𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦 𝗧𝗔𝗠𝗔𝗡 𝗗𝗘𝗦𝗔 𝗕𝗔𝗬𝗔𝗡𝗠𝗔𝗦, 𝗕𝗨𝗞𝗜𝗧 𝗞𝗔𝗬𝗨 𝗛𝗜𝗧𝗔𝗠 ‼️

𝗥𝘂𝗺𝗮𝗵 𝗠𝗲𝗻𝗴𝗮𝗱𝗮𝗽 𝗧𝗲𝗿𝘂𝘀 𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗿𝗺𝗮𝗶𝗻𝗮𝗻 🛝

𝗦𝗽𝗲𝘀𝗶𝗳𝗶𝗸𝗮𝘀𝗶 :

✅Lot Tengah / Intermediate
✅Leasehold 
✅Non Bumi Lot
✅Keluasan : 130 m² / 1400 sqft
✅Bilik tidur : 3 dan Bilik air : 2

========================

𝗞𝗲𝗺𝘂𝗱𝗮𝗵𝗮𝗻 𝘆𝗮𝗻𝗴 𝗯𝗲𝗿𝗱𝗲𝗸𝗮𝘁𝗮𝗻 :

📍750M Km ke Sekolah Rendah & Sekolah Menengah
📍350 M Tabika Kemas 
📍 500 m ke Kedai Runcit & Supermarket
📍 1.9 Km ke Masjid Bukit Kayu Hitam
📍1.9 Km Pusat Kesihatan Laka Termin
📍500 m ke Stesen Minyak 
📍650 m ke Sek Integrasi Kubang Pasu.
📍4.2 km ke Kawasan Perindustrian Bukit Kayu Hitam
📍10 km ke Matrikulasi Changlun
📍16 km ke UUM
📍Kaurters Agensi Kerajaan

◾RM245,000 ( 𝗡𝗲𝗴𝗼/𝗗𝗶𝘀𝗸𝗮𝘂𝗻 ) 🔥sampai jadi 


- Bank Loan/Cash/LPPSA
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Pertanyaan @ berminat boleh whatsapp saya 

www.wasap.my/60174664960/desabayanmas


Fahmi 
📱0174664960 

Perunding Hartanah Berdaftar

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

FAHMI OMAR PROPERTY

Teres Setingkat Taman Desa Bayanmas Bkt Kayu Hitam ( NEGO)

Leasehold

𝗧𝗔𝗠𝗔𝗡 𝗦𝗘𝗥𝗜 𝗕𝗔𝗜𝗗𝗨𝗥𝗜, 𝗙𝗔𝗦𝗔 𝟭 𝗕𝗔𝗧𝗨 𝟴 𝗟𝗘𝗞𝗜𝗥 𝗠𝗔𝗡𝗝𝗨𝗡𝗚 𝗣𝗘𝗥𝗔𝗞 ‼️‼️

𝟯 𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗞 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗦𝗘𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧 
🏡 Teres Corner Lot
🏡 Teres Semi D
🏡 Banglo 

🔥Hakmilik Kekal- Freehold 
🔥Rezab Melayu
🔥Booking RM 100 sahaja
🔥0% deposit /Dp

𝐅𝐑𝐄𝐄"/𝐏𝐞𝐫𝐜𝐮𝐦𝐚  👉Kos2 yuran guaman :
👍 FREE: Loan Legal Fee, Disbursement and Stamp Duty Absorption.
👍FREE: SPA Legal Fee, Disbursement and Stamp Duty Absorption. 
👍FREE: MOT Legal Fee and Stamp Duty Absorption.

Penjimatan Berganda, Anda tak perlu risau kos2 lain untuk memiliki rumah ini. 
Hanya bayar ansuran bulanan sahaja 💥

=================================

🔐𝗠𝗔𝗞𝗟𝗨𝗠𝗔𝗧 𝗞𝗘𝗗𝗜𝗔𝗠𝗔𝗡 :
=================================

𝗧𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗦𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴𝗸𝗮𝘁 𝗖𝗼𝗿𝗻𝗲𝗿 𝗟𝗼𝘁 
✅Keluasan Tanah: 3,174 sqft
✅Keluasan Binaan : 25 x 40
✅3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅Car Porch Boleh Parking 2 Buah Kereta
👉Harga: RM 349,920 (𝑺𝒆𝒍𝒆𝒑𝒂𝒔 𝒅𝒊𝒔𝒄𝒐𝒖𝒏𝒕)

𝗦𝗲𝗺𝗶 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗰𝗵𝗲𝗱 𝗦𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴𝗸𝗮𝘁 - 𝗦𝗲𝗺𝗶 𝗗
✅Keluasan Tanah: 3,174 sqft
✅Keluasan Binaan : 25 x 40
✅3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅Car Porch Boleh Parking 2 Buah Kereta
👉Harga: RM 368,800 (𝑺𝒆𝒍𝒆𝒑𝒂𝒔 𝒅𝒊𝒔𝒄𝒐𝒖𝒏𝒕)

