🔥 SEWA KEDIAMAN SELESA & LENGKAP – ACACIA RESIDENCES, SALAK PERDANA, SALAK TINGGI! 🔥

📍 Lokasi: Acacia Residences, Salak Perdana, Salak Tinggi, Sepang
💰 Harga Sewa: RM1,800/bulan

✨ UNIT FULLY FURNISHED – SIAP UNTUK DIDUDUKI! ✨

🏢 Jenis: Servis Apartment
📏 Keluasan: 850 sqft
🏠 Tingkat: 13
🛏 Bilik Tidur: 3
🛁 Bilik Air: 2
🚗 Parkir: 1 lot

🛋 Perabot & Kelengkapan:
✅ 2 Unit Aircond (Master Bedroom & Ruang Tamu)
✅ Katil (Queen x2, Single x1)
✅ Kitchen Cabinet dengan Dapur
✅ Peti Sejuk
✅ TV
✅ Sofa
✅ Meja Makan (8 Pax)
✅ Mesin Basuh
✅ Almari Pakaian di setiap bilik
✅ Kipas dinding di setiap bilik
✅ Pemadam Api

🌟 KEMUDAHAN TERSEDIA DI ACACIA RESIDENCES:
✅ Keselamatan 24 Jam & Akses Kad
🏊 Kolam Renang
🎠 Taman Permainan Kanak-kanak
🌳 Taman Rekreasi & Laluan Jogging
🛍 Kedai & Restoran

📌 KEMUDAHAN BERDEKATAN:
🚆 Salak Tinggi ERL Station – 10 minit
🛍 KIPMall Kota Warisan
🎓 Xiamen University Malaysia
🛫 KLIA & KLIA2 – 15 minit
🏢 Mitsui Outlet Park
🏥 Klinik & Hospital

🛣 AKSES MUDAH KE:
🚗 ELITE Highway
🚗 PLUS Highway
🚗 Jalan Salak Tinggi - Nilai
🚗 Putrajaya & Cyberjaya – 25 minit

💡 LOKASI STRATEGIK, SESUAI UNTUK:
✅ Keluarga kecil atau pasangan yang mencari kediaman selesa
✅ Pekerja di KLIA, Putrajaya & Cyberjaya
✅ Pelajar Xiamen University atau individu bekerja sekitar Sepang

📞 HUBUNGI SEGERA UNTUK LAWATAN!
📲 Ariff Azlan | REN 26269
👉 Klik untuk WhatsApp: wa.me/60192362918

🌐 #AcaciaResidences #SewaSalakTinggi #SepangProperty #RumahUntukDisewa #HartanahSelangor #ERLSalakTinggi #KLIA #Cyberjaya #XiamenUniversity

Ariff Azlan

FULLY FURNISH 🔥 Acacia Residences Salak Tinggi Sepang Salak Perdana

🏡 Double Storey Terrace for Rent @ Taman Saujana Puchong, Selangor

💰 Rental: RM1,400/month (Negotiable)
📍 Location: Taman Saujana Puchong, Puchong, Selangor

📐 Property Details:

Double Storey Terrace (Intermediate Unit)

Land Area: 20’ x 70’

Built-Up: Approx. 1,700 sqft

Bedrooms: 4

Bathrooms: 3

Extended kitchen area

Installed with:

✅ Water heater

✅ Air-conditioner (Master Bedroom)

✅ Window & door grills for added security

🌟 Key Highlights:

✅ Spacious & well-maintained home
✅ Kitchen extension ready for family cooking
✅ Quiet residential neighbourhood with friendly community
✅ Walking distance to shops, schools & eateries
✅ Ideal for families or working professionals seeking a comfortable home in Puchong

🏫 Nearby Amenities:

SK Saujana Puchong

SMK Puchong

7-Eleven & 99 Speedmart

IOI Mall Puchong

SetiaWalk Mall

Tesco Extra Puchong

LRT Puchong Prima

IOI Mall Putrajaya

Hospital Serdang

🚗 Easy Accessibility:

