room)
- Bathrooms: 5 (Ensuring convenience for everyone)
.
Special Features:
-------------------------
- Separate Wet & Dry Kitchen
- Expansive Land Area for ample outdoor activities
- Spacious Family Area with a welcoming atmosphere
- Double Volume Ceiling for added grandeur
- Wide Carport to accommodate multiple vehicles
- Aircond & Water Heater power points installed
- Secure Brickwall Fencing
- Stylish Laminated Timber Flooring throughout
- Relaxing Patio space for outdoor enjoyment
- Thoughtful Interior Lighting Design for a modern feel
.
Amenities & Location:
--------------------------------
Prime Development Area: Situated in the prestigious Malaysia Mission Valley (MMV) development, offering excellent infrastructure and a stable environment for investment.
.
Strategic Accessibility:
----------------------------------
- Just 30 minutes from Putrajaya
- Easy access to major highways such as PLUS, ELITE, and the WCE
- Close to key commercial areas like Bandar Baru Nilai, KLIA, Bandar Sri Sendayan, Seremban 2, and Kota Warisan
.
Why This Home is Perfect for You:
--------------------------------------------------
- Spacious layout with 7,233 sq. ft. of land for endless possibilities
- A versatile and luxurious home with high-quality finishes
- Ideal for growing families or those who appreciate modern living
- Excellent location with easy access to business and commercial hubs
- Ready to move in with all essential amenities
.
Interested? Let’s Schedule a Viewing!
For more details or to arrange a viewing, 
contact AZHANIZAM at 012-3053484.
You can also reach me directly on 
WhatsApp: www.wasap.my/60123053484/bungalowenstek

azhanizam

FREEHOLD Double Storey BANGLO Bandar Baru Enstek Nilai | Nice layout

Freehold

🔥 TANAH LOT BANGLO TEPI JALAN – KELUASAN PREMIUM DI SEPANG🔥
Peluang memiliki tanah lot banglo dengan saiz luar biasa (lebih 12,000 kaki persegi) di lokasi matang Bandar Baru Salak Tinggi. Sesuai untuk pembinaan banglo eksklusif dengan ruang parkir luas dan landskap idaman.

✨ Maklumat Hartanah
- Lokasi: Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang.
- Keluasan: 1,153.4 Meter Persegi / 12,415 Kaki Persegi.
- Kegunaan Tanah: Bangunan.

📍 Kemudahan & Aksesibiliti
- Pusat Komuniti: Berdekatan dengan Masjid, Sekolah, dan kawasan perumahan Taman Ixora.
- Lokasi Strategik: Hanya beberapa minit ke pusat bandar Salak Tinggi, IPD Sepang, dan kompleks kerajaan.
- Hub Pengangkutan: Akses pantas ke KLIA, KLIA2, dan stesen ERL Salak Tinggi.
- Pusat Komersial: Berhampiran dengan pelbagai premis perniagaan dan kedai makan utama di Sepang.

💰 HARGA JUALAN: RM745,000.00
(Hanya RM60/Kaki Persegi – Nilai terbaik untuk keluasan ini!)

Urusan peguam dan penilaian hartanah akan dibantu sepenuhnya.

Untuk maklumat lanjut atau lawatan tapak (viewing), hubungi saya:
📱 AZHANIZAM
👉 Perunding Hartanah Berdaftar (REN)
👉 WhatsApp:
https://wasap.my/60123053484
👉 Telefon: 012-3053484

PREMIUM Lot Banglo Taman Ixora Salak Tinggi| 12000 kaki persegi

WTS !!!!

Single Storey Taman Desa Vista Bandar Baru, Salak Tinggi Sepang.

