[WTS]
Semi-D 2 tingkat Bandar Sunway Semenyih
Selangor

Harga boleh runding sampai jadi
Perjanjian dan peguam boleh diuruskan

Butiran hartanah:
- Jenis hartanah: Semi-D 2 tingkat
- Status: Pegangan Bebas | Hak Milik Terbuka
- Jenis bangunan: Semi-D
- Saiz tanah: 4100 kaki persegi
- Keluasan binaan: 2206 kaki persegi
- Jenis: Lot Corner
- Bil. Tingkat/Tingkat/Aras: 2
- 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Mandi
- komuniti berpagar & dikawal.
- Kawasan kejiranan mesra dikelilingi oleh kehijauan.
- Perbandaran yang betul di tanah seluas 700 ekar

Keistimewaan unit:
- Kabinet dapur , siling plaster, awning yang di luar dapur
- Menghadap kawasan lapang
- Kawasan tenang dan agak privasi

Kemudahan berdekatan:
• Sunway Semenyih Resort Club
• Surau Raudhatul Jannah Bandar Sunway
• SK Bandar Sunway Semenyih
• Jarak berjalan kaki ke kawasan komersial (99 Speedmart, restoran mamak, kedai makan, pusat tuisyen, dobi, dll), taman rekreasi
• Berhampiran Pusat Perniagaan Kiara, Pasaraya Super Seven, Pasaraya Billion, Setia Ecohill Mall, Giant, Lotus's, Metro Point, McDonalds & KFC serta 3 stesen MRT di Kajang.
• Near to University of Nottingham campus & Kolej Kemahiran Tinggi MARA.
Easy access to Kajang-Semenyih Bypass, SILK, LEKAS & Cheras-Kajang highways.

Untuk butiran lanjut,
Sila hubungi:
Azizul - REN50825
FARE Seremban
0132096151

Azizul Kamarul Zaman

Corner 2-tingkat Semi-D hadap kawasan lapang Bandar Sunway Semenyih

Freehold

2 Storey Superlink Terrace, Facing Golf Course, Nova Nadira, Bangi

Nova Nadira, Bangi Golf Resort, Bandar Baru Bangi FOR SALE!!

Double Storey Superlink
Bangi Golf Resort, Bandar Baru Bangi
Land Size: 24' x 80'
Built-Up: 2,691 sq.ft.
4+ 1 room
4 bathrooms
Leasehold

Property Highlights:
===============
Located at the highest point of Bandar Baru Bangi
Direct facing the golf course
Gated & Guarded community
Individual Title
Low-density development with only 42 exclusive units

Limited Offer:
==========================
SPA & Loan legal fee borne by Seller
SPA & Loan disbursement fee borne by Seller
MOT & loan stamp duty borne by Seller

Furnished unit:
=========================
- Solar System (7.32Kwp – maximum monthly saving 793kWh or RM400)
- 5 Units Aircond & Installation (4 Bedroom +1 Living)
- Living 2 HP, Master Bedroom,1.5 HP, Bedrooms 1 HP.
- Main Door Digital Lock
= Alarm System
= Hot Water System at all bathrooms
- EV Charging Point

[Direct Seller] 2 storey Superlink with EV charging Bandar Baru Bangi

Leasehold

Service Apartment Intana Ria Bandar Baru Bangi UKM

KEDIAMAN BERPRESTIJ DI BANDAR BARU BANGI

PEMBANGUNAN BARU OLEH PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI SELANGOR (PKNS) DI SEKSYEN 7,
BANDAR BARU BANGI, SELANGOR

- Hanya 200 Unit
- 14 Tingkat
- Berkeluasan 900 kps
- 3 Bilik 2 Bilik Air

Apa yang menarik:
Pinjaman 100% akan diuruskan bagi mereka yang layak
MOT Stamp Duty ditanggung penjual
SPA Legal Fees di tanggung penjual
Setahun yuran Maintenance ditanggung penjual
RM5,000 barangan elektrik diberikan

Kemudahan Asas Yang Disediakan :

- Surau
- Dewan
- Kolam Renang
- Tadika
- Kedai

Lokasi
https://maps.app.goo.gl/affMPWBrToffTd8E8

Berminat untuk memiliki Hartanah PKNS boleh hubungi:
Azizul REN50825
Tekan link Whatsapp atau telefon 0132096151

[Direct Seller] Residensi Pangsapuri Intanaria3 Seksyen 7 Bangi

Caladia Residence @Bandar Puteri, Bangi, Kajang

BUTIRAN HARTANAH:
• Pangsapuri Servis
• Pegangan Bebas
• Berpagar & dikawal
• Jangkaan siap Suku Kedua 2026
• Jumlah Unit: 2 Blok (762 unit)

