🔥 RUMAH TERLALU MURAH NI! 🔥
🏡 Teres 2 Tingkat – Prima Residensi Puteri Jaya 2

💰 MV: RM400K
💥 Owner lepas RM320K SAHAJA! (Jimat RM80K terus 😱)

📏 Keluasan: 1,530 sqft
🛏 4 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Air
📌 Luas Belakang: 13 kaki – boleh buat dapur idaman 💃

🎁 FREE GIFT MELETOP!
1️⃣ Kabinet TV 📺
2️⃣ Table Top Dapur 🍳
3️⃣ Wardrobe 🚪
4️⃣ Kipas Dinding 2 unit 🌬

📍 Lokasi strategik, kawasan tenang & jiran sporting!
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan!

📲 Call/WhatsApp sekarang sebelum orang lain kebas!

👉 www.wasap.my/60174320716/bpj2

💼 HAIRI MUHTAR I 017-4320716
🏠 The Roof Realty Sdn Bhd
🔐 Jual Beli Rumah Dengan Penuh Integriti

Hairi Muhtar

Rumah Murah 2 Tingkat Prima Residensi, BPJ, Sungai Petani, Kedah

Freehold

🏡 RUMAH TERES 2 TINGKAT END LOT UNTUK DIJUAL!
📍 Bandar Tasek Mutiara, Simpang Ampat, Pulau Pinang

🔥Owner turun  HARGA DARI 
Rm550k junam 
RM520,000 (nett)✅
➡️ FREEHOLD
➡️ LUAS TANAH: 1,873 sqft
➡️ BUILT-UP: ~1,200 sqft
➡️ 4 BILIK TIDUR | 3 BILIK AIR
➡️ UNIT END LOT – lebih ruang, lebih privasi!

✨ RENOVASI TAMBAHAN:
✅ Auto Gate
✅ Ceiling Hall
✅ Tambahan Porch & Tandas
✅ Parking Luas

💡 KELEBIHAN EKSKLUSIF:
👨‍⚕️ Penyewa sedia ada: Keluarga doktor (sewa 3 tahun)
📈 Sesuai untuk pelabur – potensi sewa berterusan
🏡 Juga sesuai untuk duduk sendiri – kawasan tenang & matang

📍 AKSES MUDAH KE:
✔️ PLUS Highway
✔️ AEON Bukit Mertajam
✔️ Cmart, Sekolah, Klinik & pelbagai kemudahan harian

⸻

💰 Rumah END LOT di lokasi strategik macam ni jarang-jarang masuk market!
Nak beli untuk duduk sendiri ATAU jadikan aset pelaburan — dua-dua pun berbaloi! 🔑

📞 Berminat? Klik & wasap saya sekarang:
👉 www.wasap.my/60174320716/endlotsimpangampat

HAIRI MUHTAR 
📱 017-4320716
🏡 The Roof Realty

Double Storey Endlot Bandar Tasek Mutiara,Simpang Ampat, Penang

FOR SALE HOT AREA 
Teres Setingkat Bandar Tasek Mutiara, Simpang Ampat, Penang

ASKING PRICE: RM344,000 (Nego)

• Bilik tidur : 3 
• ⁠Bilik air : 2
• ⁠Saiz tanah: 1302 sq ft
• ⁠Title : Freehold
• ⁠Non bumi lot

Kemudahan Berdekatan : 
• Petronas Bandar Tasek Mutiara
• CMART Premium
• ⁠SK dan SMK BTM
• ⁠Klinik Kesihatan
• ⁠Tasek Mutiara Shoplot
• ⁠Batu Kawan Industrial Park

Easy access : 
• Toll PLUS Bandar Cassia
• ⁠Jambatan Kedua Pulau Pinang

Sila call/sms/whatsapp untuk viewing

HAIRI MUHTAR | 017-4320716
www.wasap.my/60174320716/tasekmutiara
Real Estate Negotiator 
The Roof Realty Sdn Bhd

Teres Setingkat Bandar Tasek Mutiara, Simpang Ampat, Penang

🏡 BANGLO SESEBUAH FULLY RENOVATED
📍 Prima Desa Aman, Padang Serai, Kulim, Kedah

💰 Harga Jualan: RM510,000
💎 Market Value (MV): RM550,000
⸻
✨ Spesifikasi
 • Banglo Setingkat | Freehold | Malay Lot
 • Luas Tanah: 5,005 sqft
 • Luas Binaan: 2,065 sqft
 • 4 Bilik Tidur + 1 Bilik Utiliti
 • 3 Bilik Air
 • Parkir hingga 4 kereta
 • Gated & Guarded (Maintenance RM50 – Muslim)
⸻
🔨 Renovasi Bernilai RM90K
✅ Fully Grill
✅ Pagar Bata Keliling Rumah
✅ Plaster Ceiling & Wainscoting
✅ Kitchen Cabinet
✅ Auto Gate Swing + Metal Gate
⸻
🏢 Fasiliti Berdekatan
 • Pejabat Pengurusan, Dewan Serbaguna
 • Taman Permainan, Kawasan Riadah, Gelanggang
 • Surau, Taska, Mini Market
 • Klinik Kesihatan (7KM)
 • Kawasan Perindustrian Kulim Hi-Tech (12KM)
 • ATM, kedai & stesen minyak (1KM)
⸻
📌 Booking: RM1,000 / 3.24%
📌 Sign SPA: 6.76%
💳 Jenis Pembayaran: Tunai / Loan Bank
⸻
📞 Hubungi Sekarang
📲 Klik WhatsApp