LDP Highway – Fast access to Bandar Puteri, IOI Boulevard, and Damansara

SKVE Highway – Connects to Putrajaya, Kajang & Klang

MEX Highway – Quick route to KL City Centre

Approx. 50km to KLIA

💰 Rental Terms:

Rental: RM1,400/month (Negotiable)

Deposit: 2 + 1 + 0.5

2 months security deposit

1 month advance rental

0.5 month utilities deposit

📞 Interested to View?
Contact:
👉 Ariff Azlan | REN 26269
🏢 Realtors Haven Properties
📲 WhatsApp: www.wasap.my/60192362918

2STY TERES SEWA 🏡 Saujana Puchong Terrace Rent Puchong Rent Nego

🔥 TERES 1 TINGKAT UNTUK DISEWA – TAMAN BUNGA RAYA, SETAPAK KUALA LUMPUR 🔥

💰 Sewa Bulanan: RM2,000

📍 Lokasi Strategik: Jalan Malinja, Taman Bunga Raya, Setapak KL

Rumah teres 1 tingkat di kawasan hotspot Setapak &amp; Wangsa Maju, sangat sesuai untuk student TAR UMT, family, atau working professionals yang mencari rumah luas, selesa dan mudah akses ke bandar.

===========================
DETAILS RUMAH:
✅ Jenis: Rumah Teres 1 Tingkat (Intermediate Unit)
✅ Land Area: 22 x 75
✅ Built-up: ±1,650 sqft
✅ 5 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Rumah luas &amp; sesuai untuk keluarga besar atau sewa ramai-ramai

===========================
LOKASI &amp; KEMUDAHAN BERDEKATAN:
🏫 Institusi Pendidikan:
• TAR UMT (Universiti Tunku Abdul Rahman) – walking distance
• Dewan Tunku Abdul Rahman
• Sekolah Rendah Agama Khalid Bin Al-Walid KL
• SM Teknik Setapak KL
• Kolej Vokasional Setapak KL
🛒 Pusat Membeli-belah &amp; Lifestyle:
• AEON Setapak KL
• Giant Setapak
• Bazaria Genting Klang Wangsa Maju (famous food &amp; lifestyle hub)
🏥 Kesihatan: Columbia Asia Hospital Setapak KL

===========================
AKSES MUDAH:
🚗 Jalan Genting Klang
🚗 MRR2 Highway
🚗 DUKE Highway
🚗 SUKE Highway
Kawasan ini memang popular untuk sewa kerana dekat TAR UMT, akses mudah ke pusat bandar KL, Wangsa Maju &amp; Melawati, serta kawasan matang dengan pelbagai kemudahan.

===========================
KENAPA PILIH RUMAH INI?
✅ Lokasi strategik – sesuai untuk student TAR UMT atau staff bekerja di KL
✅ Rumah luas, 5 bilik – boleh muat ramai penyewa / keluarga besar
✅ Kawasan matang – semua ada, dari sekolah, shopping mall hingga hospital
✅ Akses highway senang – jimat masa perjalanan ke KL &amp; kawasan sekitar
 
📞 Berminat untuk sewa? Hubungi sekarang:

Ariff Azlan | REN 26269
📱 019-236 2918
📲 Klik WhatsApp: www.wasap.my/60192362918

For Rent 🔥 Single Storey Terrace House Taman Bunga Raya Setapak KL

🏙 Anggun Lumayan Condominium, Bandar Sri Permaisuri, Cheras Kuala Lumpur – Untuk Disewa

💰 Sewa: RM2,200/bulan

📌 Lokasi strategik bersebelahan Tasik Permaisuri, 5 minit ke LRT & MRT, dekat HUKM & pusat bandar KL!
________________________________________

🔑 Butiran Unit:

Saiz: 1,100 sqft
Tingkat Tinggi (Block B, View Tasik Permaisuri)
3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
2 Parkir Bertutup (side by side)
Low density (±350 unit sahaja)
Unit baru & partly furnished:
• Kitchen Cabinet
• Airconds
• Lampu, kipas

🌟 Kemudahan Kondominium:

24 jam gated & guarded + interkom
Kolam renang & gimnasium
Taman permainan & bilik ping pong
Dewan serbaguna & surau
Supermarket, kedai ECO & barbershop dalam kawasan
Bersebelahan Tasik Permaisuri (jogging & rekreasi)

📍 Lokasi & Akses:

5 minit ke LRT & MRT
1.4km ke IPG Kampus Ilmu Khas
3 minit ke Hospital HUKM (UKM Specialist Centre)
5 minit ke Lotus’s (TESCO) Cheras
10 minit ke Sunway Velocity, IKEA Cheras, MyTown, Mid Valley
15 minit ke KLCC & Petaling Jaya
________________________________________

✅ Sesuai untuk keluarga, eksekutif muda & pelajar perubatan HUKM/UKM yang mahukan rumah moden, selesa & mudah akses ke bandar.
________________________________________

📞 Berminat? Hubungi segera untuk viewing:
Ariff Azlan | REN 26269
📲 WhatsApp: wa.me/60192362918

Condo Permaisuri KL 🌟 Anggun Lumayan Condominium Cheras KL Near HUKM

🏡 [CORNER LOT | FACING OPEN] Teres 1 Tingkat di Taman Ilmu, Bestari Jaya, Selangor

💰 Harga TAWARAN: RM340,000
________________________________________
🏠 Maklumat Hartanah:

1 Tingkat (Single Storey Terrace)
3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
Built-Up: ± 1,040 sqft
Tanah: ± 2,328 sqft
Corner Lot dengan hadapan terbuka (Open Frontage)
Bumi Lot
Tempoh Pajakan / Leasehold: sehingga Ogos 2104
Unit siap dan sedia untuk diduduki
________________________________________
📍 Lokasi & Akses:

Terletak di Taman Ilmu, Bestari Jaya (Kuala Selangor) — kawasan kediaman yang aman & persekitaran tenang.
Akses ke jalan utama melalui Jalan Rawang – Bestari Jaya (State Route B27) untuk sambungan ke Rawang / KL / Ijok. 
Berdekatan dengan Jalan Tanjung Karang – Bestari Jaya (State Route B42 / Jalan Raja Musa) yang menghubung ke Kuala Selangor / jalan persekitaran daerah. 
Berdekatan juga dengan Bukit Tagar Highway (Route 228) yang memberi sambungan ke Lebuhraya Utara–Selatan melalui persimpangan Bukit Tagar 
________________________________________
🏘 Kemudahan & Sekitar:

Amenities terdekat: Sekolah rendah & menengah (SK / SM Bestari Jaya, SK Jaya Setia, SMK Raja Muda Musa)
Universiti UNISEL (Campus Bestari Jaya) hanya sekitar 1.8 km dari Taman Ilmu 
Terdapat kedai runcit, medan makan & premis komersial kecil di pekan Bestari Jaya
Suasana persekitaran yang tenang dengan ruang hijau dan kawasan rendah kepadatan – sesuai untuk keluarga yang mahu tinggal jauh daripada kesesakan bandar
________________________________________
✅ Nilai & Daya Tarik Utama:

Lokasi Corner Lot + Facing Open memberikan kelebihan dari sudut pandangan & pengudaraan
Saiz tanah besar untuk pengembangan lanskap atau ruang luar
Kedudukan strategik – akses mudah ke jalan negeri & lebuh raya kecil
Komuniti matang & tenang – sesuai untuk mereka yang mencari kehidupan luar bandar tapi masih dalam jangkauan kemudahan asas
Nilai pelaburan masa depan – sebagai kawasan pinggir bandar, nilai hartanah boleh meningkat seiring pembangunan jalan & kemudahan
________________________________________

