FOR SALE: Fully Renovated Double Storey Terrace House, Bandar Tasik Kesuma, Semenyih

Kelebihan Utama:

 Siap Renovat Senuhnya: Rumah dah fully extended, ada plaster ceiling, table top & kitchen cabinet.
 6 Bilik Tidur: Sangat sesuai untuk keluarga besar (sedia ada 6 unit aircond!).
 Pegangan Bebas: Status Freehold / Non-Bumi Lot (Sesiapa sahaja boleh beli).
 Urusan Fleksibel: Deposit boleh bincang (flexible deposit).

Maklumat Hartanah:

 Lokasi: Jalan Kesuma 5/1q, Bandar Tasik Kesuma, Semenyih
 Jenis: Teres 2 Tingkat (Intermediate)
 Status: Freehold / Non-Bumi Lot
 Luas Tanah: 20 x 70 sqft
 Luas Binaan: 1,500 sqft (Anggaran)
 Bilik: 6 Bilik Tidur / 2 Bilik Air / 1 Balkoni
 Kemudahan Tambahan: 6 unit Aircond siap dipasang

Kemudahan Terdekat (Amenities):

- Ibadah & Rekreasi: Surau At-Taqwa, Taman Permainan (Playground).
- Pendidikan: SK & SMK Bandar Tasik Kesuma, Nottingham University, Kolej Profesional MARA, Mara Japan Industrial Institute (MJII).
- Pusat Beli-Belah: EcoWalk Mall, Jaya Grocer Eco Majestic, Lotus's (Tesco) Semenyih, Econsave.
- Kemudahan Lain: Kedai runcit (99 Speedmart, 7-Eleven), restoran makanan segera, dan bank.

Akses Jalan Raya:

 Lebuhraya LEKAS, SILK, dan Cheras-Kajang Highway (Grand Saga).

💰 HARGA JUALAN: RM 399,000 

📞 Hubungi Untuk Pertanyaan & Temujanji Slot Melihat Rumah:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
Real Estate Negotiator (REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp: Klik Sini Untuk WhatsApp (016-6898236)

Nota: Urusan semakan kelayakan pinjaman perumahan (loan) dan khidmat peguam akan diuruskan sepenuhnya oleh pihak kami.
Jika ada owner yang nak jualkan rumah, saya boleh uruskan. Dan bagi yang nak beli rumah pun boleh cari saya untuk khidmat ejen hartanah yang matang dan profesional.

Bisyardi mohd hasbi

MURAH! [FULLY RENOVATED] 6 Bilik 2 Storey Bandar Tasik Kesuma Semenyih

Freehold

"Bayangkan tiap-tiap subuh hanya jalan kaki ke Masjid Al-Hasanah, balik rumah terus santai dalam Semi-D 6 bilik yang dah siap renovate cantik macam ni. Memang puas hati, tenang, dan selesa sangat untuk keluarga besar!"

Peluang emas untuk memiliki kediaman Semi-D Mewah & Lapang di lokasi paling dicari: Seksyen 9, Bandar Baru Bangi. Kejiranan matang, eksklusif, dan sangat redup.

BUTIRAN HARTANAH

- Jenis Hartanah: Semi-D 2 Tingkat (Renovated & Extended)
- Keluasan Binaan (Built-up): ~4,300 sqft (Tambahan 10' x 35' atas & bawah)
- Keluasan Tanah (Land Area): 4,100 sqft
- Bilik Tidur / Mandi: 6 Bilik / 5 Bilik Air
- Pegangan: Leasehold (Bumi Lot) / Geran Individu
- Kapasiti Parkir: Muat 4 buah kereta di porch
- Keselamatan: Gated & Guarded (RM50/bulan)

KEISTIMEWAAN LOKASI

- Akses Keagamaan: Jalan kaki sahaja ke Masjid Al-Hasanah Bangi
- Pusat Membeli-Belah: Evo Mall, PKNS Bangi, KIPMall, IOI City Mall
- Pusat Kesihatan: Hospital Azzahra, Hospital Annur, Hospital Serdang
- Akses Lebuhraya: Mudah ke PLUS, SILK, SKVE & LEKAS