HAIRI MUHTAR I 017 4320716
Real Estate Negotiator 
Trusted Agent The Roof Realty Sdn Bhd 
“Serve With Trust”

Banglo Eksklusif Prima Desa Aman, Padang Serai, Kedah

SINGLE STOREY TAMAN SALAD LUNAS, KEDAH.

Selling Price: RM260,000
HARGA LAMA : RM268,000 

Property Details:
✅FREEHOLD
✅ BUMI LOT
✅ land area 1097sqft
✅3 bedroom
✅2 bathroom
===================
Nearby Amenities :
✅ TADIKA
✅ PADANG & TAMAN PERMAINAN 
✅ SK & SMK
✅ KAWASAN PERINDUSTRIAN
✅ PASARAYA SHAAN SDN BHD
✅ ECONO & DIY
✅ 5 minutes KULIM HI TECH
✅ 10 minutes HOSPITAL KULIM
✅ SHOP LOT & RESTAURANT
✅ PETROL STATION
======================
Renovation:
✅Car Porch Awning
✅Tembok Bata Car Porch Kiri Dan Kanan
====================
Selling Price: RM260,000 ===
=====================

Maklumat lanjut boleh hubungi saya :

www.wasap.my/60174320716/TmnSaladlunas260k

Hairi Muhtar |0 1 7 4 3 2 0 7 1 6
Perunding Hartanah Berdaftar The Roof Realty

Buy | Sell | Rent - Residential | New | Development | Land | Commercial

Rumah murah Taman Salad,Lunas,Kedah

RUMAH TERES SETINGKAT
UNTUK DIJUAL ‼️

=========================
TAMAN SRI INDAH ALOR SETAR, KEDAH.
✨HARGA JUALAN: RM280K ✨
=========================

Spefisikasi:
~Teres Setingkat
~Lot tengah
~Freehold
~Lot Bumi
~Keluasan Binaan : 128m²/ 1377sqft
~Bilik tidur: 3
~Bilik air : 2
~Parking 2 biji kereta

==========================
Kemudahan:
~3 km Tesco mergong
~6.5 km Alor Setar Mall
~3 km SK Mergong
~0.1 km lot kedai runcit
~ 0.2 km Tadika
~0.1 km padang mainan

===========================
Akses terdekat Tol Plus:
>>Exit Highway Alor Setar Selatan- 7 km
===========================

HARGA JUALAN: RM280K

===========================
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan 
~Cash/ Loan BANK

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi :
HAIRI MUHTAR I 017 4320716
Real Estate Negotiator 
Trusted Agent TRR

Rumah Reno Taman Sri Indah, Alor Setar, Kedah

"Tak Ramai Berani Bayar RM 1.65 Juta Untuk Rumah… Sampai Mereka Masuk & Tengok Sendiri!"

Awalnya, ramai fikir — rumah di Tanjung Tokong mesti mahal, kecil, dan sesak.
Tapi bila pintu dibuka… semua terdiam.

Bayangkan:
Masuk ke ruang tamu yang luas terbentang.
Naik ke tingkat atas, 5 bilik tidur menanti.
3 tingkat penuh ruang dan cahaya.
Anak-anak bebas berlari, mak ayah dapat bilik sendiri yang privasi.

Dan lokasi? Memang “golden spot” Penang.
💎 Jalan kaki ke kedai makan best
💎 Dekat dengan Gurney Drive & Straits Quay
💎 Sekolah antarabangsa hanya beberapa minit
💎 Hospital Gleneagles pun dekat
💎 Ada padang permainan untuk anak-anak

Tak hairan kalau orang sanggup beli walaupun harga RM 1,650,000 — sebab rumah macam ni jarang muncul di pasaran.

Kalau awak cari rumah untuk keluarga besar, atau nak buat homestay yang premium… ini mungkin peluang sekali seumur hidup.

