FOR SALE :

CORNER LOT Single Storey Terrace House
Taman Semenyih Permai, Semenyih
———————————
ASKING 530K NEGO
ASKING 530K NEGO
———————————
.
Freehold Malay Reserved
Land area 3,197 sqft (42x75)
Buildup area 20x75
3 beds 2 baths
House direction : NorthEast
Gated & Guarded 
.
- Beside Jalan Banting - Semenyih
- 5 mins to Setia Ecohill
- 3 mins to Serene Heights
- 7 mins to Alam Sari Bangi
- 10 mins to Bandar Seri Putra
- 3 mins Exit Ecohill Toll LEKAS
.
Can contact Call / Whatsapp
016-6898236
BISYARDI MOHAMAD HASBI
REN39764
IQI REALTY
mahafiz

Bisyardi mohd hasbi

3,197 Sq.Ft CORNER LOT Single Storey Taman Semenyih Permai, Semenyih

Freehold

WTS / UNTUK DIJUAL

Single Storey Terrace Taman Jasmin, Senawang
Rumah mampu milik yang sangat sesuai untuk dijadikan rumah pertama atau kediaman persaraan dalam kawasan yang tenang. Lokasi amat strategik dan sangat dekat dengan padang permainan — memudahkan aktiviti riadah keluarga.

HARGA JUALAN: RM290,000

✨ Spesifikasi Rumah
 Jenis: Teres Setingkat (Single Storey Terrace)
 Keluasan Tanah: 1,300 sqft
 Bilik: 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air
 Status: Leasehold / Bumi Lot
 Kondisi: Unit Basic (Mudah untuk diubah suai dan dekorasi mengikut cita rasa sendiri)

📍 Kemudahan Berdekatan (Amenities)
 Pendidikan: SK Senawang 3, SMK Senawang, SK Lavender Heights
 Kesihatan: Klinik Kesihatan Senawang & Hospital Pakar SALAM
 Ibadah: Masjid Uwais Al-Qarni & Masjid Taman Bandar Senawang
 Sektor Pekerjaan: Sangat dekat dengan Kawasan Perindustrian Senawang

Permintaan hartanah di kawasan Senawang amat tinggi. Sila hubungi saya sekarang untuk semakan kelayakan pinjaman atau menetapkan sesi temujanji melihat rumah:

📞 016-6898236
Bisyardi Mohamad Hasbi (REN 39764)
IQI Realty

> Nota: Jika anda pemilik rumah yang ingin menjual hartanah atau pembeli yang sedang mencari rumah impian, sila hubungi saya. Urusan jual beli akan dikendalikan secara matang, telus, dan profesional.

Teres Setingkat Taman Jasmin Senawang (Kawasan Perindustrian Senawang)

Leasehold

FOR SALE : RM1,550,000 Nego

FACING MAIN ROAD
TANAH LOT JALAN OTHMAN,
PJ OLD TOWN, SEKSYEN 1 PETALING JAYA.

Detail : 
- Leasehold | Non Bumi Lot Exp 2111
- Dearah : Petaling
- Mukim : Bandar Petaling Jaya
- Status Tanah : Bangunan Kediaman / Commercial
- Land Area Size : 60'x90' Sq.Ft / 4,551 Sq.Ft

Amenities
- 1 min ke SJK Cina Chen Moh Pj
- 2 min ke Sekolah Kebangsaan 2 Peraling Jaya
- 3 min ke Sekolah Kebangsaan Jalan Selangor 1
- 4 min ke Hospital Assunta PJ

Call / Whatsapp : 016-6898236
Bisyardi Mohamad Hasbi
REN39764
IQI Realty

4,551 Sq.Ft Facing Main Road Lot Bungalow Pj Old Town Seksyen 1 PJ

FOR SALE: Double Storey Terrace Keranji, Greenwoods Salak Perdana, Sepang

Kelebihan Utama:

- Tanah Ekstra: Mempunyai tanah lebihan sekitar 10 kaki di bahagian belakang/tepi (sesuai untuk hiasan landskap atau extend rumah).
- Keluasan Selesa: Rumah saiz 20x65 dengan built-up besar 1,775 sqft.
- Persekitaran Hijau: Terletak dalam komuniti matang dan tenang di Greenwoods.

