TAMAN GAMELAN FASA 3
SUNGAI BARU, ALOR SETAR, KEDAH

RUMAH TERES SETINGKAT BARU
HARGA BERMULA RM318,000
ZERO BOOKING
APDL TELAH DIPEROLEH

Projek perumahan baharu di Taman Gamelan, Sungai Baru, Alor Setar. Lokasi strategik dengan pelbagai kemudahan berhampiran.

MAKLUMAT RUMAH
• Teres Setingkat
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Saiz Binaan: 20' x 45'
• Saiz Keseluruhan: 20' x 70'
• Keluasan Tanah: Bermula 1,517 sqft
• Rezab Melayu
• Hak Milik Kekal (Freehold)

KELEBIHAN
• ZERO Booking
• Yuran guaman ditanggung pemaju sepenuhnya
• Layout lebih privacy – masuk rumah tidak terus nampak dapur
• Laman parkir luas 20' x 20'
• Boleh memuatkan 2 buah kereta
• Semakan kelayakan pembiayaan percuma

KEMUDAHAN BERDEKATAN
• Masjid Al It-Tihad
• Taska, Tabika & PASTI
• SK Sungai Baru
• SK Dato' Shari
• SK Gunong
• SK Seri Gunong
• SMK Kubang Rotan
• SMK Alor Janggus
• Sekolah Menengah Agama Kedah
• Kedai, restoran, pasar raya & farmasi
• Stesen minyak
• Balai Polis Alor Janggus
• Klinik kerajaan & swasta
• Hospital Sultanah Bahiyah
• Putra Medical Centre (PMC)
• Kedah Medical Centre (KMC)
• Bandar Alor Setar
• Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim

HARGA BERMULA RM318,000

Berminat untuk mengetahui kelayakan pembiayaan?

Hubungi / WhatsApp untuk semakan kelayakan percuma, pelan lantai, lokasi projek dan maklumat unit yang masih tersedia.

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

HASRUL ROSLI

Teres Setingkat Baru Taman Gamelan Sungai Baru Alor Setar

Freehold

TAMAN KERANJI
JALAN ALOR MENGKUDU, ALOR SETAR, KEDAH

PROJEK BARU SEMI-D SETINGKAT
HARGA BERMULA RM400,000

Peluang memiliki Semi-D setingkat baharu di Taman Keranji, Jalan Alor Mengkudu, Alor Setar.

Rekaan rumah moden dengan tanah luas 2,470 sqft serta ruang parking berbumbung yang boleh memuatkan sehingga 3 buah kereta.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan Tanah: 2,470 sqft
• Keluasan Binaan: 29' x 35'
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu

KELEBIHAN RUMAH
• Projek perumahan baharu
• Tanah luas 2,470 sqft
• Parking berbumbung yang luas
• Boleh memuatkan sehingga 3 buah kereta
• Rekaan rumah moden
• Sesuai untuk keluarga
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA

KEMUDAHAN BERDEKATAN
• 2 km – Mydin Mall
• 3 km – SMK Simpang Kuala
• 3.3 km – McDonald's
• 3.3 km – Stesen Minyak Caltex
• 4.7 km – Pekan Simpang Kuala
• Akses mudah ke Bandar Alor Setar

KENAPA TAMAN KERANJI?
• Semi-D baharu di Alor Setar
• Harga bermula RM400,000
• Tanah 2,470 sqft
• Freehold
• Parking sehingga 3 kereta
• Berhampiran Mydin Mall
• Lokasi strategik Jalan Alor Mengkudu

HARGA BERMULA RM400,000

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Pelan lantai
• Lokasi projek
• Site visit
• Semakan unit yang masih tersedia

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D Baru Taman Keranji Alor Setar Tanah 2470sqft

TAMAN DESA MERBOK
JITRA, KEDAH

PROJEK BARU SEMI-D SETINGKAT DI JITRA
HARGA BERMULA RM378,720
ZERO BOOKING

Projek rumah baharu bersebelahan SK Padang Pekan, Jitra. Rekaan moden dengan ruang dan tanah yang luas serta lokasi strategik untuk keluarga.

