IOI Conezion Residences
Affordable Price

780sf
Other size also available
2 rooms
2 bathrooms
2 carparks

• Limited time offer from Seller
• SPA Legal & SPA Disbursement Fee by Seller
• Loan Legal & Loan Disbursement Fee by Seller

Accessibility:
- PLUS Highway
- SKVE Highway
- BESRAYA Highway
- SILK Highway
- Putrajaya Sentral

Shopping Attractions:
•IOI City Mall 700m
•Alamanda 8km
•Mines Shopping Fair 10km
Healthcare:
•Hospital Serdang 1km
•Hospital Putrajaya 11km
•Columbia Asia 19km

Educational Institutions:
•Tanarata International School 5km
•Nexus International School 6km
•UNITEN 6km
•UPM 7km

For more details & viewing please contact :
Azizul REN 50825
wasap.my/60132096151

Azizul Kamarul Zaman

[Direct Seller] Residensi Conezion Residence Putrajaya IOI City Mall

Freehold

ARAWANI Residence @Bandar Puteri, Bangi
ARAWANI Encompasses 151 exclusive units of low-density linked semi-D, semi-Ds, and bungalows in Bangi

PROPERTY DETAILS:
• Freehold
• Individual title
• Gated & guarded
• Total of 151 unit
• 18 acre land
• Completed Unit

PROPERTY TYPE :
- Type: Semi D
- Land Area: 35x80 sqft
- Built-up: 2,927 sqft
- 4+2 Bedrooms, 4 Bathrooms

FURNISHED WITH:
• Digital Lockset
• Solar Water System
• Rainwater Harvesting System
• Alarm System
• RFID Power Access

ACCESSIBILITY:
• North-South Expressway (NSE) – Accessible via Exit 213 Putra Mahkota (2 minutes away)
• Kajang-Seremban Highway (LEKAS) – 8 km
• North-South Expressway Central Link (ELITE) – 6 km
• Kajang Dispersal Link Expressway (SILK) – 18 km
• South Klang Valley Expressway (SKVE) – 18 km
• Sungai Besi Toll Plaza – 26.8 km

NEARBY AMENITIES:
• Shopping & Retail: Lotus’s Hypermarket, Bangi Gateway, AEON Nilai, EVO Mall, Bangi, IOI City Mall, Putrajaya
• Education Institutions: Kolej Universiti Islam Antarabangsa Selangor (KUIS), UKM Bangi, Nilai University, UPM Serdang
• Recreational & Entertainment: Oasis Park, Bangi Wonderland Themepark & Resort
Healthcare Facilities: An-Nur Hospital, Bangi, Hospital Kajang, Hospital Serdang

SPECIAL OFFER:
• Booking Fee RM3000
• SPA Legal Fee & SPA disbursement borne by Seller
• Legal Fee & Loan Disbursement borne by Seller
• Loan Stamp Duty borne by Seller
• MOT Stamp Duty borne by Seller

PLEASE CONTACT:
• AZIZUL
• REN50825
• 0132096151

Completed unit Semi Detached ARAWANI Residence @Bandar Puteri, Bangi

🏡 TERES 2 TINGKAT – 𝗖𝗬𝗕𝗘𝗥 𝗩𝗔𝗟𝗟𝗘𝗬

📍 Lokasi: Cyber Valley, Mukim Dengkil, Sepang
🏠 Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat
📐 Saiz: 22’ x 70’
📜 Status: Geran Individu / Leasehold – 93 tahun
🌧️ Ciri istimewa: Rain Harvest Tank
🔌 EV: Disediakan punca kuasa 40A TPN untuk EV
🛏️ 4 Bilik Tidur
🚿 4 Bilik Air
🌿 Konsep: Open-plan living + halaman belakang 15 kaki

💰 𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 SPECIAL

• Harga SPA: RM980,000
• 🎁 MOT ditanggung Seller
• 🎁 SPA Legal Fee – ditanggung seller

🏠 𝗨𝗡𝗜𝗧

• Intermediate: ±1,999 kps lantai | lot ±1,540 kps

🛡️ 𝗦𝗜𝗦𝗧𝗘𝗠 𝗞𝗘𝗦𝗘𝗟𝗔𝗠𝗔𝗧𝗔𝗡 𝗣𝗘𝗥𝗖𝗨𝗠𝗔

• 2 unit CCTV
• Sensor + LCD Keypad
• Siren & wiring
• Sensor tambahan pintu & tingkap tingkat bawah