Maklumat Hartanah:
 Lokasi: Keranji @ Salak Perdana, Sepang
 Jenis: Teres 2 Tingkat (Intermediate)
 Status: Freehold / Bumi Lot
 Luas Tanah: 20 x 65 sqft
 Luas Binaan: 1,775 sqft
 Bilik: 4 Bilik Tidur / 3 Bilik Air
 Kondisi: Unfurnished (Unit asas – sedia untuk dekorasi ikut cita rasa sendiri)

Kemudahan Terdekat (Amenities):

Keperluan Harian: Berdekatan Star Market, 99 Speedmart, 7-Eleven, KFC, mini market, surau, dan masjid.
 Pendidikan: SK KLIA, SK Taman Seroja, UniKL MIAT, USIM, INTI College, Manipal University.
 Pusat Beli-Belah & Transit: Lotus's (Tesco), Giant & AEON Nilai (25 minit) | Stesen ERL Salak Tinggi (20 minit) | KTM Nilai (25 minit).

Akses Mudah (Accessibility):

25 minit ke KLIA / KLIA2 / Mitsui Outlet Park
 25 minit ke Kota Warisan / Dengkil
 30 minit ke Cyberjaya / Putrajaya / Bangi
 Akses pantas ke Lebuhraya PLUS dan ELITE

💰 HARGA JUALAN: RM 560,000 

📞 Hubungi Untuk Pertanyaan & Temujanji Slot Melihat Rumah:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
Real Estate Negotiator (REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp: Klik Sini Untuk WhatsApp (016-6898236)

Nota Khidmat Pelanggan:
Kami menyediakan solusi hartanah komprehensif termasuk semakan kelayakan pinjaman (Bank/LPPSA) serta panel peguam yang berpengalaman.

Kepada pemilik yang ingin mencairkan atau menguruskan jualan aset, serta pembeli yang sedang mencari hartanah premium, saya sedia membantu menguruskan transaksi anda dengan standard profesional yang tinggi.

[EXTRA LAND 10FT] Double Storey Keranji Greenwoods Sepang

🔥 SEMI-D REKAAN LUAS HARGA TERES! FACING OPEN & PEMANDANGAN TASIK YANG TENANG! 🔥

Mencari rumah Semi-D bawah RM500k di kawasan strategik berdekatan Putrajaya? Ini unit paling RARE dan PALING MURAH dalam pasaran!

Kedudukan rumah tersangat istimewa kerana menghadap kawasan terbuka (Facing Open) dan pemandangan tasik yang mendamaikan. Sangat tenang, kurang trafik, dan memberikan privasi maksimum untuk keluarga anda.

💎 Kenapa Unit Ini Wajib Dimiliki Segera?

Harga 'Jackpot': Nilai hartanah Renovated Semi-D dengan tanah luas 3,164 sqft pada harga RM470k sahaja (boleh runding!).

5 Bilik Tidur: Jarang-jarang rumah 1 tingkat ada 4+1 bilik tidur dan 3 bilik air. Sangat berbaloi.

Kanvas Kosong (Renovated Unit): Rumah kosong, memudahkan anda untuk buat dekorasi dan ubah suai ikut cita rasa sendiri tanpa perlu bayar kos merobohkan renovation lama.

Maklumat Hartanah:

Lokasi: Taman Jenderam Murni, Dengkil, Selangor

Jenis: Renovated Semi-D Satu Tingkat (Single Storey Semi-D)
- Kelebihan: Facing Open & Tasik

- Status: Leasehold / Malay Reserved (Geran Individu)

- Luas Tanah: 3,164 sqft (Halaman tepi & belakang yang luas)

- Luas Binaan: 2,070 sqft

- Bilik: 4 + 1 Bilik Tidur / 3 Bilik Air

 Kemudahan Sekitar (Amenities):

- Keperluan Harian: Berdekatan 99 Speedmart, kedai makan, dan restoran.
- Ibadah & Pendidikan: Masjid Jenderam Hilir, Sekolah Rendah & Sekolah Agama Jenderam Hilir.
- Pusat Pengajian & Agensi: Kolej Vokasional Sepang, Aviation College, Jabatan Tenaga Atom.