=============================
Asking Price: RM320,000 (Negotiable)
=============================

DETAILS:

- Single Storey Terrace
- End Lot
- Leasehold (Balance 68 tahun) / Malay Reserve
- 3 Bilik Tidur
- 2 Bilik Air
- Land Area: 1,399  sq.ft
- Built Up: 956 apprx sq.ft
- Renovated kitchen kabinet 

AMMENITIES:

- Surau Al Ihsan
- UniKL MIAT, BUSINES PARK SALAK PERDANA
- SK KLIA, SK Taman Seroja
- ⁠SMK BBST, SMK SAM, SMK SRI SEPANG
- ERL Salak Tinggi 15min
- Klia 18km
- Putrajaya 25km
- Cyberjaya 25 km
- Kolej Vokasional Sepang 11km
- 6 min Hospital Pakar Selgate Salak Tinggi Sepang
- ⁠Aurelius Hospital 9km
- Aeon Nilai 12km

ACCESSIBILITY

- ELITE
- MEX
- LEKAS
- ByPass Salak Tinggi

For more info or viewing session, please contact me:
AZHANIZAM 012-3053484
REN68702
IQI REALTY

END LOT Single Storey Terrace Desa Vista Salak Tinggi

Tanah Pertanian Lata Panjang
Mukim Lubok Merbau, Padang Rengas 
Kuala Kangsar, Perak

Untuk Dijual Segera! Urgent!
==============================
Harga Jualan : RM50k (nego)
==============================

Detail Tanah
Keluasan: 2.66 ekar – 2/3 bahagian daripada 3.985 ekar (1.6129 hektar)
Jenis pegangan : Rezab Melayu
Jenis Lot: Bumiputera
Kategori Penggunaan: Pertanian
Lain-lain: 
- Sesuai untuk dijadikan dusun
- Pemandangan menghadap gunung

Accessibilities
- PLUS Highway
- 25 minit ke Kuala Kangsar 
- 30 minit ke Taiping 

Amenities 
- SK Laneh
- Masjid Al-Mubarak, Masjid Al Raufiah
- Air Terjun Batu Ampar

Berminat mengetahui maklumat lanjut berkenaan tanah 
boleh hubungi saya secara call/whatsapp:
NIZAM | 012-3053484
ARCALAND REALTY SERVICE 
REN68702
www.wasap.my/60123053484/tanah_latapanjang

MURAH 2.66 ekar Tanah Pertanian Lata Panjang Padang Rengas

FREEHOLD Renovated Single Storey Semi Detached House, 
Taman Sri Bayu, Bagan Lalang, 
Sepang

Perfectly for retirement house or homestay (Average rate @ RM200/300 per night)!
============================
Asking price: RM 350,000
============================

PROPERTY DETAILS :
==================
- Single Storey Semi-D
- Land Area : 3200 sqft (32 x 100 ft)
- Built-Up Area : 2,400 sqft (approximately)
- Freehold
- 4 bedroom 2 bathroom
- Partly Furnished
- Renovation:
* Extended Car porch
* Extended kitchen with kitchen cabinets
* Plaster ceiling

ACCESSEBILITY :
===============
- 2 mins to Pantai Bagan Lalang
- 10 mins to Pekan Sungai Pelek
- 10 mins to Kg. Banghuris (lot of attractions)
- 15 mins to Pekan Tanjung Sepat
- 25 mins to ENSTEK & Kota Seriemas
- 30 mins to Banting / KLIA
- 35 mins to Bandar Baru Nilai , Salak Tinggi
- 40 mins to Port Dickson (soon will be faster-by pass bridge)
- 50 mins to Putrajaya/Cyberjaya

============================
ASKING PRICE: RM 350,000 (NEGO)
============================

For viewing appointment, please call:
AZHANIZAM 012-3053484
REN68702
Arcaland Realty Service

FREEHOLD Fully Extend Semi-D Taman Sri Bayu Bagan Lalang

DOUBLE STOREY TERRACE | TAMAN DESAWAN KLANG | BELOW MARKET VALUE 🔥

📍 Lokasi: Solok Gambus 4C, Taman Desawan

💰 Harga: RM 530k (Negotiable)
———————————————————

🏡 DETAIL HARTANAH
Jenis: Double Storey Terrace
Pegangan: Freehold
Saiz Tanah: ±20 x 70
Bilik Tidur: 4
Bilik Air: 3
Unit: Intermediate
Keadaan: Baik & boleh terus duduk
———————————————————

