TERES SETINGKAT TAMAN PENGKALAN TIMAH, IPOH

RM240,000 

Nak rumah setingkat sekitar Pengkalan yang dah siap kemas dan tak perlu keluar modal besar untuk renovation selepas beli?

Unit ini sesuai untuk own stay — antara tarikan utama ialah elektrik 3-phase, dapur luas, porch full tiles & full awning.

✅ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Tanah 1,400 sqft
✅ Leasehold | Non-Bumi
✅ Elektrik 3-Phase
✅ Porch full tiles + full awning
✅ Dapur luas
✅ Plaster ceiling
✅ Keadaan rumah kemas

📍 Taman Pengkalan Timah, Ipoh
±5–7 minit ke AEON Station 18
Berdekatan Lotus’s & McD Pengkalan
Mudah ke Station 18, Lahat, Menglembu & bandar Ipoh

RM240K sahaja

Nak tengok keadaan rumah sebenar?
Klik WhatsApp / Chat untuk appointment viewing.

Haiza Anuar | IQI Realty
011-3047 0697

HAIZA ANUAR IQI

Teres Setingkat Pengkalan Timah Renovated 3-Phase

Leasehold

Kenapa Rumah Ini Pilihan Tepat di Batu Gajah?
✨ Porch Kereta Full Tiles & Sangat Luas – Muat banyak kereta, tak perlu risau paking luar rumah. 
✨ Tanah Tepi & Belakang yang Luas – Masih ada ruang hijau untuk bercocok tanam, kawasan anak bermain, atau potensi besar untuk diubah suai (extend rumah).
✨ Dalaman Rumah Bersih & Sedia Diduduki – Lantai fully tiled, ruang tamu luas, dan keadaan rumah yang dijaga kemas.

Spesifikasi Rumah:
✅ Jenis: Semi-D 1 Tingkat
✅ Status: Leasehold (Sehingga Julai 2101 — lambat lagi!)
✅ Bilik: 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Keluasan Tanah: 2,917 sqft (Sangat luas untuk rumah setingkat)

📍 Kemudahan Berdekatan (Lokasi Sangat Strategik):
🚗 5-7 Minit ke TF Value-Mart Batu Gajah & Pekan Batu Gajah
🚗 8-10 Minit ke Stesen KTM Batu Gajah (Mudah untuk akses ETS)
🚗 Berdekatan dengan sekolah, kedai makan, masjid, hospital, dan stesen minyak.

💼 Status Kelayakan Pembelian:LPPSA (Pinjaman Kerajaan) & Loan Bank dialu-alukan!
Semakan kelayakan pinjaman disediakan secara PERCUMA.

Hubungi saya sekarang untuk sesi tengok rumah sebelum disambar orang!
Haiza Anuar 011-30470697

Teres Semi-D 1 Tingkat Untuk Dijual @ TAMAN KINTA PERDANA, BATU GAJAH

🏡 TERES SETINGKAT TAMAN TRONOH UNIVERSITI, TRONOH

💰 RM225,000

Cari rumah landed bawah RM250K? Unit ni rumah kosong dan sedia untuk viewing — sesuai untuk own stay atau pembeli rumah pertama.

✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Tanah 124 sqm / ±20’ x 60’
✅ Leasehold sehingga 2105
✅ Non-Bumi Lot
✅ Basic unit – mudah renovate ikut citarasa sendiri
✅ Rumah kosong
✅ Porch luas

📍 Lokasi Tronoh / Seri Iskandar
Berdekatan UTP & kawasan Seri Iskandar
Akses ke Batu Gajah & Ipoh-Lumut Highway
Kawasan kejiranan landed

⭐ RM225K untuk rumah landed 3 bilik 2 bilik air

📲 Nak tengok rumah / semak kelayakan loan, hubungi:

Haiza Anuar (REN 59930)
011-30470697
IQI Realty

Rumah Teres Setingkat Taman Tronoh Universiti Tronoh

Bajet RM300K++ cari rumah 2 tingkat area Tambun? Compare unit ni dulu.
💰 ASKING RM335,000

Bukan lot 16x60 atau 16x70 — rumah ni 16' x 80' (1,280 sqft) dan belakang dah extend ±5 kaki.

✅ 4 Bilik | 3 Bilik Air
✅ Non-Bumi Lot | Leasehold
✅ Dry & wet kitchen
✅ Auto gate
✅ Siling tinggi
✅ Porch luas
✅ Rumah kemas & boleh terus duduk

💡 Kenapa patut shortlist?
Dengan RM335K, buyer bukan dapat rumah basic semata-mata. Ruang dah panjang, dapur dah extend dan beberapa kerja besar rumah dah siap — kurang benda nak fikir selepas beli.

📍 Taman Desa Tambun, Ipoh
±3 min highway | ±8 min Lost World Tambun
±10 min AEON Kinta City | ±12 min Bandar Ipoh

RM335,000

📲 Viewing / semakan kelayakan:
Haiza Anuar | REN 59930
011-3047 0697

Teres 2 Tingkat Taman Desa Tambun | 16x80 + Extended

Cari rumah 2 tingkat sekitar Klebang dengan bajet bawah RM400k?