JENIS HARTANAH:
• Jenis A (904 kaki persegi) – 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Mandi
• Jenis B (1,055 kaki persegi) – 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Mandi
• Jenis C DWI-KUNCI (1,098 kaki persegi) – 4 Bilik Tidur + 3 Bilik Mandi

FASILITI:
• Kolam Renang Infiniti
• Kawasan Permainan Kanak-kanak
• Gimnasium
• Taman Berlandskap
• Dewan Serbaguna
• Keselamatan 24/7 dengan Akses Berpagar

AKSESIBILITI:
• Lebuhraya Utara-Selatan (NSE) – Boleh diakses melalui Exit 213 Putra Mahkota (2 minit
jauhnya)
• Lebuhraya Kajang-Seremban (LEKAS) – 8 km
• Lebuhraya Utara-Selatan Hubungan Tengah (ELITE) – 6 km
• Lebuhraya Hubungan Penyuraian Kajang (SILK) – 18 km
• Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE) – 18 km
• Plaza Tol Sungai Besi – 26.8 km

FASILITI BERDEKATAN:
• Beli-belah & Runcit: Pasar Raya Besar Lotus, Bangi Gateway, AEON Nilai, EVO Pusat Beli-belah,
Bangi, IOI City Mall, Putrajaya
• Institusi Pendidikan: Kolej Universiti Islam Antarabangsa Selangor (KUIS), UKM
Bangi, Universiti Nilai, UPM Serdang
• Rekreasi & Hiburan: Taman Oasis, Taman Tema & Resort Wonderland Bangi
• Kemudahan Penjagaan Kesihatan: Hospital An-Nur, Bangi, Hospital Kajang, Hospital Serdang

PAKEJ JUALAN:
• Yuran Guaman SPA & Pengeluaran SPA PERCUMA
• Yuran Guaman Pinjaman & Pengeluaran Pinjaman PERCUMA
• Duti Setem Pinjaman PERCUMA
• Duti Setem MOT PERCUMA
• Rebat Khas
• Bonus Tandatangan: RM3000 (melalui CN)
• Yuran Penyelenggaraan 3 tahun percuma
• Pakej separa perabot: kabinet dapur, dengan Hob & Hud, Almari pakaian untuk 3 bilik tidur, Lampu Siling, kipas untuk ruang tamu + semua bilik tidur, 1 unit peti sejuk, 2 unit penghawa dingin.

============================================
BUAT TEMUJANJI UNTUK LAWATAN RUMAH
=========================================
📞Hubungi/SMS/WhatsApp Saya:
0132096151
AZIZUL

Apartment Baru Moden hampir siap Caladia Bandar Puteri Bangi

Rumah Teres 3 Tingkat, Bangi Avenue 3 Seksyen 7, Bangi (UNIT ENDLOT)

Harga yang diminta: RM610,000 (boleh runding)
Kadar Sewa: rm1900

Butiran Hartanah:
- Teres 3 Tingkat (Unit Pertengahan)
- 7 Bilik Tidur | 7 Bilik Mandi
- Saiz Tanah: 20x70 kaki persegi
- Keluasan Binaan: 3214 kaki persegi
- Pegangan Bebas | Individu

Kelebihan unit:
- Komuniti Berpagar dan Berkawal
- Yuran keselamatan (RM75/bulan)
- Padang dan Taman Permainan
- Surau

Kemudahan berdekatan:
- Bangi Waterpark
- Pasaraya CS
- Pusat Konvensyen Bangi Avenue (BACC)
- Bandar Sri Putra
- Bukit Mahkota Bangi
- Bandar Putri Bangi
- Klinik Kesihatan Bandar Seri Putra
- Masjid Bandar Seri Putra

Akses Mudah:
- Tol Highway PLUS KL-Seremban
- Lebuhraya SUTERA

Ref: COACCISya

Untuk butiran lanjut hubungi:
Azizul 
REN50825
www.wasap/my/60132096151

Below MV Endlot Murah Nego Rumah Teres 3 Tingkat Bangi Avenue 3 Bangi

BARU!! Rumah Teres 2 Tingkat
bersebelahan Putrajaya
Bumi dan bukan bumi boleh beli
Tawaran terhad, harga akan dinaikkan bermula 1 Mei 2026

Butiran Hartanah
- Saiz: 20 x 60
- Binaan: 1,550 sqft.
- 4 Bilik & 3 Bilik Air
- Leasehold (Bumiputra & Bukan Bumiputra boleh beli)
- Reka bentuk kontemporari
- Perbandaran yang dirancang dengan baik