✨ KELEBIHAN UNIT
✔️ Layout praktikal untuk keluarga
✔️ Ruang tamu luas & selesa
✔️ Kawasan kejiranan matang & tenang
✔️ Sesuai untuk own stay atau pelaburan
✔️ Potensi renovasi tinggi
———————————————————

📍 LOKASI STRATEGIK & AKSES MUDAH

±10 min ke AEON Mall Bukit Tinggi
±10 min ke GM Klang Wholesale City
±20 min ke Central i-City
±10 min ke Hospital Tengku Ampuan Rahimah
———————————————————

🚆 Akses Pengangkutan

±10–15 min ke KTM Komuter Klang Line (Stesen Klang / Teluk Pulai)
Akses mudah ke Klang Valley Integrated Transit System untuk sambungan ke LRT & MRT (Stesen Klang Jaya & Bandar Bukit Tinggi)
———————————————————

🛣 Akses Lebuhraya

Berhampiran KESAS Expressway
Akses mudah ke Federal Highway
Sambungan ke KESAS & WCE
———————————————————

🏫 Kemudahan Sekitar

Sekolah rendah & menengah berhampiran
Kedai makan, pasar mini & klinik dalam jarak dekat
Kawasan matang dengan komuniti aktif
———————————————————

💡 INFO TAMBAHAN

Kawasan freehold yang stabil & permintaan tinggi
Sesuai untuk first home buyer atau upgrade rumah
Potensi sewaan & kenaikan nilai yang baik
———————————————————

📲 Berminat?
Contact sekarang untuk viewing & lock unit ini sebelum terlepas!
AZHANIZAM | 012-3053484
REN68702
IQI REALTY

FREEHOLD 2 Storey Terrace Taman Desawan Klang | Nearby LRT3 AEON Mall

FOR SALE – WELCOME HOME!
Charming Double-Storey Terrace in Taman Selayang Sejati, Batu Caves, Selangor
----------------------------------------------
Asking Price: RM630,000 (Negotiable)
*Market Value: RM700,000 – Great Deal!
----------------------------------------------
Discover the comfort and convenience of this well-maintained double-storey terrace home in the peaceful neighborhood of Taman Selayang Sejati. With spacious living areas, practical upgrades, and easy access to amenities, this home is perfect for families looking for both functionality and style.
----------------------------------------------
PROPERTY FEATURES:
Type: Double-Storey Terrace
Tenure: Leasehold | Bumi Lot
Land Size: 20’ x 60’ (1206 sq.ft)
Built-Up Area: Approx. 1400 sq.ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Kitchen: Extended with kitchen cabinets – perfect for home cooking!

Extras:
Private balcony for relaxing evenings
Auto gate for added convenience & security
----------------------------------------------
NEARBY AMENITIES:

Schools:
SK & SMK Selayang Baru
SMK Darul Ehsan
SJK (C) Selayang Baru
Sek. Rendah Agama Nurul Iman
SRITI Selayang Baru

Places of Worship:
Surau Hidayatul Mustaqim
Masjid Selayang Baru

Shops & Dining:
Convenient access to groceries, restaurants, and more

Great Accessibility:
Quick access to MRR2, DUKE, Jalan Kuching

Short drive to Hulu Yam, Batang Kali, and Genting Highlands
----------------------------------------------
Don't miss out on this great opportunity!
Whether you're looking for your next family home or a solid property investment, this house offers unbeatable value and location.

