🏡 SEMI-D SETINGKAT BARU – TAMAN KUCAI PERDANA, LUNAS, KEDAH

🔥 HARGA PROMOSI RM465,000 SAHAJA!

✨ Rumah Baru – Belum Sempat Koyak Plastik!
Sesuai untuk keluarga yang mencari rumah landed setingkat, tanah luas dan lokasi strategik.

✅ Semi-D Setingkat
✅ Freehold / Non-Bumi Lot
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Built-up: 1,100 sqft (22' x 50')
✅ Land Area: 2,690.98 sqft / 250 m²
✅ Rumah baru & belum pernah diduduki

🎁 PAKEJ ISTIMEWA UNTUK PEMBELI

👉 Percuma Yuran Guaman – jimat kos pembelian
👉 Booking serendah RM1,000 sahaja
👉 Discount 10% Deposit

📍 LOKASI STRATEGIK
🚗 Dekat Kulim Hi-Tech Park
🚗 Berdekatan Petronas & Maybank
🚗 Akses mudah ke Lebuhraya BKE
🚗 Sesuai untuk yang bekerja di sekitar Lunas, Kulim & kawasan industri

💰 HARGA: RM465,000 SAHAJA!

⚠️ Unit terhad. Harga promosi mungkin berubah mengikut terma & syarat.

📲 NAK TENGOK RUMAH / DAPATKAN INFO PENUH?
WhatsApp sekarang:
👉 www.wasap.my/60194117383/kuchaiperdana

Faiz Idris
📞 019-411 7383
🏢 AFZ REALTY SDN BHD

Faiz Idris

Semi D Setingkat – Taman Kucai Perdana, Lunas, Kedah

Freehold

🔥 BELOW MARKET VALUE + CASH BACK RM30K! 🔥
🏠 FLAT TAMAN IMPIAN INDAH, BUKIT MERTAJAM

💥 OWNER TURUN HARGA!
💰 RM130,000 SAHAJA – NEGOTIABLE

💡 Cari property murah yang boleh terus jana sewa?
Unit ini READY TENANT dengan sewa RM450/bulan!

🏠 PROPERTY DETAILS
✅ Flat 4 tingkat – Blok D
✅ Tingkat 3
✅ 2 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + Toilet
✅ 538 sqft
✅ Freehold / Non-Bumi Lot
✅ Ready Tenant – RM450/bulan

🔨 RENOVATION
✔️ Fully Tiles
✔️ Tambah dinding antara ruang tamu & dapur
✔️ Kitchen Cabinet

✨ KELEBIHAN UNTUK INVESTOR
🔥 Harga hanya RM130K
🔥 Cash Back RM30K*
🔥 Sudah ada penyewa
🔥 Sewa semasa RM450/bulan
🔥 Freehold
🔥 Lokasi strategik Bukit Mertajam
🔥 Sesuai untuk investment atau own stay

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN
🛍️ AEON Mall Bukit Mertajam
🛒 Tesco/Lotus's Alma
🏫 Sekolah
🏦 Bank & pejabat
⛽ Stesen minyak
🛒 Kedai-kedai
🌅 Pasar pagi & pasar malam

🚗 AKSES MUDAH
📍 7 km – Taman Rimba Cherok Tok Kun
📍 10 km – Pekan Bukit Mertajam
📍 12 km – Plaza Tol Juru, PLUS
📍 8 km – Plaza Tol Bukit Tambun, PLUS
📍 17 km – Jambatan Pulau Pinang

💰 HARGA: RM130,000 (NEGOTIABLE)

🔥 BELOW MARKET VALUE + CASH BACK RM30K + READY TENANT!

Kalau anda sedang cari property bajet untuk investment di Bukit Mertajam, unit ini memang patut masuk dalam shortlist.

📲 Nak detail penuh / kiraan loan / viewing?

Faiz Idris | REN25077
📞 019-411 7383
🏢 AFZ Realty Sdn Bhd
United Legacy Group

👉 www.wasap.my/60194117383/flatimpianindahblokD

*Cash back tertakluk kepada terma & syarat transaksi.