Kelebihan Hartanah
- Harga murah
- Jangkaan siap: 2027
- Padang permainan tersedia
- Gelanggang Futsal tersedia
- Gelanggan Pickleball (dalam proses kelulusan)
- Dikelilingi oleh Kawasan Kejiranan yang Matang
- KIP Mall Kota Warisan
- Pasaraya Lotus
- Sambungan mudah ke KLIA 1 & 2
- Berdekatan Cyberjaya, Putrajaya, Nilai
- Lebih daripada 100 restoran lazat & makanan yang enak untuk diterokai

Kemudahan Akses:
- Lebuhraya ELITE
- Lebuhraya Maju (MEX)
- Lebuhraya Damansara - Puchong (LDP)
- Sambungan Lebuhraya KLIA
- Lebuhraya Utara Selatan (PLUS)

Dapatkan unit anda SEKARANG!
- Yuran Guaman percuma untuk SPA & Perjanjian Pinjaman *(T&C)
- MOT percuma **(T&C)

Nota: 
1. Harga berdasarkan rebat Bumiputera dan berjaya menyempurnakan perjanjian sebelum 30 April 2026
2. Gambar hanya ilustrasi sahaja

Untuk butiran lanjut, sila hubungi
Azizul
REN50825
0132096151

Rumah Baru Teres 2 tingkat Bersebelahan Putrajaya

Residensi PRIMA Kajang Utama Rumah Baru Murah Ready to Move-In 3 Bilik

Residensi PRIMA Kajang Utama Rumah Baru Murah Ready to Move-In 3 Bilik
Belian terus daripada Pemaju
Rumah Baru
Bumi & Bukan bumi layak membeli

Butiran Pembangunan:
- Lokasi di Kajang Utama
- Berdekatan Highway LEKAS
- Pegangan Bebas
- Siap sepenuhnya dan sedia diduduki

Butiran Unit:
- Saiz 904Sqft, 1,023Sqft dan 1,119Sqft
- 3 Bilik 2 Bilik Tidur
- Ketumpatan penduduk rendah
- 0 Deposit, Mohon pinjaman terus

Harga baru bermula:

904Sqft - Nett RM271K ke atas
1,023Sqft - Nett RM292K ke atas
1,119Sqft - Nett RM 309K ke atas

Facilities termasuk:
- 24 Hours Security
- 2 Gelanggang Serbaguna Basketball, Futsal, Bola Tampar
- Taman Permainan
- Ruang Refleksologi
- Taska/Tadika
- Surau
- Dewan Serbaguna

Pakej Jualan:*
- Percuma 1 tahun Internet
- Sistem rumah Pintar
- Hadiah bernilai sehingga Rm10,500 (2 x pendingin udara, Lampu SIling, 3 x kipas siling, Mesin basuh, 2 x Pemanas air mandi, peti ais, pemanas mikro.

Nota:
* - Tertakluk kepada terma dan syarat sehingga 30 Jun 2026

Azizul
REN50825
Tekan link whatsapp atau telefon di 0132096151

Freehold Residensi PRIMA Kajang Utama berperabot telah siap 3 Bilik

IOI Conezion Residences
Affordable Price

780sf
2 rooms
2 bathrooms
2 carparks

• Special Offer (limited time)
• SPA Legal & SPA Disbursement Fee covered by Seller
• Loan Legal Fee & SPA Disbursement Fee covered by Seller

Unit Features:
• Air conds, Shower Screen & Digital lockset*
• Wardrobe & Kitchen Cabinet with hob & hood*
• Instant hot water heater*
• Lighting fitting and Ceiling fan wherever applicable*

Accessibility:
- PLUS Highway
- SKVE Highway
- BESRAYA Highway
- SILK Highway
- Putrajaya Sentral

Shopping Attractions:
• IOI City Mall 700m
• Alamanda 8km
• Mines Shopping Fair 10km
• Healthcare:
• Hospital Serdang 1km
• Hospital Putrajaya 11km
• Columbia Asia 19km

Educational Institutions:
• Tanarata International School 5km
• Nexus International School 6km
• UNITEN 6km
• UPM 7km

For more details & viewing please contact :
Azizul REN 50825
wasap.my/60132096151

[Direct owner] Conezion Residences part furnished IOI Mall Putrajaya

3 STOREY SEMI-D @ SENNA RESIDENCE PRESINT 12 PUTRAJAYA FOR SALE!!

COMPLETED & READY TO MOVE IN!

