🏡 APARTMENT KARYA RESIDENSI, KLANG UNTUK DIJUAL
✨ Rumah Cantik & Sudah Diubahsuai
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💰 Harga: RM288,000

✅ Untuk Pembeli Rumah Pertama
✅ Rumah Dalam Keadaan Baik & Sedia Didiami
✅ Rumah Yang Selesa Untuk Keluarga Anda

📲 WhatsApp:
019-3877102 Azman Kadir

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📌 PROPERTY DETAILS:

• Freehold Bumi Lot
• Keluasan: 900 sqft
. Low Medium Apartment
• Tingkat 1
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Fully Tiles
• Kitchen Cabinet
• Plaster Ceiling
• Aircond
• Rumah Sudah Diubahsuai

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN:

• Kolej Tingkatan 6 Sri Istana
• Kolej Islam Sultan Alam Shah (KISAS)
• SK Klang
• Convent Klang
• Mydin Tengku Kelana
• Hospital Tengku Ampuan Rahimah (HTAR)
• Masjid Sultan Sulaiman
• Masjid India Klang
• Little India Klang
• KTM Klang
• Stadium Sultan Sulaiman

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🚗 AKSES MUDAH:

🛣️ Federal Highway
🛣️ NKVE Highway

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 Untuk Maklumat Lanjut & Appointment Viewing:

Azman Kadir
REN 11074
Alam Harta Realty

📲 WhatsApp:
019-3877102 Azman Kadir

AZMAN KADIR

Karya Residensi Apartment, Kampung Jawa Klang, Rumah Pertama Anda

Freehold

ASTORIA AMPANG, JALAN AMPANG – FOR RENT

Exclusive corner unit with breathtaking TRX & Kuala Lumpur city skyline view. Premium fully furnished service residence located in the prime area of Jalan Ampang, suitable for own stay, expatriates & families.

Property Details

* Corner Unit
* Service Residence
* Built-Up: 1,460 sqft
* 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
* 3 Car Parks
* Level 14
* Furnished
* Facing TRX & KL City Centre

Nearby Amenities

* Ampang Point
* Embassy Row
* KPJ Ampang Puteri Specialist Hospital
* KLCC & Ampang Hilir
* Banks, Restaurants, Shoplots & Schools

Excellent Accessibility

* Jalan Ampang
* MRR2 Highway
* DUKE Highway
* AKLEH Highway

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 Rental Price: RM3,500/month
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📲 Interested or would like to arrange a viewing?

Contact / WhatsApp:
Azman Kadir
REN 11074
Alam Harta Realty
📞 019-3877012

Astoria Ampang Furnished Corner Unit | 4R3B | Facing TRX & KLCC

🏡 FOR SALE | PANGSAPURI INDAHRIA, SEKSYEN 22, SHAH ALAM

💰 ASKING PRICE: RM348,000 (NEGOTIABLE)
✨ FREEHOLD • LEVEL 5 • LARGE BALCONY
🏘️ 1050 Sq Ft

Mencari apartment di Shah Alam dengan ruang yang selesa untuk keluarga?

Salah satu tarikan unit ini ialah balkoni yang besar & panjang dengan open view — ruang tambahan yang sesuai dijadikan tempat santai keluarga, mini garden atau outdoor seating area.

🔥 PROPERTY DETAILS
• FREEHOLD
• Intermediate Unit
• Level 5
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Large & Spacious Balcony
• Open View
• Ruang Living & Dining yang panjang
• Kitchen Cabinet
• Ceiling Fan
• Lift Access

🏊 FACILITIES
• Swimming Pool
• Security
• Playground
• Lift

📍 LOKASI STRATEGIK
• Berdekatan KTM Batu Tiga
• Berdekatan AEON Mall Shah Alam
• Berdekatan MSU
• Mudah ke Shah Alam & Subang Jaya
• Akses mudah Federal Highway
• Mudah ke KESAS / ELITE / NKVE

⭐ HIGHLIGHTS
✅ FREEHOLD
✅ Level 5
✅ Balkoni besar & luas
✅ Open view
✅ 3 Bilik + 2 Bilik Air
✅ Ruang living & dining yang selesa
✅ Kitchen cabinet tersedia
✅ Swimming pool
✅ Lokasi matang & mudah akses

💰 ASKING PRICE RM348,000 (NEGOTIABLE)

📲 Berminat untuk viewing atau nak semak kelayakan pinjaman?