Owner baru turunkan harga dari RM1.3 
kepada 👇🏻

Harga Jualan: RM 1,200,000

Jangan lepaskan peluang ini! Hubungi saya sekarang untuk temujanji melihat rumah (viewing):

WhatsApp / Call: 016-6898236
📲 Bisyardi Mohamad Hasbi (REN39764)
IQI Realty Sdn Bhd

"Tenang & Eksklusif: Semi-D 2 Tingkat Seksyen 9 Bangi (Sebelah Masjid)

Leasehold

[2.5 Tingkat Mewah Berlif!] Rumah Corner Lot Taman Desa Alam U12 Shah Alam - Luas Tanah 5,489 kps & Renovasi Penuh

Bosan cari rumah luas yang ada lif untuk keselesaan keluarga? Ini peluang emas memiliki Corner Lot idaman di lokasi kejiranan matang & tenang Shah Alam!

BUTIRAN HARTANAH:

 Jenis: 2.5 Storey Corner Lot (Renovated)
 Pegangan: Leasehold (Bumi Lot)
 Saiz Tanah: 5,489 sqft (40x80)
 Saiz Binaan: 3,500 sqft
 Bilik: 5 Bilik Tidur | 4 Bilik Air
 Keistimewaan: Lif Peribadi, Sistem Solar, Water Heater Boiler

LOKASI STRATEGIK:

 Berdekatan Eco Ardence, I-City & Seksyen 7 Shah Alam

AKSES MUDAH:

 Lebuhraya NKVE, Federal Highway, PLUS, LDP

HARGA JUALAN: RM 1,490,000 (RM1.49M)

Sila hubungi untuk urusan temujanji & viewing:
BISYARDI MOHAMAD HASBI
IQI Realty (REN 39764)
WhatsApp: www.wasap.my/60166898236

Corner Lot Ada lif ! Rumah 2.5 Storey Taman Desa Alam U12 Shah Alam

End Lot Idaman, Tanah Extra Luas Setia Alamsari Kajang! Brand New Unit Menanti Anda

Peluang keemasan memiliki rumah teres dua tingkat baru di Setia Alamsari, Kajang dengan unit End Lot yang menawarkan tanah tepi seluas 15 kaki! Unit menghadap selatan ini memberikan pencahayaan semula jadi yang optimum serta privasi maksimum untuk keluarga tercinta. Terletak di perbandaran matang berdekatan UKM Bangi dan stesen KTM, hartanah ini menjamin keselesaan gaya hidup moden dengan kemudahan akses lebuh raya utama LEKAS dan PLUS.

"Penat cari rumah ada tanah tepi luas tapi harga masuk akal di Kajang? Unit Brand New End Lot di Setia Alamsari ni siap ada ekstra tanah 15 kaki untuk anda buat laman impian atau kolam ikan! Flexible deposit lagi, rugi tak tengok!"

Ciri Utama Hartanah

-  Jenis Hartanah: Teres Dua Tingkat (Double Storey - Aderyn)
- Status Pegangan: Freehold (Pegangan Bebas / Freehold Open)
- Jenis Unit: End Lot dengan Tanah Extra 15 Kaki (Keluasan tanah 35’ x 65’ Sqft)
- Keluasan Binaan: 1,685 Sqft (Anggaran)
- Bilik Tidur & Bilik Air: 4 Bilik Tidur, 3 Bilik Air
- Keadaan Unit: Unit Asal (Bare unit) - Dilengkapi tinted windows & grill

 Harga Jualan: RM 900,000 (Boleh runding / Flexible deposit)