Buy | Sell | Rent
Residential | New Development | Land | Commercial

#BelowMarketValue #CashBack30K #FlatBukitMertajam #FlatTamanImpianIndah #PropertyBukitMertajam #RumahMurah #InvestmentProperty #RumahUntukDijual #AFZREALTY

Below MV + Cash Back RM30K - Flat Tmn Impian Indah, Bkt Mertajam

🔥 URGENT SALE – DOUBLE STOREY TERRACE HOUSE, BANDAR TASEK MUTIARA, SIMPANG AMPAT, PENANG 🔥

💰 ASKING PRICE: RM630,000 (NEGOTIABLE)

🏡 RUMAH 2 TINGKAT YANG TELAH DI-RENOVATE
Sesuai untuk keluarga yang mencari rumah luas, selesa dan terus boleh diduduki di kawasan matang Bandar Tasek Mutiara.

✨ PROPERTY DETAILS
✅ Double Storey Terrace
✅ Renovated & Partly Furnished
✅ Freehold / Non-Bumi Lot
✅ Land Area: 112 m² / 1,205.55 sqft
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik Air
✅ 1 Stor
✅ Berhadapan Padang Permainan 🌳

🔨 RENOVATION
✔️ Full Tiles keseluruhan rumah termasuk porch
✔️ Kitchen Cabinet
✔️ Plaster Ceiling
✔️ Awning bahagian balcony atas
✔️ Sliding Partition Kitchen
✔️ TV Cabinet

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN
🛒 Pasaraya & kedai-kedai
🕌 Masjid
⛽ Stesen minyak
🏫 Sekolah rendah & sekolah menengah
🍜 Gerai & kedai makanan
🌳 Taman permainan

✨ Kawasan perumahan yang aman dengan kejiranan yang mesra — sesuai untuk keluarga.

🚗 AKSES MUDAH KE:
📍 4.5 km – Simpang Ampat
📍 6.5 km – Plaza Tol Bukit Tambun
📍 10.1 km – AEON Mall Bukit Mertajam
📍 11.8 km – Batu Kawan
📍 13.1 km – Design Village Batu Kawan
📍 14.6 km – Auto City Juru
📍 15.4 km – Bukit Mertajam
📍 16.6 km – Jambatan Kedua Pulau Pinang
📍 20.1 km – Plaza Tol Jambatan Pulau Pinang 1

🔥 URGENT SALE
💰 RM630,000 SAHAJA – MASIH BOLEH NEGO!

Rumah sudah renovate, ada 4 bilik + 3 bilik air dan berhadapan padang permainan. Sangat sesuai untuk yang nak rumah keluarga tanpa perlu pening fikir kos renovation besar-besaran.

📲 Nak tengok rumah? Hubungi saya sekarang:
Faiz Idris | REN25077
📞 019-411 7383
🏢 AFZ Realty Sdn Bhd
United Legacy Group

👉 www.wasap.my/60194117383/bdrtasekmutiara

Buy | Sell | Rent | Auction
Residential | New Development | Land | Commercial

#AFZREALTY #UnitedLegacy #FaizIdrisProperties #HouseForSale #DoubleStoreyTerraceHouse #BandarTasekMutiara #SimpangAmpat #Penang #RumahPenang #RumahUntukDijual

Sales - Renovated Double Storey Terrace Bandar Tasek Mutiara

🔥 GOOD FOR INVEST | 4 BILIK | FREEHOLD | ALMA 🔥

🏠 APARTMENT B1, TAMAN SRI JANGGUS
📍 Alma, Bukit Mertajam, Penang

💰 HARGA: RM230,000 (NEGOTIABLE)

✨ PROPERTY DETAILS
• Apartment 4 tingkat
• Blok B1 | Tingkat 2
• 4 Bilik Tidur (ruang tamu telah dijadikan bilik ke-4)
• 2 Bilik Air
• Keluasan: 70 m² / 753.5 sqft
• Freehold
• Non-Bumi Lot
• 1 Lot Parking

