LUXURY BUNGALOW CORNER LOT FOR SALE
CINTA SAYANG RESORT VILLA
SUNGAI PETANI, KEDAH

ASKING PRICE: RM1,400,000
MARKET VALUE: RM1,500,000*

Banglo mewah 2 tingkat corner lot untuk dijual di Cinta Sayang Resort Villa, Sungai Petani.

Menawarkan keluasan tanah yang sangat luas 9,214 sqft dengan built-up kira-kira 4,011 sqft. Sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman besar, privasi dan ruang halaman yang luas.

SPESIFIKASI RUMAH
• Bungalow / Banglo 2 Tingkat
• Corner Lot
• 5 + 1 Bilik Tidur
• 5 Bilik Air
• Keluasan Tanah: 9,214 sqft
• Built-Up: ±4,011 sqft
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Non-Bumi Lot

KELEBIHAN
• Corner Lot
• Tanah sangat luas – 9,214 sqft
• Built-up melebihi 4,000 sqft
• 5 + 1 bilik tidur
• 5 bilik air
• Ruang kediaman yang luas untuk keluarga
• Lebih privasi dengan ruang tanah tambahan
• Freehold
• Non-Bumi Lot
• Lokasi Cinta Sayang, Sungai Petani

HARGA
• Asking Price: RM1,400,000
• Market Value: RM1,500,000*
• RM100,000 di bawah Market Value*

HARGA JUALAN RM1.4 JUTA

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Maklumat lanjut hartanah
• Semakan kelayakan pembiayaan
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

*Market value tertakluk kepada pengesahan penilaian semasa.

HASRUL ROSLI

Luxury Bungalow Corner Lot Cinta Sayang Sungai Petani

Freehold

TAMAN TEJA
CHANGLUN, KEDAH

PROJEK BARU SEMI-D SETINGKAT
HARGA BERMULA RM330,000
BOOKING HANYA RM500

Peluang memiliki Semi-D setingkat baharu di Taman Teja, Changlun dengan 4 bilik tidur dan tanah luas bermula 2,874 sqft.

Sesuai untuk keluarga yang mencari rumah baharu dengan ruang lebih luas serta lokasi strategik berhampiran Pekan Changlun.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 4 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan Binaan: 33' x 38'
• Keluasan Tanah: Bermula 2,874 sqft
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu
• Anjung kereta muat 2 buah kereta

KELEBIHAN RUMAH
• Layout lebih privacy – masuk rumah tidak terus nampak dapur
• Ruang tamu & ruang makan yang luas
• Kemasan moden
• Cat emulsi
• Jubin seramik
• Tanah luas
• 4 bilik sesuai untuk keluarga

PROMOSI
• 2 unit Air-Cond PERCUMA*
• Diskaun yuran guaman*
• Booking hanya RM500
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA

PEMBIAYAAN
• Bank
• LPPSA
• Tunai
• Pembiayaan sehingga 100% tertakluk kepada kelayakan dan kelulusan pemberi pembiayaan

LOKASI & KEMUDAHAN
• Pekan Changlun
• Bukit Kayu Hitam
• C-Mart Changlun
• Universiti Utara Malaysia (UUM)
• UniMAP
• Kolej Matrikulasi Kedah
• Sekolah rendah & menengah
• Masjid & surau
• Bank
• Stesen minyak
• Restoran & pelbagai kemudahan harian

KENAPA TAMAN TEJA?
• Semi-D baharu di Changlun
• Harga bermula RM330,000
• 4 bilik tidur
• Tanah bermula 2,874 sqft
• Freehold
• Booking hanya RM500
• Berdekatan Pekan Changlun
• Akses mudah ke Bukit Kayu Hitam & UUM

HARGA BERMULA RM330,000
BOOKING RM500

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Semakan harga & unit tersedia
• Pelan lantai
• Lokasi projek
• Site visit / viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

*Tertakluk kepada terma dan syarat.

Semi D Baru Taman Teja Changlun 4 Bilik Tanah Luas

SEMI-D 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL
PERDANA HEIGHTS, SUNGAI PETANI, KEDAH

HARGA:
RM900,000 NETT – Tidak termasuk solar, perabot & barangan elektrik
ATAU
RM1,250,000 – All In

Semi-D 2 tingkat yang luas dan fully renovated di Perdana Heights, Sungai Petani.

