Puncak 7 Residence, Shah Alam, Selangor

# 🏡 BELOW MARKET VALUE! Puncak 7 Condominium, Seksyen 7 Shah Alam | 3 Bilik | 3 Bilik Air | 2 Parking | RM499,000

**🔥 Harga Jualan RM499,000 sahaja (Nilai Pasaran RM580,000)**
**Potensi penjimatan sehingga RM81,000!**

Mencari kondominium yang luas di lokasi strategik Shah Alam? Unit ini sesuai untuk didiami sendiri atau sebagai pelaburan kerana berhampiran universiti, pusat komersial dan akses lebuh raya utama.

## 📍 Maklumat Hartanah

Kondominium Puncak 7, Seksyen 7, Shah Alam, Selangor

🏢 Jenis: Kondominium
📐 Keluasan: **1,166 sqft**
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Air
🚗 2 Tempat Letak Kereta Berbumbung
📜 Pegangan: Pajakan 99 Tahun
💰 Harga Jualan: **RM499,000**
📊 Nilai Pasaran: **RM580,000**
💳 Yuran Penyelenggaraan: **RM425.90 sebulan**

## ✨ Keistimewaan Unit
✅ Kitchen Cabinet tersedia
✅ Ruang tamu dan ruang makan yang luas
✅ Susun atur praktikal untuk keluarga
✅ Sesuai untuk didiami sendiri atau disewakan

## 🏊 Kemudahan Kondominium
✔ Kolam Renang
✔ Gimnasium
✔ Gelanggang Badminton
✔ Dewan Serbaguna
✔ Keselamatan Berpengawal
✔ Kawasan kediaman yang selesa dan terurus

## 📍 Lokasi Strategik
Berhampiran:
• Universiti Teknologi MARA (UiTM) Shah Alam
• Hospital Shah Alam
• i-City
• AEON Mall Shah Alam
• Lotus's Shah Alam
• Jakel Mall Shah Alam
• Sekolah, bank dan pelbagai kemudahan harian

## 🚗 Akses Mudah
Mudah ke:
- Lebuhraya Persekutuan (Federal Highway)
- KESAS Highway
- ELITE Highway
- LKSA Highway
- Guthrie Corridor Expressway (GCE)

## 🎯 Sesuai Untuk
✔ Pembeli rumah pertama
✔ Keluarga yang mahukan ruang lebih luas
✔ Pensyarah, kakitangan kerajaan dan swasta
✔ Pelabur yang menyasarkan penyewa daripada komuniti UiTM dan kawasan industri Shah Alam

## ⭐ Kenapa Perlu Beli Unit Ini?
✅ Harga lebih rendah daripada anggaran nilai pasaran
✅ 3 bilik + 3 bilik air yang sukar diperoleh dalam kategori ini
✅ 2 tempat letak kereta
✅ Lokasi matang dengan pelbagai kemudahan
✅ Potensi kenaikan nilai pada masa hadapan

### 📞 Hubungi Sekarang
**Ir. Dr. Hamizi Hamdan (REN 04149)**
📱 **Show contact number**

Hubungi atau WhatsApp untuk:
- Temujanji melihat rumah
- Semakan kelayakan pinjaman bank atau LPPSA
- Khidmat nasihat pembelian rumah tanpa sebarang obligasi

**Jangan tunggu sehingga unit ini terjual.** Harga yang ditawarkan jauh lebih rendah berbanding anggaran nilai pasaran dan merupakan peluang yang sukar diperoleh.