📞 Berminat? Hubungi segera untuk rundingan & lawatan tapak:
Ariff Azlan | REN 26269
📲 WhatsApp: wa.me/60192362918

Corner Lot Teres 1 Tingkat Taman Ilmu Bestari Jaya Kuala Selangor Ijok

Leasehold

🏢 3-Storey Shoplot for Sale | Section 9, Bandar Baru Bangi

✨ Prime Investment Property | Facing Main Road | Excellent Tenant Yield

💰 Asking Price: RM2,400,000 (Negotiable)

📍 Location: Seksyen 9, Bandar Baru Bangi, Selangor
📜 Tenure: Leasehold (81 years balance) | Bumi Lot
________________________________________
📐 Property Details:

•	3-Storey Intermediate Shoplot
•	Land Size: 22’ x 72’ (Approx. 1,584 sqft)
•	Built-up: Est. 4,500 sqft (approx.)
•	Fully tenanted with stable rental income
•	Facing main road with excellent visibility & high traffic flow
________________________________________
📊 Investment Highlights:

•	Total Rental Income: RM9,000 / month
 • Ground Floor – RM5,800
 • 1st Floor – RM1,600
 • 2nd Floor – RM1,600
•	Annual Income: RM108,000
•	ROI (Return on Investment): ±4.5%
•	Located in a matured and vibrant commercial hub with consistent tenant demand
•	Surrounded by banks, offices, clinics, F&B outlets, and established business activities
________________________________________
🏙 Nearby Landmarks & Amenities:

•	Walking distance to Masjid Hasanah
•	Near Hospital Az-Zahrah, An-Nur Specialist Hospital, and other medical centres
•	Surrounded by Bangi Sentral, McDonald’s, Old Town White Coffee, Secret Recipe, Starbucks, and major banks (Maybank, CIMB, Bank Islam)
•	3 mins to PKNS Bangi Complex & Evo Mall Bangi
•	10 mins to Kajang / Bangi Toll
•	20 mins to Putrajaya, Cyberjaya, and Kajang Town
________________________________________
🚗 Easy Accessibility:

•	PLUS Highway
•	BESRAYA Expressway
•	SKVE
•	SILK Highway
•	LEKAS Expressway (via Kajang link)
________________________________________
💼 Why This Property Stands Out:

✅ Prime commercial location in Bangi’s most established business district (Seksyen 9)
✅ Surrounded by high-income demographics & consistent footfall
✅ Ideal for long-term investors seeking stable rental yield & capital appreciation potential
✅ Ready tenant base with well-maintained premises
________________________________________
📞 Interested Investors, Contact Now:

👉 Ariff Azlan | REN26269
🏢 Realtors Haven Properties
📲 WhatsApp: wa.me/60192362918

3-Storey Shoplot Facing Main Road 🏢 Seksyen 9 Bandar Baru Bangi

🔥 RUMAH MAMPU MILIK UNTUK DIJUAL – PANGSAPURI TAMAN INDUSTRI LEMBAH JAYA, AMPANG 🔥

💰 Harga Jualan: RM160,000
📍 Lokasi: Taman Industri Lembah Jaya, Ampang
🏠 Status: Tenanted (RM600/sebulan) – Pelaburan sedia jalan!

✨ PILIHAN TERBAIK UNTUK PELABUR ATAU RUMAH PERTAMA! ✨

=========================
BUTIRAN HARTANAH:

✅ Saiz: ±650  sqft
✅ Tingkat: 20
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Status: FREEHOLD / Non Bumi Lot
✅ Rumah dalam keadaan baik
✅ Sesuai untuk pelaburan jangka panjang
✅ Strata title ready

=========================
KELEBIHAN:

✔️ Disewakan RM600/bulan (Penyewa sedia ada)
✔️ Potensi ROI yang stabil
✔️ Kawasan matang & permintaan tinggi
✔️ Harga mampu milik di lokasi strategik