Rumah mempunyai 4 bilik tidur dan 5 bilik air dengan keluasan 3,057 sqft. Pelbagai renovation telah siap termasuk autogate, awning, plaster ceiling, tiled porch dan dapur yang luas.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D 2 Tingkat
• 4 Bilik Tidur
• 5 Bilik Air
• Keluasan: 3,057 sqft
• Lot Tengah
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Lot Melayu
• Kejiranan Campuran

FULLY RENOVATED
• Sistem Solar
• CCTV
• Ruang Surau
• Auto Gate
• Awning Porch
• Parking Area Bertiles
• Lampu Downlight & Kipas
• Tiles Keseluruhan Rumah
• Dapur Luas
• Kitchen Table Top
• Bilik Air & Tandas Fully Tiles
• Plaster Ceiling

KELEBIHAN RUMAH
• Fully renovated
• 4 bilik & 5 bilik air
• Ruang surau tersedia
• Dapur yang luas
• Porch telah siap tiles & awning
• Auto gate
• CCTV
• Pilihan pembelian All In atau Nett
• Sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah besar dan telah siap renovasi

KEMUDAHAN BERDEKATAN
• Hospital Sultan Abdul Halim
• Amanjaya Mall
• C-Mart
• Bank
• Kedai makan
• 7-Eleven
• Petronas & Shell
• Plaza Tol Sungai Petani Utara
• Pelbagai kemudahan sekitar Sungai Petani

PILIHAN HARGA

RM900,000 NETT
• Tidak termasuk sistem solar
• Tidak termasuk perabot
• Tidak termasuk barangan elektrik

RM1,250,000 ALL IN
• Sila hubungi untuk senarai penuh item yang termasuk dalam pakej All In

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan
• Maklumat item All In
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D 2 Tingkat Perdana Heights Sungai Petani Renovated

SEMI-D SETINGKAT UNTUK DIJUAL
TAMAN BAWAL, AYER HITAM, JERLUN, KEDAH

HARGA: RM380,000 (BOLEH DIRUNDING)

Semi-D setingkat dengan lot tanah yang besar dan rumah telah siap renovasi di Taman Bawal, Jerlun.

Rumah dalam keadaan baik dan sesuai untuk terus diduduki. Dilengkapi kabinet dapur, table top granite, tangki air tambahan, grill serta beberapa tambahan point elektrik.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Saiz Binaan: 24' x 42'
• Saiz Tanah: 71'5" x 35'
• Rezab Melayu
• Parking Berbumbung 2 Kereta

RENOVASI & KEMUDAHAN
• Kabinet Dapur Siap
• Table Top Granite
• Tangki Air Tambahan
• Grill Semua Pintu & Tingkap
• DB Besar
• Tambahan 3 Point Elektrik
• Point Aircond
• Point Water Heater
• Parking Berbumbung
• Halaman Luas
• Pokok Buah-buahan

KELEBIHAN RUMAH
• Lot tanah besar
• Rumah siap renovasi
• Sesuai terus masuk duduk
• Parking berbumbung untuk 2 kereta
• Halaman yang luas
• Sesuai untuk keluarga
• Harga masih boleh dirunding

KEMUDAHAN BERDEKATAN
• SK Jerlun
• SMK Jerlun
• Klinik Desa Jerlun
• Masjid Jerlun
• Restoran & kedai
• Akses mudah ke Jalan Utama Kangar – Alor Setar

SESUAI UNTUK
• Keluarga
• Pembeli Rumah Pertama
• Penjawat Awam / LPPSA
• Pekerja Swasta

HARGA JUALAN RM380,000 (NEGO)

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Bantuan urusan pembiayaan & guaman
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D Renovated Taman Bawal Jerlun Lot Besar

SEMI-D SETINGKAT UNTUK DIJUAL
TAMAN BROKOLI INDAH, LUNAS, KEDAH

HARGA JUALAN: RM450,000 (NEGO)

Semi-D setingkat di Taman Brokoli Indah, Lunas dengan tanah luas 2,626 sqft.