Lokasi & Kemudahan Utama

- Lokasi Strategik: Setia Alamsari, Kajang / Bangi
 Pendidikan Berdekatan: UKM Bangi, GMI, Sekolah Al Amin Bangi, Greenview Private School
- Kemudahan Komersial: Setia Emporia Shop lot, Star Grocer, CS Bangi Avenue, Tesco Bandar Puteri Bangi, 99 Speedmart
- Pengangkutan & Perubatan: KTM Station UKM, Klinik Kesihatan Bandar Baru Bangi, pelbagai restoran dan restoran makanan segera (McDonald's, KFC, Domino's, Pizza Hut)
- Akses Lebuhraya: LEKAS Highway, PLUS Highway, Kajang SILK, Jalan Bangi Lama (Mudah ke Nilai, Semenyih, Kajang, Dengkil, Putrajaya)

Hubungi Perunding Hartanah
 Nama: Bisyardi Mohamad Hasbi (REN39764)
 Agensi: IQI Realty Sdn Bhd
 No. Telefon / WhatsApp: 016-6898236

IDAMAN KALBU! Rumah End Lot Brand New Setia Alamsari Kajang Extra Land

Mencari rumah corner lot dengan halaman tanah setanding banglo di Bangi? Unit di Seksyen 4 ini menawarkan ruang laman 3,300 sqft yang amat sukar dijumpai pada harga bawah RM900K. Amat sesuai untuk kediaman keluarga besar mahupun pelaburan jangka panjang!

[CIRI-CIRI UTAMA HARTANAH]

- Jenis Hartanah: Rumah Teres 2 Tingkat (Corner Lot)
- Saiz Tanah (Land Area): 3,300 sqft (Laman tepi & belakang sangat luas)
- Saiz Binaan (Built-Up): 22' x 75' (1,650 sqft)
- Bilik Tidur: 4 / Bilik Air: 3
- Pegangan: Leasehold (Bumi Lot) – Pajakan panjang sehingga 2104
- Arah Hadapan (Direction): Menghadap Selatan (South) – Rumah lebih sejuk & tidak kena panas matahari petang
- Yuran Penyelenggaraan: RM60 / bulan

[KEMUDAHAN & LOKASI STRATEGIK]

- Terletak di kawasan kejiranan matang & tenang Seksyen 4, Bandar Baru Bangi.
- Berdekatan sekolah (SK & SMK Seksyen 4), masjid, deretan kedai, dan restoran popular.
- Akses mudah ke Lebuhraya PLUS, SILK, dan SKVE.

HARGA JUALAN: RM850,000 (Boleh Runding / Nego)

HUBUNGI UNTUK TEMPAHAN VIEWING & MAKLUMAT LANJUT:

Untuk urusan semakan kelayakan pinjaman atau temu janji melihat rumah, sila hubungi:

Call/WhatsApp: 016-6898236
Bisyardi Mohamad Hasbi
REN 39764 | IQI Realty Sdn Bhd

Corner Lot Double Storey Seksyen 4 Bandar Baru Bangi - 3,300 sqft

💥 RUMAH TERES 2 TINGKAT REMODEL CANTIK DI TAMAN CEMPAKA, AMPANG! 💥

Rasa penat cari rumah kat Ampang yang sedia masuk tanpa perlu pening kepala fikir kos renovate? Ini jawapannya!

Lokasi sangat berharga, kejiranan matang, dan paling penting — 10-15 minit sahaja terus sampai ke Pusat Bandar Kuala Lumpur (KLCC)! Sesuai sangat untuk keluarga kecil atau mereka yang bekerja di bandaraya.

🏡 DETAILS & CIRI UTAMA PROPERTI

- Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat (Double Storey)
- Lokasi: Taman Cempaka, Ampang, Selangor
- Pegangan: Leasehold (Bumi Lot)
- Saiz Tanah: 700 sqft
- Saiz Binaan (Build Up): ~1,200 sqft
- Bilik: 2 Bilik Tidur | 2 Bilik Air

Status Renovasi:
- Kitchen Cabinet (Dapur Kemas & Cantik)
- Renovated & Well-Maintained (Sedia Didiami)