Akses Jalan Raya Utama:

- Lebuhraya ELITE (Exit Bandar Serenia)
- Lebuhraya KL - Seremban (Exit Southville City)
- Akses tersangat mudah dan pantas ke Putrajaya, Cyberjaya, dan Bandar Baru Bangi.

💰 HARGA JUALAN: RM 450,000 Nett
Booking: 3.24% sahaja.

📞 Hubungi Untuk Pertanyaan & Sesi Temujanji Melihat Rumah:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
Real Estate Negotiator (REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp: Klik Sini Untuk WhatsApp (016-6898236)

Nota Khidmat Pelanggan:
Kami menyediakan solusi hartanah komprehensif termasuk semakan kelayakan pinjaman (Bank/LPPSA) serta panel peguam yang berpengalaman.

Kepada pemilik yang ingin mencairkan atau menguruskan jualan aset, serta pembeli yang sedang mencari hartanah premium, saya sedia membantu menguruskan transaksi anda dengan standard profesional yang tinggi.

[PALING MURAH + FACING TASIK] Semi-D 1 Tingkat Jenderam Murni Dengkil

WTS / UNTUK DIJUAL

Double Storey Terrace Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang
Kelebihan utama unit ini adalah kedudukan Facing Open (tidak menghadap rumah lain, lebih privasi & parkir luas) serta mempunyai tanah kosong 10 kaki di bahagian belakang untuk potensi penyambungan rumah atau ruang bercocok tanam.

HARGA JUALAN: RM418,000 NETT

✨ Spesifikasi Rumah
 Jenis: Teres 2 Tingkat (Double Storey Terrace)
 Keluasan Tanah: 20 x 70 sqft
 Keluasan Binaan: 1,558 sqft
 Bilik: 4 Bilik Tidur & 3 Bilik Air (Ada 1 Balkoni)
 Pegangan: Freehold (Pegangan Bebas) / Bumi & Non-Bumi Lot
 Kelebihan Ekstra: Ruang tanah kosong 10 kaki di bahagian belakang rumah

📍 Kemudahan Berdekatan (Amenities)
 Komersial & Runcit: KFC Salak Perdana, MR DIY, 99 Speedmart, Star Grocery, Kedai Makan, 7-Eleven
 Membeli-belah: Tesco, Giant, AEON, Mesamall Nilai
 Pendidikan: SMK BB Salak Tinggi, SMK Sri Sepang, SK Taman Seroja, SK KLIA, SERITI
 Kemudahan Lain: 3 minit ke Shell Taman Dahlia, Surau Al Islah

🚗 Anggaran Jarak & Lokasi Strategik
 10 km ke Bandar Baru Nilai
 15 km ke Dengkil
 20 km ke KLIA / KLIA2
 20 km ke Bandar Baru Bangi
 25 km ke Putrajaya & Cyberjaya

🛣️ Akses Mudah (Accessibility)
 Jalan Jenderam
 Jalan Nilai - Salak Tinggi
 Pintasan Dengkil - Salak Tinggi
 Lebuhraya ELITE

Hubungi saya sekarang untuk maklumat lanjut atau sesi temujanji melihat rumah:

📞 016-6898236
Bisyardi Mohamad Hasbi (REN 39764)
IQI Realty

> Nota: Jika anda pemilik rumah yang ingin menjual hartanah atau pembeli yang sedang mencari rumah impian, sila hubungi saya. Urusan jual beli akan dikendalikan secara matang, telus, dan profesional.

Double Storey Taman Salak Perdana Sepang [Facing Open / Freehold]

[CORNER LOT] Banglo Mewah Tepi Lagoon – Glenmarie Cove, Port Klang

Gaya Hidup Resort Eksklusif 365 Hari – Hanya 50 Meter ke Clubhouse & Jeti Peribadi!