𝗦𝗲𝗺𝗶 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗰𝗵𝗲𝗱 𝗦𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴𝗸𝗮𝘁 - 𝗦𝗲𝗺𝗶 𝗗
✅Keluasan Tanah: 3,012 sqft
✅Keluasan Binaan : 25 x 40
✅3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅Car Porch Boleh Parking 2 Buah Kereta
👉Harga: RM 368,800 (𝑺𝒆𝒍𝒆𝒑𝒂𝒔 𝒅𝒊𝒔𝒄𝒐𝒖𝒏𝒕)

𝗕𝗮𝗻𝗴𝗹𝗼 𝗘𝗸𝘀𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝗳 𝗦𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴𝗸𝗮𝘁
✅Keluasan Tanah: 5,197 sqft
✅Keluasan Binaan : 25 x 50
✅4 Bilik Tidur + 3 Bilik Air
✅Car Porch Boleh Parking 2 Buah Kereta
👉Harga: RM 468,800 (𝑺𝒆𝒍𝒆𝒑𝒂𝒔 𝒅𝒊𝒔𝒄𝒐𝒖𝒏𝒕)

𝗠𝗨𝗗𝗔𝗛 𝗔𝗞𝗦𝗘𝗦 𝗞𝗘 :
📍WCE Highway
📍Laluan utama Lekir ke Bandar Manjung
📍Laluan utama Manjung ke Teluk Intan,Bagan Datuk dan Kuala Lumpur

𝐊𝐥𝐢𝐤 𝐥𝐢𝐧𝐤 𝐝𝐢𝐛𝐚𝐰𝐚𝐡  𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐦𝐚𝐤𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 𝐥𝐚𝐧𝐣𝐮𝐭 𝐝𝐚𝐧 𝐬𝐞𝐬𝐢 𝐯𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠 𝐬𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭:

[https://wa.me/60174664960?text=TamanSeriBaiduriFasa1,UnitTerhad

0174664960 
Fahmi
Perunding Hartanah Berdaftar

𝘽𝙪𝙮 | 𝙎𝙚𝙡𝙡 | 𝙍𝙚𝙣𝙩 - 𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙩𝙞𝙖𝙡 | 𝙉𝙚𝙬 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥𝙢𝙚𝙣𝙩 | 𝙇𝙖𝙣𝙙 | 𝘾𝙤𝙢𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡

Teres Setingkat Seri Baiduri Manjung FREE MOT Fee, ZERO DP & Booking

Freehold

𝗣𝗘𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛𝗔𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗨 𝗗𝗜 𝗞𝗨𝗟𝗜𝗠 🏠

𝗗𝗢𝗨𝗕𝗟𝗘 𝗦𝗧𝗢𝗥𝗘𝗬 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔𝗖𝗘, 𝗧𝗔𝗠𝗔𝗡 𝗞𝗘𝗡𝗬𝗔𝗟𝗔𝗡𝗚 𝗜𝗡𝗗𝗔𝗛 , 𝗞𝗨𝗟𝗜𝗠, 𝗞𝗘𝗗𝗔𝗛 ‼️‼️
 
✅Rumah Teres 2 Tingkat
✅Freehold  (Hak Milik Kekal)
✅Bumi and Non Bumi Lot
✅4 Bilik Tidur + 3 Bilik Air
✅Luas Binaan: 1,720 sq ft
✅Luas Tanah: 1,356 sq ft (min)
✅Rumah dijangka siap pada DEC 2026


𝗣𝗘𝗥𝗖𝗨𝗠𝗔 🎁 
✅Yuran Guaman (Panel Lawyer Only)
✅Rebate 5% + 5% Bumi Diskaun 

===================
Harga Bermula: RM564,196.00
*𝒉𝒂𝒓𝒈𝒂 𝒔𝒆𝒃𝒆𝒍𝒖𝒎 𝒓𝒆𝒃𝒂𝒕𝒆

𝗙𝗔𝗖𝗜𝗟𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 & 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦
- Pelbagai kemudahan yang berdekatan seperti Pasaraya, Stesen Minyak, Sekolah Menengah dan Sekolah rendah, Kedai-kedai, gerai makanan, Taman permainan dan sebagainya.
- Berhampiran Taman Kenyalang ii, Kota Kenari & Taman Camar

𝗔𝗖𝗖𝗘𝗦𝗦𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦
● Masjid Taman Kenari
● Stesen Minyak Petronas dan Petron Kota Kenari
● Stesen Bas Kulim 
● Pasar Kulim dan Pasar Borong Taman Kenari
● Pasaraya Enono, Speedmart, Banyou
● Kolej Komuniti, Sekolah Menengah dan Sekolah RendahKebangsaan Taman Kenari, Politeknik Kulim, Unikl Kulim 
● Taman Tasik Kulim 
● JPJ Kulim, Jabatan Pendaftaran Kulim 
● Hotel Fuller, Hotel Seri Malaysia 
● Pekan Kulim & Hi-Tech Park