📍 LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN BERDEKATAN

🚆 Stesen LRT Taman Cempaka / Pandan Indah (Sangat Dekat - Akses Mudah)
🏢 Lotus's Ampang (Tesco) & Axis Atrium
🛍️ Sunway Velocity, IKEA Cheras & MyTOWN (~10 minit)
🏙️ KLCC / Pavilion KL (~15 minit melalui AKLEH)

Kemudahan Kesihatan & Pendidikan:

🏥 Hospital Ampang & KPJ Ampang Puteri
🏫 SK / SMK Taman Cempaka, Kolej PTPL & YPC International College

Akses Lebuhraya Utama (Easy Access):

🛣️ MRR2 (Middle Ring Road 2)
🛣️ AKLEH (Akses Pantas ke KLCC)
🛣️ DUKE / SPE & PLUS Highway

💰 HARGA JUALAN

RM 465,000 

📞 UNTUK MAKLUMAT LANJUT & TEMPAHAN VIEWING:

Sila hubungi / WhatsApp sekarang sebelum unit ini terlepas!

Bisyardi Mohamad Hasbi (REN 39764)
🏢 IQI Realty Sdn Bhd
📲 Call/WhatsApp: 016-6898236
🔗 Direct WhatsApp: www.wasap.my/60166898236/TamanCempakaAmpang465k

zarip

[RENOVATED & CANTIK] Rumah 2 Tingkat Taman Cempaka Ampang, LRT & KLCC!

🔥 CORNER LOT PALING RARE – FACING OPEN & TAK MENGHADAP RUMAH ORANG! 🔥

Mencari rumah yang luas, privasi tinggi, dan anak-anak boleh main petang-petang dengan selamat? Ini unit Corner Lot paling ideal di Sepang! Kedudukannya yang menghadap padang permainan (Facing Open) membuatkan kawasan rumah rasa sangat lapang, angin kuat, dan paling penting: parking tersangat luas & mudah untuk tetamu!

💎 Kelebihan Utama Rumah Ini:
 Tanah Tepi Sangat Luas (50' x 70'): Sesuai untuk buat landskap, gazebo, kolam mini, atau ruang aktiviti keluarga.

- 6 Bilik Tidur: Sangat rare untuk rumah teres. Sangat selesa untuk keluarga besar atau buat bilik kerja/tetamu.

- Siap Kitchen Cabinet & Table Top: Penjimatan kos renovasi untuk pemilik baru.

Maklumat Hartanah:

- Lokasi: Taman Idaman Murni, Sepang, Selangor

- Jenis: Teres 2 Tingkat (Corner Lot - Facing Open)

- Status: Freehold (Malay Reserve)

- Luas Tanah: 50' x 70' sqft (3,500 sqft)

- Luas Binaan: 2,600 sqft (Anggaran)

- Bilik: 6 Bilik Tidur / 3 Bilik Air

- Sekuriti: Gated & Guarded (Komuniti berpagar & dikawal – RM70/bulan)

Kemudahan Strategik Sekitar (Amenities):

- Pendidikan & Ibadah: Berdekatan SK & SMK Salak Tinggi, Masjid Jameatus Solehah & Masjid KLIA.

- Shopping & Riadah: Mitsui Outlet Park, AEON Nilai, KIPMall Kota Warisan, dan berhampiran Pusat Pentadbiran Bandar Baru Salak Tinggi.

- Pengangkutan & Kesihatan: 15-20 minit ke KLIA / KLIA 2, dekat dengan Klinik Kesihatan Salak Tinggi.

Akses Jalan Raya Utama:

- Lebuhraya PLUS (Exit Nilai) & Lebuhraya ELITE (Exit KLIA / Serenia City).

- Jalan Raya Nilai - Banting (Akses mudah ke Putrajaya & Cyberjaya).

💰 HARGA TAWARAN: RM 625,000 (Nego)
Booking fleksibel (boleh bincang).