Mencari kediaman yang melambangkan status dan kejayaan anda? Ini bukan sekadar sebuah rumah, ini adalah "Sanctuary" peribadi eksklusif untuk keluarga tersayang. Terletak di fasa paling premium, unit Corner Lot ini menawarkan privasi total dengan pemandangan indah tasik/lagoon yang menenangkan setiap hari.

✨ SPESIFIKASI PREMIUM KEDIAMAN

 Status: Freehold / Open Title (Strata Title) – Pegangan bebas tanpa sekatan.
 Jenis: Banglo 2 Tingkat (Unit Corner Lot Paling Rare & Luas)
 Keluasan Tanah: 80' x 70' sqft
 Keluasan Binaan: 7,000 sqft (Ruang luas untuk privasi maksima)
 Bilik: 6 Bilik Tidur | 7 Bilik Air (Setiap bilik ada privasi sendiri)
 Yuran Penyelenggaraan: RM315/bulan (Gated & Guarded 24 Jam dengan kawalan ketat)

💎 KEISTIMEWAAN LUAR BIASA (THE X-FACTOR)

 Lubuk Ketenangan: Kedudukan Direct Facing/Next to Lagoon & Playground. Buka sahaja balkoni, terus disajikan pemandangan air yang mendamaikan.

 Akses VVIP (50 Meter Sahaja): Hanya seminit berjalan kaki ke Clubhouse untuk nikmati kemudahan Gym, Swimming Pool bertaraf resort, dan Jeti Peribadi (Sesuai untuk peminat aktiviti bot/bot layar).

 Semi-Furnished & Sedia Diduduki: Dilengkapi dengan Kitchen Cabinet mewah, 5 unit Aircond, dan Open Balcony yang luas menghadap tasik – port terbaik untuk minum petang.

📍 STRATEGIK & AKSES MUDAH (15–20 Minit)

 Pusat Membeli-Belah: AEON Mall Bukit Tinggi & GM Klang.

 Gaya Hidup & Riadah: Tanjung Harapan Seafood & Klang Town.

 Kemudahan Perubatan Premium: HTAR & Bukit Tinggi Medical Centre (BTMC).

 Rangkaian Lebuhraya: 
Akses pantas ke Lebuhraya Pulau Indah, KESAS, & SKVE (Sangat lancar untuk ulang-alik ke Shah Alam, Kuala Lumpur, & Putrajaya).

💰 HARGA JUALAN EXCLUSIVE: RM3,300,000 (Nego)

Nota Pelaburan: Unit corner lot tepi tasik dengan keluasan binaan 7,000 sqft di Glenmarie Cove adalah aset yang sangat limited dan jarang dilepaskan di pasaran terbuka. Bertindak sekarang sebelum disambar pelabur lain.

Slot Exclusive Private Viewing disediakan khas untuk bakal pembeli yang serius sahaja. Hubungi konsultan hartanah berdaftar anda sekarang:

Bisyardi Mohamad Hasbi (Ady)
REN39764 | IQI Realty Sdn Bhd
📞 Call/Whatsapp: 016-6898236

📱 Klik Link Untuk Direct Whatsapp: wa.link/ady-glenmarie33m

Hubungi Ady Sekarang

Mencari bungalow for sale Klang atau luxury house Selangor bertaraf resort? Kediaman di Glenmarie Cove property ini adalah pilihan banglo tepi tasik terbaik. Sesuai untuk yang mencari rumah mewah Klang, banglo corner lot Port Klang, hartanah mewah Selangor, gated guarded bungalow Klang, atau resort living house Malaysia yang eksklusif dan sedia diduduki.

[CORNER LOT] Banglo 2 Tingkat @ Glenmarie Cove, Klang | Luxury Resort

🔥 IMPIAN SETIAP KELUARGA & PESARA! BANGLO SEKSYEN 3 BANDAR BARU BANGI 🔥

Bosan dengan kawasan padat? Mahukan privasi dengan tanah banglo yang luas mencecah 6,684 sqft? Ini jawapannya!

Kenapa Banglo Ini Sangat Istimewa & 'Rare'?

