2-STOREY BUNGALOW 6 ROOMS BANDAR ENSTEK RM1.2MIL

**BUNGALOW • LARGE LAND • RENOVATED • GATED & GUARDED**

Looking for a spacious, comfortable home that is perfect for your family? This 6 Bedrooms FREEHOLD Bungalow is definitely worth considering!

ASKING PRICE RM1.2MIL (NEGO)

 Property Details
* 2-Storey 
* Land Area: 444 m² / ±4,306 sq ft**
* Built-up Area: Approximately 3,000sf
* 6 Bedrooms + 1 Utility
* 4 Bathrooms
* Renovated
* Built-in furniture in bedrooms
* Kitchen cabinets
* Double volumn Living Area
* Beautiful matured garden
* Gated & Guarded Community
* FREEHOLD

 Nearby Amenities
* SK & SMK Bandar Enstek
* Epsom College Malaysia
* Kolej Tunku Kurshiah (TKC)
* Politeknik Nilai
* Shops & Restaurants
* Supermarkets
* Clinics & Pharmacies
* Banks & ATMs
* Petrol Stations
* Mosques & Surau

Highway Access
* ELITE Highway
* PLUS Highway
* KLIA Expressway
* North-South Expressway

Key Highlight
6 bedrooms + 1 utility and a spacious private compound and beautiful mature garden** — ideal for families looking for more space, privacy and a comfortable residential environment.

Contact us today for more information and to arrange a viewing.
ELLY (REN83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(01)0134)
019-9341220
019-9341220

Eliza Jamaludin

Bungalow 2 Storey 6 Rooms at Bandar Enstek 

Freehold

2-Storey Shop (Office Layout) at Seksyen 13 Shah Alam

Land size 22'x70'
Build-up approx 3,000sf
Intermediate Unit
Office Layout with partitioned rooms, open hall, working area and storage area

Asking Price : RM1,500,000 (Negotiable)

Ideal for:
Companies looking to own their own office premise
Showroom or business operation centre
Investors seeking a commercial asset in a matured and strategic location 

Surrounded by Essential Amenities
Established commercial district 
Close to Stadium Shah Alam
Close to LRT3

Access to:
Federal Highway
NKVE
Dash
Elite Expressway

Kindly contact:
Elly 019-9341220
REN83123
Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE-(1)-0134)

*Banker & lawyer can be arranged
*Owners are welcome to list your properties

Shah Alam Seksyen 13, 2-Storey Shop

Leasehold

SEWA | Residensi Dian II | 3 Bilik | 2 Parking | RM2,200/bulan

Mencari rumah sewa yang selesa, lengkap dengan kemudahan dan terletak di lokasi strategik Shah Alam?

BUTIRAN HARTANAH
-3 Bilik Tidur
-2 Bilik Air
-Keluasan: 834 kaki²
-Aras 13
-2 Tempat Letak Kereta Berbumbung
-Partial Furnished

KELENGKAPAN
-Kipas
-Lampu

FACILITIES
-Swimming Pool
-Gimnasium
-Ruang BBQ
-Bilik membaca
-Playground
-Dewan serbaguna
-Surau
-Kawalan keselamatan 24 jam

AMENITIES
-Management & Science University (MSU)
-UiTM Shah Alam
-Politeknik Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah
-Montfort Boys Town
-AEON Mall Shah Alam
-Giant Hypermarket Shah Alam
-Utropolis Marketplace
-Kedai makan & restoran
-Bank & ATM
-Klinik & farmasi

CONNECTIVITY:
-Guthrie Corridor Expressway (GCE)
-DASH
-NKVE
-Federal Highway
-Jalan Subang

SEWA & DEPOSIT

Sewa Bulanan: RM2,200 (NEGOTIABLE)

Deposit:
RM2,200 — 1 Bulan Sewa Pendahuluan
RM4,400 — 2 Bulan Deposit Keselamatan
RM1,100 — 0.5 Bulan Deposit Utiliti

JUMLAH: RM7,700 + Perjanjian Sewa

📲 Berminat? Hubungi untuk maklumat lanjut dan temujanji viewing.
ELLY (REN83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(1)0134)
wassap.me/0199341220/dianIIfarhana2708
wassap.me/0199341220/dianIIfarhana2708
wassap.me/0199341220/dianIIfarhana2708

Residensi Dian II, 3 Bilik Partial Furnished, Sewa Bulanan

FOR SALE | Townhouse Tingkat 1 @ Taman Desiran Melawati, Kuala Selangor

Sedang mencari rumah pertama atau pelaburan dengan bajet rendah? Jangan lepaskan peluang memiliki townhouse yang selesa di Taman Desiran Melawati.