PROPERTY DETAIL :
================
- Freehold Individual Title
- Land Size: from 3,197 sqft
- Built up Area: 3,989 sqft
- 6+1 Bedrooms & 6 Bathrooms 

SPECIAL FEATURES :
=================
* Basic alarm system
* Rainwater Harvesting System
* Wide Car Porch
* Large Balcony and Planter

SPECIAL SALE PACKAGES :
======================
- SPA borne by Seller
- MOT borne by Seller

NEARBY AMENITIES
================
- 4km to Presint Diplomatik, eateries & Banks
- 9km to Wetlands Park Putrajaya
- 10km to Palm Garden Golf Club
- 4km IOI City Mall & 3km to Alamanda Mall
- 5km to SRK & SMK Presint 14, IMAS & NEXUS, TAMAN RIMBA ALAM
- 5.2km to TAMAN SAUJANA HIJAU
- 8.1km to AYER 8 PRESINT8
- 9km to Putrajaya Sentral (ERL & MRT2 station)

ACCESSIBILITY
============
Easy access to highway MEX, SKVE, SILK,PLUS etc

For Inquiry and viewing appointment, kindly please Contact/WhatsApp;
Azizul
wasap.my/60132096151/senna

[Direct Seller] 3 Storey Semi-D Senna Residence Presint 12 Putrajaya

BARU!! Rumah Teres 2 Tingkat
Kota Warisan, Sepang
Bumi dan bukan bumi boleh beli

Butiran Hartanah
- Saiz: 20 x 60
- Binaan: 1,550 sqft.
- 4 Bilik & 3 Bilik Air
- Leasehold (Bumiputra & Bukan Bumiputra boleh beli)
- Reka bentuk kontemporari
- Perbandaran yang dirancang dengan baik

Kelebihan Hartanah
- Harga murah
- Jangkaan siap: 2027
- Dikelilingi oleh Kawasan Kejiranan yang Matang
- KIP Mall Kota Warisan
- Sambungan mudah ke KLIA 1 & 2
- Berdekatan Cyberjaya, Putrajaya, Nilai
- Lebih daripada 100 restoran lazat & makanan yang enak untuk ditemui

Kemudahan Akses:
- Lebuhraya ELITE
- Lebuhraya Maju (MEX)
- Lebuhraya Damansara - Puchong (LDP)
- Sambungan Lebuhraya KLIA
- Lebuhraya Utara Selatan (PLUS)

Dapatkan unit anda SEKARANG!
- Yuran Guaman percuma untuk SPA & Perjanjian Pinjaman *(T&C)
- MOT percuma **(T&C)

Nota: Harga berdasarkan rebat Bumiputera, Gambar hanya ilustrasi sahaja

Untuk butiran lanjut, sila hubungi
Azizul
REN50825
0132096151

Rumah Baru Teres 2 tingkat Kota Warisan Sepang

FREEHOLD (Melayu) Residensi Vista Bayu, Sungai Ramal, Kajang – Kepadatan rendah & 0% wang pendahuluan

Harga:
RM 300,000 (kakitangan kerajaan)
RM 385,000 (kakitangan swasta) – sehingga 3 parkir

Butiran projek:
• Status: Pegangan kekal (freehold), Rezab Melayu
• Kepadatan: Sangat rendah, hanya 187 unit
• Saiz unit:
- 1,400 kaki persegi (habis dijual)
- 1,297 kaki persegi (habis dijual)
- 1,007 kaki persegi (unit terhad)
- 917 kaki persegi (masih tersedia)
• Susun atur: 3 bilik tidur, 2 bilik air
• Balkoni & ruang ampaian: Disediakan untuk setiap unit
• Parkir: 2 hingga 3 petak berbumbung
• Kemasan: Lantai bilik menggunakan 'SPC laminated flooring' yang tahan lasak dan premium

Kemudahan eksklusif (Level 4):
• Kolam renang
• Gelanggang Badminton & Gimnasium
• Dewan serbaguna & kawasan BBQ
• Ruang santai bumbung & Surau
• Taman permainan kanak-kanak
• 3 lapisan Sistem Keselamatan (Berpagar & Berkawal 24 Jam)

𝐋𝐎𝐊𝐀𝐒𝐈 𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐄𝐆𝐈𝐊 & 𝐀𝐊𝐒𝐄𝐒:
• Tempat Makan: Berhampiran Sate Willy, Itik Salai Mashtar & Nasi Dulang Daun Pisang.
• Lebuhraya: 2 minit ke SILK Highway, 5-8 minit ke PLUS Highway (Exit Kajang/Bangi).
• Pendidikan: Berdekatan SMK Sg Ramal & SMKA Maahad Hamidiah.
• Berhampiran: Bandar Baru Bangi, Putrajaya & Serdang.