Rumah dalam keadaan kemas dan terjaga, fully tiles termasuk porch serta dilengkapi kitchen cabinet. Sesuai untuk keluarga yang mencari rumah untuk terus diduduki di sekitar Lunas dan Kulim.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Luas Tanah: 2,626 sqft
• Luas Binaan: 1,094 sqft
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu

KEMASAN & KELEBIHAN
• Fully Tiles – Rumah & Porch
• Kitchen Cabinet Siap
• Rumah Kemas & Terjaga
• Tanah Luas
• Sesuai Terus Duduk
• Kawasan Perumahan Tenang
• Harga RM450,000 (Nego)

LOKASI STRATEGIK
• ±5 minit ke Pekan Lunas
• ±10–15 minit ke Kulim Hi-Tech Park
• Berdekatan Econsave
• Berdekatan Billion
• Akses ke Hospital Kulim
• Berdekatan sekolah rendah & menengah
• Berdekatan masjid & surau
• Akses mudah ke BKE Highway

SESUAI UNTUK
• Keluarga
• Pembeli Rumah Pertama
• Penjawat Awam / LPPSA
• Pekerja Kulim Hi-Tech
• Pekerja Swasta
• Pembelian untuk pelaburan

HARGA JUALAN RM450,000 (NEGO)

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Bantuan urusan pembiayaan & guaman
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D Taman Brokoli Indah Lunas Tanah Luas 2626sqft

RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL
TAMAN LEMBAH JERAI, GURUN, KEDAH

HARGA: RM220,000 (NEGO)

Rumah teres setingkat yang telah fully extended di Taman Lembah Jerai, Gurun.

Rumah telah siap renovasi depan dan belakang, fully tiles serta awning porch. Sesuai untuk pembeli yang mencari rumah mampu milik dan boleh terus masuk duduk tanpa perlu melakukan renovasi besar.

SPESIFIKASI RUMAH
• Teres Setingkat – Intermediate
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan Tanah: 1,000.1 sqft
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu
• Fully Extended
• Move-in Ready

RENOVASI
• Fully Extended Bahagian Depan
• Fully Extended Bahagian Belakang
• Fully Tiles
• Awning Porch Siap
• Rumah sedia untuk diduduki

KELEBIHAN
• Harga RM220,000 (Nego)
• Harga menarik untuk rumah yang telah direnovasi
• Tidak perlu kos renovasi besar untuk extension
• 3 bilik & 2 bilik air
• Freehold
• Sesuai untuk keluarga kecil
• Sesuai untuk pembeli rumah pertama
• Potensi untuk kediaman sendiri atau pelaburan

LOKASI STRATEGIK
• Berdekatan Pekan Gurun
• Akses mudah ke Kawasan Industri Gurun
• Akses ke Tol PLUS Gurun
• Berdekatan sekolah & kemudahan awam
• Berdekatan kedai, pasar raya & restoran

SESUAI UNTUK
• First Home Buyer
• Penjawat Awam / LPPSA
• Pekerja Kawasan Industri Gurun
• Pekerja Swasta
• Keluarga Kecil
• Pelaburan

HARGA JUALAN RM220,000 (NEGO)

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Bantuan urusan loan & guaman
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Teres Setingkat Fully Extended Taman Lembah Jerai Gurun

SEMI-D MEWAH 3 TINGKAT UNTUK DIJUAL
TAMAN WIRA INDAH, SUNGAI PETANI, KEDAH

HARGA JUALAN: RM988,000

Mencari rumah besar dan luas untuk keluarga ramai?

Semi-D 3 tingkat di Taman Wira Indah ini menawarkan 7 bilik tidur, 5 bilik air, built-up 3,856 sqft serta tanah seluas 4,198 sqft.

Sangat sesuai untuk keluarga besar atau keluarga 3 generasi yang mahukan lebih banyak ruang dan privasi.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D 3 Tingkat
• 7 Bilik Tidur
• 5 Bilik Air
• Keluasan Tanah: 4,198 sqft
• Built Up: 3,856 sqft
• Car Porch: 825 sqft
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Non-Bumi Lot

KEMASAN RUMAH
• Plaster Ceiling
• Built-in Kitchen Cabinet
• Built-in Wardrobe
• Built-in TV Cabinet

KELEBIHAN RUMAH
• 7 bilik – sesuai untuk keluarga besar
• Sesuai untuk keluarga 3 generasi
• Tanah melebihi 4,000 sqft
• Built-up hampir 3,900 sqft
• Car porch yang luas
• Banyak ruang untuk kegunaan keluarga
• Ruang tambahan sesuai dijadikan home office / bilik kerja
• Freehold
• Non-Bumi Lot
• Kawasan perumahan matang

KEMUDAHAN SEKITAR

SEKOLAH & PENDIDIKAN
• SK Tasek Apong
• SMK Bandar Sungai Petani
• SK Convent Father Barre
• SMK Convent Father Barre
• SMK Ibrahim
• SMJK Sin Min
• Institut Kemahiran MARA Sungai Petani

