🏡 RUMAH UNTUK DIJUAL – TAMAN BANDAR BARU, SUNGAI LALANG, SUNGAI PETANI

💰 Harga: RM265,000
📈 Market Value: RM295,000 +-

✅ Teres 1 Tingkat
✅ Bumilot & Freehold
✅ Kejiranan Melayu
✅ Fully Renovated
✅ Fully Extend Depan & Belakang

📌 4 Bilik Tidur
📌 1+1 Bilik Air
📌 2 Ruang Tamu
📌 1 Ruang Makan
📌 Keluasan 1,200 kaki persegi

Rumah telah ditambah bilik, ruang tamu dan ruang makan, menjadikannya lebih luas dan selesa untuk keluarga besar.

📞 Berminat? Hubungi sekarang untuk maklumat lanjut atau temujanji viewing.

YANI 016-577 6001 

WhatsApp: wa.me/60165776001/bandarbarusglalang

Cik embun

Rumah cantik renovated TAMAN BANDAR BARU, SUNGAI LALANG, SUNGAI PETANI

Freehold

APARTMENT TAMAN RIA
JALAN BUKIT GEMURUH 11920 TELUK KUMBAR BAYAN LEPAS
.
✅Apartment Low Medium Cost 
✅Level 14
✅Built up: 650 sq.ft 
✅Freehold / Strata Ready
✅Bedroom: 3 Bathroom: 2
✅Carpark：1  covered 
✅Maintenance + Sinking Fund: RM 105/ monthly
.
👉Renovations:
- Floor tiles seluruh rumah
- Kitchen Table top
- Grill gate
.
👉Facilities:
- Lift
- Multi-storey Carparks (Covered)
- Motorcycle parks (Covered)
- 24hrs Security Guard
- Shoplots
.
👉 Amenities:
- 400 m Puspakom, SJK (C) Yang Cheng
- 1.5 km SK Seri Bayu, Masjid Maqbul Teluk Kumbar
- 2.4 km Lexis Suites Penang
- 2.8 km SMK Teluk Kumbar
- 3.8 km Pantai Teluk Bayu
- 7.8 km Penang International Airport
.
👉 Accessibility:
- 1st Penang Bridge
- Jalan Teluk Kumbar
- Jalan Bayan Lepas
.
==================
Selling Price : RM250,000
==================
.
.
Untuk Pertanyaan & Viewing, Sila hubungi:

YANI 016-577 6001 

www.wasap.my/60165776001/apartmentriatelukkumbar

APARTMENT TAMAN RIA ,Teluk Kumbar Bayan Lepas

Untuk dijual Teres Setingkat Corner Lot Taman Gemilang Lunas Kedah

Details rumah :-
Jenis rumah :- Teres Setingkat Corner Lot
Bilik Tidur :- 3
Bilik air :- 1+1
Size :- 3153 sqft
Freehold
Bumi lot 
Original Unit

Harga :- RM380k Negotiable 


Sila hubungi :-

YANI 016-577 6001 

www.wasap.my/60165776001/tmngemilangcornerlot

CORNER LOT DI LUNAS! Taman Gemilang Lunas, kulim,  Kedah

🚨 HOT DEAL! RUMAH BELOW MARKET VALUE – RUGI KALAU LEPAS! 🚨

🏡 TERES 1 TINGKAT – NEW UNIT (SUBSALE)