HAIRI MUHTAR I 017 4320716 
Real Estate Negotiator
Trusted Agent TRR

Hot Area Double Storey Tanjong Tokong,Pulau Pinang

Teres Setingkat Kos Rendah End Lot
Taman Permai 
08000 Sungai Petani, Kedah

Asking price - 210k nego
(MV 220k)

Details 
• Land area - 1,496 sqft
• 3 bilik 1 bilik air  
• Freehold 
• Lot international 

Renovation
• Awning porch
• Lantai simen porch 
• Tembok pagar batu

Nearby
• Deretan kedai 
• Stesen minyak
• SJKC Tai Tong
• TF Mart - 7 minit
• Tol SP Selatan - 7 minit

HAIRI MUHTAR I 0174320716
Real Estate Negotiator 
Trusted Agent TRR

Teres murah Endlot Taman Permai,Padang Temusu, Sungai Petani, Kedah

Teres Setingkat Kos Rendah
Taman Alma jaya
Bukit Mertajam 
Penang
Price  : RM 299,000 ( Nego )

Details 🏡
🔹Freehold
🔹Non Bumi Lot (Kejiranan Melayu)
🔹3 Bedroom
🔹1+1 Bathroom
🔹Land area 1001 sqft
🔹 Renovated 

Nearby Amenities:
📍Masjid Alma Jaya
📍Sekolah Kebangsaan Alma Jaya
📍AEON Alma 200m
📍Lotus BM 300m
📍Maybank/AgroBank

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :

HAIRI MUHTAR 0174320716
Real Estate Negotiator 
Trusted Agent TRR

Rumah Murah Taman Alma Jaya, Alma

For Sale‼️Free Gift 3 biji Aircond
Single Storey Terrace
Bandar Puteri Jaya Seksyen 2 

3 Bilik Tidur 2 Bilik Air
Freehold | International Lot
1400sqft

Renovation:
Extend Kitchen
Awning

Harga Jualan: RM 270k
Market Value : RM300k

HAIRI MUHTAR I 017 4320716
Real Estate Negotiator 
Trusted Agent TRR

Single Storey Bandar Puteri Jaya Seksyen 2,Sungai Petani,Kedah

Teres Setingkat Zon Kemboja, 
Bandar Amanjaya,
Sungai Petani, 
Kedah.

Harga Jualan : RM 215,000

🔥Property Detail : 
✅3 Bilik Tidur
✅1 Bilik Air
✅1 Tandas
✅Freehold
✅Bumi lot
✅Keluasan 1,291 Sq.ft.
=================
✅Kawasan yg tenang dan damai
✅Rumah siap Awning & Ada extra tanah belakang 7 kaki

=================
🔥Kemudahan :
👉Berhampiran sekolah
👉7 minit ke Mydin/Caltex/BHP
👉20 minit ke exit toll Sg Petani Selatan
👉16 minit ke exit toll Sg Petani Utara/Amanjaya Mall 

🔥Loan Yang Diterima :
✅Loan Bank/Cash Sahaja.
✅Urusan Loan, Guaman dan Valuation akan Diuruskan Sepenuhnya Oleh Ejen Hartanah.
==================
👉🏻Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya : 
http://www.wasap.my/60174320716/zonkemboja

HAIRI MUHTAR I 0174320716
Real Estate Negotiator 
Trusted Agent 
The Roof Realty Sdn Bhd

Teres Setingkat Zon Kemboja,  Bandar Amanjaya, Sungai Petani,  Kedah.

RUMAH FULL RENO,FLAT PUSAT BAYAN ,BAYAN BARU, PULAU PINANG
======================

Detail:
💟 Hot Area
💟 1 Car Park  (open parking with scan) 
💟 Scan to lift
💟 Freehold
💟 2 Bedrooms
💟 1 Bathroom
💟 Fully Renovation & Partly Furnish
💟 Maintenance Fee RM55/Month

=========================
Selling Price : RM 220k
=========================
Untuk maklumat lanjut, sila hubungi :
www.wasap.my/60174320716/FLATPUSATBAYAN

HAIRI MUHTAR 
0174320716
Perunding Hartanah Berdaftar
The Roof Realty Sdn Bhd
*New Business Registration Number*
201501022481 (1147810-W)

Flat Pusat Bayan,Bayan Baru,Pulau Pinang

*Owner Turun Harga*
RUMAH UTK DIJUAL

💥RM420,000 Nego💥
*Open Facing Jalan Utama*

TMN KELADI KULIM KEDAH. 

Semi D Setingkat.
Keluasan 2577 Sqt.
4 Bilik Tidur.
3 Bilik Air.
2 Parking Dlm Pagar.
Freehold.
International Lot.

RENOVATION 

Full Mozek.
Dapur Kering.
Dapur Basah. 
Tembok Kiri Kanan.

Lokasi Yang Strategik 
1.5km Ke Giant Superstore Kulim.
500 Meter Ke SMK Keladi.
 500 Meter Mini Stadium Keladi.

Berminat Hubungi 
📞017-4320716
#The Roof Realty Sdn Bhd
*New Business Registration Number*
201501022481 (1147810-W)

Hairi Muhtar

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No