📞 Hubungi Untuk Pertanyaan & Sesi Temujanji Melihat Rumah:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
Real Estate Negotiator (REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp: Klik Sini Untuk WhatsApp (016-6898236)

Nota Khidmat Pelanggan:
Kami menyediakan solusi hartanah komprehensif termasuk semakan kelayakan pinjaman (Bank/LPPSA) serta panel peguam yang berpengalaman.

Kepada pemilik yang ingin mencairkan atau menguruskan jualan aset, serta pembeli yang sedang mencari hartanah premium, saya sedia membantu menguruskan transaksi anda dengan standard profesional yang tinggi.

FACING PLAYGROUND Corner Lot Teres 2 Storey Taman Idaman Murni Sepang

FOR SALE: Double Storey Terrace Keranji, Greenwoods Salak Perdana, Sepang

Kelebihan Utama:

- Tanah Ekstra: Mempunyai tanah lebihan sekitar 10 kaki di bahagian belakang/tepi (sesuai untuk hiasan landskap atau extend rumah).
- Keluasan Selesa: Rumah saiz 20x65 dengan built-up besar 1,775 sqft.
- Persekitaran Hijau: Terletak dalam komuniti matang dan tenang di Greenwoods.

Maklumat Hartanah:
 Lokasi: Keranji @ Salak Perdana, Sepang
 Jenis: Teres 2 Tingkat (Intermediate)
 Status: Freehold / Bumi Lot
 Luas Tanah: 20 x 65 sqft
 Luas Binaan: 1,775 sqft
 Bilik: 4 Bilik Tidur / 3 Bilik Air
 Kondisi: Unfurnished (Unit asas – sedia untuk dekorasi ikut cita rasa sendiri)

Kemudahan Terdekat (Amenities):

Keperluan Harian: Berdekatan Star Market, 99 Speedmart, 7-Eleven, KFC, mini market, surau, dan masjid.
 Pendidikan: SK KLIA, SK Taman Seroja, UniKL MIAT, USIM, INTI College, Manipal University.
 Pusat Beli-Belah & Transit: Lotus's (Tesco), Giant & AEON Nilai (25 minit) | Stesen ERL Salak Tinggi (20 minit) | KTM Nilai (25 minit).

Akses Mudah (Accessibility):

25 minit ke KLIA / KLIA2 / Mitsui Outlet Park
 25 minit ke Kota Warisan / Dengkil
 30 minit ke Cyberjaya / Putrajaya / Bangi
 Akses pantas ke Lebuhraya PLUS dan ELITE

💰 HARGA JUALAN: RM 560,000 

📞 Hubungi Untuk Pertanyaan & Temujanji Slot Melihat Rumah:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
Real Estate Negotiator (REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp: Klik Sini Untuk WhatsApp (016-6898236)

Nota Khidmat Pelanggan:
Kami menyediakan solusi hartanah komprehensif termasuk semakan kelayakan pinjaman (Bank/LPPSA) serta panel peguam yang berpengalaman.

Kepada pemilik yang ingin mencairkan atau menguruskan jualan aset, serta pembeli yang sedang mencari hartanah premium, saya sedia membantu menguruskan transaksi anda dengan standard profesional yang tinggi.

[EXTRA LAND 10FT] Double Storey Keranji Greenwoods Sepang

For Sale

2 Storey Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang.

ASKING PRICE : RM430,000 

Detail : 

- City/Township : Taman Salak Perdana
- Type : Double Storey Terrace
- Storey : Double Storey
- Land area : 20x70 Sqft
- Built up : 1558 sqft
- Extra : 10ft extra vacant area at behind
- Bedrooms : 4 bedroom 
- 1 balcony
- Bathroom : 3 
- Tenure : Freehold /  Bumi Lot
- Kitchen Cabinet
- Plaster Ceiling 

NEARBY AMENITIES:

- Commercial area at Bandar Baru Salak Tinggi
- KFC Tmn Salak Perdana , Mamak, Cafe, Dll
- 7E Tmn Salak Perdana 
- 99 Speed Mark , Star Grocery 
- MR DIY Salak Perdana
- SMK Bandar Baru Salak Tinggi
- SMK Sri Sepang
- SK Taman Seroja
- SK KLIA , SERITI
- Shell Tmn Dahlia 3 minit dari rumah
- Surau Al Islah
- Tesco, Giant, AEON, Mesamall Nilai

