Inanam, Sabah

𝗧𝗵𝗿𝗲𝗲 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗲𝘆 𝗢𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲 + 𝗦𝗵𝗼𝘄𝗿𝗼𝗼𝗺 + 𝗪𝗮𝗿𝗲𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 | 𝗚.𝗘. 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗣𝗮𝗿𝗸, 𝗜𝗻𝗮𝗻𝗮𝗺

A well-positioned 𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 in one of Inanam’s established industrial areas, suitable for 𝗼𝘄𝗻 𝘂𝘀𝗲 or 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁.

𝗞𝗲𝘆 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀:

* 𝗧𝗵𝗿𝗲𝗲-𝘀𝘁𝗼𝗿𝗲𝘆 𝗼𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲 + 𝘀𝗵𝗼𝘄𝗿𝗼𝗼𝗺 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝘄𝗮𝗿𝗲𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲
* Land area: approx. 𝟭𝟭,𝟯𝟯𝟵 – 𝟭𝟭,𝟰𝟰𝟯 𝘀𝗾𝗳𝘁
* Built-up: approx. 𝟳,𝟰𝟬𝟬+ 𝘀𝗾𝗳𝘁
* 𝟵𝟵𝟵-𝘆𝗲𝗮𝗿 𝗹𝗲𝗮𝘀𝗲𝗵𝗼𝗹𝗱
* Located within 𝗚.𝗘. 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗣𝗮𝗿𝗸, 𝗜𝗻𝗮𝗻𝗮𝗺
* Easy access to main industrial routes

𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 𝗙𝗲𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀:

* Ground floor ideal for 𝘄𝗮𝗿𝗲𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 / 𝘀𝘁𝗼𝗿𝗮𝗴𝗲 / 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀
* Upper floors suitable for 𝗼𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲 / 𝘀𝗵𝗼𝘄𝗿𝗼𝗼𝗺 𝘂𝘀𝗲
* Functional layout with good utilisation
* Suitable for a wide range of 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗮𝗻𝗱 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀

𝗦𝘂𝗿𝗿𝗼𝘂𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴𝘀 & 𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝘆:

* Located within a 𝗺𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗰𝗹𝘂𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗶𝗻 𝗜𝗻𝗮𝗻𝗮𝗺
* Surrounded by 𝘄𝗮𝗿𝗲𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲𝘀, 𝘄𝗼𝗿𝗸𝘀𝗵𝗼𝗽𝘀, 𝗮𝗻𝗱 𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗯𝘂𝘀𝗶𝗻𝗲𝘀𝘀𝗲𝘀
* Short drive to 𝗞𝗼𝗹𝗼𝗺𝗯𝗼𝗻𝗴 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗮𝗿𝗲𝗮
* Easy connectivity to 𝗧𝘂𝗮𝗿𝗮𝗻 𝗥𝗼𝗮𝗱 and 𝗝𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗞𝗼𝗹𝗼𝗺𝗯𝗼𝗻𝗴
* Approx. 𝟭𝟱–𝟮𝟬 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗿𝗶𝘃𝗲 to 𝗞𝗼𝘁𝗮 𝗞𝗶𝗻𝗮𝗯𝗮𝗹𝘂 𝗰𝗶𝘁𝘆
* Nearby 𝘀𝗵𝗼𝗽𝘀, 𝗲𝗮𝘁𝗲𝗿𝗶𝗲𝘀, 𝗯𝗮𝗻𝗸𝘀, 𝗮𝗻𝗱 𝗽𝗲𝘁𝗿𝗼𝗹 𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀
* Good access for 𝗹𝗼𝗿𝗿𝗶𝗲𝘀, 𝗹𝗼𝗴𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝘀, 𝗮𝗻𝗱 𝗱𝗮𝗶𝗹𝘆 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀

𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻:
📍https://maps.app.goo.gl/yourpinlink
📌 Coordinates: 𝟱.𝟵𝟴𝟯𝗫𝗫𝗫, 𝟭𝟭𝟲.𝟬𝗫𝗫𝗫𝗫

𝗔𝘀𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲:
𝗥𝗠𝟯.𝟵 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁：
𝗗𝗮𝘃𝗶𝗱 𝗡𝗴
𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗡𝗲𝗴𝗼𝘁𝗶𝗮𝘁𝗼𝗿 (𝗥𝗘𝗡 𝟮𝟯𝟴𝟳𝟲)
𝗜𝗤𝗜 𝗥𝗲𝗮𝗹𝘁𝘆 𝗦𝗱𝗻 𝗕𝗵𝗱
📞 +𝟲𝟬𝟭𝟮𝟴𝟯𝟯𝟴𝟵𝟭𝟯
📧 𝗱𝗮𝘃𝗶𝗱𝗻𝗴𝟴𝟴𝟴@𝗴𝗺𝗮𝗶𝗹.𝗰𝗼𝗺

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𝗜𝗻𝗮𝗻𝗮𝗺 𝗚.𝗘. 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗣𝗮𝗿𝗸
工业园｜三层办公楼 + 展示厅 + 仓库

位于Inanam成熟工业区内的一项优质轻工业产业，适合自用或投资。

𝗞𝗲𝘆 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀：

* 三层办公楼 + 展示厅 + 仓库
* 土地面积约 𝟭𝟭,𝟯𝟯𝟵 – 𝟭𝟭,𝟰𝟰𝟯 平方尺
* 建筑面积约 𝟳,𝟰𝟬𝟬+ 平方尺
* 𝟵𝟵𝟵年地契
* 位于Inanam G.E.工业园
* 交通便利，连接主要工业路线

𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 𝗙𝗲𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀：

* 底层适合仓储 / 储存 / 操作用途
* 楼上适合办公 / 展示厅使用
* 空间布局实用，利用率高
* 适合各类工业与商业用途

𝗦𝘂𝗿𝗿𝗼𝘂𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴𝘀 & 𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝘆：

* 位于成熟的Inanam工业区
* 周边环绕仓库、工厂及轻工业业务
* 短车程可达Kolombong工业区
* 轻松连接Tuaran Road及Jalan Kolombong
* 距离亚庇市中心约15–20分钟车程
* 附近设有商店、餐饮、银行及油站
* 适合罗里进出及物流操作

𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻：
📍 https://maps.app.goo.gl/yourpinlink
📌 坐标：𝟱.𝟵𝟴𝟯𝗫𝗫𝗫, 𝟭𝟭𝟲.𝟬𝗫𝗫𝗫𝗫

𝗔𝘀𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲：
𝗥𝗠𝟯.𝟵 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁：
𝗗𝗮𝘃𝗶𝗱 𝗡𝗴
房地产经纪人 (REN 23876)
IQI Realty Sdn Bhd
📞 +𝟲𝟬𝟭𝟮𝟴𝟯𝟯𝟴𝟵𝟭𝟯
📧 𝗱𝗮𝘃𝗶𝗱𝗻𝗴𝟴𝟴𝟴@𝗴𝗺𝗮𝗶𝗹.𝗰𝗼𝗺