Jitra, Kedah

🏠 BANGLO 1.5 TINGKAT BUKIT INDAH, BANDAR DARULAMAN, JITRA
(PRIVATE POOL 20' X 20' X 4') untuk DIJUAL

Dalam bisnes homestay, Lokasi + Fasiliti = Occupancy Rate.

Banglo ini bukan sekadar hartanah, tapi unit dengan selling point semula jadi yang sangat "rare" di Jitra.

.

💎 KENAPA POTENSI TINGGI?

1.⁠ ⁠Fasiliti 'Rare' (Private Pool)

Di Jitra, homestay yang ada kolam renang sangat terhad.
Tetamu sanggup bayar premium (RM800-RM1,000/malam) demi privasi keluarga tanpa perlu berkongsi dengan orang luar.
​.

2.⁠ ⁠Kapasiti Luar Biasa
* 5 Bilik, 4 Bilik Air: Muat 3-4 keluarga serentak.
Sesuai utk rombongan kenduri, pendaftaran universiti, dan family gathering
* Mesra Warga Emas: 3 bilik di tingkat bawah (tak perlu naik tangga).
* 2 Ruang Tamu: Luas untuk aktiviti indoor family gathering.
.

3.⁠ ⁠Parking Tanpa Stress
* Car porch (29x32) & jalan depan yang luas.
* Boleh parking banyak kereta tanpa ganggu jiran.
.

📍 LOKASI STRATEGIK (Radius 1km - 6km)

Dikelilingi tumpuan utama & kawasan elit:
🎓 Zon Akademik (Hotspot Konvokesyen):
* 1.0km ke IPG Kampus Darul Aman
* 1.7km ke POLIMAS
* 3.7km ke SM Sultan Abdul Halim (SMSAH)
.

⛳ Riadah & Akses:
* 6.0km ke Darulaman Golf & Country Club
* 3.3km ke Plaza Tol Jitra (Mudah dicari tetamu luar)
.

💰 UNTUNG RUGI (Prospective View)
Anggaran pasaran banglo 5 bilik + pool di Jitra:

* Rate Biasa: RM650 – RM850 /malam
* Peak Season: RM1,000++ /malam
(Cuti sekolah / Musim Konvo)
.

🛠️ KONDISI 'READY-TO-RUN'

Anda jimat kos renovasi awal. Boleh terus fokus pemasaran!

* Fully Equipped: Kitchen Cabinet, Hood & Hob, Aircond, Water Heater, Pool Pump, Power Gate & CCTV.

* Terjaga Rapi: Walau jarang duduk, owner cuci berkala. Perabot nampak baru.

* Extra Tanah: Ada 10 kaki (Kiri, Kanan & Belakang). Luas untuk tambah Gazebo atau BBQ Pit.
.

📝 DETAIL RINGKAS:
* Tanah: 6,000 sqft (60' x 100')
* Status: Freehold (Malay Reserved)
* Harga: RM850,000
.

Jika anda serius mahu tambah portfolio Homestay Premium di Jitra, unit ini sukar untuk dilepaskan.
.

Sesi viewing serius, hubungi:
👤 Zakariya (Zack)
📞 Show contact number
PEA 2563 | NAS Realty