Harga Jualan RM150,000 (Negotiable)

Butiran Hartanah:
- Lokasi Taman Desiran Melawati, Kuala Selangor
- Keluasan 721kp
- 3 bilik tidur
- 1 bilik air & 1 ruang shower
- Lengkap Kabinet Dapur
- Tingkat 1
- Leasehold

Kemudahan Berdekatan :
- SRA Bandar Melawati
- SRA Integrasi Bandar Baru Kuala Selangor
- SMKA Kuala Selangor 
- Klinik Kesihatan Kuala Selangor
- Klinik Anda 24 Jam
- Pemborong Nilgiris (pasar raya)
- Restoran dan kedai makan berhampiran 
- Terminal Bandar Malawati
- 5–10 minit ke Bandar Kuala Selangor melalui Jalan Semarak/Jalan Klang–Teluk Intan 

Sesuai untuk Rumah Pertama
110% Pinjaman SJKP (yang berkelayakan)
Pinjaman LPPSA 
Bulanan RM780 (Anggaran)

Hubungi:
ELLY (REN83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(1)0134)
019-9341220

*Pemilik Hartanah boleh listkan hartanah, hubungi saya
*CoA dialu-alukan

For Sale | Townhouse Taman Desiran Melawati, Kuala Selangor

UNTUK DISEWA | PANGSAPURI SEROJA SETIA ALAM | RM900 

Pangsapuri Seroja, Setia Alam 
Available : 15 Sep 2026
=======================
Rental Price : RM 900.00 (includes maintenance)
======================= 

Owner prefers :
- workers / staffs 
- Family (rental NEGOTIABLE)

Property Details
===========
Unit Type : Pangsapuri 
Build Up: 650 sq. ft. 
3 Bedrooms
2 bathroom
Basic unit
Level 5 (walkup)

Amenities
======
Petronas
Setia City Mall
Setia Taipan Commercial Area
Giant
Lotus
Klang Sentral

Deposit :
2 + 1 First  Month Rental + RM 900 Utilities + Tenancy Agreement
(RM1,800 + RM900 + RM900 + RM300) = RM3,900

For viewing / more details can reach me via :
ELLY (REN83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(1)0134)
www.wasap.my/60199341220/Serojasewaazrul
www.wasap.my/60199341220/Serojasewaazrul
www.wasap.my/60199341220/Serojasewaazrul

Sewa Pangsapuri Seroja Setia Alam 

FOR RENT | REGENCY CONDOMINIUM, KLANG | 3 BEDROOMS | RM1,200

📍 Regency Condominium, Klang
📅 Available: 1 September 2026
💰 Rental: RM1,200/month
✨ Maintenance fee included

━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 PROPERTY DETAILS
━━━━━━━━━━━━━━━
• Property Type: Condominium
• Built-up: 954 sq. ft.
• 3 Bedrooms
• 2 Bathrooms
• 1 Car Park
• Level 3
• Basic Unit

━━━━━━━━━━━━━━━
🏊 FACILITIES
━━━━━━━━━━━━━━━
• Security guard
• Playground
• Badminton court
• Swimming pool
• Laundry services

━━━━━━━━━━━━━━━
📍 NEARBY AMENITIES
━━━━━━━━━━━━━━━
• AEON Jusco
• KPJ Hospital
• Klinik Kesihatan Bukit Kuda

━━━━━━━━━━━━━━━
💳 DEPOSIT
━━━━━━━━━━━━━━━
2 + 1 month’s rental + RM600 utility deposit + Tenancy Agreement
(RM2,400 + RM1,200 + RM600 + RM300) = RM4,500

✨ WHY THIS UNIT?
A practical 3-bedroom unit with 954 sq. ft. of living space, 1 dedicated car park and convenient facilities including a swimming pool, playground and badminton court. Ideal for families looking for a comfortable home with easy access to shopping and healthcare facilities.

