Chicken farm currently operating for sale

Best opportunity to buy a chicken farm
• Acquire a fully operational 12,000-bird closed-house broiler farm in Tanjung Karang, Selangor.
• Selling Price: RM320,000
• Immediate income-generating business with no construction or development delays.
Established Infrastructure
• Fully operational climate-controlled closed-house poultry facility.
• Avoids over RM500,000 in construction costs and months of licensing, approvals, and commissioning.
• Secured by a 10-year land lease and established farm infrastructure.
Strong Financial Performance
• Production Capacity: 12,000 birds every 60 days (6 production cycles annually).
• Annual Revenue: RM1.14 million.
• Annual Net Operating Profit: RM124,080.
• Conservative financial projections based on:
o 4% mortality
o Average bird weight of 2.2 kg
o Selling price of RM7.50/kg
• Potential annual return of 35.45%.
• Option to operate independently or engage major poultry integrators for stable contract-growing income.
Business Advantages:
• Immediate cash flow from an operating business.
• Low start-up risk compared with developing a new poultry farm.
• Tangible asset-backed business.
• Proven operational model with established production capacity.
• Multiple exit and management options.
• Flexible business model suitable for active or passive entrepreneurs i
Risk Mitigation
• Closed-house system improves productivity and biosecurity.
• Conservative financial assumptions used in projections.
• Contract-growing option significantly reduces exposure to feed price and market volatility.
• Malaysia's poultry industry enjoys consistent domestic demand, providing resilient long-term market fundamentals.
Why buy?
• Low capital entry: RM350,000
• Asset-backed investment
• Immediate operating business
• Projected returns of 21%–35% annually
• Essential food industry with stable demand
• Experienced management option available

Peluang Perniagaan
• Peluang untuk mengambil alih ladang ayam pedaging sistem tertutup berkapasiti 12,000 ekor yang telah beroperasi sepenuhnya di Tanjung Karang, Selangor.
• Harga Jualan: RM320,000
• Perniagaan ini telah menjana pendapatan dan tidak memerlukan tempoh pembinaan, pembangunan atau proses permulaan yang panjang.

Infrastruktur Sedia Ada
• Fasiliti penternakan ayam sistem tertutup yang telah beroperasi sepenuhnya.
• Mengelakkan kos pembinaan baharu melebihi RM500,000 serta tempoh panjang untuk pembinaan dan proses pengoperasian.
• Harga belian disokong oleh aset fizikal ladang serta perjanjian pajakan tanah selama 10 tahun.
Prestasi Kewangan Kukuh
• Kapasiti Pengeluaran: 12,000 ekor ayam setiap 60 hari (6 pusingan pengeluaran setahun).
• Pendapatan Tahunan: RM1.14 juta.
• Untung Bersih Operasi Tahunan: RM124,080.
• Unjuran kewangan adalah berdasarkan andaian konservatif:
o Kadar kematian 4%
o Purata berat ayam 2.2 kg seekor
o Harga jualan RM7.50/kg
• Potensi pulangan tahunan sebanyak 35.45%.
• Pilihan untuk menguruskan operasi sendiri atau bekerjasama dengan integrator ayam utama bagi mendapatkan pendapatan stabil melalui model penternakan kontrak.
Kelebihan Perniagaan ini:
• Aliran tunai segera daripada perniagaan yang telah beroperasi.
• Risiko permulaan yang lebih rendah berbanding membangunkan ladang ayam baharu.
• Pembelian disokong oleh aset nyata.
• Model operasi yang telah terbukti dengan kapasiti pengeluaran sedia ada.
• Pelbagai pilihan pengurusan serta strategi keluar.
• Model perniagaan fleksibel yang sesuai untuk peniaga aktif atau pasif.
Pengurangan Risiko
• Sistem tertutup membantu meningkatkan produktiviti dan kawalan biosekuriti.
• Unjuran kewangan menggunakan andaian konservatif.
• Pilihan model penternakan kontrak dapat mengurangkan pendedahan kepada turun naik harga makanan ternakan dan pasaran.
• Industri ayam pedaging Malaysia mempunyai permintaan domestik yang konsisten, memberikan asas pasaran yang kukuh untuk pertumbuhan jangka panjang.
Mengapa Beli?
• Modal permulaan rendah: RM350,000
• Pelaburan disokong aset fizikal
• Perniagaan telah beroperasi dan menjana pendapatan
• Anggaran pulangan 21%–35% setahun
• Industri makanan asas dengan permintaan stabil
• Pilihan pengurusan oleh pihak berpengalaman tersedia