SHOPPING & KEPERLUAN HARIAN
• Village Mall
• Lotus's Sungai Petani Utara
• SP Plaza
• Central Square Sungai Petani
• Pelbagai kedai, restoran & kemudahan harian

KESIHATAN
• Hospital Sultan Abdul Halim
• Klinik & farmasi sekitar Sungai Petani

AKSES MUDAH
• Pusat Bandar Sungai Petani
• Stesen KTM Sungai Petani
• Jalan utama Alor Setar – Sungai Petani
• Akses ke Plaza Tol Sungai Petani Utara

Lokasi matang dengan akses mudah ke sekolah, hospital, pusat membeli-belah dan pelbagai kemudahan di Sungai Petani.

HARGA JUALAN RM988,000

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D 3 Tingkat Taman Wira Indah SP 7 Bilik Tanah Luas

SEMI-D SETINGKAT BARU
POKOK SENA, KEDAH

HARGA BERMULA RM333,135
BAKI 7 UNIT SAHAJA

Mencari rumah Semi-D baharu di Pokok Sena?

Peluang memiliki Semi-D setingkat dengan tanah luas 2,712 sqft pada harga bermula RM333,135. Lokasi strategik berhampiran pelbagai kemudahan utama di Pekan Pokok Sena.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan Tanah: 2,712 sqft
• Saiz Binaan: 26' x 44'
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu

PROMOSI
• FREE Legal Fee untuk pembeli rumah pertama*
• Rebat menarik*
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Baki hanya 7 unit

LOKASI STRATEGIK
• 1.4 km – Econsave
• 1.5 km – SMK Pokok Sena
• 2.1 km – Public Bank
• Berdekatan Pekan Pokok Sena
• Berdekatan kedai & kemudahan harian

KENAPA RUMAH INI MENARIK?
• Harga bermula RM333,135
• Semi-D setingkat
• Tanah luas 2,712 sqft
• 3 bilik & 2 bilik air
• Freehold
• Lokasi strategik di Pokok Sena
• Kemudahan utama dalam jarak sekitar 1–2 km
• Unit terhad – tinggal 7 unit sahaja

HARGA BERMULA RM333,135

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Semakan harga & rebat
• Pelan lantai
• Lokasi projek
• Site visit / viewing
• Semakan unit yang masih tersedia

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

*Tertakluk kepada terma dan syarat.

Semi D Baru Pokok Sena Tanah Luas 2712sqft Freehold

TAMAN SUASANA DAMAI INDAH
BANDAR DARULAMAN, JITRA, KEDAH

SEMI-D SETINGKAT BARU – SIAP DENGAN CCC
MOVE-IN READY
CASH REBATE SEHINGGA RM48,000
ZERO BOOKING

Peluang memiliki Semi-D setingkat baharu yang telah siap dengan CCC di Taman Suasana Damai Indah, Bandar Darulaman, Jitra.

Rumah 4 bilik dengan tanah luas bermula 2,443 sqft serta pilihan Bumi Lot dan Non-Bumi Lot.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 4 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Luas Binaan: 25' x 44' (1,100 sqft)
• Luas Tanah: 2,443 – 4,467 sqft
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Pilihan Bumi Lot & Non-Bumi Lot
• Rumah Baharu
• CCC Telah Diperoleh
• Move-In Ready

PROMOSI
• Cash Rebate RM38,000 – RM48,000*
• Yuran guaman ditanggung pemaju*
• ZERO Booking Fee
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Pembiayaan sehingga 100% tertakluk kepada kelayakan & kelulusan pemberi pembiayaan

UNIT BUMI LOT

• Plot 6 (27) – RM464,291.60
• Plot 7 (28) – RM464,291.60

UNIT NON-BUMI LOT

• Plot 11 (23) – RM488,728
• Plot 13 (17) – RM488,728
• Plot 14 (18) – RM488,728
• Plot 15 (19) – RM488,728
• Plot 16 (20) – RM488,728
• Plot 18 (14) – RM488,728

Harga di atas adalah sebelum cash rebate.