STRATEGIC LOCATION::
- 10km to Bandar Baru Nilai
- 15km to Dengkil
- 20km to KLIA
- 20km to Bandar Baru Bangi
- 25km to Putrajaya
- 25km to Cyberjaya

EASY ACCESS:
- Jalan Jenderam
- Jalan Nilai-Salak Tinggi
- Pintasan Dengkil-Salak Tinggi
- Lebuhraya Elite

For further details or inquiries, kindly contact:
016-6898236
Bisyardi mohamad hasbi (REN39764)
IQI Realty

2 Storey Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang.

"Bukan sekadar rumah, ini adalah lambang status dan privasi maksimum anda."

Sebuah mahligai moden 2 tingkat Brand New di Seksyen 9, Bukit Mahkota kini sedia untuk dipindah milik. Direka khusus untuk usahawan, ekspatriat, dan keluarga VIP yang mendambakan kemewahan dalam suasana yang tenang.

KENAPA BUNGALOW INI WAJIB JADI MILIK ANDA?

- Privasi Mutlak (Facing Open): Rumah tidak menghadap jiran lain. Lebih tenang, parking bertingkat-tingkat untuk tetamu VIP anda, dan tiada gangguan mata memandang.

- Private Swimming Pool: Ruang santai peribadi bertaraf resort 5 bintang untuk keluarga dan pool party tertutup.

- Tanah Gergasi 8,000 sqft: Ruang luar yang sangat luas untuk landskap eksklusif atau hobi mewah anda.

- 7 Bilik Tidur Ultra-Selesa: Sesuai untuk keluarga besar, bilik tetamu kenamaan, gimnasium peribadi, atau home office.

- Bau Kedai (Baru Siap Nov 2025): Sedia didiami serta-merta dengan CCC/CF lengkap.

🔥 SPESIFIKASI PREMIUM

- Status: Freehold (Pegangan Kekal) / Open Lot (Non-Bumi Welcome)
- Keluasan Tanah: 8,000 sqft
- Keluasan Binaan: 3,250 sqft (Tidak termasuk porch, stor & pool)
- Bilik: 7 Bilik Tidur / 5 Bilik Air
- Carporch: Muat 4 biji kereta mewah di dalam (luas luar tiada halangan)

📍 LOKASI STRATEGIK & ELITE

Akses premium di sempadan Kajang-Bangi-Nilai:

 3 Minit: Plaza Tol Bukit Mahkota (Exit 213)
 10 Minit: Bandar Baru Bangi
 20 Minit: Putrajaya / Cyberjaya
 30 Minit: KLIA (Mudah untuk frequent flyer)
 Akses Pantas: Lebuhraya ELITE, SILK, & SKVE

💰 HARGA JUALAN: RM 1,600,000 (Nett)

Nota: Urusan loan bank (skor korporat/VIP) & peguam akan diuruskan A-Z secara profesional dan prive. Direct nego dengan saya untuk pembeli yang serius.

Slot viewing adalah eksklusif & terhad. Sila hubungi:

🔑 PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR ANDA

 Pemilik (Owners): Dialu-alukan untuk senaraikan (Welcome to List) Rumah, Tanah, Kedai, atau Kilang anda untuk Jual/Sewa. Semakan Market Value adalah PERCUMA.

 Pembeli (Buyers): Khidmat rundingan bajet, urusan pinjaman bank (Loan), dan peguam (SPA) disediakan A-Z.

Kawasan Fokus (Focus Area): Shah Alam, Klang, Petaling Jaya, Subang Jaya, Puchong, Cyberjaya, Putrajaya, Kuala Lumpur & Negeri Sembilan.