📍 Taman Acasia Serai Residensi, Padang Serai, Kedah

💰 HANYA RM310,000
❗ Market Value: RM350K
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ KENAPA KENA AMBIL SEKARANG?
✔️ Rumah BARU – tak pernah duduk
✔️ Fully Tiles – jimat kos renovation
✔️ Kawasan tengah membangun (future value naik 📈)
✔️ Sesuai duduk sendiri / investment sewa kilang nearby
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 DETAIL RUMAH
▪️ 3 Bilik Tidur
▪️ 2 Bilik Air
▪️ Parking 2 Kereta
▪️ Keluasan: 20’ x 70’ (1,400 sqft)
▪️ Freehold | Non-Bumi Lot
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOKASI POWER (DEKAT SEMUA!)
🚗 2 min ke C-Mart Serai Wangi
🚗 5 min ke Pekan Padang Serai
🚗 15 min ke Kulim Hi-Tech Park
👉 Senang cari penyewa (area kilang 🔥)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏦 LOAN AVAILABLE
✔️ LPPSA
✔️ Loan Bank
✔️ Cash
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⏳ JANGAN TUNGGU SAMPAI SOLD OUT!
Unit macam ni cepat habis — siapa cepat dia dapat ❗

📲 CLICK SINI TERUS WHATSAPP:
👉 

https://wa.me/60165776001/acasiaserais
residensi

📞 Yani (016-5776001)

Taman Acasia Serai Residensi, Padang Serai, Kedah

BELOW MARKET VALUE - Double Storey Semi D, Kulim Perdana, kulim Hi Tech, Kedah. 

Asking Price: RM 699,000.00 (NEGOTIABLE)

1. Lokasi: Kulim Perdana, Kulim, Kedah
2. Double Storey Semi D 
3. Freehold / Non Bumi Lot 
4. Land area Size:  334 sq mtr / 3595.15 sqft
5. 4 Bilik Tidur, 1 bilik Laundry, 1 Bilik Stor dan 4 bilik air

RENOVATION:
~ Full Tiles keseluruhan rumah
~ Kitchen Cabinet
~ Full Grill

Free Gifts:
~ 2 unit Air Condition
~ 1 unit Water Heater

FACILITIES & AMENITIES
- Pelbagai kemudahan yang berdekatan seperti Hospital Kulim, Balai Bomba Hi Tech, Balai Polis Hitech, Sekolah Menengah dan Sekolah Rendah Hi Tech, Pasaraya, Surau, Stesen Minyak, Bank, Pejabat Kerajaan, Kedai-kedai, gerai makanan, Taman permainan dan sebagainya.
- Suasana taman yang aman dan kejiranan yang mesra yang bercampur

ACCESSABILITIES
● 650 m to Balai Bomba Kulim Hi Tech
● 750 m to Balai Polis Kulim Hi Tech
● 1.1 km to Hospital Kulim 
● 2.0 km to Sek Kebangsaan dan Sek Menengah Taman Kulim Hitech
● 2.1 km to Pejabat KWSP Kulim
● 2.1 km to Kulim & Golf Resort
● 5.5 km to KHTP Sport Complex, Kulim Hi-Tech
● 5.5 km to Pekan Kulim
● 6.1 km to Kulim Landmark Central Kulim 
● 8.1 km to Plaza Tol Lunas BKE 

======================================
Asking Price: RM 699,000.00 (NEGOTIABLE)

======================================

YANI 016-577 6001 

www.wasap.my/60165776001/dstkulimperdana

BELOW MARKET VALUE - Double Storey Semi D, Kulim Perdana, kulim Hitech

🔥 PROJEK PERUMAHAN BARU 🔥

📍 Padang Serai, Kulim, Kedah

🏡 SEMI-D EKSKLUSIF UNTUK DIJUAL

Sesuai untuk own stay 🌿 kawasan tenang & selesa untuk keluarga
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 BUTIRAN RUMAH
✔️ Freehold
✔️ Semi-D
✔️ 3 Bilik Tidur
✔️ 3 Bilik Air
✔️ Keluasan Tanah: 2,800 sqft
✔️ Built-up: 1,200 sqft
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌿 KEMUDAHAN
✔️ Padang permainan
✔️ Surau 🕌
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🎁 PAKEJ MENARIK
✨ Yuran guaman ditanggung sehingga RM9,400
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOKASI STRATEGIK
📌 Dekat Serai Wangi Mall
📌 Dekat Masjid Al-Muhammadi
📌 5 minit ke Tasek Gelugor
📌 20 minit ke Lunas
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 HARGA BERMULA RM385K SAHAJA! 🔥
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📲 NAK DETAILS / BOOK VIEWING?