🔨 RENOVATION
✅ Ruang tamu diubah menjadi bilik tidur ke-4
✅ Tingkap telah di-upgrade
✅ Full mozek kecuali 3 bilik
✅ Grill

🎁 FREE
🧊 Peti Ais
🧺 Mesin Basuh
💧 Water Dispenser
🚗 1 Lot Parking

🏡 KELEBIHAN
✔️ Sesuai untuk pelaburan / own stay
✔️ 4 bilik dengan harga RM230K
✔️ Tingkat 2
✔️ Kejiranan bercampur, mesra & tenang
✔️ Laluan tangga hanya dikongsi 4 rumah setiap tingkat

📍 LOKASI STRATEGIK
• AEON Mall Bukit Mertajam
• Lotus Alma
• Sekolah Rendah & Menengah
• Kedai & pejabat
• Bank
• Stesen minyak
• Pasar pagi & pasar malam

🚗 ACCESSIBILITY
📍 3.7 km – Taman Rimba Cherok Tok Kun
📍 6.6 km – Pekan Bukit Mertajam
📍 9.8 km – Pekan Kulim
📍 10.2 km – Bandar Perda
📍 11.0 km – Plaza Tol Juru, PLUS
📍 10.5 km – Plaza Tol Bukit Tambun, PLUS
📍 15 km – Jambatan Pulau Pinang

🔥 APARTMENT DENGAN 4 BILIK PADA RM230K!
Lokasi Alma yang mudah akses dan dekat dengan pelbagai kemudahan menjadikan unit ini menarik untuk own stay atau pelaburan.

💰 RM230,000 NEGO

📲 CALL / WHATSAPP / TELEGRAM
Faiz Idris | REN25077
019-411 7383
AFZ Realty Sdn Bhd
United Legacy Group

Buy | Sell | Rent | Auction
Residential | New Development | Land | Commercial

Good For Invest Apartment Tmn Seri Janggus, Bukit Mertajam

🔥 SEMI D 1½ TINGKAT | FREEHOLD REZAB MELAYU | RM300K 🔥

📍 Taman Belimbing Indah, Kuala Nerang, Kedah

💰 HARGA JUALAN: RM300,000 (NEGOTIABLE)

🏡 BUTIRAN HARTANAH
• Semi D 1½ Tingkat
• Barisan Tengah
• 4 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan: 168 m² / 1,808.30 sqft
• Freehold
• Rezab Melayu
• Kejiranan mesra

🔨 RENOVATION / PENAMBAHBAIKAN
✅ Tambahan bilik di bahagian hadapan rumah
✅ Tambahan bilik air
✅ Full grill
✅ Awning di bahagian porch kereta

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN
• Kolej Komuniti Padang Terap
• Pejabat Pendidikan Daerah Padang Terap
• Stadium Mini Padang Terap
• Pejabat-pejabat kerajaan daerah
• Sekolah rendah & menengah
• Balai Polis
• Bank
• Petrol station
• Kedai & pejabat
• Pasar pagi & pasar malam

🚗 JARAK
📍 ±3 km – Pekan Kuala Nerang
📍 ±32 km – Alor Setar
📍 ±32 km – Pekan Jitra

⭐ KENAPA UNIT INI MENARIK?
🔥 Semi D dengan harga RM300K
🔥 4 bilik + 2 bilik air
🔥 Keluasan 1,808 sqft
🔥 Freehold
🔥 Rezab Melayu
🔥 Ada tambahan bilik & bilik air
🔥 Lokasi dekat dengan kemudahan kerajaan & bandar Kuala Nerang

💰 RM300,000 SAHAJA – NEGOTIABLE

📲 CALL / WHATSAPP / TELEGRAM
Faiz Idris | REN25077
019-411 7383
AFZ Realty Sdn Bhd
United Legacy Group

Buy | Sell | Rent
Residential | New Development | Land | Commercial

Below market value Semi D Satu Setengah Tingkat

🔥 TANAH KAMPUNG FIRST GRADE + RUMAH KAMPUNG | 1.26 EKAR 🔥

📍 Kampung Makau Suah, Sungai Jawi, Seberang Perai Selatan, Pulau Pinang
(Berhampiran Sungai Bakap)