Hubungi Perunding Hartanah Sah Anda:

📞 016-6898236
BISYARDI MOHAMAD HASBI (REN 39764)
IQI REALTY SDN BHD

[LUXURY] FREEHOLD Banglo Moden 7 Bilik Ada Pool @ Bukit Mahkota Kajang

🔥 IMPIAN SETIAP KELUARGA & PESARA! BANGLO SEKSYEN 3 BANDAR BARU BANGI 🔥

Bosan dengan kawasan padat? Mahukan privasi dengan tanah banglo yang luas mencecah 6,684 sqft? Ini jawapannya!

Kenapa Banglo Ini Sangat Istimewa & 'Rare'?

 🚶‍♂️ SANGAT DEKAT: Hanya berjalan kaki ke Surau Al-Sobah dan SK Jalan 3. Anak-anak tak perlu redah trafik sesak untuk ke sekolah!
 
🧓 MESRA PESARA/ORANG TUA: Master Bedroom terletak di tingkat bawah. Tiada masalah sakit lutut untuk panjat tangga. Sesuai sangat untuk mak ayah atau perancangan masa tua.

- Space Maksimum: Ada bilik dobi khas, stor, serta pengasingan dapur basah & dapur kering.

Maklumat Hartanah:

- Lokasi: Seksyen 3, Bandar Baru Bangi, Selangor
- Jenis: Banglo 2 Tingkat (Double Storey Bungalow)
- Status: Leasehold / Bumi Lot
- Luas Tanah: 6,684 sqft (Tanah sangat luas untuk gardening atau aktiviti keluarga)
- Luas Binaan: 3,800 sqft
- Bilik: 5 Bilik Tidur / 5 Bilik Air
- Kemudahan Tambahan: 1 Bilik Stor, 1 Bilik Dobi, & Sistem Auto Gate sedia ada

Kemudahan Premium Terdekat (Amenities):

- Pendidikan & Ibadah: 1 minit ke SK Jalan 3 & Surau Al Sobah | 7 minit ke SMK Jalan Empat | 9 minit ke Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM).

- Kesihatan: 11 minit ke Hospital Islam Al-Zahrah.

- Shopping & Pengangkutan: 10 minit ke Bangi Gateway | 9 minit ke Stesen Komuter UKM | 28 minit sahaja ke Putrajaya.

- Kawasan Komersial: Dikelilingi kedai runcit, restoran viral Bangi, klinik, dan farmasi.

💰 HARGA JUALAN: RM 1,350,000 (Nett)

📞 Hubungi Untuk Pertanyaan & Sesi Temujanji Melihat Rumah:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
Real Estate Negotiator (REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp: Klik Sini Untuk WhatsApp (016-6898236)

Nota Khidmat Pelanggan:

Kami menyediakan solusi hartanah komprehensif termasuk semakan kelayakan pinjaman (Bank/LPPSA) serta panel peguam yang berpengalaman.

Kepada pemilik yang ingin mencairkan atau menguruskan jualan aset, serta pembeli yang sedang mencari hartanah premium, saya sedia membantu menguruskan transaksi anda dengan standard profesional yang tinggi.

[JALAN KAKI KE SEKOLAH] Banglo 2 Tingkat Seksyen 3 Bandar Baru Bangi

WTS / WTL (FOR SALE / FOR RENT)
CORNER LOT 2.5 Storey Terrace House
Kepayang Heights, Seremban, Negeri Sembilan

🔥 BELOW MARKET VALUE BONUS!

Market Value: RM 850,000
Selling Price: RM 749,000 (Nego)
Rental Price: RM 1,500 / month

✨ MAKLUMAT HARTANAH (PROPERTY DETAILS)
 Jenis: Teres 2.5 Tingkat (Corner Lot dengan tanah luas)
 Status: Freehold (Bumi Lot) / Individual Title
 Saiz Tanah (Land Area): 3,189 sq.ft (Binaan asal 24' x 75')
 Saiz Binaan (Built-up): 3,200 sq.ft
 Bilik Tidur: 5 | Bilik Air: 4
 Kondisi: Renovated, Rumah Kosong (Vacant Unit)
 Tahun Siap: 2011
 Sekuriti: Gated & Guarded