📍 𝗟𝗢𝗞𝗔𝗦𝗜 & 𝗝𝗔𝗥𝗔𝗞

• Putrajaya – ±15km
• Puchong – ±22km
• Subang – ±22km
• KLIA 1 & 2 – ±25km
• Bandar Baru Bangi – ±27km
• Shah Alam – ±30km
• Kuala Lumpur – ±32km

Teres 2 Tingkat 22x80 Cyber Valley Cyberjaya

Leasehold

🏡 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦 𝟮 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧 @ 𝗖𝗬𝗕𝗘𝗥 𝗩𝗔𝗟𝗟𝗘𝗬, 𝗖𝗬𝗕𝗘𝗥𝗝𝗔𝗬𝗔

📍 Lokasi strategik di Cyber Valley, Cyberjaya

🏠 𝗝𝗲𝗻𝗶𝘀: Rumah Teres 2 Tingkat
📐 𝗦𝗮𝗶𝘇 𝗟𝗼𝘁: 20’ x 75’
🛏️ 𝗕𝗶𝗹𝗶𝗸: 3 + 1 (Fleksibel) Ruang Keluarga
🚿 𝗕𝗶𝗹𝗶𝗸 𝗔𝗶𝗿: 4
📌 𝗧𝗲𝗻𝘂𝗿𝗲: Pajakan 93 tahun

✨ 𝗞𝗘𝗟𝗘𝗕𝗜𝗛𝗔𝗡
✔️ Rekabentuk moden & eksklusif
✔️ Ruang fleksibel untuk susunan mengikut citarasa
✔️ Landskap hijau & elemen kelestarian
✔️ CCTV & sistem keselamatan
✔️ Persediaan pengecas EV sehingga 7kW
✔️ Internet untuk 1 tahun
✔️ Tangki pengumpulan air hujan

🚗 𝗝𝗔𝗥𝗔𝗞 𝗞𝗘 𝗟𝗢𝗞𝗔𝗦𝗜 𝗨𝗧𝗔𝗠𝗔
📍 Putrajaya – 15km
📍 Puchong – 16km
📍 Subang – 22km
📍 KLIA 1 & 2 – 25km
📍 Bandar Baru Bangi – 27km
📍 Kuala Lumpur – 32km

🌿 Ianya direka untuk mereka yang mahukan kediaman landed dengan ruang yang selesa, persekitaran hijau dan akses mudah ke Cyberjaya, Putrajaya serta kawasan sekitarnya.

📲 𝗡𝗔𝗞 𝗦𝗘𝗠𝗔𝗞 𝗨𝗡𝗜𝗧 𝗠𝗔𝗦𝗜𝗛 𝗔𝗗𝗔?

WhatsApp saya untuk:
✅ Harga special
✅ Floor plan
✅ Pengiraan loan

📞 WhatsApp: wa.me/60132096151

Rumah teres 2 tingkat Cyber Valley Cyberjaya

BARU!! Rumah Teres 2 Tingkat
Kota Warisan, Sepang
Bumi dan bukan bumi boleh beli
Tawaran terhad, harga akan dinaikkan bermula 1 Mei 2026

Butiran Hartanah
- Saiz: 20 x 60
- Binaan: 1,550 sqft.
- 4 Bilik & 3 Bilik Air
- Leasehold (Bumiputra & Bukan Bumiputra boleh beli)
- Reka bentuk kontemporari
- Perbandaran yang dirancang dengan baik

Kelebihan Hartanah
- Harga murah
- Jangkaan siap: 2027
- Padang permainan tersedia
- Gelanggang Futsal tersedia
- Gelanggan Pickleball (dalam proses kelulusan)
- Dikelilingi oleh Kawasan Kejiranan yang Matang
- KIP Mall Kota Warisan
- Pasaraya Lotus
- Sambungan mudah ke KLIA 1 & 2
- Berdekatan Cyberjaya, Putrajaya, Nilai
- Lebih daripada 100 restoran lazat & makanan yang enak untuk diterokai

Kemudahan Akses:
- Lebuhraya ELITE
- Lebuhraya Maju (MEX)
- Lebuhraya Damansara - Puchong (LDP)
- Sambungan Lebuhraya KLIA
- Lebuhraya Utara Selatan (PLUS)