💰 HARGA JUALAN: RM2,200,000 NEGO

✨ BUTIRAN TANAH
• Geran Individu
• First Grade
• Freehold / International Lot
• Status: Tanah Kampung
• Keluasan: 5,106.62 m²
• 54,967.18 sqft
• 1.2618 Acre
• Sedia ada sebuah rumah kampung
• Terdapat pokok buah-buahan

🏠 KELEBIHAN
✅ Tanah kampung yang luas
✅ Geran individu
✅ Freehold
✅ First Grade
✅ Lebih 54,000 sqft
✅ Ada rumah kampung sedia ada
✅ Ada pokok buah-buahan
✅ Lokasi sangat dekat dengan kemudahan Sungai Bakap

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN
• Hospital Sungai Bakap
• SK Sungai Bakap
• SMK Tun Syed Sheh Barakbah
• Dewan Serbaguna Sungai Bakap
• Pejabat Pos Sungai Bakap
• Kedai & kemudahan harian

🚗 ACCESSIBILITY
📍 550 m – Hospital Sungai Bakap
📍 1.5 km – Pekan Sungai Bakap
📍 2.7 km – Pekan Jawi
📍 4.1 km – Tol Jawi
📍 6.8 km – Nibong Tebal, Penang
📍 11.8 km – Parit Buntar, Perak

🔥 TANAH LUAS DI LOKASI STRATEGIK!
Lebih 1.26 ekar dengan rumah kampung sedia ada dan pokok buah-buahan.

💰 RM2,150,000 NEGOTIABLE

📲 CALL / WHATSAPP / TELEGRAM
Faiz Idris | REN25077
019-411 7383
AFZ Realty Sdn Bhd
United Legacy Group – Team Ohsem Realtors

Buy | Sell | Rent
Residential | New Development | Land | Commercial

Tanah Kampung First Grade + Rumah Kampung | 1.26 Ekar

🔥 OWNER REDUCE PRICE – BELOW MARKET VALUE! 🔥
🏡 FULLY FURNISHED DOUBLE STOREY BUNGALOW
📍 KULIM GOLF & COUNTRY RESORT, KULIM, KEDAH

💰 ASKING PRICE: RM1,199,000 (NEGOTIABLE)
📊 MARKET VALUE: RM1,400,000

💥 JIMAT ±RM201,000 BERBANDING MARKET VALUE!

Cari bungalow yang luas, fully furnished dan berada dalam kawasan eksklusif?

Unit ini sangat sesuai untuk own stay, family home atau investment/homestay.

🏡 PROPERTY DETAILS

✅ Double Storey Bungalow
✅ Freehold / Non-Bumi Lot
✅ Land Area: 570 m² / 6,135.43 sqft
✅ Built-up: 3,400 sqft
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 4 Bilik Air
✅ 1 Stor
✅ Fully Furnished
✅ Sesuai dijadikan Homestay Unit

✨ RENOVATION & FURNISHING

✔️ Full Tiles keseluruhan rumah
✔️ Kitchen Cabinet
✔️ Full Grills
✔️ Fully Furnished

🏌️ KELEBIHAN LOKASI – KULIM GOLF & COUNTRY RESORT

Rumah terletak dalam kawasan Kulim Golf Club dengan kemudahan:

⛳ 18-hole International Championship Golf Course
🏊 Club Swimming Pool
🍽️ Restaurant
🏋️ Sport & Recreation Center
🎉 Grand Ballroom
🌊 Pemandangan tasik

Sesuai untuk yang mahukan suasana kediaman yang tenang, eksklusif dan mempunyai kemudahan rekreasi.