Call AZHANIZAM now to arrange a viewing!
012-3053484 (REN68702)
IQI Realty Sdn Bhd
www.wasap.my/60123053484/selayangsejati

Double Storey Terrace Selayang Sejati | Vacant | Ready To Move In

🏡 RUMAH CANTIK LOT TEPI UNTUK DIJUAL!
📍 Taman Desa Melang, Kuala Pilah
💰 Harga Hanya RM299,000 (Boleh Runding!)
💥 Tanah Luas • Corner Lot • Lokasi Strategik!
📲 Klik untuk WhatsApp: https://wasap.my/60123053484/desamelangkualapilah

🏠 Butiran Hartanah
• Jenis: Rumah Teres Setingkat
• Lokasi: Corner Lot / Lot Tepi
• Status: Freehold (Pegangan Bebas)
• Keluasan Bangunan: ± 850 kaki persegi
• Keluasan Tanah: ± 3,950 kaki persegi
• 3 Bilik Tidur & 1 Bilik Air
• Ruang halaman sangat luas – sesuai untuk ubah suai, tanam pokok, gazebo, atau parkir banyak kereta!

🛍️ Kemudahan Sekitar
• Pilah Gateway, Giant, Econsave
• Hospital Tunku Ampuan Najihah
• Berhampiran Bandar Kuala Pilah
• Sekolah Rendah, Sekolah Menengah & Sekolah Berasrama Penuh

🚗 Akses Mudah
• LEKAS Highway (± 20 minit)
• Laluan Seremban – Kuala Pilah (R51)
• Laluan Tampin – Karak (R9)

🔑 Kenapa Anda Perlu Miliki Rumah Ini?
✅ Lokasi tenang & matang
✅ Lot tepi dengan tanah besar – potensi pelaburan tinggi
✅ Harga mampu milik dan masih boleh runding
✅ Sesuai untuk kediaman keluarga atau rumah persaraan

📞 Berminat? Hubungi Sekarang!
📲 Azhanizam | 012-305 3484
REN68702
Arcaland Realty Service

CORNER LOT Taman Desa Melang Kuala Pilah | Halaman Luas!

​🏠 Bina Mahligai Impian Keluarga Anda Di Atas Tanah Sendiri!

​Bayangkan sebuah rumah banglo yang dibina mengikut citarasa anda sendiri—lengkap dengan laman hijau yang luas, ruang letak kereta yang lapang, dan suasana kampung yang tenang serta damai. Tempat anak-anak bebas bermain, tempat keluarga berkumpul dengan selesa.
​Tak perlu bersesak-sesak lagi. Semua ini bukan lagi sekadar impian di Kg. Sungai Kembung Hilir, Kajang!

​📍 Lokasi Mantap & Strategik:
Terletak bersebelahan sahaja dengan perbandaran matang Bandar Bukit Mahkota & Bandar Seri Putra. Anda dapat nikmati ketenangan suasana desa, tetapi kemudahan asas seperti sekolah, kedai, dan akses Lebuhraya PLUS hanya beberapa minit sahaja dari pintu rumah!

​✨ Keistimewaan Tanah Ini:

​Keluasan Idaman: 4,800 sqft (60' x 80') / 450 sqm — Sangat luas & lebar! Selesa sangat nak reka bentuk banglo 1 atau 2 tingkat siap ruang landscaping atau gazebo.

​Status Jelas & Selamat: Kategori Bangunan Kediaman | Freehold (Rizab Melayu) | No. Lot JUPEM Sah (PT 20476 @ Lot 45823).

​Siap Sedia: Beli dan boleh terus rancang pelan pembinaan rumah!

​💰 Harga Tawaran: RM220,000 sahaja!
(Tanah status bangunan pegangan bebas di kawasan Kajang/Bangi dengan harga serendah ini makin sukar dicari!)