=========================
KEMUDAHAN BERDEKATAN:

🏫 Sekolah:
• SMK Taman Kosas
• SK Taman Bukit Indah
• SMK Lembah Jaya

🛍️ Kedai & Pasaraya:
• Giant Ampang
• Aeon Big Ampang
• Spectrum Mall
• Ampang Point Shopping Centre

🏥 Kemudahan Kesihatan:
• Hospital Ampang
• KPJ Ampang Puteri
• Klinik-klinik komuniti

🕌 Rumah Ibadat:
• Masjid Jamiul Ehsan
• Surau berhampiran

=========================
AKSESIBILITI MUDAH:

🚗 Lebuhraya AKLEH
🚗 MRR2
🚗 DUKE
🚆 LRT Ampang & LRT Cahaya

=========================
SESUAI UNTUK:

✅ Pelabur hartanah yang nak cashflow positif
✅ Pasangan muda nak rumah pertama
✅ Keluarga kecil cari rumah harga bajet

⸻

📞 Berminat? Nak tengok rumah?
Call/WhatsApp sekarang!

👉 Ariff Azlan | REN 26269
📱 019-236 2918
📲 Klik Terus WhatsApp: www.wasap.my/60192362918

#RumahMurahAmpang #TamanIndustriLembahJaya #ApartmentUntukDijual #RumahMampuMilik #PelaburanHartanan #RumahUntukPelabur #AmpangProperty #RumahKosRendah #HartanahSelangor #RumahAmpang

Pangsapuri Taman Industri Ampang 🔥 Lembah Jaya Ampang Flat Murah

Freehold

🌟 Prime Commercial Land for Rent – Jalan Subang 3, Subang Jaya 🌟

📌 High visibility frontage land with excellent accessibility, surrounded by automotive brands, retail hubs & universities. Perfect for showroom, open storage, service centre or F&B drive-thru concepts.

💰 Asking Rental: RM25,000/month
________________________________________
🔑 Property Details:
•	Land Size: 1 Acre (43,560 sqft)
•	Tenure: Leasehold
•	Zoning: Bangunan (Building)
•	Monthly Rental: RM25,000
•	Flat & ready for immediate use
________________________________________
🌟 Property Highlights:

•	Strategic frontage – Directly facing main road with maximum exposure & heavy traffic flow
•	Flat & ready land – Ideal for commercial set-ups, automotive trade, logistics hub, open storage or drive-thru F&B outlets
•	Surrounded by strong commercial ecosystem – Honda, Proton, GWM, Prime Wheels & other established automotive brands nearby
________________________________________
🏙 Location Advantages:

•	Situated in Subang Jaya / USJ – one of Klang Valley’s most vibrant & matured townships
•	Walking distance to Masjid, Petronas & McDonald’s – constant daily crowd
•	Close to car workshops, recond car dealers & service centres – steady automotive-driven traffic
•	5–10 mins to Subang Parade, Empire Subang, Main Place Mall, Da Men Mall
•	Surrounded by top universities: INTI College, SEGi College, Taylor’s University, Sunway University & Monash Malaysia – large student & working-class population
•	Nearby public transport: LRT Subang Jaya, KTM Batu Tiga, BRT Sunway Line
________________________________________
🚗 Excellent Accessibility:

•	Direct connectivity to Federal Highway, KESAS, LDP, ELITE & NPE
•	15 mins to Subang Airport (Sultan Abdul Aziz Shah Airport)
•	20–25 mins to Kuala Lumpur & Petaling Jaya
•	Strong catchment from USJ, Sunway, Shah Alam, Subang & Puchong
________________________________________
👥 Target Market & Potential Use:

•	Automotive industry – showroom, service centre, recond cars, logistics hub
•	F&B outlets / Drive-thru concepts – high exposure with strong daily traffic
•	Retail / Commercial brands – maximum visibility in matured township
•	Education / Training hub – proximity to top universities ensures demand
•	Strong demographics: middle-class & upper-income residents, students & professionals
________________________________________

📞 For enquiries & viewing appointment:
Ariff Azlan | REN 26269
📲 WhatsApp: wa.me/60192362918

Prime Area 1 Acre Commercial Land for Rent – Subang Jaya Subang 3

🏢 Corner Lot 2nd Floor Shoplot for Rent – Pusat Perniagaan Danau Lumayan, Kuala Lumpur

📌 Strategic location within a matured commercial hub with strong student, family & professional catchment area. Excellent for tuition centres, education hubs, wellness or service-based businesses.