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

🏥 Hospital Kulim
🏫 Sekolah rendah & menengah
🎓 UniKL Kulim
🎓 Politeknik Kulim
🏦 Bank
🏢 Pejabat kerajaan
🛒 Pasaraya
⛽ Stesen minyak
🍜 Kedai & gerai makanan
🌳 Taman permainan & rekreasi

🚗 ACCESSIBILITY

📍 2.6 km – Hospital Kulim
📍 3.4 km – KHTP Sport Complex
📍 3.6 km – Kulim Avenue
📍 7.0 km – Pekan Kulim
📍 7.6 km – Landmark Central Kulim
📍 8.0 km – Plaza Tol Lunas BKE
📍 16.5 km – Padang Serai
📍 26.2 km – Seberang Jaya, Penang
📍 28.9 km – Penang Sentral

💰 OWNER REDUCE PRICE!

Market Value: RM1,400,000
🔥 ASKING: RM1,199,000 SAHAJA
💵 NEGOTIABLE

Fully furnished + tanah 6,135 sqft + bungalow 3,400 sqft + dalam kawasan golf resort.

📲 Nak tengok rumah / video / maklumat penuh?

Faiz Idris | REN25077
📞 019-411 7383
🏢 AFZ Realty Sdn Bhd
United Legacy Group

👉 www.wasap.my/60194117383/kulimgolf

Buy | Sell | Rent | Auction
Residential | New Development | Land | Commercial

#BungalowKulim #KulimGolf #KulimGolfCountryResort #KulimHiTechPark #BungalowKedah #PropertyKulim #RumahKulim #BelowMarketValue #FullyFurnished #HomestayKulim #AFZREALTY #FaizIdrisProperties

Below Market Value - Fully Furnished Double Storey Bunglow, Kulim Golf

🔥 CORNER LOT | TANAH 6,759 SQFT | BELOW MARKET VALUE 🔥

SINGLE STOREY SEMI D (CORNER LOT)
📍 Bertam Lakehome, Kepala Batas, Penang

💰 ASKING PRICE: RM945,000 NEGO
🏷️ MARKET VALUE: RM1,100,000
💥 Potensi harga bawah MV ±RM155K!

✨ PROPERTY DETAILS
• Single Storey Semi D – Corner Lot
• Freehold / International Lot
• Land Area: 628 sqm / 6,759.73 sqft
• Build Up: 26' x 48' / 1,248 sqft
• 3 Bedrooms
• 1 Stor
• 3 Bathrooms
• Guard & Gated Community
• Suasana taman aman & kejiranan mesra

🛋️ FULLY FURNISHED
• Sofa + Coffee Table
• Dining Table
• 1 Unit Aircond
• 1 Queen Bed
• 2 Single Beds
• Wardrobe
• Washing Machine
• Refrigerator
• Cook Stove + Kitchen Cabinet

📍 NEARBY AMENITIES
• Masjid Abdullah Fahim
• MYDIN Bertam
• Penang Golf Resort
• Lotus Bertam
• Bertam Resort
• Hospital Kepala Batas
• Sekolah rendah & menengah
• Pejabat kerajaan
• Kedai & gerai makanan

🚗 ACCESSIBILITY
📍 1.4 km – Masjid Abdullah Fahim
📍 3.0 km – MYDIN Bertam
📍 4.4 km – Penang Golf Resort
📍 4.5 km – Plaza Tol Bertam
📍 4.8 km – Lotus Bertam
📍 5.0 km – Bertam Resort
📍 6.0 km – Hospital Kepala Batas
📍 6.5 km – Pekan Kepala Batas

⭐ KENAPA UNIT INI MENARIK?
✅ Corner Lot
✅ Tanah hampir 6,800 sqft
✅ Single Storey – mudah untuk keluarga
✅ Freehold
✅ Guard & Gated
✅ Fully Furnished
✅ Market Value RM1.1M
✅ Asking RM945K NEGO

📲 CALL / WHATSAPP / TELEGRAM
Faiz Idris | REN25077
AFZ Realty Sdn Bhd
(United Legacy Group)

Buy | Sell | Rent | Auction
Residential | New Development | Land | Commercial

Corner Lot Semi D Setingkat | Below Market Value | Tanah Luas

🌴 TANAH KELAPA SAWIT 4.7 EKAR – BELOW MARKET VALUE!