Hubungi segera untuk promosi terkini

www.wasap.my/+60174664960/tamanKenyalangKulim

Fahmi
Perunding Hartanah

𝘽𝙪𝙮 | 𝙎𝙚𝙡𝙡 | 𝙍𝙚𝙣𝙩 - 𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙩𝙞𝙖𝙡 | 𝙉𝙚𝙬 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥𝙢𝙚𝙣𝙩 | 𝙇𝙖𝙣𝙙 | 𝘾𝙤𝙢𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡

Teres 2 Tingkat Kulim FREE Lawyer Fee + Rebate Menarik + Bumi Diskaun

𝗕𝗘𝗟𝗜 𝗦𝗘𝗞𝗔𝗟𝗜, 𝗝𝗔𝗡𝗔 𝗜𝗡𝗖𝗢𝗠𝗘 𝗕𝗘𝗥𝗞𝗔𝗟𝗜-𝗞𝗔𝗟𝗜.
𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗦𝗜 𝗦𝗘𝗪𝗔𝗔𝗡 & 𝗣𝗘𝗟𝗔𝗕𝗨𝗥𝗔𝗡 𝗬𝗔𝗡𝗚 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗚𝗜 𝗠𝗘𝗡𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗔𝗡𝗗𝗔 ‼️‼️

🏢 RESIDENSI JATI DE MERU IPOH APARTMENT

Anda boleh milikinya Harga jualan  bermula daripada 𝗥𝗠𝟭𝟲𝟱𝗞 Jangan lepaskan peluang keemasan ini🔥


✅ Hakmilik Kekal
✅ PERCUMA Yuran Guaman untuk SPA dan Pinjaman*
✅ PERCUMA Duti Setem untuk Perjanjian Pinjaman*
✅PERCUMA 5 Tahun Yuran Penyelenggaraan*
*𝑇𝑒𝑟𝑡𝑎𝑘𝑙𝑢𝑘 𝑘𝑒𝑝𝑎𝑑𝑎 𝑇𝑒𝑟𝑚𝑎 𝑑𝑎𝑛 𝑆𝑦𝑎𝑟𝑎𝑡
✅ Maintenance Fee 0.10 sqft

 𝗞𝗲𝗺𝘂𝗱𝗮𝗵𝗮𝗻
🔥Rumah Kelab
🔥Kolam Renang 
🔥Kolam Renang Kanak-Kanak
🔥Gelanggang Badminton
🔥Shoplot & Commercial Area
🔥Taman Permainan & Rekreasi
🔥Klinik
🔥Kafe & Kedai Makan

❇️𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗔  𝟱𝟭𝟰 𝘀𝗾𝗳𝘁 
1 bedrooms
1 bathrooms 
1 parking

❇️𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗕 𝟲𝟱𝟬 𝘀𝗾𝗳𝘁 
2 bedrooms
2 bathrooms
1 parking

❇️𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗖 𝟴𝟮𝟭𝘀𝗾𝗳𝘁 
3 bedrooms
2 bathrooms 
With balcony
2 parking

❇️ 𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗗 𝟴𝟵𝟵 𝘀𝗾𝗳𝘁
4 bedrooms
2 bathrooms 
With balcony
2 parking

 𝗕𝗲𝗿𝗱𝗲𝗸𝗮𝘁𝗮𝗻
📍5 Minit sahaja dari Pusat Bandaraya Meru 📍Mydin, Restoran terkenal, 
📍Pusat pentadbiran kerajaan seperti Jabatan pendaftaran
📍Bomba, Balai Polis, KASTAM
📍Hotel Casuarina 
📍Bulatan Sultan Azlan Shah
📍Air terjun Rimba
📍Sekolah Menengah Jati
📍Sekolah Bestari, Tenby School, Pra Sekolah, KPTM, MSU dan pelbagai lagi.


Sila hubungi kami untuk maklumat lanjut:-

https://wa.me/60174664960?text=Residensi%20Jati%20Meru

Fahmi
Perunding Hartanah

𝘽𝙪𝙮 | 𝙎𝙚𝙡𝙡 | 𝙍𝙚𝙣𝙩 - 𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙩𝙞𝙖𝙡 | 𝙉𝙚𝙬 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥𝙢𝙚𝙣𝙩 | 𝙇𝙖𝙣𝙙 | 𝘾𝙤𝙢𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡

Residensi Jati de Meru Ipoh, FREE (Duti + Lawyer Fee + Maintenance)

⛰️"𝗡𝗜𝗞𝗠𝗔𝗧𝗜 𝗞𝗘𝗜𝗡𝗗𝗔𝗛𝗔𝗡 𝗚𝗨𝗡𝗨𝗡𝗚 𝗝𝗘𝗥𝗔𝗜 𝗗𝗜 𝗣𝗜𝗡𝗧𝗨 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗔𝗡𝗗𝗔" ☘️ 

🏡𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦 𝟮 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧 
𝗧𝗔𝗠𝗔𝗡 𝗟𝗔𝗡𝗚 𝗔𝗠𝗔𝗡 𝗦𝗨𝗡𝗚𝗔𝗜 𝗣𝗘𝗧𝗔𝗡𝗜 

