Unlock strategic value buy in Seri Kembangan.

Unit ini sesuai untuk pembeli yang nak entry point bawah RM300K di kawasan matang + lokasi high demand + dekat bandar universiti. Rare untuk dapat 3 bilik + 2 bilik air + 830 sqft dengan covered parking pada harga ini.

DETAIL UNIT
•	Vista Impiana, Taman Bukit Serdang, Seksyen 10, 43300 Seri Kembangan
•	Leasehold Strata
•	830 sqft
•	3 Bilik Tidur
•	2 Bilik Air
•	Level 6
•	Vacant (Move-in cepat)
•	Basic Unit + Kitchen Cabinet + Plaster Ceiling
•	1 Covered Parking Lot
•	Maintenance Fee RM180/bulan

FACILITIES
•	Swimming Pool
•	Gym
•	Tennis Court
•	Badminton Court
•	Takraw Court
•	Playground (Family Friendly)
•	Gated & guarded environment

VALUE PROPOSITION
•	High rental demand (MMU / UPM / TPM area)
•	Strategic for own stay + future rental strategy
•	Refurbish sedikit boleh push capital gain + rental premium
•	Parking covered: lebih safe & lebih demand untuk tenant

HARGA JUAL: RM245,000 (nego)
This is a below-market positioning for serious buyer yang nak maximize aset di kawasan rapidly developing ecosystem Sri Kembangan.
________________________________________
Whatsapp sekarang untuk viewing & negotiation:
www.wasap.my/+60124383769
Hubungi: HAMIZI (REN04149)

Hamizi Hamdan

Apartment Vista Impiana, Taman Bukit Serdang, Seri Kembangan

Leasehold

1-Storey Terrace Intermediate, Taman Maju Jaya, Ampang, Selangor 🏡

🏠 Jenis: Rumah Teres 1 Tingkat (Intermediate)
🛏 Bilik Tidur: 2
🚿 Bilik Air: 2
📐 Keluasan Tanah: 1,540 kps
📜 Pegangan: Pajakan 99 tahun (sehingga 14/02/2079)
🔨 Keadaan Rumah: Basic Unit
💰 Harga Jualan: RM435,000 


✨ KELEBIHAN LOKASI:
✅ Berhampiran kemudahan asas seperti sekolah, kedai, dan pasar
✅ Akses mudah ke MRR2, AKLEH & DUKE
✅ 10 minit ke Bandar Ampang & Pandan Indah
Jangan lepaskan peluang untuk memiliki rumah ini dengan harga mampu milik!

📞 Hubungi segera untuk maklumat lanjut atau viewing:
📲 Hamizi Hamdan (REN 04149)
📞 012-438 3769
🏡 Perunding Hartanah Berdaftar

1-Storey Terrace Intermediate, Taman Maju Jaya, Ampang, Selangor

🏡 3-Storey Terrace, Damai Kasih, Alam Damai, Cheras – Untuk Dijual 🏡
Unit Menghadap Taman Rekreasi & Parking Tambahan – Rare Unit!

💰 Harga Jualan: RM1.89 juta (Boleh Runding)
📜 Status: Pajakan (Baki 83 tahun) | Lot Bumiputera
🚪 Kawasan: Gated & Guarded (Kawalan 24 Jam)
________________________________________

🏠 Maklumat Hartanah:
•	Jenis: Rumah Teres 3 Tingkat
•	Keluasan Tanah: 3,197 kps
•	Keluasan Binaan: ±3,200 kps
•	Bilik Tidur: 6+1 (Termasuk Bilik Pejabat)
•	Bilik Air: 6
•	Plaster Ceiling Siap
•	Unit Paling Istimewa: Menghadap Alam Damai Recreational Park & Open Parking di hadapan pagar dan seberang jalan
•	Satu-satunya unit menghadap open di Damai Kasih yang masih ada!
________________________________________

🔧 Ubahsuai & Konfigurasi Ruang:
✅ Tambah 2 Bilik Tambahan:
  – 1 Bilik Pejabat (Office Room)
  – 1 Bilik Tambahan (boleh guna sebagai stor)
✅ Balkoni diperbesarkan di tingkat 2
✅ Fully Extended & Fully Utilised Space
📐 Susun Atur Tingkat:
•	Tingkat 1: 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air (termasuk 1 Bilik Pejabat)
•	Tingkat 2: 3 Bilik Tidur, 3 Bilik Air
•	Tingkat 3: 1 Bilik Tidur, 1 Bilik Air
________________________________________

🏞 Kemudahan Persekitaran:
•	Taman Permainan
•	Taman Rekreasi Alam Damai (betul-betul di hadapan rumah)
•	Kawalan keselamatan 24 jam
________________________________________

📍 Kemudahan Sekitar:
•	SK & SMK Alam Damai
•	Balai Polis Alam Damai
•	Taman-taman kejiranan matang
________________________________________

🚗 Akses Lebuhraya Mudah:
•	Lebuhraya Cheras–Kajang
•	Lebuhraya SALAK
•	MRR2
________________________________________

🔥 Rumah eksklusif, luas & menghadap taman. Sesuai untuk keluarga besar yang mahukan keselesaan & privasi.

