Kenapa beli rumah baru yang mahal dan jauh kalau anda boleh miliki rumah bersaiz besar (20' x 75') pada harga jauh LEBIH JIMAT & BERBALOI di lokasi matang Ipoh?

INFO RUMAH:
1️⃣ 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
2️⃣ Dapur Luas (Kitchen Extended)
3️⃣ Kawasan kejiranan matang & strategik

LOKASI STRATEGIK:
✅ 2.6km ke SK Seri Mutiara
✅ 4.6km ke Industrial Tasek
✅ 5.2km ke Plaza Tol Ipoh Utara
✅ 5.7km ke Pekan Ipoh
✅ 6.5km ke Aeon Kinta City
✅ 6km - 12km ke Hospital Ipoh, Fatimah, Pantai & Sunway Medical

🔥 KENAPA RUMAH INI 'VALUE FOR MONEY'?

▪️ Jimat RM100k+: Rumah baru sekitar Tasek kini RM500k-RM550k+. Rumah ini cuma RM400k (Nego)!
▪️ Dapur Siap Extend: Tak perlu modal puluhan ribu ringgit untuk renovate dapur. Sedia diduduki.
▪️ Tanah Lebih Panjang: Saiz 20' x 75' (1,500 sqft), lebih luas berbanding projek baru yang makin mengecil.
▪️ Potensi Pelaburan: Hanya 4.6km ke Perindustrian Tasek. Permintaan sewa tinggi daripada pekerja industri & profesional.
▪️ Apresiasi Tinggi: Dikelilingi Aeon Kinta City & 4 hospital besar (Radius bawah 15 minit). Nilai hartanah cepat naik!

💰 HARGA JUALAN: RM400,000 (Boleh Runding / Negotiable)
✅ Loan & Lawyer boleh diuruskan. 
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan.

Hubungi segera untuk viewing:
📞 Haiza Anuar👉 011-3047 0697👉 www.wasap.my/601130470697/ValueBuySriDesa400k

HAIZA ANUAR IQI

Teres 2 Tingkat Tasek Ipoh, Dapur Extend & Dekat Industrial

Leasehold

[CASHBACK RM32,000!] RUMAH 2 TINGKAT DESA TAMBUN UNTUK DIJUAL 🔥
Mencari rumah dua tingkat bawah harga pasaran di Tambun? Ini peluang keemasan untuk anda. Owner nak letgo RM268k sahaja, padahal Market Value (MV) mencecah RM300k! Beli hari ni, anda dah ada "Instant Equity" RM32k dalam tangan.

MAKLUMAT RUMAH:
• Jenis: Teres 2 Tingkat
• Bilik: 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
• Keluasan: 958 sqft
• Keadaan: Bersih & sedia untuk diduduki (Move-in condition)

KENAPA RUMAH NI PILIHAN BIJAK?
✅ Status: Freehold (Pegangan Kekal) - Tiada sekatan.
✅ Dapur Dah Cantik: Siap concrete table top & full tiles. Jimat kos renovate ribuan ringgit!
✅ Kawasan Matang: Kejiranan yang tenang, bersih dan bebas banjir.
✅ Potensi Tinggi: Kenaikan nilai hartanah purata 5% setahun. Kawasan hot untuk pelaburan sewa bilik atau homestay

LOKASI SANGAT STRATEGIK (ACCESSIBILITY):
📍 6.1 km ke Sunway Medical Centre Ipoh (Hospital dah mula operasi!)📍 6.4 km ke Lost World of Tambun & Bakal Sunway Mall
📍 Berdekatan Kinta City Shopping Centre & Pantai Hospital
📍 Akses mudah ke Highway Ipoh-Lumut & PLUS

Jangan tunggu harga naik bila Sunway Mall siap nanti. Siapa cepat, dia dapat!

Urusan loan bank/LPPSA & lawyer saya uruskan A-Z.
Untuk info lanjut & viewing, hubungi Haiza:
011-3047 0697

Rumah 2 Tingkat Desa Tambun, Ipoh (Freehold)

Freehold

Mencari kediaman kelas tertinggi pada harga yang logik? Unit Desa Sri Ampang, Ipoh ini adalah jawapannya.

INFO HARTANAH:
• Jenis: Banglo Setingkat (Lot Selesa)
• Luas Tanah: 3,595 sqft
• Bilik: 4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
• Kemasan: Wooden flooring, kabinet dapur built-in, perabot lengkap.
• Lokasi: Kawasan matang Tambun, 5 minit ke Exit Tol Ipoh Selatan.

KENAPA ANDA PERLU BELI? 
✅ Penjimatan Aliran Tunai: Kos renovasi mewah bernilai RM80k+ sudah siap sepenuhnya dan diserap masuk dalam pembiayaan bank. Anda tidak perlu hangus wang tunai simpanan sehingga RM60k untuk upah kontraktor baru.
✅ Privasi Banglo, Harga Teres: Tanah luas 3,595 sqft. Harga sekaki cuma RM155/sqft—jauh lebih berbaloi berbanding rumah teres baru di Ampang yang kini mencecah RM350+/sqft.
✅ Instant Win: Beli hari ini, unjuran nilai hartanah anda boleh melonjak ke RM708k++ menjelang tahun ke-6 (Untung modal +RM148k atas kertas!)

Semakan kelayakan pinjaman (Bank/LPPSA) diuruskan secara percuma.

HUBUNGI SAYA (DIRECT AGENT):
Nurrul Haiza (REN 59930)
IQI Realty Sdn Bhd
📞 011-30470697
(Klik butang WhatsApp/Chat sekarang!)

BANGLO HARGA TERES @ DESA SRI Ampang, IPOH (JIMAT RM60K CASH)

Unit End Lot yang 'rare' untuk dijual di lokasi strategik bersebelahan UiTM Tapah. Sesuai untuk didiami sendiri atau dijadikan pelaburan sewa student.

INFO HARTANAH:
▪️ Jenis: Teres Setingkat (End Lot)
▪️ Status: Bumi Lot / Pajakan (Sehingga 2112)
▪️ Luas Tanah: 20x70 (130.1m²)
▪️ Bilik: 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
Kelebihan:
▪️ Extra tanah belakang 10 kaki & Facing Open (tiada rumah bertentangan)
📌 LOKASI STRATEGIK:
▪️ 2 minit ke UiTM Tapah
▪️ Berdekatan 99 Speedmart, kedai makan, dan kemudahan asas
▪️ Kawasan 'hot' untuk sewaan pelajar

MAKLUMAT HARGA:
✅ Harga Jualan: RM230,000 (Boleh Runding/Nego)
✅ Nilai Pasaran (Market Value): RM260,000
✅ Potensi 'Cashback' atau Penjimatan RM30K! 

Urusan pinjaman bank atau LPPSA boleh dibantu sepenuhnya. 

Hubungi saya untuk semak kelayakan atau temu janji melihat rumah.
Haiza Anuar 
IQI Realty Sdn Bhd
WhatsApp: 0113047069

End Lot Teres Setingkat Taman Universiti Wallagonia Tapah Road

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

HAIZA ANUAR IQI

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website