MAKLUMAT RUMAH
• Semi-D / Rumah Berkembar Setingkat
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu

PILIHAN JENIS RUMAH

JENIS A
• Luas Binaan: 24' x 40'
• Luas Tanah: 2,723 sqft

JENIS B
• Luas Binaan: 22' x 50'
• Luas Tanah: 2,561 sqft

PROMOSI
• ZERO Booking
• FREE Legal Fees
• FREE MOT
• FREE Stamp Duty
• Berpeluang mendapatkan pembiayaan penuh tertakluk kepada kelayakan
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA

SPESIFIKASI
• Struktur konkrit bertetulang
• Bumbung atap genting dengan struktur besi
• Lantai jubin seramik
• Tingkap kaca casement / top hung
• Punca lampu
• Punca kuasa 13 Amp
• Punca kipas
• Punca telefon

KEMUDAHAN BERDEKATAN
• 400 m – SK Padang Pekan
• 2 km – Masjid Sultan Ridjaluddin
• 2.7 km – 99 Speedmart
• 6.2 km – Institut Pendidikan
• 7 km – Exit Tol Kepala Batas
• 7.4 km – Pekan Jitra
• 8.5 km – Hospital Jitra

KENAPA TAMAN DESA MERBOK?
• Semi-D baharu
• Tanah luas sehingga 2,723 sqft
• Zero Booking
• Freehold
• Bersebelahan SK Padang Pekan
• Akses mudah ke Pekan Jitra & Lebuhraya PLUS

HARGA BERMULA RM378,720

Unit adalah terhad.

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan
• Pelan lantai
• Lokasi projek
• Site visit
• Semakan unit yang masih tersedia

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D Baru Taman Desa Merbok Jitra Tanah Luas

TAMAN NABIRA
HUTAN KAMPUNG, ALOR SETAR, KEDAH

PROJEK BARU SEMI-D SETINGKAT
HARGA BERMULA RM398,348
FREE BOOKING
FREE LEGAL FEE

Peluang memiliki rumah Semi-D setingkat baharu di Taman Nabira, Hutan Kampung, Alor Setar.

Rumah dengan tanah luas, persekitaran yang tenang dan lokasi strategik berhampiran pelbagai kemudahan.

MAKLUMAT RUMAH
• Semi-D Setingkat
• Plot 3 hingga Plot 8
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Build Up: 40' x 21'
• Land Area: 60' x 31'
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Bumi Lot

PROMOSI
• FREE Booking
• FREE Legal Fee
• Semakan kelayakan pembiayaan percuma

KEMUDAHAN & LOKASI BERDEKATAN
• 1 km – Petronas Hutan Kampung
• 1 km – SK Hutan Kampung
• 1 km – Pasar Tani Hutan Kampung
• 7 km – Hospital Sultanah Bahiyah
• 8 km – Tol PLUS Alor Setar Selatan
• 10 km – Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim
• Berdekatan cafe, kedai makan, klinik dan pelbagai kemudahan harian

KENAPA TAMAN NABIRA?
• Rumah Semi-D baharu
• Tanah 60' x 31'
• Lokasi Hutan Kampung
• Akses mudah ke Bandar Alor Setar
• Sesuai untuk keluarga yang mahukan ruang tanah lebih luas

HARGA BERMULA RM398,348

Sesuai untuk:
• Pembeli rumah pertama
• Keluarga
• Penjawat awam / LPPSA
• Pekerja swasta
• Pembeli yang mencari rumah baru sekitar Alor Setar

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Pelan lantai & maklumat projek
• Site visit
• Semakan unit yang masih tersedia

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D Baru Taman Nabira Hutan Kampung Alor Setar

BANGLO SETINGKAT UNTUK DIJUAL
TAMAN KEBUN VILLA
BUKIT PINANG / KEPALA BATAS, KEDAH

HARGA JUALAN: RM515,000
MARKET VALUE: RM550,000*

Banglo setingkat Freehold yang telah direnovasi di Taman Kebun Villa, Bukit Pinang.

Menawarkan tanah yang luas 4,542.37 sqft, 4 bilik tidur dan 3 bilik air. Lokasi strategik dengan akses mudah ke Alor Setar, Jitra dan Pokok Sena.