📍 Kg Terap Batu 12, Mukim Terap, Kulim, Kedah

🔥 HARGA: RM350,000 SAHAJA – NEGOTIABLE
💰 RM1.71 / SQFT
📊 Market Value: RM2.00 / SQFT

Sesuai untuk pembeli yang mencari tanah pertanian bersaiz luas untuk pelaburan atau meneruskan aktiviti tanaman kelapa sawit.

🌴 BUTIRAN TANAH

✅ 2 lot – Geran individu
✅ Boleh beli 2 lot sekali atau berasingan
✅ Freehold / Rezab Melayu
✅ Status tanah: Pertanian
✅ Syarat nyata: Tanaman Kelapa Sawit
✅ Tanah kini ditanam kelapa sawit
✅ Usia pokok sekitar 10 tahun

📐 LOT 1
• 11,737 m² / 126,336 sqft
• Harga: RM216,035

📐 LOT 2
• 7,283 m² / 78,393.56 sqft
• Harga: RM134,053

🌴 JUMLAH 2 LOT
• 19,020 m²
• 204,729.56 sqft
• ±4.7 EKAR
• Harga keseluruhan: RM350,000

💡 KENAPA TANAH INI MENARIK?

🔥 Harga sekitar RM1.71/sqft
🔥 Below Market Value – MV RM2.00/sqft
🔥 Keluasan hampir 5 ekar
🔥 Geran individu
🔥 Freehold / Rezab Melayu
🔥 Sudah mempunyai tanaman kelapa sawit
🔥 Boleh dipertimbangkan untuk pembelian 1 lot atau 2 lot

📍 AKSESIBILITI

🚗 1.5 km – Jalan Terap–Serdang
🚗 9 km – Pekan Serdang, Kedah
🚗 8 km – Selama, Kedah
🚗 20 km – Kulim, Kedah
🚗 19.6 km – Selama, Perak
🚗 23.7 km – Tol PLUS Bandar Baharu

💰 ASKING PRICE: RM350,000 (NEGOTIABLE)
🌴 RM1.71 / SQFT
📊 MV: RM2.00 / SQFT

Nak beli 1 lot sahaja pun boleh dipertimbangkan.

📲 Nak dapatkan lokasi, geran & maklumat lanjut?

Faiz Idris | REN25077
📞 019-411 7383
🏢 AFZ Realty Sdn Bhd
United Legacy Group – Team Ohsem Realtors

👉 WhatsApp: 019-411 7383

Buy | Sell | Rent
Residential | New Development | Land | Commercial

#TanahKulim #TanahKedah #TanahPertanian #TanahSawit #TanahRezabMelayu #TanahUntukDijual #Tanah4Ekar #TanahMurah #PropertyKedah #KulimProperty #BelowMarketValue

Tanah Kelapa Sawit 4.7 Ekar Below Market Value

🔥 RENOVATED FLAT + FREE 2 AIRCOND & FURNITURE! 🔥
📍 TAMAN IMPIAN INDAH, ALMA, BUKIT MERTAJAM

💰 ASKING PRICE: RM140,000 (NEGOTIABLE)

🏠 RUMAH DAH RENOVATE & READY TENANT!

Kalau anda cari rumah bawah RM150K di kawasan Alma/Bukit Mertajam yang sudah dibuat renovation dan boleh terus diduduki atau disewakan, unit ini memang berbaloi untuk dipertimbangkan.

🏡 PROPERTY DETAILS

✅ Flat 4 tingkat
✅ Tingkat 3, Blok C
✅ 2 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + Toilet
✅ Keluasan: 538 sqft
✅ Freehold / Non-Bumi Lot
✅ Kejiranan mesra & bercampur
✅ Ready Tenant

🔨 RENOVATION

✔️ Kitchen Cabinet
✔️ Renovated Toilet
✔️ Epoxy Floor
✔️ New Front Door
✔️ New Room Doors
✔️ New Fans
✔️ New Downlights
✔️ New Paint

🎁 FREE ITEM UNTUK PEMBELI

🔥 2 Unit Aircond
🔥 Water Heater
🔥 Queen Bed
🔥 Single Bed

💡 Tak perlu keluarkan kos besar untuk renovate & furnish dari awal!