Klik sini 👉

 https://wa.me/60165776001/semidput

Atau terus WhatsApp: 016-5776001 (Yani)

✨ Jangan tunggu lama, unit terhad! ✨

SEMI-D EKSKLUSIF UNTUK DIJUAL di Padang Serai, Kulim Kedah

KEDIAMAN TERBARU DI BERTAM, PULAU PINANG

Harga mampu milik

🏡 VILLA SERASI – KEDIAMAN IDAMAN ANDA

✨ Konsep Moden & Tropikal Malay Kampung House di Lokasi Strategik Bertam ✨

📍 LOKASI: Bertam, Kepala Batas, Pulau Pinang.
📜 STATUS: Freehold (Pegangan Bebas)

Detail Property:
🏗️ Jenis: Semi-D (2 Tingkat) & Semi-D Kluster
💰 Harga: Bermula dari RM 564,300 sahaja!
🛌 Bilik Tidur: 4 Bilik
🚽 Bilik Air: 3 Tandas
💵 Booking Fee: RM 1,000 sahaja!

Keluasan Unit:
📐 Semi-D (2 Tingkat):
• Rumah: 22' x 44'
• Tanah: 2,465 sqft
📐 Semi-D Kluster:
• Rumah: 20' x 44'9"
• Tanah: 2,285 sqft
• ⁠
🎁 PROMOSI ISTIMEWA!
✅ PERCUMA Yuran Guaman (Legal Fees)
✅ PERCUMA Duti Setem (Stamp Duty)
(Ditanggung sepenuhnya oleh pemaju untuk urusan Loan & SPA!)

📍 LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN:
🎓 Pusat Pendidikan (Sangat Dekat!):
• 2 minit ke SMK Bertam
• 3 minit ke SK Bertam Perdana
• 7 minit ke ILKKM (Kejururawatan Bertam)
• 8 minit ke IPPT USM & ILP
• 9 minit ke MRSM Kepala Batas
🛒 Membeli-belah & Gaya Hidup:
• 8 minit ke Mydin Bertam
• 10 minit ke Sunshine
• 11 minit ke Lotus's Bertam
🎡 Rekreasi & Komuniti:
• 5 minit ke Masjid Abdullah Fahim
• 7 minit ke Vision Park
• 7 minit ke Bertam Souk & Water Park
🚗 Akses Jalan Raya:
• 9 minit ke Tol Bertam (PLUS Highway)

📱 BERMINAT UNTUK INFO LANJUT / VIEWING?
Jangan lepaskan peluang keemasan ini! Hubungi saya sekarang untuk semakan kelayakan loan secara PERCUMA:

📞 Hubungi: YANI 016-577 6001 

📲 WhatsApp: 

🔗 Klik Sini: www.wasap.my/60165776001/Villaserasi

KEDIAMAN SEMI D 2 TINGKAT TERBARU DI BERTAM, PULAU PINANG Villa Serasi

UNTUK DIJUAL 
📍 Kulim Utama 1, Kulim Hi-Tech, Kedah
✨ Lot Antarabangsa Eksklusif

ATS 6719

🏡 Nak cari rumah Semi-D cantik, harga mampu milik & siap renovated?

📍 Memang berbaloi tengok unit ni di Kulim Utama 1!

🚗 Dekat sangat dengan Kulim Hi-Tech Park – sesuai untuk yang kerja area sana.

✨ Semi-D Setingkat atas tanah luas 2,560 kps
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
📦 1 Stor

💎 Rumah dah siap upgrade & kemas:
✔ Siling plaster penuh
✔ Ruang tamu extended 5 kaki
✔ Belakang extended 8 kaki
✔ Full grill
✔ Auto gate
✔ 3 unit aircond
✔ 6 kipas siling
✔ Kabinet TV built-in
✔ Langsir & blinds diberi sekali

💰 Harga Jualan: RM455,000 (NETT)

🔥 Rumah cantik macam ni jarang ada pada harga begini!