MAKLUMAT RUMAH
• Banglo Setingkat
• 4 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• 1 Stor
• Keluasan Tanah: 4,542.37 sqft
• Keluasan Binaan: 37.5' x 46.5' (1,743.75 sqft)
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu
• Renovated Unit

HARGA
• Harga Jualan: RM515,000
• Market Value: RM550,000*
• Perbezaan RM35,000 daripada Market Value*

BARANG YANG TURUT DISERTAKAN
• 2 water heater
• Built-in TV cabinet
• Microwave
• Hood & hob
• 2 set langsir
• 1 katil kanak-kanak baru

LOKASI & KEMUDAHAN
• ±1.7 km – 99 Speedmart, MR.DIY, Econojaya & shoplot
• 2.1 km – Exit Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS)
• 2.7 km – Klinik Kesihatan Kepala Batas
• 3.6 km – Shell
• 4.1 km – Caltex
• 5 km – Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim
• 9.2 km – Hospital Sultanah Bahiyah
• Berdekatan Masjid Bukit Pinang
• Berdekatan Masjid Kepala Batas

KELEBIHAN RUMAH
• Tanah luas melebihi 4,500 sqft
• Rumah telah direnovasi
• 4 bilik & 3 bilik air
• Freehold
• Sebahagian kelengkapan rumah disertakan
• Hanya 2.1 km ke Exit PLUS
• Akses mudah ke Alor Setar, Jitra & Pokok Sena

HARGA JUALAN RM515,000

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

*Market value tertakluk kepada pengesahan penilaian semasa.

Banglo Renovated Bukit Pinang Tanah 4542sqft Freehold

TAMAN CASSIA FASA II
TANDOP, ALOR SETAR, KEDAH

SEMI-D SETINGKAT BARU
HARGA BERMULA RM397,200

Peluang memiliki Semi-D setingkat baharu di Taman Cassia Fasa II, Tandop, Alor Setar.

Rumah 4 bilik dengan keluasan tanah 33' x 87', sesuai untuk keluarga yang mahukan kediaman lebih luas serta lokasi yang mudah diakses ke Bandar Alor Setar.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 4 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan Binaan: 25' x 45'
• Keluasan Tanah: 33' x 87'
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu
• 50 unit pembangunan
• 2 kawasan lapang / taman permainan

PROMOSI
• Harga bermula RM397,200
• Rebat disediakan
• Cashback
• Yuran guaman ditanggung pemaju
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA

LOKASI STRATEGIK
• 2.4 km – Petronas & Caltex
• 3 km – SK Dato' Wan Mohd Saman
• 3 km – Masjid Al A'la
• 4.5 km – Exit Highway Alor Setar Selatan
• 5 km – Alor Setar Mall
• 6.7 km – Pekan Simpang Kuala
• 8 km – Pusat Bandar Alor Setar
• 8.6 km – KTM Alor Setar

KENAPA TAMAN CASSIA FASA II?
• Semi-D baharu di Alor Setar
• 4 bilik tidur
• Tanah luas 33' x 87'
• Freehold
• Rezab Melayu
• Rebat & cashback
• Yuran guaman ditanggung pemaju
• Akses mudah ke Lebuhraya PLUS dan Bandar Alor Setar

HARGA BERMULA RM397,200

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Pelan lantai
• Maklumat rebat & cashback
• Lokasi projek
• Site visit
• Semakan unit yang masih tersedia

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D Baru Taman Cassia Tandop Alor Setar 4 Bilik

ESP Properties Alor Setar sedang mencari individu yang SERIUS dan berminat membina kerjaya dalam bidang hartanah untuk menyertai team kami sebagai REAL ESTATE NEGOTIATOR (REN) di Kedah.

TIADA PENGALAMAN HARTANAH?

Training dan bimbingan akan disediakan. Anda akan dibimbing dari asas untuk membina kerjaya sebagai REN dan menguruskan urusan jual beli hartanah.

