PROJEK BARU LINKAR52, SEKSYEN 14 SHAH ALAM (PKNS)

Pangsapuri servis & SOHO transit-oriented (TOD) di SA Sentral, pusat bandar raya Shah Alam. Hanya 50 meter ke Stesen LRT3 Dato' Menteri: turun LRT, jalan kaki terus ke rumah tanpa hadap jem.

Harga bermula RM351,100 (Jenis A, SOHO 450 kp) hingga RM661,800 (Jenis E, 850 kp, 3 bilik).

Jenis unit:
- Jenis A (SOHO) 450 kp, 1 bilik, dari RM351,100
- Jenis B 550 kp, 1 bilik, dari RM431,400
- Jenis C 690 kp, 2 bilik 2 bilik air, dari RM537,300
- Jenis D 780 kp, 2 bilik + bilik belajar, dari RM607,300
- Jenis E 850 kp, 3 bilik 2 bilik air, dari RM661,800

Maklumat projek:
- 615 unit, 2 blok 33 tingkat (Anjung Utara & Selatan)
- 12 hingga 13 unit setiap tingkat
- Pajakan 78 tahun (hingga 2103), hakmilik strata
- Jangka siap Jun 2029
- Fasiliti penuh aras 7 & 8: kolam renang, relaxing stream, jakuzi, gim, dewan serbaguna, surau, perpustakaan
- Anggaran yuran penyelenggaraan RM0.31 kp termasuk sinking fund

Berdekatan: LRT3 Dato' Menteri 50m, UTC Shah Alam 1.5km, Avisena Specialist Hospital 1.7km, SACC Mall 1.8km, Plaza Alam Sentral 2km, UiTM 5km, UNISEL 5.6km, AEON Mall 5.7km.

Sesuai untuk duduk sendiri dan pelaburan sewa. Semakan kelayakan loan percuma. Hubungi untuk price list, pelan lantai dan lawatan rumah contoh.

Pemaju: PKNS. Lesen Pemaju: 9062/11-2028/1331 (A), sah 04/11/2023-03/11/2028. Permit Iklan & Jualan: 9062-129/05-2028/0359(N)-(S), sah 08/05/2025-07/05/2028. Pihak berkuasa pelulus: MBSA, No. Rujukan Pelan: MBSA.BGN.600-3/1/67. Bebanan: tiada.

Ref: UC-SL-001

IS SYAMIRAH

Projek Baru Linkar52 Seksyen 14 Shah Alam, 50m ke LRT3

Leasehold

DIJUAL – Rumah Teres Setingkat (Lot Tengah), Taman Desa Aman, Sungai Lalang, Bedong, Kedah

Harga: RM250,000 (boleh runding)

• Hakmilik: Individu
• Tenure: Freehold
• Status: Bumi Lot (untuk Melayu)
• Keluasan: 1,240 kaki persegi
• 3 bilik tidur, 2 bilik air (1+1)

Ubah suai:
• Table top dapur
• Awning car porch

Kemudahan berdekatan:
• Berdekatan kemudahan asas & kedai
• Surau 100 meter (jalan kaki)
• 3 km ke SMK Aman Jaya
• 5 km ke Lebuhraya (Sungai Petani Utara)
• 8 km ke Cmart Amanjaya Mall & Amanjaya Walk

Pembayaran: pinjaman bank atau tunai. Deposit pengikat dibayar ke akaun klien agensi hartanah berdaftar, dengan resit rasmi.

Ref: KD-001

Renovated Single Storey Terrace Taman Desa Aman Sg Lalang Bedong

Freehold

DIJUAL – Rumah Teres 2 Tingkat, Zon Anggerik, Bandar Sungai Petani, Kedah

Harga owner: RM330,000 SAHAJA
Harga pasaran: sekitar RM430,000 (kira-kira RM100,000 bawah nilai pasaran)

• 4 bilik tidur, 3 bilik air
• Keluasan: 1,400 kaki persegi
• Freehold
• International Lot (terbuka kepada semua)
• Fully renovated
• Ada tanah belakang
• Lokasi strategik dalam bandar

Pembayaran: booking hanya RM1,000. Baki boleh dibuat full loan, tertakluk kepada kelayakan bank. Deposit dibayar ke akaun klien agensi hartanah berdaftar, dengan resit rasmi.