Dapatkan unit anda SEKARANG!
- Yuran Guaman percuma untuk SPA & Perjanjian Pinjaman *(T&C)
- MOT percuma **(T&C)

Nota: 
1. Harga berdasarkan rebat Bumiputera dan berjaya menyempurnakan perjanjian sebelum 30 April 2026
2. Gambar hanya ilustrasi sahaja

Untuk butiran lanjut, sila hubungi
Azizul
REN50825
0132096151

Rumah Baru Teres 2 tingkat KIP Mall Kota Warisan Sepang

2 storey freehold shoplot cheap bandar bukit mahkota bangi kajang

Shop Lot 2-storey Bandar Bukit Mahkota Bangi Kajang

Property Details:
- Location:Seksyen 7
- Type: 2sty shop lot 
- Size: 20x70sf 
- Land Status: Freehold
- Land title: Individual

Features:
- Orientation: Facing internal road
- Beside existing residential area
- Tenancy Full: 
- original Selling price 800k 
- Inter
- Beside future Apartment

Ammenities & Accessibility:
- Next to existing 20k residential unit
- Beside Nilai 3 
- Highway: PLUS & LEKAS 
- Mall: Lotus & CS
- Othes: Bangi Avenue & Bangi Wonderland

For further details and viewing appointment please contact:
Azizul 
REN: 50825
wasap.my/60132096151

2 storey freehold shoplot cheap bandar bukit mahkota bangi kajang

[WTL]
Location: Cyberjaya Office Space
Furnishing: Bare Unit
Total Build Square Feet: ~7,696 sf
Level: Ground Floor

Security Deposit: 2 months
Utility Deposit: 1 month
Free renovation period: 1 month

A modern multi-storey office building with a clean contemporary façade and large window panels. It has multilevel covered parking, 24-hour security, CCTV, and a surau. The lobby and common areas are well-maintained, with lift access to all floors. The building sits within a developed tech and business precinct with good road connectivity.

Rental Rate: RM 4.50 psf

Ready to move in

Bare Unit Ground floor Cyberjaya Office Space very low rental

IOI Conezion Residences
Affordable Price
BOOKING ONLY RM1000
780 - 1270 sf
2 - 3 rooms
2 - 3 bathrooms
2 carparks

• Special Rebate & Discount UPON REQUEST
• FREE SPA Legal & SPA Disbursement Fee Only
• FREE Loan Legal Fee Only

Unit Features:
• FREE 3 Air conds, Shower Screen & Digital lockset
• FREE Wardrobe & Kitchen Cabinet with hob & hood*
• FREE Instant hot water heater*
• Lighting fitting and Ceiling fan wherever applicable*
Note: * for Block B only

Accessibility:
- PLUS Highway
- SKVE Highway
- BESRAYA Highway
- SILK Highway
- Putrajaya Sentral

Shopping Attractions:
•IOI City Mall 700m
•Alamanda 8km
•Mines Shopping Fair 10km
Healthcare:
•Hospital Serdang 1km
•Hospital Putrajaya 11km
•Columbia Asia 19km

Educational Institutions:
•Tanarata International School 5km
•Nexus International School 6km
•UNITEN 6km
•UPM 7km

For more details & viewing please contact :
Azizul REN 50825
wasap.my/60132096151

Residensi Conezion Residence Putrajaya near IOI City Mall

Residensi Bandar Bukit Mahkota @ Bangi / Kajang (Freehold)

BUTIRAN DAN CIRI-CIRI
• Unit Baru belum pernah diduduki
• Jenis Jualan: Unit asal
• Pegangan bebas (Freehold) semua orang layak membeli
• Sudah siap dengan kelayakan menduduki (CCC)
• Jenis : Apartment
• Total Block : 3 Blok (650 unit sahaja)
• Strata title
• Keluasan : 859 sqft (3 bilik tidur, 2 bilik air) Pilihan: 1107 sqft (4 bilik tidur, 2 bilik air)
• Ketinggian siling melebihi 10 kaki seperti kondominium elit
• Parking : 2 parking lot untuk setiap unit apartment

KEMUDAHAN PENGINAPAN
• Keselamatan/Sekuriti 24 jam 
• Taman permainan kanak-kanak
• Dewan Pelbagaiguna
• Surau
• Gimnasium
• Tadika
• Gelanggang Badminton/Bola Keranjang
• Kedai

KEMUDAHAN AKSES
• SK Bandar Bukit Mahkota
• SMK Bandar Seri Putra
• Universiti Islam Antarabangsa Selangor (UIS)
• USIM dan UKM
• Masjid Putra Mahkota & Masjid Seri Putra
• Stesyen KTM Bangi (komuter)
• Plaza Tol Seri Putra hanya dalam 2-3 minit!