Azman Kadir | REN 11074
Alam Harta Realty

Pangsapuri Indahria Seksyen 22 , Shah Alam| FREEHOLD | Balkoni Besar

🏡 FOR SALE | SEMI-D 1 TINGKAT – MERU, KLANG

📍 Jalan Kasban, Meru, Klang

✨ RUMAH BARU SIAP & BELUM PERNAH DIDUDUKI!

Sesuai untuk anda yang mencari rumah Semi-D setingkat dengan tanah yang luas, kawasan kejiranan yang selesa serta lokasi strategik berhampiran Meru & Setia Alam.

💰 HARGA JUALAN: RM628,000

🏠 BUTIRAN RUMAH

• FREEHOLD | Rizab Melayu
• Rumah Berkembar / Semi-D 1 Tingkat
• Saiz Tanah: 31’ x 87’ (2,697 sqft)
• Saiz Binaan: 1,234 sqft
• 3+1 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Rumah baru siap
• Belum pernah diduduki

⭐ KELEBIHAN
✔️ Tanah luas – hampir 2,700 sqft
✔️ Semi-D setingkat – sesuai untuk keluarga
✔️ Ruang tepi rumah yang luas
✔️ Freehold
✔️ Rumah masih baru & kosong
✔️ Mudah akses ke Meru, Klang, Setia Alam & Bukit Raja

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

• SK Sungai Binjai – 6 min / 2.7 km
• SMK Meru – 9 min / 4.5 km
• SRA Meru – 5 min / 2.3 km
• Klinik Kesihatan Meru – 6 min / 2.7 km
• Pasar Mini ANK – 2 min / 1.2 km
• NSK – 7 min / 3.2 km
• 99 Speedmart – 4 min / 2 km
• RHB & BSN – 6 min / 2.7 km
• Masjid Asy-Syarif – 5 min / 2.3 km
• Klang Sentral – 7 min / 4.5 km
• Setia City Mall – 9 min / 5.8 km
• Columbia Asia Hospital – 9 min / 6 km
• Shell | Petronas | BHP

🚗 AKSES MUDAH

• Federal Highway
• NKVE
• Lebuhraya Grand Sepadu
• West Coast Expressway (WCE)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 HARGA: RM628,000
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📲 Untuk info lanjut atau temujanji melihat rumah:

Azman Kadir
📞 019-387 7102
REN 11074
Alam Harta Realty

Semi D 1 Tingkat Meru Freehold Tanah Luas 31x87 RM628K

🏢 BSP SKYPARK – TOWER 2 END LOT FOR SALE

📍 Bandar Saujana Putra

🔥 RARE END LOT UNIT | 3 CAR PARKS | DIRECT ACCESS TO FACILITIES

Kalau mencari condo yang lebih luas, lebih privacy dan parking banyak, unit ini memang menarik untuk dipertimbangkan.

⭐ SPECIAL FEATURE:
Unit berada di Level 5 – level yang sama dengan facilities, dengan balcony yang sangat luas dan direct access ke kawasan swimming pool & facilities. Tak perlu naik turun lift untuk menikmati kemudahan condo!

💰 ASKING PRICE: RM450,000 (Negotiable)

PROPERTY DETAILS

* 🛏️ 3 Bedrooms
* 🛁 2 Bathrooms
* 📐 Built-up approx. 1,250 sqft
* 🏢 End Lot Unit
* 📜 Leasehold
* 🚗 3 Parking Lots
* 🌿 Extra Large / Wide Balcony
* 🏊 Direct access to swimming pool & facilities area
* 📍 Located on Level 5 – same level as facilities
* 🌬️ Bright & well ventilated
* 🏠 Practical & spacious layout
* 👍 Suitable for own stay or investment

FACILITIES
Swimming pool • Gymnasium • Multipurpose facilities • Children’s play area • Surau • Landscaped/common recreational areas

NEARBY & ACCESSIBILITY
📍 Bandar Saujana Putra township
🛣️ Easy access to ELITE Highway & SKVE
🛣️ Convenient connection towards Putrajaya, Cyberjaya, USJ/Subang, Shah Alam & Klang
🛍️ Nearby shops, restaurants, schools, clinics & daily conveniences

✨ WHY THIS UNIT?