💰 Harga Jualan: RM1.89 juta (Boleh Runding)

📞 Berminat? Hubungi untuk maklumat lanjut & sesi viewing:
📲 Hamizi (REN 04149)
📞 012-438 3769
🏡 Perunding Hartanah Berdaftar

3-Storey Terrace, Damai Kasih, Alam Damai, Cheras

. 🏡 Rumah Teres 2 Tingkat (Intermediate) Untuk Dijual – Taman Mawar, Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang 🏡

📍 Lokasi: Taman Mawar, Bandar Baru Salak Tinggi, 43900 Sepang, Selangor
🏠 Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat (Intermediate)
📜 Pegangan: Pajakan
💰 Harga Tawaran: RM430,000 (Boleh Nego). Market Value RM460,000

✨ MAKLUMAT HARTANAH:
✅ Keluasan Tanah: 1,400 kps
✅ Bilik Tidur: 4
✅ Bilik Air: 3

🛠 UBAHSUAI & PENAMBAHBAIKAN:
🔹 Carporch/Driveway: Ada awning untuk perlindungan kereta
🔹 Ruang Tamu: Plaster ceiling dengan downlight
🔹 Dapur: Kabinet dapur lengkap (dapur kering & dapur basah)
🔹 Belakang Rumah: Telah diubahsuai – lantai bertiles & awning untuk tempat basuh dan jemur pakaian

🌟 KENAPA RUMAH INI PILIHAN TERBAIK?
✔️ Kawasan kejiranan yang aman & sudah membangun
✔️ Berhampiran sekolah, kedai, dan pelbagai kemudahan
✔️ Akses mudah ke lebuhraya & KLIA
🔥 Rumah siap ubahsuai, sedia untuk diduduki!

📞 Hubungi untuk maklumat lanjut & sesi viewing:
📲 Hamizi (REN 04149)
📞 012-438 3769
🏡 Perunding Hartanah Berdaftar

Teres 2 Tingkat (Intermediate), Taman Mawar, Bandar Baru Salak Tinggi

🏡 Embrace Luxury Living in Your Own Corner of Paradise!

Welcome to the epitome of elegance at Taman TTDI Grove, Kajang! Feast your eyes on this stunning Double Storey Link House, boasting unparalleled beauty and comfort.

Property Highlights:

Tranquil Freehold Property
Non-Bumi Lot Offering Versatile Ownership
Expansive Land Size: 4,230 sq ft
Generous Gross Build Up Area: 2,861 sq ft
5 Spacious Bedrooms Plus a Convenient Utility Room
4 Luxurious Bathrooms for Ultimate Convenience
Luxury Touches Throughout:

Every Bedroom Comes Complete with Stylish Closets
Well-Appointed Kitchen Featuring Sleek Cabinets for Organization
Your Dream Home Awaits!
Asking Price: RM1,200,000 (Negotiable)

Contact Us Now to Secure Your Slice of Paradise:
Hamizi (REN04149) – 0124383769

Double Storey Link House Corner Lot
Taman TTDI Grove, Kajang

FREEHOLD
Non - Bumi
Land size : 4,230 sq ft
Gross build up area : 2,861 sq ft
5 bedrooms n 1 utility room
4 bathrooms

All bedrooms equip with closets
Kitchen with cabinets

Asking price : RM1,230,000 (nego)

If interested contact:

Hamizi (REN04149) - 0124383769

Double Storey Link House Corner Lot Taman TTDI Grove, Kajang

Freehold

For Sale | Tingkat 1 | Pangsapuri Selayang Mulia, Batu Caves
Asking Price: RM165,000 (Nego)

Strategic entry unit untuk buyer yang nak masuk market Selayang pada harga bajet + kawasan matang + akses mudah. Level 1 (depan lift, atas surau) — super convenient untuk warga emas / family / penyewa heavy rotation.

UNIT DETAILS
•	Level 1
•	Leasehold Bumi Lot
•	650 sqft
•	3 Bedrooms | 2 Bathrooms
•	Strata Title
•	Maintenance Fee: RM50/month (Super low!)
•	High rental demand area Batu Caves corridor

AMENITIES WITHIN MINUTES
•	6 min → Petronas BBS
•	7 min → SegiFresh, NSK Sg Tua
•	10 min → Stadium Selayang, KFC BBS, Balai Bomba
•	15 min → Hospital Selayang, Selayang Mall

MAIN ACCESS ROUTES
•	Jalan Sungai Tua
•	MRR2
•	Jalan Kuching

WHY THIS UNIT MAKES SENSE?
•	Entry price RM172k below typical Klang Valley staircase builds
•	Easy tenant market — blue collar + family + hospital cluster
•	Level 1 = no heavy lift dependency, more demand, lower churn risk
Very ideal untuk buyer own stay + investor rental cashflow strategy.

(Contact REN)
Untuk viewing & fast deal → Whatsapp saya terus:
www.wasap.my/+60124383769
Hubungi: HAMIZI (REN04149)

NOTA: Ini adalah unit low cost. Pembeli tertakluk kepada syarat low cost di Selangor

Tingkat 1, Pangsapuri Selayang Mulia, Batu Caves

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Hamizi Hamdan

About Agent

Property Covered

Firm No