📞 PM / WhatsApp sekarang untuk viewing:
Message

https://wa.me/60165776001/KULIMUTAMA1

RENOVATED SEMI D AT Kulim Utama 1, Kulim Hi-Tech, Kedah

RUMAH UNTUK DIJUAL – TAMAN SELASIH, KULIM KEDAH 🔥

💰 BELOW MARKET VALUE + CASHBACK RM30,000!

🏡 DETAIL RUMAH:

💵 Selling Price: RM300,000
📊 Market Value: RM350,000

📐 Keluasan: 1400 sqft
🛏️ 3 Bilik Tidur
🛁 2 Bilik Air

🌿 Ada tanah belakang rumah – sesuai untuk extend dapur / ruang tambahan

🚗 LOKASI STRATEGIK:
📍 5 min ke Bandar Kulim
📍 7 min ke IPD Kulim
📍 5 min ke Majlis Perbandaran Kulim
📍 10 min ke Bukit Mertajam
📍 15 min ke Seberang Jaya, Pulau Pinang
📍 15 min ke Kulim Hi-Tech Park

⭐ KELEBIHAN:
✔ Harga murah bawah market
✔ Sesuai untuk keluarga & investment
✔ Kawasan matang & mudah akses
✔ Owner nak jual cepat
📞 VIEWING BOLEH PM:

YANI
📲 016-577 6001

💬 WhatsApp terus:
👉
 https://wa.me/60165776001⁠/tmnselasihrm305k

RUMAH TERES SETINGKAT DI Taman Selasih, Kulim,Kedah

🔥 RUMAH TERES SETINGKAT SIAP 2025 UNTUK DIJUAL 🔥
📍 Bandar Permata Lunas, Kulim, Kedah

💰 Harga: RM355,000

Rumah baru siap dengan reka bentuk moden, sesuai untuk keluarga yang cari kediaman selesa di kawasan strategik & membangun pesat.

✨ Butiran Rumah:
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Keluasan 1,400 sqft
✅ Freehold
✅ Non Bumi Lot
✅ Ceiling tinggi – rumah lebih sejuk & lapang
✅ Sistem pengudaraan cantik
✅ Kitchen cabinet baru siap dipasang, design moden & kemas mencantikkan ruang dapur

🌟 Kemudahan Berdekatan:
✅ Surau & playground hanya 50m dari rumah
✅ 7-Eleven, 99 Speedmart, kedai makan & dobi
✅ Tadika & sekolah berdekatan
✅ TF Mart bakal dibuka bersebelahan taman
✅ Akses ke Highway BKE kurang 10 minit
✅ Padang Serai & Ara Kuda kurang 10 minit

🏡 Lokasi sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan masa depan. Kawasan matang dengan kemudahan lengkap.

📞 Call / WhatsApp:
Message

Yani
016-577 6001

https://wa.me/60165776001/permatalunas355k

TERES SETINGKAT WITH KITCHEN CABINET at Bandar Permata Lunas, Kulim

🔥 UNTUK DIJUAL – FLAT TAMAN HAJI MOHD AMIN 🔥

HARGA JUALAN: RM172K SHJ

Bayar bulan2 bawah rm800 shj

✨ BARU SIAP REFURBISHED | CANTIK MACAM BARU ✨

Nak cari rumah murah, cantik dan terus boleh duduk?

Ini unit yang memang berbaloi untuk dimiliki.
Rumah baru siap dibaik pulih sepenuhnya dengan keadaan kemas, bersih dan selesa. Sesuai untuk first home buyer, keluarga kecil atau buat pelaburan sewa.