📲 For viewing / more details:
ELLY (REN83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(1)0134)
wassap.me/0199341220/regencyklangazrul
wassap.me/0199341220/regencyklangazrul
wassap.me/0199341220/regencyklangazrul

For Rent Regency Condominium Klang 3 Rooms 

🏡 UNTUK DISEWA | PANGSAPURI PRIMA BAYU, KLANG | RM1,300

📍 Prima Bayu Apartment, Klang
📅 Boleh diduduki: 1 September 2026
💰 Sewa: RM1,300 sebulan

Cari rumah sewa yang selesa, dengan separa perabut (partial furnished), berdekatan dengan kemudahan asas?

🏠 BUTIRAN HARTANAH
• Jenis: Pangsapuri
• Keluasan: 1,000 kaki persegi
• 3 bilik tidur
• 2 bilik air
• Mempunyai balkoni
• Tingkat tinggi
• 1 tempat letak kereta khas

PARTIAL FURNISHED
• Sofa
• Kabinet TV
• Peti sejuk
• Kabinet dapur & table top

FASILITI
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang
• Taman permainan
• Kedai mini
• Surau
• Dobi
• Gelanggang badminton
• Gimnasium luar
• Gelanggang bola keranjang

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN
• SK & SMK Batu Unjur
• Lotus’s
• Giant
• AEON Bukit Tinggi
• Bandar Klang
• Pandamaran
• Maybank

 AKSES MUDAH
• Lebuhraya KESAS
• Jalan Batu Unjur
• Jalan Langat

DEPOSIT
2 + 1 + 0.5 bulan deposit utiliti + Tenancy Agreement
(RM2,600 + RM1,300 + RM650 + RM300) = RM4,850 

PM ELLY (REN83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(1)0134)
wassap.me/0199341220/primabayuklangazrul

Sewa Pangsapuri Prima Bayu Klang 

🏡 CORNER LOT 2 TINGKAT SUPER LINK | BANDAR ENSTEK, NILAI

LOT TEPI • TANAH LUAS • TELAH DIUBAHSUAI • GATED & GUARDED

Mencari rumah yang luas, selesa dan sesuai untuk keluarga? Rumah corner lot di Bandar Enstek ini memang menarik untuk dipertimbangkan.

 Butiran Hartanah:
- Rumah Super Link 2 tingkat
- Keluasan tanah: 400 m² / ±4,306 kaki²
- Saiz rumah: 3,000sf (approximately)
- 4 bilik tidur
- Setiap bilik mempunyai bilik air/shower bersambung
- Telah diubahsuai
- Built-in furniture di bilik tidur
- Kabinet dapur
-Laman/compound yang sangat luas
- Taman matang yang cantik
- 3 tempat letak kereta
- Kawasan Gated & Guarded
-Individual Title

Amenities :
- SK & SMK Bandar Enstek
- Epsom College Malaysia
- Kolej Tunku Kurshiah (TKC)
- Politeknik Nilai
- Kedai & restoran
- Pasar raya
- Klinik & farmasi
- Bank & ATM
- Stesen minyak
- Masjid & surau

Akses Lebuh Raya
- ELITE
- PLUS
- KLIA Expressway
-North-South Expressway

Kelebihan utama:
Tanah yang sangat luas dengan ruang halaman yang besar dan taman matang — sesuai untuk keluarga yang mahukan ruang, privasi dan suasana kediaman yang selesa.

📍 Bandar Enstek, Nilai
🔥 Rare Corner Lot dengan keluasan tanah ±4,306 kaki²!
Berminat? Hubungi untuk maklumat lanjut & viewing.

ELLY (REN83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(1)0134)
0199341220

wassap.me/60199341220/enstekcorner

Bandar Enstek 2-Storey Corner Superlink

IRIS @ SAUJANA UTAMA 1 | END LOT | 4 BILIK | RM495K

Mencari rumah End Lot mampu milik yang terjaga di Saujana Utama?

Tingkap tambahan untuk pencahayaan, dapur extended hingga ke bahagian belakang, 3-phase wiring (sesuai untuk EV charger).

