Cheras, Selangor

[WTS / FOR SALE] RUMAH TERES 3 TINGKAT, TAMAN PUTRI JAYA (BT 9), CHERAS (Pegangan FREEHOLD, Siap Perabot / Setup Homestay, 400m Jalan Kaki ke NSK!)

Mencari rumah teres 3 tingkat yang luas kat Cheras bawah RM500k? Atau nak cari aset pelaburan yang dah siap jana income homestay? Unit ini dah siap dibaiki, dihias kemas, dan dijual SEKALI DENGAN PERABOT (Fully Furnished). Cuci kaki, bawa baju, terus boleh duduk atau teruskan bisnes homestay!

🔥 TAWARAN ISTIMEWA 🔥

• Harga Jualan: RM485,000 (Boleh Runding / Negotiable)
• Status Pegangan: FREEHOLD (Bumi Lot)
• Kelebihan Utama: Dijual Fully Furnished (Jimat puluhan ribu ringgit kos perabot & renovasi!)
• Aksesibiliti: Berdekatan Stesen MRT & Pasar Raya NSK Batu 9.

📌 SPESIFIKASI UNIT

• Jenis: Teres 3 Tingkat (Intermediate)
• Keluasan Tanah (LA): 14' x 55'
• Keluasan Binaan (BU): ± 1,470 sq.ft. (Sangat luas untuk susun atur keluarga)
• Bilik: 4 Bilik Tidur | 5 Bilik Air (Sangat privasi, hampir setiap bilik ada bilik air sendiri!)
• Arah Rumah (Direction): Barat Laut (North-West)
• Renovasi: Awning di car porch, kitchen table top, unit dicat cantik & perabot lengkap homestay.

💎 KENAPA UNIT INI SANGAT BERBALOI?

1. 3 Tingkat Saiz Luas (1,470 sqft): Sesuai sangat untuk keluarga besar yang perlukan bilik banyak dan bilik air masing-masing.
2. Siap Setup Homestay & Perabot: Tak perlu pening fikir barang asas. Semua dah sedia ada.
3. Jalan Kaki ke NSK Bt 9 (400m): Senang nak beli barang dapur harian tanpa perlu tempuh jem.
4. Lokasi Matang & Fasiliti Lengkap: Kawasan sekitar kejiranan yang tenang dan berdekatan surau.

🏢 KEMUDAHAN SEKITAR (NEARBY AMENITIES)

• Pengangkutan: 2.5km ke Stesen MRT Taman Suntex / MRT Sri Raya (Mudah commute ke KL).
• Pusat Beli-Belah: 400 meter ke NSK Trade City Batu 9 Cheras.
• Pendidikan: 1.7km ke SMK Perimbun, SK Taman Putri Jaya, & sekolah-sekolah berdekatan.
• Keagamaan: 500 meter ke Surau Al-Falah (Boleh jalan kaki / naik motor sekejap sahaja).

🚗 AKSESIBILITI HIGHWAY

• Lebuhraya Cheras - Kajang (Grand Saga)
• Lebuhraya SUKE (Akses pantas ke Ampang, Bukit Jalil, & Hulu Langat)
• Jalan Utama Batu 9 Cheras / Jalan Hulu Langat

Urusan semakan kelayakan pinjaman bank (loan) dan khidmat peguam (lawyer) akan diuruskan A-to-Z dari awal hingga serah kunci.

Unit Freehold 3 tingkat siap perabot macam ni jarang ada kat Cheras bawah RM500k. Siapa cepat dia dapat!

Untuk maklumat lanjut & temujanji viewing, hubungi terus:

📞 Ariff Azlan | REN26269
🏢 Perunding Hartanah Berpengalaman Anda
📱 WhatsApp Direct: wa.me/6Show contact number