​Jangan biarkan impian memiliki rumah atas tanah sendiri berlalu begitu sahaja. Slot viewing kini dibuka!
​Untuk semakan lokasi, dokumen, atau perbincangan mesra, hubungi saya hari ini:

​AZHANIZAM (REN68702)
IQI Realty Sdn Bhd (Millerz)
📲 012-3053484
💬 WhatsApp Direct: https://wa.me/60123053484

Lot Banglo Bangi Kajang | Berhampiran Bandar Seri Putra

3-Str Semi-D Vila Elemen KGSAAS Shah Alam, Private Lift, Smart Home & Solar

Property Description:
An exceptional lifestyle awaits you at Vila Elemen, uniquely situated within the prestigious grounds of the Sultan Abdul Aziz Shah Golf & Country Club (KGSAAS) in Seksyen 13, Shah Alam.

This beautifully designed 3-story semi-detached residence seamlessly combines spacious multi-generational layout options with state-of-the-art modern conveniences. Featuring its own private internal elevator, the home ensures seamless accessibility for elderly family members across all levels.

Property Details:
 * Property Type: 3-Storey Semi-Detached House
 * Built-up Area: 4,192 sq.ft.
 * Land Area: 3,200 sq.ft. (40' x 80')
 * Bedroom Configuration: 5 Bedrooms + 1 Utility/Maid's Room
 * Bathroom Configuration: 6 Bathrooms

Premium Standard Features:
 * Built-in Private Elevator/Lift
 * Eco-Friendly Solar Water Heater System
 * Integrated Smart Home Automation Infrastructure
 * Fully Gated & Guarded perimeter with round-the-clock security and active CCTV monitoring

Nearby Amenities & Accessibility:
 * Direct access to KGSAAS Golf Course & Club Facilities
 * Minutes to commercial hubs, supermarkets (AEON Mall Shah Alam, Lotus's), and medical centers (MSU Hospital)
 * Excellent connectivity via Federal Highway, NKVE, and GCE

💰 Asking Price: RM 2,300,000 (Negotiable)

For more details or to schedule a private walkthrough, please reach out to:
👤 AZHANIZAM
📱 012-3053484
🏢 IQI Realty Sdn Bhd
🔗 https://wa.me/60123053484

3 Storey Semi-detached KGSAAS Shah Alam | with Lift

​🔥 SEMI-D 3 TINGKAT LUAS & MEWAH DI SEKSYEN 8, BANDAR BARU BANGI! 🔥
​Mencari kediaman idaman yang luas, selesa, dan sedia untuk diduduki bersama keluarga tercinta? Rumah Semi-D di Taman Seri Mutiara ini menawarkan ruang yang sangat lapang dengan kemasan pengubahsuaian (renovation) yang cantik!

​MAKLUMAT HARTANAH:
📍 Lokasi: Taman Seri Mutiara, Seksyen 8, Bandar Baru Bangi
🏡 Jenis: Semi-D 3 Tingkat
📜 Pegangan: Freehold (Rizab Melayu)
📐 Saiz Tanah: 2,483.2 sqft (36' x 69')
🏗 Built-Up: ~3,300 sqft (Sangat Luas!)
🛏 Bilik Tidur: 6 Bilik
🚽 Bilik Air: 5 Bilik Air
🔨 Pengubahsuaian: Ada (Renovated & sedia diduduki)

​KENAPA RUMAH INI PILIHAN TERBAIK?
✅ Ruang Maksimum: 6 bilik tidur & 5 bilik air – sesuai untuk keluarga besar atau yang kerap menerima tetamu.
✅ Lokasi Strategik: Terletak di Seksyen 8, pusat Bandar Baru Bangi yang matang dengan kemudahan sekolah, kedai, bank, dan akses lebuhraya (PLUS, SILK).
✅ Status Pegangan: Pegangan Bebas (Freehold).

​💰 HARGA JUALAN: RM 1.20 Juta (Nego)

​📲 Untuk maklumat lanjut & temu janji viewing, hubungi:

​Azhanizam
📞 012-3053484
🏢 IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp Direct: https://wa.me/60123053484/serimutiaraBangi

AZHANIZAM

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No