Asking Price : RM465,000 (NEGO)

BUTIRAN HARTANAH
-End Lot – Tingkap Tambahan
- Keluasan Tanah: 18' x 60' (1,088 kp)
- 4 Bilik
- 3 Bilik Air
- Dapur Fully Extended hingga ke belakang
- Dapur kering & dapur basah
- 4 unit aircond
- 2 kipas siling
- Cooker hood & hob
- Pendawaian elektrik baharu & dinaik taraf kepada 3 fasa
- Cat dalaman & luaran baharu
- Leasehold sehingga November 2089
- Bumi Lot
- Hak milik telah dipindah kepada nama pemilik
- Bebas daripada sebarang bebanan


KEMUDAHAN & AMENITIES BERDEKATAN
* Elmina Lakeside Mall
* Saujana Utama Mall
* Pasar Raya Central Mart Saujana Utama
* 99 Speedmart
* 7-Eleven
* Kedai makan & restoran
* Pasar tani & pasar malam
* Petrol stations
* Banks & pharmacies
* SK Saujana Utama
* SMK Saujana Utama
* Sekolah Rendah Agama Saujana Utama
* UiTM Puncak Alam
* Masjid An-Nur
* Surau Al-Mustaqim
* Klinik-klinik
* Dobi 24 jam
* Kedai & bengkel kenderaan

AKSES LEBUHRAYA
* Guthrie Corridor Expressway (GCE)
* LATAR Expressway
* PLUS Highway
* DASH Highway
* Persiaran Elmina
* Persiaran Mokhtar Dahari

Booking RM1,000
Loan 110% SJKP
Dikecualikan MOT Stampduty (Rumah Pertama sahaja - skim Kerajaan)

Berminat? Hubungi kami untuk viewing:
ELLY (REN83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(1)0134)
019-9341220
019-9341220
019-9341220

End Lot Double Storey Saujana Utama 

🏠 UNTUK DISEWA | PANGSAPURI RIMBA 2, KEN RIMBA, SHAH ALAM

💰 RM800/BULAN SAHAJA

Cari apartment yang berpatutan, 3 bilik & ada lift di Shah Alam?

Ini unit yang sesuai untuk keluarga kecil atau pasangan yang mencari rumah sewa dengan bajet berpatutan.

✨ DETAIL UNIT:

🛏️ 3 Bedrooms
🚿 1 Bathroom
📐 750 sqft
🛗 Ada Lift
🏢 Open Parking
📍 Ken Rimba, Seksyen 16, Shah Alam
💰 Rental: RM800/month

📍 LOKASI & KEMUDAHAN BERDEKATAN
UiTM Shah Alam
Hospital Shah Alam
KTM Padang Jawa
i-City
JPJ & PUSPAKOM Padang Jawa
Masjid & surau
Kedai makan, mini market & shoplots
Mudah akses ke Federal Highway, NKVE & lebuh raya utama

🔥 RM800 SAHAJA — 3 BILIK + 750 SQFT + ADA LIFT!

Sesuai untuk:
✅ Keluarga kecil
✅ Pasangan baru berkahwin
✅ Mereka yang bekerja di Shah Alam / Klang
✅ Pelajar atau staf UiTM
✅ Penyewa yang ditaja Zakat

📲 PM / WhatsApp untuk viewing & details.
ELLY (REN83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(1)0134)
019-9341220
019-9341220
019-9341220

*Deposit
2 Bulan Rental Deposit RM1,600
1 Bulan Advance Rental RM800
1 Bulan Utiliti Deposit RM800
1 tahun Indah Water RM48
Tenancy Agreement RM413
= RM3,661

Shah Alam Seksyen 16 Sewa 3 Bilik

UNTUK DIJUAL | APARTMENT TAMAN DESA, BATU CAVES | 819 KAKI PERSEGI | 3 BILIK TIDUR | RM250K

Apartment Taman Desa, Batu Caves dengan keluasan 819 kaki persegi, menawarkan susun atur yang selesa dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air.

Sesuai untuk keluarga, pembeli rumah pertama, atau mereka yang mencari kediaman di kawasan Batu Caves dengan akses mudah kepada kemudahan harian.