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝟏𝗕
🔹Land Area 20x70 (1400 sqft)
🔹Built up 20x39
🔹4 Bilik Tidur
🔹3 Bilik Air
🔹Tanah Belakang 6'7" kaki
🔹Parking 2 buah kereta (25') 🚗🚙

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝟮𝗕
🔹Land Area 20x110 (2200 sqft)
🔹Built Up 20x375
🔹4 Bilik Tidur
🔹3 Bilik Air
🔹Freehold
🔹Tanah Belakang 26'9" kaki
🔹Parking 4 buah kereta (46') 🚗🚙🛻🚘

=================================

🔑 Harga Bermula RM398,00

=================================

✅ Free Legal Fees, Loan, MOT, Disbursement fees for SPA & Stamp Duty
✅ Freehold
✅ Dijangka Siap 2027
✅ 10% rebate 

🎁Berpeluang Memenangi Cabutan Bertuah Sebuah Kereta EV 🚘

𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀
📍TF Mart Sg Lalang
📍5 Minit Tol Sg Petani Utara
📍5 Minit Amanjaya Walk dan Amanjaya Mall
📍10 Minit Bandar Sungai Petani
📍Hospital Sultan Abdul Halim
📍Village Mall
📍Pantai Hospital Amanjaya/ Metro Specialist/Pantai Laguna Hospital
📍Kolej Vokasional/ SK Ambangan Height/ SK Bandar Sg Lalang

Berminat boleh terus hubungi 👇
 
www.wasap.my/+60174664960/LangAman

Fahmi 
AFZ Realty Sdn Bhd

Teres 2 Tingkat Taman Lang Aman FREE Fee + Rebate + Lucky Draw EV Car

🏡 𝗦𝗜𝗠𝗣𝗟𝗜𝗖𝗜𝗧𝗬 @ 𝗟𝗨𝗡𝗔𝗦

𝑫𝒂𝒓𝒊 𝑰𝒎𝒑𝒊𝒂𝒏 𝑲𝒆 𝑹𝒆𝒂𝒍𝒊𝒕𝒊 – 𝑲𝒂𝒎𝒊 𝑩𝒂𝒏𝒕𝒖 𝑨𝒏𝒅𝒂 𝑴𝒊𝒍𝒊𝒌𝒊 𝑹𝒖𝒎𝒂𝒉🏡

✨ 𝗥𝘂𝗺𝗮𝗵 𝗕𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺𝗯𝗮𝗿 𝗦𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴𝗸𝗮𝘁 (𝗦𝗲𝗺𝗶-𝗗) 

💥Unit Bumi & Non Bumi 

✅ Freehold 
✅ 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅ Keluasan Rumah: 1100 sqft (22' x 50')
✅ Keluasan Tanah: 2658.69 sqft

🌟 Pakej Istimewa Menanti Anda!
👉 PERCUMA yuran guaman – Jimat banyak!
👉 Diskaun eksklusif untuk pembeli awal
👉 Booking serendah RM1,000 sahaja

𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶 𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗸 𝗗𝗲𝗸𝗮𝘁 𝗗𝗲𝗻𝗴𝗮𝗻:
📍 Kulim Hi-Tech
📍 Petronas & Maybank
📍 Akses mudah ke Lebuhraya BKE

HARGA BERMULA:
📢 RM498 900 sahaja❗

💬 RE-OPEN unit Jangan tunggu lama-lama. 

Klik untuk maklumat lanjut:

 www.wasap.my/60174664960/teres1tingkatLunas

0174664960 
📲Fahmi 

 "Limited unit! Rumah selesa + lokasi strategik — jangan lepaskan "
🏠

Teres Semi D @ Simplicity Lunas ( Pakej Menarik + Free Legal Fee)

☘️ 𝗦𝗘𝗕𝗨𝗔𝗛 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗞 𝗦𝗘𝗠𝗜 𝗗 𝗦𝗘𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧 𝗗𝗜 𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗚 🏠

𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐀𝐙𝐀𝐋𝐄𝐀, 𝐏𝐄𝐍𝐃𝐀𝐍𝐆

✅ Zero Booking
✅ Lot Orang Melayu
✅ Pegangan Selamanya

===================
𝐇𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐁𝐄𝐑𝐌𝐔𝐋𝐀 𝐃𝐀𝐑𝐈 𝐑𝐌 𝟒𝟎𝟗,𝟕𝟎𝟓 𝐒𝐀𝐇𝐀𝐉𝐀
===================

👉𝙎𝙚𝙢𝙞 𝘿 𝙎𝙚𝙩𝙞𝙣𝙜𝙠𝙖𝙩 - 𝙏𝙮𝙥𝙚 𝘼
▪️Build -up: 25'x45'
▪️Land Size: 35'x80'
▪️4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air