PAKEJ JUALAN
• Yuran Guaman (SPA) ditanggung
• MOT ditanggung (untuk pembeli pertama)
• Yuran penyelengaraan yang rendah hanya 12 sen psf sahaja


Nota: Sebahagian gambar digubah untuk tujuan kecantikan

Untuk keterangan lanjut, SIla hubungi:

Azizul
REN50825
0132096151

[Baru] Residensi Bandar Bukit Mahkota Bangi, Kajang (Freehold)

IOI Conezion Residences
Harga Mampu Milik
TEMPAHAN HANYA RM1000
780 - 1270 kaki persegi
2 - 3 bilik
2 - 3 bilik mandi
2 tempat letak kereta

• Rebat & Diskaun Istimewa Menanti Anda

Ciri-ciri Unit:
• 3 Penyaman Udara, Skrin Pancuran & Set Kunci Digital PERCUMA
• Almari Pakaian & Kabinet Dapur PERCUMA dengan hob & hud*
• Pemanas air panas segera PERCUMA*
• Kelengkapan lampu dan kipas siling di mana-mana yang berkenaan*
Nota: * untuk Blok B sahaja

Kebolehcapaian:
- Lebuhraya PLUS
- Lebuhraya SKVE
- Lebuhraya BESRAYA
- Lebuhraya SILK
- Putrajaya Sentral

Tarikan Beli-belah:
•IOI City Mall 700m
•Alamanda 8km
•Pameran Beli-belah Mines 10km
Penjagaan Kesihatan:
•Hospital Serdang 1km
•Hospital Putrajaya 11km
•Columbia Asia 19km

Institusi Pendidikan:
•Sekolah Antarabangsa Tanarata 5km
•Sekolah Antarabangsa Nexus 6km
•UNITEN 6km
•UPM 7km

Untuk maklumat lanjut & lihat rumah contoh sila hubungi :
Azizul REN 50825
wasap.my/60132096151

Residensi Conezion Residence Putrajaya jalankaki ke IOI City Mall

Caladia Residence @Bandar Puteri, Bangi, Kajang

BUTIRAN HARTANAH:
• Pangsapuri Servis
• Pegangan Bebas
• Berpagar & dikawal
• Jangkaan siap Suku Kedua 2026
• Jumlah Unit: 2 Blok (762 unit)

JENIS HARTANAH:
• Jenis A (904 kaki persegi) – 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Mandi
• Jenis B (1,055 kaki persegi) – 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Mandi
• Jenis C DWI-KUNCI (1,098 kaki persegi) – 4 Bilik Tidur + 3 Bilik Mandi

FASILITI:
• Kolam Renang Infiniti
• Kawasan Permainan Kanak-kanak
• Gimnasium
• Taman Berlandskap
• Dewan Serbaguna
• Keselamatan 24/7 dengan Akses Berpagar

AKSESIBILITI:
• Lebuhraya Utara-Selatan (NSE) – Boleh diakses melalui Exit 213 Putra Mahkota (2 minit
jauhnya)
• Lebuhraya Kajang-Seremban (LEKAS) – 8 km
• Lebuhraya Utara-Selatan Hubungan Tengah (ELITE) – 6 km
• Lebuhraya Hubungan Penyuraian Kajang (SILK) – 18 km
• Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE) – 18 km
• Plaza Tol Sungai Besi – 26.8 km

FASILITI BERDEKATAN:
• Beli-belah & Runcit: Pasar Raya Besar Lotus, Bangi Gateway, AEON Nilai, EVO Pusat Beli-belah,
Bangi, IOI City Mall, Putrajaya
• Institusi Pendidikan: Kolej Universiti Islam Antarabangsa Selangor (KUIS), UKM
Bangi, Universiti Nilai, UPM Serdang
• Rekreasi & Hiburan: Taman Oasis, Taman Tema & Resort Wonderland Bangi
• Kemudahan Penjagaan Kesihatan: Hospital An-Nur, Bangi, Hospital Kajang, Hospital Serdang