BUTIRAN HARTANAH

• Keluasan Binaan: 819 kaki persegi
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Air: 2 (1 bilik air dalam bilik tidur utama)
• Aras: Tingkat 5
• Parking: 1 
• Kabinet dapur tersedia

KEMUDAHAN BERHAMPIRAN

• SK Taman Samudra
• SK Taman Selasih
• TF Supermarket
• Kedai-kedai dan kemudahan harian sekitar Batu Caves
• Stesen minyak

AKSES & PERHUBUNGAN

• Akses mudah ke Jalan Batu Caves
• Akses mudah ke MRR2
• Bersambung ke arah Jalan Kuching
• Akses mudah ke Selayang, Kepong, Gombak dan Kuala Lumpur
• Kira-kira 3 minit pemanduan ke Stesen KTM Batu Caves

HARGA JUALAN: RM250,000 (NEGO)

Yuran penyelenggaraan: RM50 sebulan

Hubungi : ELLY (REN83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(1)0134)
019-9341220
019-9341220
019-9341220

*Loan 100% (SJKP)
*MOT Stampduty exemption (Rumah Pertama)
*Banker & Peguam disediakan

Pemilik Hartanah boleh hubungi saya untuk list unit anda

Apartment Taman Desa Batu Caves | 819kp | 3 Bilik Tidur | 

BANGLO 2 TINGKAT (7 BILIK) | 3KM KE ALAMANDA PUTRAJAYA |RM880,000 SAHAJA

Banglo 2 tingkat dengan keluasan tanah 6,300 sqft, 7 Bilik di atas Puncak Mekar, 5 minit ke Alamanda Putrajaya.

ASKING PRICE RM880,000 ONLY 

Lokasi: Lengkok Mekar 9, Persiaran Puncak Mekar, Sungai Merab, Kajang, Selangor

PROPERTY DETAILS
• Banglo 2 Tingkat
• Luas Tanah: 6,300 sqft
• Built-up: ±3,150 sqft
• 7 Bilik Tidur + 1 Bilik Utiliti
• 4 Bilik Air
• Leasehold
• Malay Reserve

ACCESSIBILITY
• ±3 km ke Alamanda Putrajaya
• Mudah ke Bangi dan Kajang
• Mudah dihubungkan ke Persiaran Timur, Putrajaya
• Akses ke Lebuhraya PLUS
• Akses ke Lebuhraya MEX dan ELITE melalui Putrajaya
• Lokasi strategik dengan jaringan jalan yang baik ke Putrajaya, Bangi, Kajang dan kawasan sekitar

AMENITIES
• Hospital Putrajaya
• SK Putrajaya, Putrajaya International School
• Alamanda, IOI City Mall
• MRT Station

Sesuai untuk pembeli yang bekerja sekitar Putrajaya, Cyberjaya, Bangi dan Kajang
Sesuai untuk keluarga besar yang mencari kediaman luas 
Below Market Value
LPPSA Loan

Hubungi ELLY (REN 83123) Nilai Harta Consultant Sdn Bhd VE1(0134)
019-9341220
019-9341220
019-9341220

LPPSA Layak
Bank dan Perkhidmatan Peguam disediakan  

*Pemilik Hartanah boleh hubungi saya untuk senaraikan hartanah anda

Banglo 2 Tingkat 7 Bilik 3Km Putrajaya - Sale

Pangsapuri Cheras Ria - 3 Bilik 

Butir-butir Kediaman:
- Keluasan 570kp
- 3 Bilik
- 1 Bilik Air
- Dilengkapi Lif
- Open Parking
- FREEHOLD

Fasiliti:
- Kedai Mini Mart
- Padang Permainan
- Trek Joging

Kemudahan Berdekatan:
- SK Taman Segar
- SMK Taman Connaught
- MRT Taman Mutiara
- Pantai Hospital Cheras

Booking RM1,000
110% Pinjaman SJKP (kepada yang layak)


Sila hubungi:
ELLY (REN83123)
019-9341220
Nilai Harta Consultant Sdn Bhd (VE(1)0134)
*CoA dialu-alukan

Pemilik Hartanah dialu-alukan untuk list hartanah (boleh contact saya)

Eliza Jamaludin

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website