Kota Kinabalu, Sabah

**EXCLUSIVE LISTING**

Cheap Sale!!

🔥 独家独家！
首选黄金地段超值半独立！

绝佳地理位置 ｜ CL 999 永久地契 ｜ 极大重建/翻新潜力

这是一座位于 Taman Jelitana Utama (Jalan Bundusan) 的双层半独立式住宅。由于屋况需要翻新或重建，业主目前以低于市场价的超级诚意价出售，绝对是您买地建家或投资改造的黄金机会！

📍 完美核心地段（毗邻 T1 Bundusan）

房屋坐落于 Bundusan 繁华商圈的黄金地带：
近在咫尺： 紧邻 T1 Bundusan 商业中心，下楼即达各种网红咖啡馆、餐厅及办公室。

对街相望： 正对 Beverly Hills Plaza（碧华丽广场），生活机能无缝对接。

四通八达： 轻松连接各主要干道，前往市中心（KK City）、Luyang、哈庭斯（Khidmat）或兵南邦市中心都极其便利。

📐 房源核心规格
地契类型： CL 999 年超长地契（在沙巴等同于永久地契，代代相传的无价资产）
土地面积： 2,574 平方英尺
房间格局： 5+1 房 ｜ 3 浴室
扩建情况： 厨房与后方已做全面扩建（Fully Extension）
家具情况： 附带部分家具（Partly Furnished）

当前状态： 屋况较旧，需全面维修（Need to Repair）。非常适合打算亲自设计、翻新或直接推倒重建梦想豪宅的买家。

💰 投资与售价信息
超值售价： RM 880,000（低于市价，价格可商量 Negotiable）

Looking for a Great Price!!

Prime Location ‼️

CL 999 Lease

Only RM880k Negotiable

Below market value

Old Semi Detached 2 Storey House

Worth to buy for rebuild

Taman Jelitana Utama, Jalan Bundusan
(Next to T1 Bundusan, opposite Beverly hills plaza)

2 Storey Semi Detached house
*Land Size : 2,574 sq ft
*Bedroom : 5+1
*Bathroom : 3
*Fully Extension
*With Partly Furnished

**Need to Repair**

Contact:
Garry Chua
Show contact number
REN18281
The Roof Realty Sdn Bhd
E(1)1605/5

Ref1%

📞 立即预约看房！
这是一个在 Bundusan 极为罕见的低总价、大面积、长地契房源！无论您是想要定制属于自己的理想家园，还是寻找高回报的翻新投资项目，这套房子都是不二之选。
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联系人： Garry Chua
电话号码： Show contact number
执照编号： REN 18281
所属公司： The Roof Realty Sdn Bhd [E(1)1605/5]
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