SKOP & BIMBINGAN:

✓ Mendapatkan listing rumah baru & subsale
✓ Membuat pemasaran hartanah
✓ Menguruskan enquiry pembeli & pemilik
✓ Mengendalikan property viewing
✓ Asas pembiayaan Bank & LPPSA
✓ Negotiation & closing
✓ Menguruskan proses jual beli hartanah
✓ Training & support daripada team

KAMI MENCARI INDIVIDU YANG:

✓ Berminat dalam bidang hartanah & sales
✓ Rajin, berdisiplin dan mahu belajar
✓ Boleh berkomunikasi dengan baik
✓ Mempunyai smartphone
✓ Mempunyai pengangkutan sendiri
✓ Bersedia melakukan pemasaran & property viewing
✓ Serius untuk membina kerjaya dan pendapatan

Tiada pengalaman hartanah juga dialu-alukan. Full_time / Part-Time.

KAWASAN OPERASI:

Alor Setar | Jitra | Pendang | Sungai Petani | Kulim & sekitar Kedah

PENDAPATAN:

Kerjaya Real Estate Negotiator adalah BERASASKAN KOMISEN dan BUKAN pekerjaan bergaji tetap.

Potensi pendapatan bergantung kepada usaha, aktiviti pemasaran dan transaksi yang berjaya diselesaikan.

KENAPA SERTAI TEAM KAMI?

✓ Training & bimbingan untuk REN baru
✓ Support mendapatkan listing
✓ Bimbingan pemasaran hartanah
✓ Belajar mengurus buyer & seller
✓ Bimbingan daripada enquiry → viewing → negotiation → closing
✓ Peluang membina kerjaya jangka panjang dalam industri hartanah

BERMINAT?

Hubungi / WhatsApp untuk mendapatkan penerangan lanjut mengenai kerjaya sebagai REN.

HASRUL ROSLI
Associate Leader | REN 65225
ESP Properties

WhatsApp: 018-3715063

Real Estate Negotiator (REN) / Perunding Hartanah

SEMI-D MEWAH 3 TINGKAT UNTUK DIJUAL
TAMAN WIRA INDAH, SUNGAI PETANI, KEDAH

HARGA JUALAN: RM988,000

Mencari rumah besar dan luas untuk keluarga ramai?

Semi-D 3 tingkat di Taman Wira Indah ini menawarkan 7 bilik tidur, 5 bilik air, built-up 3,856 sqft serta tanah seluas 4,198 sqft.

Sangat sesuai untuk keluarga besar atau keluarga 3 generasi yang mahukan lebih banyak ruang dan privasi.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D 3 Tingkat
• 7 Bilik Tidur
• 5 Bilik Air
• Keluasan Tanah: 4,198 sqft
• Built Up: 3,856 sqft
• Car Porch: 825 sqft
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Non-Bumi Lot

KEMASAN RUMAH
• Plaster Ceiling
• Built-in Kitchen Cabinet
• Built-in Wardrobe
• Built-in TV Cabinet

KELEBIHAN RUMAH
• 7 bilik – sesuai untuk keluarga besar
• Sesuai untuk keluarga 3 generasi
• Tanah melebihi 4,000 sqft
• Built-up hampir 3,900 sqft
• Car porch yang luas
• Banyak ruang untuk kegunaan keluarga
• Ruang tambahan sesuai dijadikan home office / bilik kerja
• Freehold
• Non-Bumi Lot
• Kawasan perumahan matang

KEMUDAHAN SEKITAR

SEKOLAH & PENDIDIKAN
• SK Tasek Apong
• SMK Bandar Sungai Petani
• SK Convent Father Barre
• SMK Convent Father Barre
• SMK Ibrahim
• SMJK Sin Min
• Institut Kemahiran MARA Sungai Petani

SHOPPING & KEPERLUAN HARIAN
• Village Mall
• Lotus's Sungai Petani Utara
• SP Plaza
• Central Square Sungai Petani
• Pelbagai kedai, restoran & kemudahan harian

KESIHATAN
• Hospital Sultan Abdul Halim
• Klinik & farmasi sekitar Sungai Petani

AKSES MUDAH
• Pusat Bandar Sungai Petani
• Stesen KTM Sungai Petani
• Jalan utama Alor Setar – Sungai Petani
• Akses ke Plaza Tol Sungai Petani Utara

Lokasi matang dengan akses mudah ke sekolah, hospital, pusat membeli-belah dan pelbagai kemudahan di Sungai Petani.