 🚶‍♂️ SANGAT DEKAT: Hanya berjalan kaki ke Surau Al-Sobah dan SK Jalan 3. Anak-anak tak perlu redah trafik sesak untuk ke sekolah!
 
🧓 MESRA PESARA/ORANG TUA: Master Bedroom terletak di tingkat bawah. Tiada masalah sakit lutut untuk panjat tangga. Sesuai sangat untuk mak ayah atau perancangan masa tua.

- Space Maksimum: Ada bilik dobi khas, stor, serta pengasingan dapur basah & dapur kering.

Maklumat Hartanah:

- Lokasi: Seksyen 3, Bandar Baru Bangi, Selangor
- Jenis: Banglo 2 Tingkat (Double Storey Bungalow)
- Status: Leasehold / Bumi Lot
- Luas Tanah: 6,684 sqft (Tanah sangat luas untuk gardening atau aktiviti keluarga)
- Luas Binaan: 3,800 sqft
- Bilik: 5 Bilik Tidur / 5 Bilik Air
- Kemudahan Tambahan: 1 Bilik Stor, 1 Bilik Dobi, & Sistem Auto Gate sedia ada

Kemudahan Premium Terdekat (Amenities):

- Pendidikan & Ibadah: 1 minit ke SK Jalan 3 & Surau Al Sobah | 7 minit ke SMK Jalan Empat | 9 minit ke Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM).

- Kesihatan: 11 minit ke Hospital Islam Al-Zahrah.

- Shopping & Pengangkutan: 10 minit ke Bangi Gateway | 9 minit ke Stesen Komuter UKM | 28 minit sahaja ke Putrajaya.

- Kawasan Komersial: Dikelilingi kedai runcit, restoran viral Bangi, klinik, dan farmasi.

💰 HARGA JUALAN: RM 1,380,000 (Nego)

📞 Hubungi Untuk Pertanyaan & Sesi Temujanji Melihat Rumah:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
Real Estate Negotiator (REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp: Klik Sini Untuk WhatsApp (016-6898236)

Nota Khidmat Pelanggan:

Kami menyediakan solusi hartanah komprehensif termasuk semakan kelayakan pinjaman (Bank/LPPSA) serta panel peguam yang berpengalaman.

Kepada pemilik yang ingin mencairkan atau menguruskan jualan aset, serta pembeli yang sedang mencari hartanah premium, saya sedia membantu menguruskan transaksi anda dengan standard profesional yang tinggi.

[JALAN KAKI KE SEKOLAH] Banglo 2 Tingkat Seksyen 3 Bandar Baru Bangi

🔥 HARGA CUMA RM400K! FACING OPEN + ADA TANAH LEBIH 10 KAKI DI BELAKANG! 🔥

Mencari rumah teres 2 tingkat yang luas dengan harga mampu milik di Sepang? Ini unit paling berbaloi untuk anda! Rumah ini berkedudukan menghadap kawasan terbuka (Facing Open) — tak menghadap rumah orang lain, lebih privasi, angin pun lebih kuat, dan senang untuk parking kenderaan.

💎 Kelebihan Utama Rumah Ini:
 Tanah Belakang Luas: Ada extra 10 kaki tanah kosong di bahagian belakang. Sangat sesuai untuk pelan korang nak buat wet kitchen yang besar atau ruang ampaian baju yang berbumbung.

- Saiz Ideal (20x70): Keluasan tanah 1,400 sqft dengan binaan 1,558 sqft yang sangat selesa untuk keluarga.

- Lokasi Matang: Berjalan kaki atau memandu kurang 3 minit ke pusat komersial yang serba lengkap.

Maklumat Hartanah:

 Lokasi: Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang
 Jenis: Teres Dua Tingkat (Double Storey Terrace)
 Kelebihan: Facing Open & 10ft Extra Vacant Land (Behind)
 Status: Freehold (Pegangan Bebas)
 Luas Tanah: 20' x 70' sqft (1,400 sqft)
 Luas Binaan: 1,558 sqft
 Bilik: 4 Bilik Tidur / 3 Bilik Air / 1 Balkoni

Kemudahan Terdekat (Amenities):

 Komersial & Kedai (Lubuk Kemudahan): KFC, MR DIY, Star Grocery, 99 Speedmart, 7-Eleven, pelbagai kafe, restoran mamak, dan stesen minyak Shell Taman Dahlia (hanya 3 minit).
 Ibadah: Surau Al-Islah.
 Pendidikan: SK Taman Seroja, SK KLIA, SERITI, SMK Bandar Baru Salak Tinggi, dan SMK Sri Sepang.
 Shopping Mall Hub: Lotus's (Tesco), Giant, AEON Mall, dan Mesamall Nilai.