👉𝙎𝙚𝙢𝙞 𝘿 𝙎𝙚𝙩𝙞𝙣𝙜𝙠𝙖𝙩 - 𝙏𝙮𝙥𝙚 𝘽1
▪️Build -up: 25'x45'
▪️Land Size: 61'x75'
▪️4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air

👉𝙎𝙚𝙢𝙞 𝘿 𝙎𝙚𝙩𝙞𝙣𝙜𝙠𝙖𝙩 - 𝙏𝙮𝙥𝙚 𝘽2
▪️Build -up: 25'x45'
▪️Land Size: 54'x75'
▪️4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air

𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸 𝗦𝗶𝘁𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗮𝘀𝘂𝗸
✔️ 16 unit Rumah Kedai
✔️ 1 unit surau/tadika
✔️ 1 unit Stesen Minyak
✔️ Retention Pond

𝗞𝗲𝗺𝘂𝗱𝗮𝗵𝗮𝗻 𝗕𝗲𝗿𝗱𝗲𝗸𝗮𝘁𝗮𝗻

📍8km ke Hospital Pendang
📍7.8km ke Plaza Tol Pendang
📍7.3km ke Pekan Pendang
📍1km Maktab Rendah Sains Mara Pendang
📍6km ke Pendang Square
📍1.4km ke Akademi Sains Pendang

𝗣𝗮𝗸𝗲𝗷 𝗠𝗲𝗻𝗮𝗿𝗶𝗸 🔥
✅ 10% Rebate
✅ Free Legal Fee
✅ Rebate tambahan untuk 40 orang pembeli terawal


Untuk maklumat lanjut, boleh click link Whatsapp di bawah: 

https://wa.me/60174664960?text=%20BDB%20Azalea%20

Fahmi 
Perunding Hartanah 
AFZ Realty

SEMI D Setingkat Di Pendang (3 Type) Free Legal Fee + Rebate Menarik

📍𝗦𝗘𝗕𝗨𝗔𝗛 𝗟𝗔𝗚𝗜 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗞 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗦𝗜 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗚𝗜 𝗗𝗜 - 𝗧𝗔𝗠𝗔𝗡 𝗕𝗘𝗥𝗧𝗔𝗠  𝗦𝗘𝗡𝗧𝗢𝗦𝗔

Nak buat Pelaburan Hartanah Bijak &amp; Berbaloi untuk Jangka Panjang disini tempatnya
Lokasi strategik + permintaan sewa tinggi  dengan semua lengkap 

𝗠𝗲𝗻𝗷𝗮𝗱𝗶 𝗞𝗮𝘄𝗮𝘀𝗮𝗻 𝗕𝗲𝗿𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘀𝗶 𝗧𝗶𝗻𝗴𝗴𝗶 𝗮𝗱𝗮𝗹𝗮𝗵 :
✅ Kawasan matang &amp; pesat membangun
✅ Hanya 3 minit ke Tol Bertam – akses mudah ke seluruh kawasan
✅ Berdekatan hypermarket, sekolah, klinik &amp; pelbagai kemudahan
✅ Permintaan sewa tinggi &amp; stabil – sesuai untuk passive income
✅ Kawasan Riadah, Taman Tema dan Pusat Sukan

🏠 𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦 𝟮 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧 – 𝗥𝗲𝗸𝗮𝗮𝗻 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗻 𝗱𝗮𝗻 𝗠𝗲𝗴𝗮𝗵

🔹 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
🔹Freehold
🔹 Saiz Tanah: 1,200 sqft 
🔹 Build up 1,600 sqft
🔹 Balkoni luas – nilai tambah untuk penyewa &amp; pemilik

🎁 𝗣𝗮𝗸𝗲𝗷 𝗠𝗲𝗻𝗮𝗿𝗶𝗸 𝗨𝗻𝘁𝘂𝗸 𝗔𝗻𝗱𝗮:
✔️ Booking PERCUMA
✔️ FREE Yuran Guaman
✔️ 5% Diskaun Bumiputera
✔️ Show Unit tersedia – Boleh Viewing (Appointment) 

💰  𝗛𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗕𝗲𝗿𝗺𝘂𝗹𝗮 𝗱𝗮𝗿𝗶 𝗥𝗠 𝟯𝟵𝟵,𝟬𝟬𝟬

▪️Bumi Lot ✅
▪️Non Bumi Lot ✅

📈 Sesuai untuk capital gain jangka sederhana &amp; pendapatan pasif bulanan

📲 Nak tahu potensi ROI atau semak kelayakan pinjaman anda?

www.wasap.my/+60174664960/bertamSentosa

0174664960
Fahmi Perunding Hartanah

Teres 2 Tingkat Taman Bertam Sentosa ( Free Lawyer Fee + 5% Bumi Lot)