AKSES & KEMUDAHAN BERDEKATAN
• 500 m – Masjid
• 1 km – Petron
• 1.5 km – Exit Lebuhraya PLUS
• 1.5 km – SK/SMK Darulaman Heights
• 3 km – Tasik Darulaman
• 3.5 km – Bandar Darulaman
• 3.5 km – Politeknik & IPG
• 5 km – Bandar Jitra

KENAPA PROJEK INI MENARIK?
• Rumah baharu siap dengan CCC
• Boleh terus pindah masuk
• Semi-D 4 bilik
• Tanah sehingga 4,467 sqft
• Bumi & Non-Bumi Lot
• Freehold
• Zero Booking
• Cash Rebate sehingga RM48,000
• Hanya 1.5 km ke Exit PLUS

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan harga selepas rebate
• Semakan unit Bumi & Non-Bumi
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Pelan lantai
• Site visit / viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

*Promosi, rebate dan pembiayaan tertakluk kepada terma, syarat dan kelayakan.

Semi D Siap CCC Bandar Darulaman Jitra Cash Rebate RM48K

BANGLO SETINGKAT UNTUK DIJUAL
TAMAN KEBUN VILLA
BUKIT PINANG / KEPALA BATAS, KEDAH

HARGA JUALAN: RM515,000
MARKET VALUE: RM550,000*

Banglo setingkat Freehold yang telah direnovasi di Taman Kebun Villa, Bukit Pinang.

Menawarkan tanah yang luas 4,542.37 sqft, 4 bilik tidur dan 3 bilik air. Lokasi strategik dengan akses mudah ke Alor Setar, Jitra dan Pokok Sena.

MAKLUMAT RUMAH
• Banglo Setingkat
• 4 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• 1 Stor
• Keluasan Tanah: 4,542.37 sqft
• Keluasan Binaan: 37.5' x 46.5' (1,743.75 sqft)
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu
• Renovated Unit

HARGA
• Harga Jualan: RM515,000
• Market Value: RM550,000*
• Perbezaan RM35,000 daripada Market Value*

BARANG YANG TURUT DISERTAKAN
• 2 water heater
• Built-in TV cabinet
• Microwave
• Hood & hob
• 2 set langsir
• 1 katil kanak-kanak baru

LOKASI & KEMUDAHAN
• ±1.7 km – 99 Speedmart, MR.DIY, Econojaya & shoplot
• 2.1 km – Exit Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS)
• 2.7 km – Klinik Kesihatan Kepala Batas
• 3.6 km – Shell
• 4.1 km – Caltex
• 5 km – Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim
• 9.2 km – Hospital Sultanah Bahiyah
• Berdekatan Masjid Bukit Pinang
• Berdekatan Masjid Kepala Batas

KELEBIHAN RUMAH
• Tanah luas melebihi 4,500 sqft
• Rumah telah direnovasi
• 4 bilik & 3 bilik air
• Freehold
• Sebahagian kelengkapan rumah disertakan
• Hanya 2.1 km ke Exit PLUS
• Akses mudah ke Alor Setar, Jitra & Pokok Sena

HARGA JUALAN RM515,000

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

*Market value tertakluk kepada pengesahan penilaian semasa.

Banglo Renovated Bukit Pinang Tanah 4542sqft Freehold

TAMAN PELANGI
JITRA, KEDAH

PROJEK BARU SEMI-D SETINGKAT
HARGA BERMULA RM411,900
BUMI LOT & NON-BUMI / INTERNATIONAL LOT

BAKI 6 UNIT SAHAJA!

Peluang memiliki Semi-D setingkat baharu di Taman Pelangi, Jitra 

Lokasi strategik hanya sekitar 2.3 km dari Pekan Jitra dan 2.2 km dari susur keluar Lebuhraya Utara-Selatan.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Freehold / Hak Milik Kekal
• International Lot
• Keluasan Tanah Bermula 2,594 sqft

TYPE A
• Saiz Binaan: 24' x 40'

TYPE B
• Saiz Binaan: 24' x 42'

PROMOSI ISTIMEWA
• FREE Legal Fees*
• Rebat RM5,000 untuk pembelian rumah
• Booking hanya RM1,000
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA

*Pembelian rumah kedua tertakluk kepada bayaran duti setem.

BAKI UNIT TERKINI – 6 UNIT SAHAJA
Harga berikut adalah SEBELUM REBAT RM5,000.

TYPE A
• Plot 6 (151) – RM411,900
• Plot 7 (150) – RM411,900
• Plot 8 (149) – RM428,700

TYPE B
• Plot 9 (148) – RM499,400
• Plot 10 (147) – RM426,600
• Plot 11 (146) – RM424,900

Selepas rebat RM5,000, harga efektif bergantung kepada unit yang dipilih dan tertakluk kepada terma promosi pemaju.