Lokasi Strategik & Hubungan Jalan Raya:

 Jarak Dekat: 10km ke Nilai | 15km ke Dengkil | 20km ke KLIA / KLIA2 | 20km ke Bangi | 25km ke Putrajaya & Cyberjaya.
 Akses Mudah: Melalui Jalan Jenderam, Jalan Nilai-Salak Tinggi, Pintasan Dengkil-Salak Tinggi, dan Lebuhraya ELITE.

💰 HARGA JUALAN: RM 400,000 (Nego)

📞 Hubungi Untuk Pertanyaan & Sesi Temujanji Melihat Rumah:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
Real Estate Negotiator (REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp: Klik Sini Untuk WhatsApp (016-6898236)

Nota Khidmat Pelanggan:
Kami menyediakan solusi hartanah komprehensif termasuk semakan kelayakan pinjaman (Bank/LPPSA) serta panel peguam yang berpengalaman.

Kepada pemilik yang ingin mencairkan atau menguruskan jualan aset, serta pembeli yang sedang mencari hartanah premium, saya sedia membantu menguruskan transaksi anda dengan standard profesional yang tinggi.

[FACING OPEN + EXTRA 10FT] Teres 2 Tingkat Salak Perdana Sepang

Tanah Bangunan 5 Ekar Tepi Jalan Utama & Tepi Sungai @ Umbai, Melaka (Freehold MCL)

Peluang keemasan untuk Pemaju (Developers) & Pelabur! Sebidang tanah strategik status BANGUNAN di Jantung Umbai, Melaka ready untuk projek pembangunan tanpa perlu proses tukar syarat tanah.

INFO HARTANAH & SPESIFIKASI:
 Luas Tanah: 5 Ekar (Anggaran 217,800 sqft)
 Status Tanah: Bangunan (Ready untuk development)
 Pegangan: Freehold / MCL (Geran Individu 1 Penama)
 Daerah: Jasin (Mukim Umbai)

KELEBIHAN UTAMA (Dual-Frontage Premium Location):
 Tepi Jalan Utama: Menghadap terus jalan besar yang sibuk, visibility maksimum untuk perniagaan.
 Tepi Sungai: Sempadan tepi sungai, sangat sesuai untuk konsep riadah, resort, atau F&B premium.
 Hotspot Pelancongan: Bersebelahan dengan tarikan utama Melaka – Restoran Ikan Bakar Parameswara Umbai.

POTENSI PEMBANGUNAN:
 Projek Pembangunan Bercampur (Mixed Development)
 Kompleks Perniagaan / Lot Kedai Komersial
 Hotel Butik / Resort Riadah
 Pusat Makanan Bertema (Food Haven)
Lokasi strategik dengan trafik tinggi menjanjikan pulangan pelaburan (ROI) yang mantap.

💰 HARGA JUALAN: RM 5,600,000 (Boleh Runding / Negotiable)

HUBUNGI UNTUK PERBINCANGAN & SEMAKAN GERAN:

Urusan terus dengan ejen berdaftar (REN). Sila hubungi saya untuk analisis tapak, dokumen geran, atau lawatan tapak (site viewing):

📞 BISYARDI MOHAMAD HASBI
📱 016-689 8236
REN 39764 | IQI Realty Sdn Bhd

WhatsApp: www.wasap.my/60166898236/TanahUmbai5Ekar

Nota: Jika anda pemilik hartanah (owner) yang ingin menjual atau mencari hartanah lain sekitar Melaka, Selangor, dan Kuala Lumpur, hubungi saya untuk khidmat profesional.