✅ Cat baru seluruh rumah
✅ Lantai baru & kemas
✅ Wiring baru
✅ Paip air baru
✅ Tandas cantik & bersih
✅ Rumah sangat terjaga
✅ Tak perlu tambah kos repair
✅ Beli terus masuk duduk

🏠 Butiran Rumah
▪️ 3 Bilik Tidur
▪️ 1 Bilik Air + 1 Toilet
▪️ Ruang Tamu Luas
▪️ Dapur / Yard Area
▪️ Parking Ada
▪️ Kejiranan Aman

📍 Lokasi Strategik
Dekat sekolah, kedai makan, pasaraya, surau/masjid, klinik dan akses mudah ke jalan utama.

💰 Harga Hanya RM172,000

📲 Berminat? Call / WhatsApp Sekarang

Yani – 0165776001
👉 
https://wa.me/60165776001/flatmohdamin

UNTUK DIJUAL – FLAT TAMAN HAJI MOHD AMIN tepi UITM Permatang Pauh

🏙️ DESA BAYAN APARTMENT, SUNGAI ARA , PENANG– FOR SALE
💰 RM365,000 

✨ FULLY FURNISHED – MASUK BAWA BAG SAHAJA!

🛏️ 4 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
🚗 1 Parkir (Designated)
📐 750 sqft
📄 Freehold | Non Bumi Lot
💵 Maintenance: RM90

🔥 Apa yang anda dapat:
✔️ 2 Queen Bed + Mattress
✔️ 1 Single Bed
✔️ 4 Set Study Table
✔️ Peti Sejuk & Mesin Basuh
✔️ Kitchen Cabinet lengkap
✔️ Dining Set (4 Seater)
✔️ 4 unit of  Wardrobe-ikea
✔️ TV Rack IKEA

🏡 Unit Cantik & Selesa:
✨ Partially Renovated
✨ Lantai & bilik air fully tiles
✨ Kabinet dapur 
✨ Plaster ceiling, grill, kipas & aircond
✨ Akses lift guna kad (lebih selamat 🔐)

🌳 Kemudahan:
✔️ Surau
✔️ Playground
✔️ Jogging Track

📍 Lokasi Memang Padu:
🚗 2km ke Bayan Lepas & Airport
🏫 500m ke SK Mutiara Perdana
🍔 Dekat McD, klinik & kedai
🔥 Sesuai untuk duduk sendiri atau buat sewaan (high demand area!)

📲 Nak tengok unit? Terus WhatsApp:
👉 
https://wa.me/60165776001/desabayanrm365k

📞 YANI – 0165776001

DESA BAYAN APARTMENT, SUNGAI ARA , PENANG– For sale

🏡 FOR SALE – BUNGALOW 1.5 TINGKAT

📍 La Casa Lunas, Lunas, Kedah

💰 RM520, 000

✨ PROPERTY HIGHLIGHT ▪️ Bungalow 1.5 Tingkat

▪️ Land Size: 2,275.49 sqft
▪️ Built-up: 1,550 sqft
▪️ Freehold
▪️ Non Bumi Lot
▪️ 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
▪️ Gated & Guarded Community


📍 LOKASI STRATEGIK 
🚗 4.3km ke SMK Lunas
🏸 4.7km ke CT Long Badminton Academy
🏭 5km ke AT&S Malaysia
👮 5km ke Balai Polis Lunas
🏢 7km ke Kulim Hi-Tech Park
🛍️ 7.5km ke kawasan kemudahan sekitar

💡 KENAPA UNIT NI MENARIK? 
✔️ Freehold 
(nilai jangka panjang 🔥)
✔️ Gated & guarded (security terjamin)
✔️ Layout luas & selesa untuk family besar

⚡ HARGA: RM520,000 (SERIOUS BUYER ONLY)

Unit rare bungalow dalam kawasan matang & strategik!

📲 NAK VIEW / SEMAK KELAYAKAN?
Klik sini 👉 

https://wa.me/60165776001/lacasabanglo

👤 Yani 016-577 6001

Cik embun

About Cik embun