𝗕𝗘𝗥𝗜𝗧𝗔 𝗕𝗔𝗜𝗞 𝗕𝗨𝗔𝗧 𝗔𝗡𝗗𝗔 𝗨𝗡𝗧𝗨𝗞 𝗠𝗘𝗠𝗜𝗟𝗜𝗞𝗜 𝗞𝗘𝗗𝗜𝗔𝗠𝗔𝗡 𝗜𝗗𝗔𝗠𝗔𝗡 𝗗𝗘𝗡𝗚𝗔𝗡 𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 𝗠𝗘𝗡𝗔𝗥𝗜𝗞 📣📣

👉🏻 𝗔𝗠𝗔𝗔𝗡𝗘𝗘 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘𝗦 @ 𝗪𝗔𝗞𝗔𝗙 𝗦𝗘𝗘𝗧𝗘𝗘 𝗔𝗜𝗦𝗔𝗛 - 𝗦𝗘𝗕𝗘𝗥𝗔𝗡𝗚 𝗝𝗔𝗬𝗔  - 

Menawarkan Pakej yg Menarik, Berdekatan dengan segala Kemudahan dan Harga yg Mampu Milik. 🔥🔥

==============================
𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 𝗕𝗘𝗥𝗠𝗨𝗟𝗔 𝗗𝗔𝗥𝗜: 𝗥𝗠𝟯𝟲𝟬𝗞 & 𝗣𝗔𝗞𝗘𝗝 𝗠𝗘𝗡𝗔𝗥𝗜𝗞 𝗦𝗘𝗗𝗔𝗡𝗚 𝗠𝗘𝗡𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗔𝗡𝗗𝗔  ‼️‼️ (𝗧𝗘𝗥𝗕𝗨𝗞𝗔 𝗛𝗔𝗡𝗬𝗔 𝗨𝗡𝗧𝗨𝗞 𝗠𝗨𝗦𝗟𝗜𝗠 𝗦𝗔𝗛𝗔𝗝𝗔)   


==============================

𝗥𝗲𝗯𝗮𝘁𝗲 + 𝗖𝗮𝘀𝗵 𝗕𝗮𝗰𝗸 𝗠𝗲𝗻𝗮𝗿𝗶𝗸‼️

~ Dijangka Siap 2026 ~

🔺𝗧𝘆𝗽𝗲 𝟭
» Leasehold 99 years
» Residential Apartment
» Built up area : 950 sqft
» Bedroom : 3 | Bathroom : 2
»1 or 2 parking bays
»1 mortorcycle parking bays
»maintenance fees RM 0.20 per sqft (sinking fund 10%)

🔺 𝗧𝘆𝗽𝗲 𝟮
» Leasehold 99 years
» Residential Apartment
» Built up area : 1100 sqft
» Bedroom : 3 | Bathroom : 2
» 1 or 2 parking bays
» 1 mortorcycle parking bays
» maintenance fees RM 0.20 per sqft (sinking fund 10%)

==========================

Pakej Menarik :
» Yuran Guaman Ditanggung Oleh Pemaju **

 **Tertakluk kepada terma & syarat

𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝘆 :
» 1.5 km ke Hospital Seberang Jaya
» 3.3 km ke Lotus’s Seberang Jaya
» 8.4 km ke Jambatan Pulau Pinang
» 3.2 km ke Bandar Seberang Jaya
» 3.1 km ke Uitm Pulau Pinang
» 2.9 km to nearest KFC & McDonalds
» 7.8 km ke Penang Bridge
» 26.6 km to Penang Airport

============================

𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 :
» Swimming pool
» Jacuzzi
» Kindergarten
» Playground
» Multipurpose Hall
» Management Room
» Gym

Berminat?

Untuk maklumat lanjut hubungi saya :
👇👇👇
Ruang komen 

📲📲📲
Fahmi Omar
0174664960
Perunding Hartanah Berdaftar

Amaanee Residensi Wakaf Setee Aisah Khusus Untuk Muslim (Rebat + Cash)

🏡“ 𝗕𝘂𝗸𝗶𝘁 𝗕𝗮𝗻𝘆𝗮𝗻 - 𝗦𝗲𝗯𝘂𝗮𝗵 𝗸𝗲𝗱𝗶𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗲𝗸𝘀𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝗳 𝗱𝗶 𝗦𝘂𝗻𝗴𝗮𝗶 𝗣𝗲𝘁𝗮𝗻𝗶 𝘆𝗮𝗻𝗴 𝗯𝗲𝗿𝗰𝗶𝗿𝗶𝗸𝗮𝗻 𝗸𝗲𝗺𝗲𝘄𝗮𝗵𝗮𝗻 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗻 𝗱𝗮𝗻 𝗸𝗲𝗶𝗻𝗱𝗮𝗵𝗮𝗻 𝗮𝗹𝗮𝗺 𝘀𝗲𝗺𝘂𝗹𝗮 𝗷𝗮𝗱𝗶.”🌱‼️

Projek Exclusive Gated & Guarded Bukit Banyan 

✅ Double Storey Terrace 
✅ 4 Bedroom 
✅ 4 Bathroom 
✅ 2 Carparks 
✅ Freehold 
✅ Land Area 1,400 sqft 
✅ Luas Tanah bermula dari 20' X 70' Build Up 
✅1,871 sqft
✅ Family Area Concept ( 1st level )