✅ End lot – better privacy
✅ 3 parking lots – rare advantage for condo living
✅ Approx. 1,250 sqft – spacious 3-bedroom layout
✅ Huge balcony – excellent additional outdoor space
✅ Direct access to swimming pool & facilities
✅ Facilities located on the same level
✅ Asking only RM450k & negotiable

📞 Viewing / More Information

AZMAN KADIR
REN 11074 | Alam Harta Realty
📱 019-387 7102
WhatsApp / Call for viewing appointment

Serious buyer welcome. Viewing by appointment.

Rare! BSP Skypark End Unit. 1250 sq ft. 3 Parking. Huge Balcony

Leasehold

🏡 FOR SALE | SINGLE STOREY TERRACE
📍 Taman Shahbandaraya, Jalan Kg Jawa, Klang

💰 ASKING PRICE: RM449,000 (Negotiable)

⭐ SPECIAL OPPORTUNITY – ADJOINING UNIT ALSO FOR SALE!
🏠🏠 2 unit rumah bersebelahan tersedia untuk dijual
💰 Asking Price: RM449,000 setiap unit

Sesuai untuk keluarga besar / ibu bapa & anak-anak yang ingin tinggal bersebelahan, atau beli kedua-dua unit untuk kegunaan sendiri dan pelaburan.

PROPERTY DETAILS:
✅ Freehold | Malay Reserved
✅ Land Area: 1,200 sqft
✅ 3 Bedrooms
✅ 2 Bathrooms
✅ Renovated
✅ Plaster Ceiling
✅ Kitchen Cabinet

📍 NEARBY AMENITIES:
• NSK Trade City
• Stesen KTM Klang
• Sekolah Agama Kg Jawa
• SMK Sri Istana, Klang
• SK Kampung Jawa

🚗 EASY ACCESS:
• Federal Highway
• Guthrie Highway
• Mudah ke Bandar Klang & kawasan sekitar

📲 Boleh beli 1 unit sahaja atau pertimbangkan kedua-dua unit bersebelahan.

Untuk maklumat lanjut atau viewing:

Azman Kadir
REN 11074
Alam Harta Realty

WhatsApp:
www.wasap.my/60193877102/TamanShahbandaraya

Setingkat Taman Shahbandaraya, Kampung Jawa, Klang

🏡 UNTUK DIJUAL | RUMAH 2 TINGKAT SBCR
📍 Sungai Buloh Country Resort

✨ Rumah Dah Ubahsuai & Sesuai Untuk Keluarga
💰 Harga: RM450,000 (Nego)

MAKLUMAT RUMAH
▪️ Rumah Teres 2 Tingkat
▪️ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
▪️ Saiz Tanah: 20’ x 70’ (1,400 sqft)
▪️ Luas Binaan: ± 1,600 sqft
▪️ Dapur belakang telah di-extend
▪️ Ruang tingkat atas turut diubahsuai
▪️ Bahagian belakang tingkat atas telah di-extend dengan balkoni
▪️ Balkoni hadapan dengan view yang menarik
▪️ Kitchen cabinet lengkap bahagian atas & bawah
▪️ Porch kereta fully tiled & berbumbung penuh
▪️ Kejiranan yang baik & sesuai untuk keluarga

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN
✔️ Surau Jumaat As-Sobirin
✔️ Masjid & surau
✔️ SK Saujana Utama
✔️ SK Sri Pristana
✔️ SMK Saujana Utama 1 & 2
✔️ Sekolah Rendah Agama (SRA)
✔️ Hospital Al-Sultan Abdullah UiTM
✔️ Balai Polis & Balai Bomba
✔️ Central Mart
✔️ Petronas • Shell • Petron
✔️ Bank Rakyat • BSN
✔️ Klinik, restoran & pelbagai kemudahan harian

🚗 AKSES MUDAH
DASH • LATAR • Guthrie • PLUS

💰 HARGA JUALAN: RM450,000 (NEGO)

📲 Berminat nak tengok rumah?
Hubungi/WhatsApp untuk maklumat lanjut & temujanji viewing:

Azman Kadir | REN 11074
📞 019-387 7102
Alam Harta Realty

2 Tingkat Extended/Renovated Sungai Buloh Country Resort,Saujana Utama

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

AZMAN KADIR

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website