Unit di **Medan Klebang Harmoni 2, Chemor** ni boleh masuk shortlist. **FREEHOLD + OPEN TITLE**, saiz tanah 20x70 dan 4 bilik — sesuai untuk family yang perlukan ruang lebih.

💰 **HARGA: RM365,000**

🏠 **DETAIL RUMAH**
✅ Teres 2 Tingkat
✅ FREEHOLD
✅ Open Title
✅ Saiz Tanah 20' x 70'
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik Air

💎 **APA YANG BUYER DAPAT?**
✔️ Freehold – pegangan kekal
✔️ 20x70 – saiz tanah yang selesa
✔️ 4 bilik untuk family yang perlukan ruang lebih
✔️ Harga masih bawah RM400k
✔️ Kawasan matang & kemudahan harian mudah dicapai

📍 **KEMUDAHAN SEKITAR**
• Lotus's Klebang
• Mydin Meru
• Sekolah rendah & menengah
• Klinik & farmasi
• Stesen minyak & kedai makan
• Akses mudah ke Klebang, Meru, Jelapang & Bandar Ipoh
• Mudah ke Lebuhraya PLUS

📲 **Nak tengok keadaan rumah sebenar?**

Viewing boleh diatur.
Nak semak kelayakan loan terlebih dahulu pun boleh.
 
Haiza Anuar 011-30470697

FREEHOLD 2 Tingkat Klebang | 20x70

Freehold

Bajet bawah RM300K tapi nak rumah 2 tingkat area Lahat? Compare unit ni dulu.

💰 RM280,000 (Nego)

Yang menarik bukan harga sahaja — rumah ini dah fully extended. Jadi sebelum beli unit lebih murah, kira juga kos yang perlu dikeluarkan kemudian untuk tambah ruang/dapur.

✅ Teres 2 tingkat
✅ 3 bilik tidur | 2 bilik air
✅ Tanah 16' × 60' (±960 sqft)
✅ Fully extended
✅ 2 unit aircond
✅ Leasehold hingga 2082
✅ Non-Bumi

Kenapa patut masuk shortlist?

🏡 Harga masih bawah RM300K untuk rumah 2 tingkat
🔨 Ruang dah extended — tak bermula dengan basic unit
🏫 SMK Lahat betul-betul berdekatan
🛒 ±7km Lotus's / AEON Station 18
🏥 ±12km Hospital Raja Permaisuri Bainun
🚗 ±1km akses Jalan Ipoh–Lumut
🛣️ ±8km ke tol

📍 Medan Lahat Baru / Bandar Baru Lahat, Perak

💰 RM280K (Nego)

Kalau memang cari rumah 2 tingkat sekitar Lahat dengan bajet bawah RM300K, datang tengok dan compare sendiri apa yang anda dapat pada harga ini.

📲 Haiza Anuar | 011-3047 0697
Viewing & semakan kelayakan boleh diatur.

 Teres 2 Tingkat Medan Lahat Baru | Fully Extended 

Cari Semi-D area Klebang? Jangan tengok harga sahaja — tengok apa yang anda dapat. 🏡

💰 ASKING RM500K (Nego)
📊 MV RM560K
➡️ Beza RM60K daripada MV.

Kenapa rumah ini berbaloi untuk dipertimbangkan?

✅ FREEHOLD – pegangan kekal
✅ Asal 35' x 65', dah extended ±40' x 65'
✅ Fully furnished + 5 aircond – tak perlu mula dari rumah kosong
✅ Extended kitchen – ruang dapur dah besar & selesa
✅ 4 bilik + 1 ruang tambahan | 4 bilik air
✅ High ceiling + ruang tamu luas
✅ Rumah dah siap, boleh terus masuk duduk

💡 Point paling penting:
Beli rumah murah tetapi perlu keluar modal besar untuk extend, renovation, aircond & perabot belum tentu lebih jimat.

Rumah ini banyak kerja besar dah siap dibuat.

📍 Medan Klebang Restu, Chemor
Dekat AEON Klebang, Mydin Meru, Terminal Amanjaya, sekolah & kemudahan harian. Akses mudah ke Meru dan Ipoh.

🔥 RM500,000 (Nego) | MV RM560,000

📞 Nak tengok sendiri sama ada rumah ini berbaloi dengan RM500K?

Wasap Haiza Anuar – 011-3047 0697
Viewing & semakan kelayakan boleh diatur

Semi D Medan Klebang Restu | Freehold Fully Extended

🔥 TERES 2 TINGKAT TAMAN SERI DESA, TASEK UNTUK DIJUAL 🔥

Mencari rumah keluarga yang luas di lokasi premium Ipoh? Unit teres 2 tingkat di Tasek ini adalah pilihan terbaik dengan akses terpantas ke semua kemudahan utama!