𝗧𝗮𝘄𝗮𝗿𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗻𝗷𝗶𝗺𝗮𝘁𝗮𝗻 𝗸𝗵𝗮𝘀 𝘂𝗻𝘁𝘂𝗸 𝗔𝗻𝗱𝗮: 

🎁 Rebat Tunai Menarik
🎁 FREE yuran guaman 
🎁 FREE (SPA, Loan, Duti Setem & Caj Pindah Milik). 
🎁 FREE yuran keselamatan selama 2					
tahun
🎁 Diskaun Bumi Lot

=============================

Harga Jualan Bermula RM 389 027 

=============================

Dijangka Siap 2027 

Urusan A-Z :
🤝Pinjaman Perumahan 100% 
🤝Bank / Lppsa · 
🤝Pengeluaran KWSP 

𝑻𝒆𝒓𝒅𝒂𝒑𝒂𝒕 𝒋𝒖𝒈𝒂 𝑫𝒆𝒔𝒊𝒈𝒏 𝒍𝒂𝒊𝒏 𝒎𝒆𝒏𝒈𝒊𝒌𝒖𝒕 𝒄𝒊𝒕𝒂 𝒓𝒂𝒔𝒂 𝒂𝒏𝒅𝒂 🔥

www.wassap.my/60174664960/aspera

Fahmi Perunding Hartanah 

0174664960 


𝗕𝘂𝘆 | 𝗦𝗲𝗹𝗹 | 𝗥𝗲𝗻𝘁 - 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗹 | 𝗡𝗲𝘄 𝗗𝗲𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗺𝗲𝗻𝘁 | 𝗟𝗮𝗻𝗱 | 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹

Double Storey Terrace Bukit Banyan, Sungai Petani - Exclusive Package

𝑬𝑽𝑶𝑲𝑬 𝑹𝑬𝑺𝑰𝑫𝑬𝑵𝑪𝑬𝑺 𝑷𝑨𝑼𝑯 𝑱𝑨𝒀𝑨 @ 𝑱𝑨𝑳𝑨𝑵 𝑩𝑨𝑹𝑼 𝑷𝑬𝑹𝑨𝑰
=================

[Good For Investment🔥]

𝑺𝒊𝒂𝒑 𝑺𝒆𝒑𝒆𝒏𝒖𝒉𝒏𝒚𝒂 𝒅𝒂𝒏 𝒃𝒆𝒓𝒑𝒆𝒏𝒈𝒉𝒖𝒏𝒊 ‼️‼️

💰𝗛𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗝𝘂𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗥𝗠𝟰𝟯𝟱𝗞++ 
🔥𝗠𝗩 𝗥𝗠𝟲𝟬𝟬𝗞

✅Rebate sehingga 15%
✅Booking 1% (After Signing SPA)
✅SPA, LOAN & MOT (Nett Price)

 𝑷𝑹𝑶𝑷𝑬𝑹𝑻𝒀 𝑫𝑬𝑻𝑨𝑰𝑳𝑺
🔸Built-up Area : 1100sqft
🔸Freehold
🔸Bumi / Non Bumi Lot
🔸3 Bedrooms 
🔸2 Bathrooms  
🔸2 Carparks
🔸Maintenance Fees RM266/mth

𝑭𝑨𝑪𝑰𝑳𝑰𝑻𝑰𝑬𝑺
- swimming pool
- ⁠Gym
- open view deck
- playground
- ⁠Community Hall
- surau

𝑨𝑪𝑪𝑬𝑺𝑺𝑰𝑩𝑰𝑳𝑰𝑻𝒀
* 2km to North-South Highway
* 2.3km to UiTM Cawangan Pulau Pinang
* 3.8km to Mydin Wholesale Hypermarket
* 7KM to Penang Bridge
* 5km to Pacific Megamall
* 5.6km to Hospital Seberang Jaya
* 6km to Sunway Carnival Mall

Jenis Loan Yang Diterima :
Semua jenis Loan

Welcome viewing 👋

Wasap/call segera :


Fahmi Omar
0174664960
AFZ Realty Sdn Bhd

www.wasap.my/60174664960/evoke/residence

𝗕𝘂𝘆 | 𝗦𝗲𝗹𝗹 | 𝗥𝗲𝗻𝘁 - 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗹 | 𝗡𝗲𝘄 𝗗𝗲𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗺𝗲𝗻𝘁 | 𝗟𝗮𝗻𝗱

Kondominium Evoke Pauh Jaya -Last Unit (Rebate Menarik + Diskaun Bumi)

🏡𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 , 𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐁𝐔𝐍𝐆𝐀 𝐓𝐀𝐍𝐉𝐔𝐍𝐆, 𝐌𝐀𝐇𝐀𝐍𝐆, 𝐊𝐔𝐋𝐈𝐌, 𝐊𝐄𝐃𝐀𝐇 ‼️‼️