💰 Rental Price: RM3,000/month

🔑 Property Details:

•	Corner Lot – Maximum visibility & wide frontage
•	2nd Floor Shoplot – Spacious & practical layout
•	Built-up: 30’ x 70’ (≈ 2,100 sqft)
•	Completed with partitions & air-conditioning
•	Flooring: Carpet & laminated finish
•	Emergency staircase (safety compliance)
________________________________________
✅ Suitable For:

•	Tuition Centre / Education Hub
•	Religious / Skill Classes
•	Training & Development Centre
•	Staff Hostel / Co-Living Space
•	Kindergarten / Childcare Centre
•	Therapy / Wellness / Healthcare Centre
________________________________________
🍴 Surrounding Businesses:

•	Murni Discovery – Popular dining
•	Tiga Budak Gemok – Established F&B brand
•	Riang Riang Restaurant – Local hotspot
•	Bank Islam & convenience retail nearby
•	Surrounded by restaurants, clinics, pharmacies, offices & service businesses – ensuring strong daily foot traffic
________________________________________
📍 Location Highlights:

•	Within Pusat Perniagaan Danau Lumayan – vibrant commercial hub
•	Dense residential population (students, families, professionals)
•	Excellent road access: Jalan Loke Yew, Cheras, KL-Seremban Highway, MRR2, Sungai Besi Highway
•	Public transport: LRT Cheras, LRT Salak Selatan, KTM & buses
•	Walking distance to groceries, eateries, clinics & daily conveniences
________________________________________

📞 For viewing & enquiries, contact:
Ariff Azlan | REN 26269
📲 WhatsApp: wa.me/60192362918

Corner Shop Lot 2nd Floor Cheras KL 🏢 Bdr Sri Permaisuri Cheras KL

🏙 Anggun Lumayan Condominium, Bandar Sri Permaisuri, Cheras Kuala Lumpur – Untuk Disewa

📌 Lokasi strategik bersebelahan Tasik Permaisuri, 5 minit ke LRT & MRT, dekat HUKM & pusat bandar KL!

💰 Sewa: RM2,500/bulan

🔑 Butiran Unit:

Saiz: 1,100 sqft
Tingkat Tinggi (Block A, View menarik)
3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
2 Parkir Bertutup (side by side)
Low density (±350 unit sahaja)
Unit baru & partly furnished:
• Kitchen Cabinet
• Airconds
• Built-in wardrobe
• Lampu, kipas & langsir
________________________________________
🌟 Kemudahan Kondominium:

24 jam gated & guarded + interkom
Kolam renang & gimnasium
Taman permainan & bilik ping pong
Dewan serbaguna & surau
Supermarket, kedai ECO & barbershop dalam kawasan
Bersebelahan Tasik Permaisuri (jogging & rekreasi)
________________________________________
📍 Lokasi & Akses:

5 minit ke LRT & MRT
1.4km ke IPG Kampus Ilmu Khas
3 minit ke Hospital HUKM (UKM Specialist Centre)
5 minit ke Lotus’s (TESCO) Cheras
10 minit ke Sunway Velocity, IKEA Cheras, MyTown, Mid Valley
15 minit ke KLCC & Petaling Jaya

✅ Sesuai untuk keluarga, eksekutif muda & pelajar perubatan HUKM/UKM yang mahukan rumah moden, selesa & mudah akses ke bandar.


