PROPERTY DETAILS :
** Type: Apartment (Intermediated)
** Size : 800sqft / 75 sqm
** Basic Unit
** 3 BedRooms
** 2 Bathrooms (1 master bedroom)
** Level 4
** Parking Lot: 1
** Master Title
** Occupancy: Vacant

REMARK: 
** Owner rumah ini sudah beli rumah baharu.
** Rumah pernah disewakan sebelum ini, sekarang kosong buat sementara waktu.
** Rumah masih dalam keadaan baik. 


SUMMARY ESTIMATION DEFECT NEED TO RECTIFIED:

1. Balcony
## Burung selalu bertenggek di Pagar Balkoni, burung akan berak disitu
Rectified, pasang 'invisible curtain grill' = RM1500 x 1lot

2. Rumah
## Mengecat keseluruhan dinding di dalam rumah
= RM1,500.00 x 1lot
## Menggantikan tombol pintu, lampu atau kipas yang sudah lusuh
= RM800.00 x 1lot
## Melakukan kerja2 pembersihan keseluruhan rumah
= RM300.00 x 1lot

Total estimation rectified work: RM4,100.00 - RM4,500.00
Max Budget to make good Basic House: RM5,000.00


FACILITIES:
** Swimming Pool
** Dewan Serbaguna
** Taman permainan
** Gelanggang Tenis
** Security Guard (Komuniti)


AMMENITIES:
** SK Sri Andalas, SMK Kampong Jawa
** Surau Al Biruni, Masjid Al-Barakah
** Commercial shoplot, ECONSAVE, ST Rosyam Mart
** Petron, Petronas & Shell 

EASY ACCESS:
** Klang, Alam Impian, Sri Muda, Shah Alam
** KESAS Highway
** LKSA Highway
====================

❤️Yang BEST Abg Iklankan, Tak BEST Abg pun Xnak❤️

=====================

Bank Value: RM250K
Defect Rectification Cost: RM5K

Selling Price: RM245K
Asking Price After Nego: RM175K (Disc. RM80K)
PM Abg AA: http://wasap.my/60194737087/goldenvillaklang
====================

If any Enquiries or Viewing arrangement, please contact:
Hafiz Hayan (Abg AA)
019-4737087
MAXXAN REALTY SDN BHD

#abgaa #mypropertybyabgaa #contact0194737087
#abgdothebestletallahdotherest
#rumahuntukdijual #jualbelisewahartanah
#apartment #jalankebun
#klang #selangor #ownerfiru

Hafiz Hayan Abg AA

[MURAH] GOLDEN VILLA APARTMENT @ Taman Sejahtera, Jalan Kebun, Klang

Freehold

PROPERTY DETAILS:
** Type: Banglow Lot
** Tenure: FREEHOLD (Malay Reserved)
** Land Size: 5928 sqft

GOOD POINT:
** Lokasi Strategik
** Bawah Market Value (MV = RM330K)
** Geran individu
** Kerja2 Tanah Sudah Di buat
** Status Tanah: Bangunan
** FREEHOLD : Pegangan Kekal
** Facilities, Longkang & Tiang Elektrik Sudah Ada

EASY ACCESS:
** KLIA
** Nilai
** Bandar Baru Salak Tinggi
** Sungai Merab
** Jenderam
=======================

❤️Yang Best Abg Iklankan, Xbest Abg Pun Xnak❤️

=========================

Asking Price: RM313k (Nego)
PM Direct: http://wasap.my/60194737087/tanahlot313k
==========================

If any Enquiries or Viewing arrangement, please contact:
Hafiz Hayan (Abg AA)
019-4737087
MAXXAN REALTY SDN BHD
==========================

#abgaa #mypropertybyabgaa #contact0194737087
#abgdothebestletallahdotherest
#tanahuntukdijual #jualbelisewahartanah
#banglolot #salaktinggi #sepang
#selangor #ownerdahri

[Below Market] Banglo Lot Salak Tinggi, Sepang, Selangor

HOUSE FOR SALE❗❗❗

[END UNIT] Apartment Semarak @, Putra Perdana Puchong , Selangor
[End Unit, Guarded, Only 2unit per floor, Beside the Surau]
=======================

PROPERTY DETAILS:
- Apartment level 3 (Walk-Up)
- Leasehold 
- Build up 750 sqft
- Bedrooms : 3nos
- Bathrooms : 2nos (1nos attached with master bedroom)
- Partially Furnished (All Wardrobe in Bedroom, Kitchen Cabinet, Table Top, Air Cond & Bar Counter)
- End Unit
- Gated Guarded 

FACILITIES:
- 24 Security 
- Playground  (Achery Games)
- Surau (Beside Unit & Very Active)

NEARBY AMENITIES:
- Shop Lot (Opposite building)
- Night market (Friday Night)
- Restaurants 
- Workshop 
- Lotu’s, Replace Tesco
- IOI Mall Puchong Jaya 

EASY ACCESS:
- Cyberjaya-Putrajaya 
- Jalan Puchong 
- Highway Mex
- Highway Elite
=======================

❤️Yang Best Abg Iklankan, Xbest Abg Pun Xnak❤️

=========================

Asking Price: RM190K -> RM180K (Slightly NEGO)
PM Abg AA: http://wasap.my/60194737087/apartmentsemarak
==========================

If any Enquiries or Viewing arrangement, please contact:
Hafiz Hayan (Abg AA)
019-4737087
MAXXAN REALTY SDN BHD