📍 LOKASI STRATEGIK – ALMA, BUKIT MERTAJAM

Dekat dengan:
🛍️ AEON Mall Bukit Mertajam
🛒 Tesco/Lotus's Alma
🏫 Sekolah
🏦 Bank
🏢 Pejabat
⛽ Stesen minyak
🛒 Kedai-kedai
🌅 Pasar pagi & pasar malam

🚗 AKSES MUDAH
📍 7 km – Taman Rimba Cherok Tok Kun
📍 10 km – Pekan Bukit Mertajam
📍 8 km – Plaza Tol Bukit Tambun, PLUS
📍 12 km – Plaza Tol Juru, PLUS
📍 17 km – Jambatan Pulau Pinang

💰 HARGA: RM140,000 SAHAJA – NEGOTIABLE!

🔥 RENOVATED + FULL BASIC FURNISHING + READY TENANT

Sesuai untuk:
🏠 Own Stay
💰 Investment
🔑 Rental Property
👨‍👩‍👧‍👦 First Home Buyer

📲 Nak gambar/video & arrange viewing?

Faiz Idris | REN25077
📞 019-411 7383
🏢 AFZ Realty Sdn Bhd
United Legacy Group

👉 www.wasap.my/60194117383/flatimpianindah

Buy | Sell | Rent
Residential | New Development | Land | Commercial

#FlatAlma #FlatBukitMertajam #TamanImpianIndah #RumahBawah150K #RumahMurahPenang #RenovatedFlat #InvestmentProperty #ReadyTenant #PropertyPenang #AFZREALTY

Renovated + Free Aircond & Furniture - Tmn Impian Indah, Bkt Mertajam

🔥 BELOW MARKET VALUE – BANGLO SETINGKAT, TAMAN MARKISAH, BUKIT MINYAK 🔥

💰 ASKING PRICE: RM570,000 (NEGOTIABLE)
📊 MARKET VALUE: RM600,000

🏡 BANGLO SETINGKAT TELAH DI-RENOVATE
📍 Taman Markisah, Bukit Minyak, Bukit Mertajam, Penang

Cari banglo setingkat dengan tanah luas hampir 6,000 sqft di kawasan Bukit Mertajam?

Unit ini mungkin yang anda cari! 👇

🏠 PROPERTY DETAILS

✅ Banglo Setingkat
✅ Renovated
✅ Freehold / Non-Bumi Lot
✅ Land Area: 543 m² / 5,845 sqft
✅ Built-up: 1,760 sqft
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Kawasan kejiranan tenang & mesra

🔨 RENOVATION & EXTENSION

✔️ Tambahan Living Hall 12 kaki
✔️ Tambahan bahagian dapur 12 kaki
✔️ Tambahan Master Bedroom 5 kaki
✔️ Full Tiles keseluruhan rumah (kecuali bilik tidur)
✔️ Kitchen Cabinet
✔️ Pagar batu sekeliling rumah

🌟 KENAPA UNIT INI MENARIK?

🔥 Banglo setingkat – mudah untuk keluarga & warga emas
🔥 Tanah 5,845 sqft – sangat luas!
🔥 Freehold / Non-Bumi
🔥 Sudah renovate & ada extension
🔥 Harga di bawah Market Value
🔥 Sesuai untuk own stay atau pelaburan jangka panjang

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN
🛒 Pasaraya
🕌 Surau
⛽ Stesen minyak
🏫 Sekolah rendah & menengah
🏦 Bank
🛍️ Kedai-kedai
🌅 Pasar pagi & pasar malam
🍜 Gerai makanan
🌳 Taman permainan

🚗 AKSES MUDAH
📍 2.6 km – SK Bukit Minyak
📍 3.5 km – SMK Permai Indah
📍 4.0 km – SK Alma
📍 2.9 km – AEON Big Bukit Mertajam
📍 3.1 km – Lotus Bukit Mertajam
📍 7.0 km – Pekan Bukit Mertajam
📍 8.9 km – Bandar Perda
📍 6.7 km – Hospital Bukit Mertajam
📍 4.0 km – Plaza Tol Juru
📍 7.4 km – Plaza Tol Tambun Selatan

💰 ASKING PRICE: RM570,000 (NEGOTIABLE)
📊 MARKET VALUE: RM600,000

🔥 BELOW MARKET VALUE – BANGLO SETINGKAT + TANAH 5,845 SQFT!