Tanah Pembangunan 5 Ekar Tepi Jalan Besar Umbai Melaka

🔥 UNTUNG RM200,000! Rumah Teres 2 Tingkat Renovated di SS3 Kelana Jaya Untuk Dijual! 🔥

Mencari rumah saiz besar di kawasan elit Petaling Jaya dengan harga bawah nilai pasaran? Ini adalah unit terbaik untuk anda. Kawasan kejiranan yang matang, eksklusif, dan dilengkapi sistem keselamatan 24 jam.

📺 Tonton Video Rumah Di Sini: Klik Sini Untuk Video YouTube Shorts: https://youtube.com/shorts/KX4YDS9SPqk?si=ZrVW8HuMvEa4ldyY

🔥 Mengapa Anda Wajib Beli Rumah Ini?

 Market Value: RM 1,300,000 ❌
 Harga Jualan (Nett): RM 1,100,000 Sahaja! (Jimat RM200K serta-merta)
 Saiz Lebar & Panjang: 24' x 80' sqft, sangat luas untuk unit intermediate.
 Siap Renovasi: Dilengkapi Kitchen Cabinet, Auto Gate, dan tambahan 2 buah stor.

Maklumat Hartanah:

 Lokasi: Taman Subang, SS3 Kelana Jaya, Petaling Jaya
 Jenis: Teres 2 Tingkat (Intermediate)
 Status: Freehold / Bumi Lot
 Luas Tanah: 2,126 sqft
 Saiz Binaan: 24’ x 80’ sqft
 Bilik: 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Stor / 4 Bilik Air
 Sekuriti: Gated & Guarded (Kawalan keselamatan 24 Jam)

Kemudahan Premium Terdekat (Amenities):

- Pengangkutan: Sangat dekat dengan Stesen LRT Kelana Jaya & LRT Taman Bahagia.

- Pusat Beli-Belah Utama: Paradigm Mall, Giant Hypermarket, Kelana Mall (Dekat sahaja) | Akses mudah ke One Utama, IKEA & The Curve.

- Pendidikan & Kesihatan: SRK Sri Nobel, SRK Kelana Jaya 1 & 2, UNITAR, Amanah Ainomichi School, serta Kelana Jaya Medical Centre.

Akses Lebuhraya Utama:

 Hubungan pantas ke LDP Highway, Federal Highway, NKVE Highway, dan KESAS.

💰 HARGA JUALAN: RM 1,100,000 (Nett)

Urusan pinjaman bank (Bank Loan) dan khidmat guaman disediakan sepenuhnya.

📞 Hubungi Untuk Pertanyaan & Sesi Temujanji Melihat Rumah:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
Real Estate Negotiator (REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp: Klik Sini Untuk WhatsApp
 (016-6898236)

Nota Khidmat Pelanggan:

Kami menyediakan solusi hartanah komprehensif termasuk semakan kelayakan pinjaman (Bank/LPPSA) serta panel peguam yang berpengalaman.

Kepada pemilik yang ingin mencairkan atau menguruskan jualan aset, serta pembeli yang sedang mencari hartanah premium, saya sedia membantu menguruskan transaksi anda dengan standard profesional yang tinggi.

 [RM200K BELOW VALUE] 2 Storey  SS3 Kelana Jaya 

FOR SALE: Double Storey Bungalow Corner Lot, Taman Fern Grove, Cheras

Kelebihan Utama:
 Corner Lot dengan tanah yang luas (6,674 sqft).
 Penjimatan Hebat: Dilengkapi Solar Panel 3-Phase (Free Elektrik!).
 Lokasi Strategik: Berjalan kaki ke kedai & hanya 800m ke MRT BTHO.