#abgaa #mypropertybyabgaa #contact0194737087
#abgdothebestletallahdotherest
#rumahuntukdijual #jualbelisewahartanah
#apartmentsemarak #putraperdana #puchong 
#selangor #ownernik

[END UNIT] Apartment Semarak Putra Perdana Puchong , Selangor

Leasehold

HOUSE FOR SALE❗❗❗

[RENOVATED] 2.5stry Terrace @ Taman Nusa Idaman, Desa Putra, Kajang, Selangor
[Beside Of Sekolah Vokasional Sepang]
=======================

PROPERTY DETAILS :
** Type: 2.5Storey Terrace (Intermidiated)
** Land Size : 20' x 70' sqft
** Build-Up Size: 2,691 sqft
** 6 BedRooms
** 5 Bathrooms
** FREEHOLD
** Vacant (Can Move Anytime)

* REMARK: 
1. Partially furniture inclusive (2x AC & 5X  Water Heater)
2. Renovated unit (Living Area, full floor)
3. Extend Kitchen Area

AMMENITIES:
** SK Desa Putra
** Sekolah Vokasional Sepang
** Alamanda Putrajaya
** Putrajaya City
** IOI City Mall Putrajaya

EASY ACCESS:
** To Dengkil
** To Jenderam
** To Sungai Merab
** To Sepang / Salak Tinggi
** To Bandar Baru Bangi (Sungai Merab route)
** To Putrajaya
====================

❤️Yang Best Abg Iklankan, Xbest Abg Pun Xnak❤️

=====================

Asking Price: RM700K (Nego)
PM Abg AA: http://wasap.my/60194737087/2.5storeynusaidaman
====================

If any Enquiries or Viewing arrangement, please contact:
Hafiz Hayan (Abg AA)
019-4737087
MAXXAN REALTY SDN BHD

#abgaa #mypropertybyabgaa #contact0194737087
#abgdothebestletallahdotherest
#rumahuntukdijual #jualbelisewahartanah
#2.5storeyterrace #nusaidaman #kajang
#selangor #ownerijoy

[RENOVATED] 2.5stry Terrace Taman Nusa Idaman, Desa Putra, Kajang

HOUSE FOR SALE❗

2STOREY TERRACE @ Nusari Aman 2 (Tritonix), Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
[FREEHOLD, Facing open]
===========================

PROPERTY DETAILS:
** Type: Terrace
** Land Size : 22'x 120' = 2,777 sqt (inclusive extra land BOH 50 sqft)
** 4Bedrooms 
** 4bathrooms
** FREEHOLD
** Facing open (Playground)
** Can move in anytime (Vacant)

** REMARK: 
+ve part
- Rumah 2tingkat ini, adalah intermidiated unit dan facing open.
- Ruang tamu dilengkapi Kipas siling & Air Cond
- Bilik bawah kipas siling dan pintu ke bilik air tamu.
- Dapur telah dilengkapi dengan Kabinet Dinding dan 'table top'
- Belakang rumah ada lebihan tanah yang masih belum diusahakan,masih lapang sekitar 50' panjang. 
- bahagian atas family area, telah diubah suai menjadi kawasan lapang.
Bilik air pertama dilekngkapi Kipas siling & Wardrobe dan bilik air
- Bilik kedua & ketiga juga dilengkapi kipas siling & wardrobe dan bilik air (No sharing)
- Keadaan bangunan rumah masih dalam keadaan baik.
- Rumah kosong,dan boleh kemasukan bila2 masa sahaja, kerana pemilik tidak tinggal dirumah ini. Sekali sekala, sebagai 'rumah hinggap'

-ve Part
- Cuma di bahagian balkoni, bahagian bilik utama, ada sedikit kesan tempias air hujan, kerana keadaan balkoni yang 'open concept'
- Keadaan cat bangunan disebelah luar sedikit lusuh,oleh kerana panahan cahaya matahari & dibasahi hujan.
- Rumah ini telah berusia 12tahun.
- Rumput di belakang rumah agak kurang terjaga, akibat tuan rumah jarang singgah ke rumah ini, petanda baik, tanah dibelakang sangat subur.

AMINITIES:
** Merchant Square
** Petrol Station (Petronas,Petron)
** SK Bandar Sri Sendayan, SK Jimah Baru & SJK(C) Bandar Sri Sendayan
** Matrix International School
** Surau An-Nusrah & Masjid Syeikh Haji
** Arena IRC Negeri Sembilan
** PASTI Al-Fateh

EASY ACESS:
** PLUS Highway
** Seremban 2
** Gadong Jaya
** Labu
=========================

❤️ Yang Best Abg Jual, Xbest Abg Pun Xnak❤️ 

=======================

Market value rumah: RM650K
Harga owner offer: RM620K
PM Abg AA: http://wasap.my/60194737087/tritonixsendayan620k
=========================

If any Enquiries or Viewing arrangement, please contact:
Hafiz Hayan (Abg AA)
019-4737087
MAXXAN REALTY SDN BHD

#abgaa #mypropertybyabgaa #contact0194737087
#abgdothebestletallahdotherest
#rumahuntukdijual #jualbelisewahartanah
#2storeyterrace #nusariaman2 #srisendayan
#negerisembilan #ownermazura

2Storey Terrace Nusari Aman 2 (Tritonix), Bandar Sri Sendayan, N9

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Hafiz Hayan Abg AA

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website