KENAPA ANDA WAJIB BELI RUMAH INI?
✅ Hotspot Area (Tasek) – Kawasan matang yang sangat pesat berkembang di Ipoh.
✅ Akses Terbaik – Hanya beberapa minit ke Lebuhraya PLUS (Exit Tasek), kawasan perindustrian, dan pusat bandar Ipoh.
✅ Berdekatan Kemudahan Besar – Dekat dengan Lotus's, Aeon, sekolah, bank, dan restoran.
✅ Saiz Luas & Selesa – Sesuai untuk keluarga besar atau yang ingin upgrade rumah.
✅ Jimat RM115k+: Rumah baru sekitar Tasek kini RM500k-RM550k+. Rumah ini cuma RM385k (Nego)!
✅ Dapur Siap Extend: Tak perlu modal puluhan ribu ringgit untuk renovate dapur. Sedia diduduki.
✅ Tanah Lebih Panjang: Saiz 20' x 75' (1,500 sqft), lebih luas berbanding projek baru yang makin mengecil.
✅ Potensi Pelaburan: Hanya 4.6km ke Perindustrian Tasek. Permintaan sewa tinggi daripada pekerja industri & profesional.
✅ Apresiasi Tinggi: Dikelilingi Aeon Kinta City & 4 hospital besar (Radius bawah 15 minit). Nilai hartanah cepat naik!

INFO RUMAH:
1️⃣ 4 Bilik Tidur + 3 Bilik Air
2️⃣ Dapur Luas (Kitchen Extended)
3️⃣ Kawasan kejiranan matang & strategik

💰 HARGA JUALAN: RM385,000 (Nego) 
✅ Loan & Lawyer boleh diuruskan. 
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan.

Hubungi segera untuk viewing:
📞 Haiza Anuar👉 011-3047 0697

Tasek Taman Seri Desa Teres 2 Tingkat

🏡 TERES SETINGKAT 22' x 75' – TAMAN PASIR EMAS, LAHAT

Cari rumah setingkat yang luas, kemas dan tak perlu banyak buat kerja sebelum masuk? Unit ini sesuai untuk own stay, terutama untuk keluarga yang perlukan ruang lebih.

⭐ HIGHLIGHT RUMAH
✅ Tanah 22' × 75' / ±1,647 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✅ Leasehold | Non-Bumi Lot
✅ Porch berbumbung + full grill
✅ Ruang tamu luas & siling tinggi
✅ Kabinet dapur siap
✅ Belakang rumah menghadap kawasan hijau
✅ Keadaan rumah kemas & boleh terus diduduki

📍 Taman Pasir Emas, Lahat
Mudah ke Menglembu, Station 18, Ipoh & akses Lebuhraya PLUS. Sekolah, masjid, kedai makan dan kemudahan harian juga berdekatan.

💰 RM225,000 – BOLEH NEGO

Sesuai untuk pembeli rumah pertama atau keluarga yang mencari rumah sendiri sekitar Lahat.

📲 Chat untuk semakan kelayakan & aturkan viewing.
Haiza Anuar | IQI Realty | REN 59930
011-3047 0697

Teres Setingkat 22x75 Taman Pasir Emas Lahat | Kemas & Luas

PERLUKAN 4 BILIK TAPI BAJET SEKITAR RM230K?

Teres 1.5 tingkat di Menglembu ni beri sesuatu yang tak semua rumah setingkat ada — 4 bilik + ruang tambahan di tingkat atas.

Sesuai untuk family yang perlukan lebih banyak ruang tetapi masih mahu harga dalam lingkungan rumah teres mampu milik.

✅ Teres 1.5 Tingkat
✅ 4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Keluasan Tanah ±1,400 sqft
✅ Leasehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Ruang keluarga tambahan di tingkat atas
✅ Porch berbumbung

📍 Menglembu Impiana Adril

Berdekatan Pekan Menglembu & Econsave
Mudah ke Ipoh, Station 18 dan kawasan sekitar Menglembu

💰 RM230K 
Market Value RM260K

Perlukan 4 bilik dengan bajet sekitar harga ni?
Klik WhatsApp / Chat untuk appointment viewing.

Haiza Anuar | IQI Realty
011-3047 0697

Teres 1.5 Tingkat Menglembu Impiana Adril 4 Bilik

TERES SETINGKAT TAMAN SIPUTEH PERMAI
💰 RM200,000 — BOLEH NEGO

Cari rumah setingkat sekitar Siputeh dengan bajet RM200K? Unit ni dah ada awning penuh, lantai tiled & table top dapur — sesuai untuk own stay.

✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✅ Tanah ±1,430 sqft
✅ Leasehold — baki ±77 tahun
✅ Non-Bumi Lot
✅ Porch awning penuh
✅ Ruang tamu panjang & luas
✅ Dapur siap table top
✅ Rumah kosong & sedia untuk diduduki

📍 Taman Siputeh Permai, Siputeh

Akses mudah ke Jalan Ipoh–Lumut serta kawasan Pusing, Batu Gajah, Bemban & Tronoh.

RM200K masih boleh runding.

Berminat nak tengok keadaan rumah sebenar? Tekan WhatsApp / Chat untuk aturkan viewing.

Haiza Anuar | IQI Realty
011-30470697

HAIZA ANUAR IQI

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website