𝐏𝐀𝐊𝐄𝐉 𝐈𝐒𝐓𝐈𝐌𝐄𝐖𝐀 (𝐄𝐚𝐫𝐥𝐲 𝐁𝐢𝐫𝐝):
✅ TEMPAHAN: RM0 (Percuma)
✅ WANG PENDAHULUAN: 0% (Percuma)
✅ PERCUMA: Kos Guaman SPA & Pinjaman perumahan
✅ PERCUMA: Kos MOT & Duti setem (pembeli rumah pertama)
✅ BONUS: Baucer Kabinet Dapur & 2 Unit Pendingin udara (1.5HP & 1HP)

UNTUK PERTANYAAN LANJUT, SILA HUBUNGI:

AZIZUL | REN 50825
wasam.my/60132096151/vistabayu

FREEHOLD (Melayu) Residensi Vista Bayu, Sungai Ramal, Kajang

Enigma Square - Harga sangat berbaloi
Bandar Puteri Bangi, Kajang

Butiran
- Sesuai untuk: Pejabat, Runcit, Kedai
- Hak Milik Bebas/Komersial
- Saiz Lot: 1442 kaki persegi (Pertengahan)
- Menghadap Jalan Dalam, Opsyen untuk menghadap jalan utama
- Tingkat 2
 
Promosi Terhad
- PERCUMA Yuran Guaman SPA
- PERUMA Yuran Guaman Pinjaman/Pembiayaan

Kelebihan Unik
- Sedia untuk Dipindah Masuk
- Tempat letak kereta terbuka dan tempat letak kereta bertingkat tersedia
- Berhampiran Pasar Raya Lotus/Tesco
- Kemudahan Tempat Letak Kereta yang Luas contohnya. Tempat Letak Kereta 1200++
- Jalan Lebar di Hadapan Kedai Diapit oleh jalan selebar 66" x 100"
- Pelanggan sedia ada dari Almyra Residence, Palmyra Residence, Terrese 1, Terresse 2, Strata 1 dan Strata 2, Prima Bukit Mahkota
- Pelanggan sedia ada dari 4 pekan sedia ada

Kemudahan & Aksesibiliti
- Berhampiran Plaza Tol, 2 Minit ke Lebuhraya KL Seremban
- 5km ke Stesen KTM Bangi
- Dikelilingi oleh Pekan Matang iaitu. Bandar Seri Putera dan Bandar Bukit Mahkota, Bangi Avenue, Bandar Puteri Bangi,
- Berhampiran Industrial Park Nilai 3
- Dikelilingi dengan banyak rumah bertanah dan kawasan perumahan bertingkat
- Pendapatan isi rumah melebihi julat sederhana

Hubungi:
Azizul (REN50825)
Perunding Hartanah
https://www.wasap.my/60132096151

Kedai Tingkat 2 Baru dan Murah Kompleks Enigma Bandar Puteri Bangi

Axis Crown @ Pandan Ampang

- Walking Distance to LRT Pandan Indah
- Special Promo - Premium Location
- Easy access KLCC | MRR2 | SUKE
- High-demand area for own stay & rental
- Connected to Axis Mall

Property Details:
- 41 Storey Condominium 
- Size: 777, 890- 1,210 sqft
- 2-3 Bedroom
- 2 Bathroom
- with Balcony 
- Move-in ready
- 2 parking (limited unit)
- Maintenance RM0.40/sq ft

Facilities:
- Swimming/ Wading Pool - Level 9A
- Infinity Pool - Level 41 (Roof) Beautiful KL City View
- BBQ Area 
- Function Room | Gymnasium | Game Room |
- Playground | Jogging track |
- Sauna | Jacuzzi |

Amenities:
- Sek. Keb. Taman Nirwana, Sek Keb. Pandan Indah, SMK Pandan Indah
- Surau Al-Falah
- Hospital Ampang (KKM), Pantai Hospital Ampang, KPJ Ampang Puteri Specialist
- Majlis Perbandaran Ampang Jaya, Dewan Komuniti MPAJ
- Pandan Indah, Ampang Point, Bdr Baru Ampang Business Hubs (major banks etc)
- Axis Mall: KK Mart, 7-Eleven, Mamak, KFC, Pasaraya Matahari
- Petrol Station

Accessibility:
- 100m LRT Pandan Indah 
- MRR2
- BESRAYA 
- Jalan Ampang/Jalan Cempaka

Azizul Kamarul Zaman

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website