Ref: SP-002

Fully Renovated 2-Storey Terrace Zon Anggerik Sungai Petani

Semi-D 2 Tingkat - Kuala Kedah

✅ Semi-D 2 Tingkat
✅ Rizab Melayu
✅ Lot 34' x 75' (2,550 sqft)
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik Air
✅ Kawasan perumahan yang tenang & selesa

Pakej Menarik

✔️ Yuran Guaman PERCUMA*
✔️ SPA PERCUMA*
✔️ MOT PERCUMA*

Lokasi Strategik

📍 Kuala Kedah, Alor Setar

Berhampiran:
* 3 minit ke Masjid Al-Ummah, Telok Chengai
* 5 minit ke SK Telok Chengai
* 8 minit ke SMK Tengku Laksamana
* 10 minit ke SMK Tunku Sharifah Rodziah
* 10 minit ke Mydin Taman Saga
* 10 minit ke Lotus's Stargate
* 10 minit ke Klinik Kesihatan Simpang Kuala
* 15 minit ke Lebuhraya Alor Setar Selatan

Sangat sesuai untuk:
🏡 Pembeli rumah pertama
🏡 Keluarga yang mahukan rumah lebih besar
🏡 Mereka yang mencari rumah baru di Alor Setar, Kuala Kedah atau kawasan sekitarnya

Semi D - 2 Tingkat - Kuala Kedah

DIJUAL – Rumah Teres 2 Tingkat, Taman Sejati, Sungai Petani, Kedah

Harga: RM380,000

• Jenis: Double storey terrace (kos sederhana)
• Status tanah: Malay Reserve
• Hakmilik: Freehold, geran individu
• Keluasan tanah: 1,300 kaki persegi
• 3 bilik tidur, 3 bilik air

Ubah suai:
• Antique ID
• Fully renovated
• Dapur diperluaskan (extend kitchen)
• Awning
• Lantai jubin & vinyl

Kemudahan berdekatan:
• Akses Tol Sungai Petani Selatan
• 2 minit ke Restoran Pelita
• 3 minit ke SK Pematang Gedong
• 2 minit ke stesen minyak
• Jarak berjalan kaki ke Parkson

Pembayaran: pinjaman bank atau tunai. Deposit pengikat dibayar ke akaun klien agensi hartanah berdaftar, dengan resit rasmi.

Ref: SP-001

Fully Renovated 2-Storey Terrace Taman Sejati Sungai Petani

💰 Harga Jual: RM450,000

✨ DETAIL RUMAH:
🛏️ 4 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Air
📐 Keluasan Tanah 3,200 sqft
🏠 Semi-D Setingkat
📜 Bumi Lot (Untuk Pembeli Bumiputera)
🚗 Kawasan parkir luas
🌿 Rumah luas & selesa untuk keluarga besar

🌟 KELEBIHAN:
✔️ Kawasan perumahan tenang & selesa
✔️ Sesuai untuk keluarga yang mahukan ruang lebih luas
✔️ Akses mudah ke Tol SP Utara
✔️ Berdekatan kedai, sekolah & kemudahan asas
✔️ Kawasan kejiranan matang
✔️ Rare unit – tanah luas & layout praktikal

📍 Lokasi strategik di SP Saujana Permai, Sungai Petani

Semi D - Sp Saujana Permai

LOKASI : CITRA Bukit Banyan, SG Petani
Butiran Rumah :
3 bilik tidur
2 bilik air
4unit Aircond

deposit : 2+ 1+1/2

Rumah Untuk DiSewa - Cita Bukit Banyan

LOKASI : Darul Aman Lagenda, SG Petani
Butiran Rumah :
3 bilik tidur
2 bilik air

deposit : 2+ 1+1/2

Rumah Untuk DiSewa - Darul Aman Lagenda Sungai Petani

LOKASI : CITRA Bukit Banyan, SG Petani
Butiran Rumah :
3 bilik tidur
2 bilik air
3 unit Aircond

deposit : 2+ 1+1/2

Rumah Sewa fully Furnished- Citra Bukit Banyan

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

IS SYAMIRAH

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website