"Buy the Space, Enjoy the View, Renovate to Your Taste"

Value For Money (RM370 per sqft) | High Floor | Corner Unit | Open View

Property Details:
- Unit: B-13A-5, Blok B, Tingkat 14 
- Built-up size: 1,431 sqft 
- 3+1 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 1 VIP Parking 
- Corner Unit
- Freehold
- Non-Bumi Lot
- Original Condition (No Renovation)
- Maintenance Fee & Sinking Fund: RM425 per month (RM0.297 per sq. ft.)

Strategic Location
- 1.3 km to Sekolah Kebangsaan & SMK P11(1)
- 1.4 km to Sasana Niaga (New Commercial Hub)
- 1.7 km to Taman Saujana Hijau
- 2.3 km to Surau Al Firdaus (Solat Jumaat)
- 3.2 km to Putrajaya Hospital
- 3.5 km to MRT/ERL Putrajaya Sentral

Hasrin Kadir

Saujana Aster Condo, Presint 11, Putrajaya | Spacious 1,431 sqft

Freehold

- Brand New (Bare Unit)
- Facing the Main Road (Main Access Route to Universiti Islam Selangor)
- Ground Floor
- Intermediate Unit
- 24' x 70' (1,680 sq ft)

Rental: RM8,500 per month

Schedule Your Private Viewing Today!

Ground Floor Shop Office | Bandar Seri Putra

No Outstanding Bank Loan - Potentially Faster Key Handover & Move-In.
 
 Property Details:
•	Corner Unit
•	2nd Floor (walk-up)
•	Built-up: 802 sq ft
•	3 Bedrooms | 2 Bathrooms
•	Freehold | Master Title
•	Original / Basic Condition
•	Vacant Unit
•	Balcony Facing Front Parking (Main Road)
•	Maintenance & Sinking Fund: RM56.32/month
 
Strategic Location:
•	Located within Rawang Mutiara Business Centre
•	Convenient access to surrounding shops and businesses
•	Suitable for own stay or rental investment
 
Investment Potential:
•	Estimated Rental: RM800-RM850/month
•	Affordable property with low monthly maintenance
•	Potential accommodation for local business operators or their employees
 
Asking Price: RM180,000

Deposit:
3.24% upon booking
6.76% upon signing the SPA

Corner Shop Apartment @ Rawang Mutiara | 802 sq ft | 3R2B

Asking Price: RM950,000 (Negotiable)

1. Halaman depan car porch lebih panjang.

2. Bahagian belakang dapur telah dibesarkan (fully extended) bersama built-in kitchen cabinet.

3. 4 bilik tidur & 4 bilik air. Setiap bilik tidur di tingkat atas (3 bilik) dilengkapi dengan built-in wardrobe dan bilik air sendiri.

4. Lokasi matang dan persekitaran selesa
- 70 m ke Surau Al Abrar
- 80 m ke Tadika REAL Kids
- 600 m ke Sekolah Rendah Kebangsaan Alam Denai
- 1.3 km ke Masjid & Elektron Business Center.

Sila hubungi saya untuk sesi melihat rumah (viewing):
Hasrin Kadir
019 232 5577

Freehold Superlink 22'x104' Denai Alam, Reno Kitchen & Ready Wardrobe

Unit Hujung (End Lot): Lebih privasi dan tenang, kurang lalu-lalang di hadapan koridor rumah.

Tingkat atas & Pemandangan Terbuka: Pemandangan terbuka yang luas, pengudaraan dan pencahayaan semula jadi yang sangat baik dengan panorama bandar tanpa halangan.

Lokasi Matang & Permintaan Tinggi (Walking Distance):
- 700 meter ke SMK Seri Bintang Selatan (Sekolah Menengah)
- 1.4 km ke SK Seri Bintang Utara (Sekolah Rendah)
- 1.4 km ke 1Shamelin Mall (NSK Grocer & Eco-Shop) (Pasaraya & Membeli-belah)
- 1.6 km ke Taman Pudu Ulu (Kawasan Riadah & Jogging)
- 1.9 km ke Stesen MRT/LRT Maluri (Pengangkutan Awam)
- 2.2 km ke Masjid As-Sodiqin (Kemudahan Ibadah)

Peluang terbaik untuk pelaburan sewaan (permintaan tinggi daripada pelajar UPTM & pekerja kota) atau untuk dijadikan rumah pertama mampu milik di Kuala Lumpur.

Unit berpotensi tinggi untuk diubah suai mengikut cita rasa sendiri.

Bangunan Kos Rendah. Sekatan Kepentingan: Tanah ini tidak boleh dipindah milik atau dipajakkan melainkan dengan kebenaran Jawatankuasa Kerja Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.

Syarat Pembeli Baru:
a. Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas.
b. Pendapatan bulanan isi rumah (suami + isteri) tidak melebihi RM5,000 (untuk kategori kos rendah).
c. Pembeli dan pasangan belum pernah memiliki sebarang rumah di Kuala Lumpur atau Putrajaya (rumah pertama sahaja).
d. Pembeli mestilah menetap atau bekerja di Wilayah Persekutuan/Putrajaya. 

Harga Jualan (Asking Price): RM220,000

Pangsapuri Sri Shamelin, Cheras (Unit Hujung/Lokasi Strategik)

Leasehold

Peluang Memiliki Rumah Sendiri - Projek Siap, Kos Permulaan Rendah

Beli → Urus Pembiayaan & Dokumentasi → Terima Kunci → Miliki Rumah Sendiri (Anggaran Sekitar 3-4 Bulan)

•  ✓ Projek telah siap dengan CCC (Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan) 
•  ✓ Hanya 3 unit terakhir Jenis A
•  ✓ 3 bilik, 2 bilik air | 859 kaki persegi
•  ✓ 2 parking
•  ✓ SPA Price RM298,890
•  ✓ Selling Price selepas Rebate RM269,001
•  ✓ Deposit 10% dibiayai melalui Rebate 10%
•  ✓ Anggaran Cash Upfront hanya RM11,000
•  ✓ Zero pembayaran MPI - anggaran penjimatan ±RM16,000
•  ✓ Monthly Instalment ±RM1,349
•  ✓ Maintenance RM154 sebulan
•  ✓ Pelbagai facilities untuk keluarga
•  ✓ Hanya ±2 km ke Plaza Tol Putra Mahkota
•  ✓ Tertakluk syarat kelayakan PR1MA dan moratorium 5 tahun

Residensi Bandar Bukit Mahkota (PR1MA)

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Hasrin Kadir

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No