PAKEJ JUALAN:
• Yuran Guaman SPA & Pengeluaran SPA PERCUMA
• Yuran Guaman Pinjaman & Pengeluaran Pinjaman PERCUMA
• Duti Setem Pinjaman PERCUMA
• Duti Setem MOT PERCUMA
• Rebat Khas
• Bonus Tandatangan: RM3000 (melalui CN)
• Yuran Penyelenggaraan 3 tahun percuma
• Pakej separa perabot: kabinet dapur, dengan Hob & Hud, Almari pakaian untuk 3 bilik tidur, Lampu Siling, kipas untuk ruang tamu + semua bilik tidur, 1 unit peti sejuk, 2 unit penghawa dingin.

============================================
BUAT TEMUJANJI UNTUK LAWATAN RUMAH
=========================================
📞Hubungi/SMS/WhatsApp Saya:
0132096151
AZIZUL

Residensi Caladia Residence Bandar Puteri Bangi (Pilihan Dual-key)

Enigma Square - Harga sangat berbaloi
Bandar Puteri Bangi, Kajang

Butiran
- Sesuai untuk: Pejabat, Runcit, Kedai
- Hak Milik Bebas/Komersial
- Saiz Lot: 1442 kaki persegi (Pertengahan)
- Menghadap Jalan Dalam, Opsyen untuk menghadap jalan utama
- Tingkat 2
 
Promosi Terhad
- PERCUMA Yuran Guaman SPA
- PERUMA Yuran Guaman Pinjaman/Pembiayaan

Kelebihan Unik
- Sedia untuk Dipindah Masuk
- Tempat letak kereta terbuka dan tempat letak kereta bertingkat tersedia
- Berhampiran Pasar Raya Lotus/Tesco
- Kemudahan Tempat Letak Kereta yang Luas contohnya. Tempat Letak Kereta 1200++
- Jalan Lebar di Hadapan Kedai Diapit oleh jalan selebar 66" x 100"
- Pelanggan sedia ada dari Almyra Residence, Palmyra Residence, Terrese 1, Terresse 2, Strata 1 dan Strata 2, Prima Bukit Mahkota
- Pelanggan sedia ada dari 4 pekan sedia ada

Kemudahan & Aksesibiliti
- Berhampiran Plaza Tol, 2 Minit ke Lebuhraya KL Seremban
- 5km ke Stesen KTM Bangi
- Dikelilingi oleh Pekan Matang iaitu. Bandar Seri Putera dan Bandar Bukit Mahkota, Bangi Avenue, Bandar Puteri Bangi,
- Berhampiran Industrial Park Nilai 3
- Dikelilingi dengan banyak rumah bertanah dan kawasan perumahan bertingkat
- Pendapatan isi rumah melebihi julat sederhana

Hubungi:
Azizul (REN50825)
Perunding Hartanah
https://www.wasap.my/60132096151

Kedai Tingkat 2 Baru dan Murah Kompleks Enigma Bandar Puteri Bangi

Setia Seraya Residences Presint 15 Putrajaya untuk dijual

Butiran: -
- Pegangan Bebas Terbuka
- 1,002 kaki persegi
- 3 Bilik Tidur 
- 2 Bilik Air
- 2 tempat letak kereta (bersebelahan)
- Tahap Keselamatan pelbagai peringkat
- Unit sangat terhad
- Unit separa perabot

Kemudahan:-
- Kolam Renang
- Sky Garden di Aras 22
- Taman permainan
- Gimnasium
- Kawasan BBQ
- Keselamatan 24 Jam
- Surau
- Gim Luar

Kemudahan:
- 1.1KM ke Taman Rimba Alam
- 1.9KM Ke Surau Al-Manar
- 2.5KM ke Shaftbury Putrajaya
- 2.7KM ke Pusat Beli Belah Alamanda
- 5.1km ke SMK Putrajaya Presint 15
- 5.8KM ke IOI Mall
- 7.6KM ke Hospital Sultan Idris Shah, Serdang
- 10KM Ke Stesen MRT
- Shoplots Nadi 15 & Diplomatik 

Kelebihan Lokasi: 
• Akses mudah ke Lebuhraya Maju (MEX) dan Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE)
• Sambungan yang mudah ke Putrajaya, Cyberjaya, Pusat Bandar KL dan KLIA.

Hubungi
Azizul - REN50825
wasap.my/60132096151/seraya

Azizul Kamarul Zaman

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website