KEMUDAHAN & LOKASI
• 2.3 km – Pekan Jitra
• 2.2 km – Susur Keluar Lebuhraya Utara-Selatan
• Berdekatan Hospital Jitra
• Berdekatan Masjid Al-Aqla
• Berdekatan SK Jitra 3
• Berdekatan stesen minyak
• Berdekatan pusat servis Perodua Jitra
• Berdekatan agensi kerajaan & kemudahan awam

AKSES MUDAH
• Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS)
• Lebuhraya Jitra-Changlun
• Pekan Jitra

KENAPA TAMAN PELANGI?
• Semi-D baharu di Jitra
• Bumi Lot & Non-Bumi Lot
• Freehold
• Tanah bermula 2,594 sqft
• Rebat RM5,000
• Free Legal Fees*
• Booking hanya RM1,000
• Baki 6 unit sahaja

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan unit yang masih available
• Semakan harga selepas rebat
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Pelan lantai
• Lokasi projek
• Site visit

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

*Tertakluk kepada terma dan syarat pemaju.

Semi D Baru Taman Pelangi International Lot

TAMAN CASSIA FASA II
TANDOP, ALOR SETAR, KEDAH

SEMI-D SETINGKAT BARU
HARGA BERMULA RM397,200

Peluang memiliki Semi-D setingkat baharu di Taman Cassia Fasa II, Tandop, Alor Setar.

Rumah 4 bilik dengan keluasan tanah 33' x 87', sesuai untuk keluarga yang mahukan kediaman lebih luas serta lokasi yang mudah diakses ke Bandar Alor Setar.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 4 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan Binaan: 25' x 45'
• Keluasan Tanah: 33' x 87'
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu
• 50 unit pembangunan
• 2 kawasan lapang / taman permainan

PROMOSI
• Harga bermula RM397,200
• Rebat disediakan
• Cashback
• Yuran guaman ditanggung pemaju
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA

LOKASI STRATEGIK
• 2.4 km – Petronas & Caltex
• 3 km – SK Dato' Wan Mohd Saman
• 3 km – Masjid Al A'la
• 4.5 km – Exit Highway Alor Setar Selatan
• 5 km – Alor Setar Mall
• 6.7 km – Pekan Simpang Kuala
• 8 km – Pusat Bandar Alor Setar
• 8.6 km – KTM Alor Setar

KENAPA TAMAN CASSIA FASA II?
• Semi-D baharu di Alor Setar
• 4 bilik tidur
• Tanah luas 33' x 87'
• Freehold
• Rezab Melayu
• Rebat & cashback
• Yuran guaman ditanggung pemaju
• Akses mudah ke Lebuhraya PLUS dan Bandar Alor Setar

HARGA BERMULA RM397,200

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Pelan lantai
• Maklumat rebat & cashback
• Lokasi projek
• Site visit
• Semakan unit yang masih tersedia

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D Baru Taman Cassia Tandop Alor Setar 4 Bilik

SEMI-D SETINGKAT HUTAN KAMPUNG
ALOR SETAR, KEDAH

HARGA JUALAN RM458,000

Mencari rumah berhampiran Hospital Sultanah Bahiyah?

Semi-D setingkat di Hutan Kampung, Alor Setar dengan 4 bilik tidur, 3 bilik air dan keluasan tanah 2,497 sqft.

Hanya kira-kira 3.5 km ke Hospital Sultanah Bahiyah.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 4 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• Keluasan Tanah: 2,497 sqft
• Saiz Bangunan: 26' x 42'
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu

PROMOSI
• FREE Legal Fee
• Rebat disediakan
• Cashback menarik
• Semakan kelayakan pembiayaan percuma
• Unit terhad

LOKASI STRATEGIK
• 400 m – SK Hutan Kampung
• 3.5 km – Hospital Sultanah Bahiyah
• 7.7 km – Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim
• Akses mudah ke Bandar Alor Setar
• Berdekatan pelbagai kemudahan harian

KENAPA RUMAH INI MENARIK?
• Semi-D setingkat
• 4 bilik & 3 bilik air
• Tanah luas 2,497 sqft
• Freehold
• Lokasi Hutan Kampung
• Sangat hampir dengan Hospital Sultanah Bahiyah

HARGA JUALAN RM458,000

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Pelan lantai
• Maklumat rebat & cashback
• Lokasi projek
• Site visit
• Semakan unit yang masih tersedia

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

*Tertakluk kepada terma dan syarat.

HASRUL ROSLI

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website