📞 Berminat? Hubungi segera untuk viewing:
Ariff Azlan | REN 26269
📲 WhatsApp: wa.me/60192362918

Condo Anggun Lumayan Cheras KL 🌟 Permaisuri Condominium Cheras KL

🏙 Kondominium Residensi Pandanmas 2, Kampung Pandan, Kuala Lumpur – Untuk Disewa

📌 Lokasi Strategik, 5 minit ke LRT Pandan Jaya &amp; dekat pusat bandar KL

________________________________________
🏢 Butiran Unit:
Saiz: 900 sqft
Tingkat: 28 (pemandangan bandar KL yang cantik)
3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
Kabinet dapur telah dipasang
1 Tempat Letak Kereta berbumbung

________________________________________
🌟 Kemudahan Kondominium:
Kawalan keselamatan 24 jam dengan sistem kad akses
Kolam renang dewasa &amp; kanak-kanak
Gimnasium serba lengkap
Taman permainan &amp; laluan joging
Dewan serbaguna, surau &amp; kawasan BBQ
Pasar mini &amp; kedai runcit dalam kawasan

________________________________________
📍 Lokasi Berhampiran:
🚉 5 minit ke Stesen LRT Pandan Jaya
🏬 Tesco Ampang, AEON Maluri, Sunway Velocity Mall, IKEA Cheras
🎓 Institusi pendidikan: Taylor’s International School, SK Tun Hussein Onn, Institut Kemahiran MARA
🏥 Hospital berdekatan: Hospital Ampang, Gleneagles Kuala Lumpur
🍴 Pelbagai restoran, kedai makan &amp; kedai serbaneka sekitar kawasan

________________________________________
🛣 Akses Lebuhraya Mudah:
MEX Highway
MRR2 Highway
DUKE Highway
Hanya 15 minit ke Bukit Bintang &amp; KLCC

________________________________________
✅ Sesuai untuk keluarga kecil, eksekutif muda atau pelajar kolej/universiti sekitar KL yang mencari rumah moden dengan kemudahan lengkap &amp; lokasi strategik.
________________________________________
📞 Berminat? Hubungi segera untuk temujanji &amp; viewing!
Ariff Azlan | REN 26269
📲 WhatsApp: wa.me/60192362918

Residensi Pandanmas 2 🌟 Kampung Pandan KL – Kondominium Untuk Disewa

🎯 Teres 2 Tingkat Freehold untuk Dijual – Residensi Prima Bandar Ekar, Rantau

💰 Harga Jualan: RM300,000

📍 Lokasi: Residensi Prima Bandar Ekar, Rantau, Seremban, Negeri Sembilan

Rumah teres 2 tingkat freerhold yang strategik di Bandar Ekar, Rantau — sesuai untuk keluarga, pelabur atau mereka yang mencari rumah landed selesa dalam komuniti PR1MA dengan akses mudah ke bandar &amp; kemudahan harian.
________________________________________
MAKLUMAT UNIT:

Jenis: Double Storey Terrace (Intermediate / Tengah)
Bilik Tidur: 4 bilik tidur
Bilik Air: 3 bilik air
Status: Freehold (Bumi Lot)
Built-up: ± 1,777 sqft 
Lot Area / Land Size: Sekitar 20′ x 65′ 
________________________________________
AKSES MUDAH &amp; KEMUDAHAN BERSEKITAR:

🌉 Akses Utama:
Lebuhraya Utara-Selatan (North-South Expressway – Seremban-KL) dekat melalui exit ke Seremban / Rantau. 
Lebuhraya Seremban - Port Dickson (Seremban-PD Highway) mudah dicapai. 
Jalan Rantau sebagai laluan utama dalam kawasan Bandar Ekar / Rantau. 
🏬 Kemudahan Berdekatan:
Pasaraya / Supermarket: Mydin Seremban 2, Aeon Seremban 2, Tesco Extra Seremban 2 
Klinik Kesihatan / Klinik Swasta: Klinik Kesihatan Rantau dalam 2-3 km 
Sekolah: SK / SM di sekitar Rantau, sekolah Islam dan sekolah kebangsaan 
Kemudahan lain: Surau / Masjid dalam kawasan kediaman, taman permainan / playground, gerai runcit / kedai harian, pusat komuniti 
________________________________________
KENAPA PILIH RUMAH INI?