Maklumat Hartanah:
 Jenis: Banglo 2 Tingkat (Corner Lot)
 Status: Freehold / Open Title (Pegangan Bebas)
 Geran: Individu (Individual Title)
 Luas Tanah: 6,674 sqft
 Luas Binaan: 2,480 sqft
 Bilik: 6 Bilik Tidur / 4 Bilik Air
 Sekuriti: Kawalan keselamatan 24 Jam (RM120/bulan)

Kemudahan Terdekat (Amenities):
 Jalan Kaki (200m): Mini Market, 99 Speedmart, KK Mart, bank & restoran.
 Pengangkutan: 800m ke MRT Bandar Tun Hussein Onn | 1km ke LRT Batu 9.
 Sekolah: SJKC Batu 11 (1.5km), SMK Perimbun (1.8km), SK BTHO (2km).
 Perubatan: Gombak Medical Centre (1km), Columbia Asia Hospital (3.3km).
 Akses Mudah: Hubungan terus ke Cheras, Federal Highway & Kajang.

💰 HARGA JUALAN: RM 2,500,000

📞 Hubungi Untuk Pertanyaan & Temujanji Slot Melihat Rumah:

Ady (Bisyardi Mohamad Hasbi)
Real Estate Negotiator (REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp: Klik Sini Untuk WhatsApp (016-6898236)

Nota: Urusan semakan kelayakan pinjaman perumahan (loan) dan khidmat peguam boleh diuruskan sepenuhnya.
Jika anda pemilik hartanah yang ingin menjual atau mencari rumah idaman, sila hubungi saya untuk khidmat profesional.

[CORNER LOT] Double Storey Bungalow Taman Fern Grove Cheras

FOR SALE: 1.87-ACRE PRIME LAND TELUK PANGLIMA GARANG (FRONTING HIGHWAY WCE & MAIN ROAD)

Mencari aset premium dengan potensi lonjakan nilai (capital appreciation) yang luar biasa? Inilah peluang keemasan bagi pelabur bijak dan pemaju hartanah. Tanah rata strategik seluas 1.87 Ekar di Teluk Panglima Garang, terletak tepat di tepi jalan utama dan bersebelahan Lebuhraya WCE (West Coast Expressway).

PROFIL STRATEGIK HARTANAH:

 Lokasi: Teluk Panglima Garang, Kuala Langat, Selangor (Bersebelahan Aman Putra)
 Keluasan: 1.87 Ekar / 0.8447 Hektar
 Status: Leasehold (Baki 72 Tahun) / Rezab Melayu
 Kondisi Fizikal: Tanah rata (jimat kos tambun) & sedang menghasilkan hasil sawit aktif

NILAI PELABURAN & KEUNGGULAN LOKASI:

 Akses Premier: Sambungan terus ke hab utama (Rimbayu, Shah Alam, Klang) melalui jaringan WCE.
 Potensi Pembangunan Tinggi: Berhampiran zon perumahan matang — sedia untuk future development.
 Infrastruktur Sedia Ada: Mempunyai rezab jalan yang sah untuk kemudahan logistik.

Ketersambungan Jarak (Estimasi):

 7 KM ke Rimbayu | 10 KM ke Teluk Panglima Garang
 20 KM ke Bandar Saujana Putra | 21 KM ke Shah Alam / Klang

💰 HARGA JUALAN: RM 1,600,000

Aset komersial/pertanian di koridor pesat WCE pada harga ini adalah 'rare gem' di pasaran semasa.

HUBUNGI KAMI UNTUK LAWATAN TAPAK

Sesi taklimat eksklusif dan lawatan tapak boleh diaturkan melalui janji temu:

🔑 PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR ANDA

 Pemilik (Owners): Dialu-alukan untuk senaraikan (Welcome to List) Rumah, Tanah, Kedai, atau Kilang anda untuk Jual/Sewa. Semakan Market Value adalah PERCUMA.

 Pembeli (Buyers): Khidmat rundingan bajet, urusan pinjaman bank (Loan), dan peguam (SPA) disediakan A-Z.

Kawasan Fokus (Focus Area): Shah Alam, Klang, Petaling Jaya, Subang Jaya, Puchong, Cyberjaya, Putrajaya, Kuala Lumpur & Negeri Sembilan.

Hubungi Perunding Hartanah Sah Anda:
📞 016-6898236
BISYARDI MOHAMAD HASBI (REN 39764)
IQI REALTY SDN BHD

Bisyardi mohd hasbi

About Agent

Address

Firm No