📍 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN (NEARBY AMENITIES)
 Sekolah: SRJK & SMK (Sangat dekat untuk anak-anak)
 Pengangkutan: Stesen KTM Seremban (~5km)
 Membeli-belah: Lotus’s, NSK, AEON Mall Seremban 2
 Kesihatan: Klinik Kesihatan & Columbia Asia Hospital
 Perbankan: Maybank, CIMB, Hong Leong Bank
 Lain-lain: Foodcourt & pusat komersial matang

📞 HUBUNGI UNTUK UTK TEMJANJI / VIEWING

Untuk maklumat lanjut atau sesi lawatan rumah, sila hubungi:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
👉 WhatsApp/Call: 016-6898236
👉 Real Estate Negotiator (REN 39764)
👉 IQI Realty Sdn Bhd

Sedia Membantu Urusan Hartanah Anda
Pemilik yang ingin menjual/menyewakan rumah, atau pembeli yang mencari hartanah impian di sekitar Seremban, Negeri Sembilan & Selangor, dialu-alukan menghubungi saya untuk urusan rundingan, semakan harga pasaran (market value), dan pinjaman bank (loan) yang lancar.

⁠Big Land Corner Lot 2.5 Storey Kepayang Heights Seremban For Sale⁠

[IMPIAN SEKELUARGA] Rumah Facing Open Damai & Lapang Di Taman Desa Melati 3, Bandar Baru Nilai!

HARGA JUALAN: RM 435,000 (Nego)

Adakah anda impikan rumah yang lapang, tak mengadap rumah jiran (Facing Open), dan mudah nak parking bila sedara-mara datang?

Inilah unit idaman korang kat Bandar Baru Nilai! Luas, tenang, dan siap ada kitchen cabinet & built-in wardrobe. Tinggal angkat beg masuk je!

🟢 CIRI-CIRI UTAMA (PROPERTY DETAILS):

 Jenis Rumah: Double Storey Terrace (Teres 2 Tingkat)
 Pegangan: Freehold (Open Title – Boleh dibeli oleh mana-mana pembeli)
 Status Unit: Facing Open (Menghadap kawasan lapang / Lebih privasi & angin sepoi-sepoi)
 Saiz Tanah: 22' x 70' sqft
 Saiz Binaan (Built-Up): ~2,400 sqft
 Bilik: 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
 Kemudahan Siap Ada:
 Kabinet Dapur (Kitchen Cabinet)
 Almari Pakaian Khas (Built-in Wardrobe) di Master Bedroom

📍 LOKASI STRATEGIK & GOOGLE MAPS HOTSPOTS

Terletak di pusat pertumbuhan Bandar Baru Nilai yang sangat matang:

Pusat Pendidikan (Sangat Tinggi Permintaan Sewa/Diami):

3 min ke USIM (Universiti Sains Islam Malaysia)
 5 min ke Nilai University & Manipal International University
 8 min ke INTI International University

Pusat Membeli-Belah & Kemudahan Runcit:

 4 min ke AEON Mall Nilai (Hotspot Utama!)
 5 min ke Lotus's Nilai (Tesco) & Giant Supermarket

Akses Pengangkutan & Lebuhraya:

 Access mudah ke PLUS Highway (Exit Nilai)
 Access ke ELITE Highway (Direct ke KLIA / Putrajaya / Shah Alam)
 15 min ke KLIA / KLIA2

📞 UNTUK MAKLUMAT LANJUT & VIEWING APPOINTMENT:

Jangan lepaskan peluang miliki rumah facing open harga sangat berbaloi ini!

Hubungi / WhatsApp sekarang:
👤 Bisyardi Mohamad Hasbi (REN39764)
🏢 IQI REALTY SDN BHD
📲 016-6898236
🔗 Klik link WhatsApp: https://wa.me/60166898236

Bisyardi mohd hasbi

About Agent

Address

Firm No