Jangan hanya tengok harga rumah — nilai tanah yang luas adalah antara kelebihan utama unit ini.

📲 Nak gambar/video & arrange viewing?

Faiz Idris | REN25077
📞 019-411 7383
🏢 AFZ Realty Sdn Bhd
United Legacy Group

Buy | Sell | Rent
Residential | New Development | Land | Commercial

#BangloBukitMertajam #BangloBukitMinyak #TamanMarkisah #BelowMarketValue #BangloUntukDijual #RumahPenang #PropertyPenang #RumahBukitMertajam #AFZREALTY

Below Market Value, Banglo Setingkat, Taman Markisah, Bkt Mertajam

🏢 GOOD FOR INVESTMENT! FLAT SANCTUARY COURT, TAMAN SANTUARI, BUKIT MERTAJAM

🔥 HARGA RM195,000 SAHAJA – NEGOTIABLE!

💡 Cari property bawah RM200K untuk investment atau rumah sendiri?
Unit ini mungkin pilihan yang menarik untuk dipertimbangkan.

📍 LOKASI:
Flat Blok B, Taman Santuari, Bukit Mertajam

🏠 PROPERTY DETAILS
✅ Flat 4 tingkat
✅ Tingkat 1 – Blok B
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✅ Keluasan: 61 m² / 657 sqft
✅ Freehold / Non-Bumi Lot
✅ Rumah standard
✅ Belum diduduki sejak beli
✅ Lot parking bebas
✅ Kejiranan tenang & mesra

✨ KELEBIHAN UNIT
🔹 Tingkat 1 – mudah untuk keluar masuk
🔹 3 bilik – sesuai untuk keluarga
🔹 Freehold
🔹 Rumah masih standard – boleh renovate ikut citarasa sendiri
🔹 Sesuai untuk own stay atau investment

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN
🏫 Sekolah Kebangsaan Taman Impian
🛒 Kedai-kedai & pasar
🏦 Bank & pejabat
⛽ Stesen minyak
🌙 Pasar malam
☀️ Pasar pagi
🛍️ AEON Mall Bukit Mertajam
🛒 Lotus's Alma

🚗 JARAK KE LOKASI PENTING
📍 7.5 km – Taman Rimba Cherok Tok Kun
📍 9.8 km – Pekan Bukit Mertajam
📍 14.5 km – Bandar Perda
📍 14.1 km – Plaza Tol Juru, PLUS
📍 8.3 km – Plaza Tol Bukit Tambun, PLUS
📍 15.5 km – Pekan Kulim
📍 15.3 km – Jambatan Pulau Pinang
📍 17.5 km – Jambatan Kedua Pulau Pinang
📍 22.0 km – Plaza Tol Jawi, PLUS

💰 HARGA DITAWARKAN: RM195,000 (NEGOTIABLE)

🔥 PROPERTY BAWAH RM200K DI BUKIT MERTAJAM!

Nak beli untuk duduk sendiri atau cari unit yang berpotensi untuk dijadikan investment?

📲 Hubungi saya untuk maklumat lanjut / viewing:

Faiz Idris | REN25077
📞 019-411 7383
🏢 AFZ Realty Sdn Bhd
United Legacy Group

👉 www.wasap.my/60194117383/flatsantuari

Buy | Sell | Rent | Auction
Residential | New Development | Land | Commercial

#FlatBukitMertajam #FlatTamanSantuari #PropertyBukitMertajam #RumahMurahPenang #RumahBawah200K #InvestmentProperty #PropertyInvestment #RumahUntukDijual #AFZREALTY #FaizIdrisProperties

Faiz Idris

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website