✅ Harga Menarik: RM300,000 untuk rumah landed 4 bilik tidur, 3 bilik air freehold – sangat kompetitif untuk kawasan Residensi Prima Bandar Ekar.
✅ Lokasi Strategik: Dekat exit lebuh raya, kemudahan pendidikan &amp; membeli-belah.
✅ Komuniti PR1MA: Projek dengan fasiliti asas, suasana baru &amp; terancang.
✅ Unit Siap / Sedia Masuk: Tak perlu tunggu lama, rumah sudah tersedia.
________________________________________

📞 Berminat? Hubungi Segera Untuk Rundingan Dan Lawatan
Ariff Azlan | REN 26269
📱 019-236 2918
📲 WhatsApp: wa.me/60192362918

Teres 2 Tingkat Freehold Residensi Prima Bandar Ekar, Rantau Terrace

🏢 [SHOP LOT FOR RENT/SALE] EcoHill Walk Mall, Semenyih – FREE RENTAL 6 Bulan!

💰 Rental from RM4,500 – RM10,500/month (≈RM3.60 psf)

📍 EcoHill Walk Mall, Semenyih
________________________________________
✨ Kenapa EcoHill Walk Mall Berbaloi?

✅ FREE RENTAL 6 Bulan – jimat kos operasi awal, sesuai untuk usahawan & brand baru!
✅ AEON sebagai Anchor Tenant – bukti kawasan ada kuasa beli & trafik pengunjung tinggi
✅ Freehold & Open Title – pelaburan komersial jangka panjang
✅ Lokasi Strategik – meliputi Eco Majestic, EcoHill, Semenyih & Beranang
✅ Catchment Area Tinggi – ribuan keluarga & komuniti berkembang pesat
________________________________________
📐 Property Details

• Saiz: 1,500 – 1,852 sqft (Intermediate & Corner Lot tersedia)
• Rekaan moden dengan 10 kaki laluan pejalan kaki berbumbung
• Kemudahan lif, eskalator, tangga & jambatan penghubung
• 24 jam kawalan keselamatan & rondaan
• Lebih 2,000 lot parkir untuk pelanggan
________________________________________
🍽 Sesuai Untuk Perniagaan Seperti:

• Restoran, café, F&B brand
• Retail butik, kedai lifestyle & supermarket
• Klinik, farmasi & pusat perubatan
• Gymnasium, pusat pendidikan & event space
• Servis hub, franchise & showroom
________________________________________
📍 Nearby Amenities & Easy Access

🛍 Eco Majestic, EcoHill & Semenyih Town
🎓 University of Nottingham, Kolej MARA, sekolah & pusat pendidikan
🏥 Klinik kesihatan & pusat perubatan swasta
🚗 Akses mudah ke LEKAS, SILK & Kajang–Semenyih Bypass
🚗 15 min ke Kajang, 20 min ke Bangi & Putrajaya South
________________________________________
💡 Kenapa Usahawan Pilih EcoHill Walk Mall?

✔ Free rental sehingga 6–9 bulan → kos operasi awal rendah
✔ AEON sudah buka – bawa trafik pelanggan harian
✔ Lifestyle mall pertama di Semenyih oleh EcoWorld
✔ Lokasi tengah komuniti matang dengan ribuan isi rumah

📞 BERMINAT? TEMPAH SEGERA SEBELUM MASUK BULAN BARU!
👉 Ariff Azlan | REN 26269
📲 WhatsApp: wa.me/60192362918

Ariff Azlan

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No