Rebate Hebat 🔥 
Free Lawyer Fee 🔥
Free Valuation Fee 🔥

𝗟𝗮𝘀𝘁 𝗨𝗻𝗶𝘁 𝗙𝗮𝘀𝗮 𝟭 
𝗨𝗻𝗶𝘁 𝗦𝗶𝗮𝗽 𝗦𝗲𝗽𝗲𝗻𝘂𝗵𝗻𝘆𝗮

𝗛𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗝𝘂𝗮𝗹𝗮𝗻 : 𝗥𝗠𝟮𝟯𝟬,𝟱𝟵𝟬.𝟬𝟬 
*𝗛𝗮𝗿𝗴𝗮 𝘀𝗲𝗯𝗲𝗹𝘂𝗺 𝗿𝗲𝗯𝗮𝘁𝗲 

  𝗗𝗘𝗧𝗔𝗜𝗟 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 :
📌 3 bilik tidur
📌 2 bilik air 
📌 1200 kps Luas Tanah
📌 Freehold
📌 Rezab Melayu
📌 Fully Mozek ( 16 inches )
📌 Bilik Air Jubin 5 Kaki Tinggi
📌 Siling Tanpa Asbestos
📌 Sliding Pintu  Utama Aluminium.
📌 Car Porch - 2 Kereta

𝗞𝗘𝗟𝗘𝗕𝗜𝗛𝗔𝗡 :
❤️ Kawasan Bebas Banjir
❤️ Line Internet baik ( Pencawang sebelah Taman Sahaja
❤️ Tiada Masalah Air.

𝗞𝗘𝗠𝗨𝗗𝗔𝗛𝗔𝗡 :
✅️ Kedai di kawasan Taman
✅️ Surau dalam Taman
✅️ Masjid - 3 minit
✅️ Pekan Mahang - 3 minit
✅️ Sekolah Kebangsaan - 3 minit
✅️ Klinik Kesihatan 2 minit
✅️ Balai Polis 2 minit
✅️ Station Minyak Caltex 2 minit
✅️ Sekolah Menengah Mahang - 1 minit
✅️ Adtec - 1 minit
✅ Speed Mart - 2 minit

✅️ Pekan Selama - 17 km
✅️ Pekan Serdang - 26 km
✅️ Kulim Hi- Tech Park - 30 km
✅️ Sempadan Perak

‼️ RE-OPEN Unit  ‼️


Jenis Loan Yang Diterima :
Semua jenis Loan

Wasap/call segera utk sesi viewing :


Fahmi Omar

www.wasap.my/60174664960/TmnBungaTanjungMahang

𝗕𝘂𝘆 | 𝗦𝗲𝗹𝗹 | 𝗥𝗲𝗻𝘁 - 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗹 | 𝗡𝗲𝘄 𝗗𝗲𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗺𝗲𝗻𝘁 | 𝗟𝗮𝗻𝗱

Teres Setingkat Mahang, Kulim (LAST UNIT) Rebate + Free Fee

𝗣𝘂𝗻𝗰𝗮𝗸 𝗘𝗿𝘀𝗸𝗶𝗻𝗲 𝗧𝗮𝗻𝗷𝘂𝗻𝗴 𝗧𝗼𝗸𝗼𝗻𝗴 
𝗛𝗼𝘁 𝗜𝘁𝗲𝗺 ( 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗹 𝗳𝗼𝗿 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁 )‼️‼️

𝐔𝐧𝐢𝐭 𝐜𝐚𝐧𝐭𝐢𝐤 𝐛𝐞𝐫𝐬𝐢𝐡 𝐭𝐞𝐫𝐣𝐚𝐠𝐚, 𝐦𝐚𝐬𝐮𝐤 𝐭𝐞𝐫𝐮𝐬 𝐛𝐚𝐬𝐮𝐡 𝐤𝐚𝐤𝐢 𝐣𝐚 

𝗪𝗲𝗹𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗳𝗼𝗿 𝗡𝗲𝗴𝗼 🔥
𝗕𝗲𝗹𝗼𝘄 𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 𝗩𝗮𝗹𝘂𝗲 🔥
𝗦𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗚𝗶𝗳𝘁 🎁
 
𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 : 
✅ Apartment Level 11 
✅ Built up 603 sqft 
✅ 3 Bedrooms 
✅ 2 Bath room

🔥Fully Tiles
🔥Kitchen Cabinet
🔥Free Gift 3 aircond & 4 ceiling fan
🔥Partial furnished 
 
𝐅𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬
- Gated & Guarded 
- 24 Hour Security 
- Lift 
- Maintenance (RM55/month) 

𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀
- Pasar Basah,Fettes Park Market - SJKC Hun Bin 
- Gurney Plaza, Prima Tanjung - Banks 
-KFC, McD, Pizza Hut 

Asking Price 
RM 185 800 ( Nego) 

Untuk keterangan yang lebih lanjut

www.wasap.my/+60174664960/puncakeskine

📱
Fahmi
0174664960

FAHMI OMAR PROPERTY

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website