HARGA JUALAN RM988,000

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D 3 Tingkat Taman Wira Indah SP 7 Bilik Tanah Luas

SEMI-D SETINGKAT UNTUK DIJUAL
TAMAN BROKOLI INDAH, LUNAS, KEDAH

HARGA JUALAN: RM450,000 (NEGO)

Semi-D setingkat di Taman Brokoli Indah, Lunas dengan tanah luas 2,626 sqft.

Rumah dalam keadaan kemas dan terjaga, fully tiles termasuk porch serta dilengkapi kitchen cabinet. Sesuai untuk keluarga yang mencari rumah untuk terus diduduki di sekitar Lunas dan Kulim.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Luas Tanah: 2,626 sqft
• Luas Binaan: 1,094 sqft
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu

KEMASAN & KELEBIHAN
• Fully Tiles – Rumah & Porch
• Kitchen Cabinet Siap
• Rumah Kemas & Terjaga
• Tanah Luas
• Sesuai Terus Duduk
• Kawasan Perumahan Tenang
• Harga RM450,000 (Nego)

LOKASI STRATEGIK
• ±5 minit ke Pekan Lunas
• ±10–15 minit ke Kulim Hi-Tech Park
• Berdekatan Econsave
• Berdekatan Billion
• Akses ke Hospital Kulim
• Berdekatan sekolah rendah & menengah
• Berdekatan masjid & surau
• Akses mudah ke BKE Highway

SESUAI UNTUK
• Keluarga
• Pembeli Rumah Pertama
• Penjawat Awam / LPPSA
• Pekerja Kulim Hi-Tech
• Pekerja Swasta
• Pembelian untuk pelaburan

HARGA JUALAN RM450,000 (NEGO)

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Bantuan urusan pembiayaan & guaman
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D Taman Brokoli Indah Lunas Tanah Luas 2626sqft

LUXURY BUNGALOW CORNER LOT FOR SALE
CINTA SAYANG RESORT VILLA
SUNGAI PETANI, KEDAH

ASKING PRICE: RM1,400,000
MARKET VALUE: RM1,500,000*

Banglo mewah 2 tingkat corner lot untuk dijual di Cinta Sayang Resort Villa, Sungai Petani.

Menawarkan keluasan tanah yang sangat luas 9,214 sqft dengan built-up kira-kira 4,011 sqft. Sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman besar, privasi dan ruang halaman yang luas.

SPESIFIKASI RUMAH
• Bungalow / Banglo 2 Tingkat
• Corner Lot
• 5 + 1 Bilik Tidur
• 5 Bilik Air
• Keluasan Tanah: 9,214 sqft
• Built-Up: ±4,011 sqft
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Non-Bumi Lot

KELEBIHAN
• Corner Lot
• Tanah sangat luas – 9,214 sqft
• Built-up melebihi 4,000 sqft
• 5 + 1 bilik tidur
• 5 bilik air
• Ruang kediaman yang luas untuk keluarga
• Lebih privasi dengan ruang tanah tambahan
• Freehold
• Non-Bumi Lot
• Lokasi Cinta Sayang, Sungai Petani

HARGA
• Asking Price: RM1,400,000
• Market Value: RM1,500,000*
• RM100,000 di bawah Market Value*

HARGA JUALAN RM1.4 JUTA

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Maklumat lanjut hartanah
• Semakan kelayakan pembiayaan
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

*Market value tertakluk kepada pengesahan penilaian semasa.

Luxury Bungalow Corner Lot Cinta Sayang Sungai Petani

TAMAN TEJA
CHANGLUN, KEDAH

PROJEK BARU SEMI-D SETINGKAT
HARGA BERMULA RM330,000
BOOKING HANYA RM500

Peluang memiliki Semi-D setingkat baharu di Taman Teja, Changlun dengan 4 bilik tidur dan tanah luas bermula 2,874 sqft.

Sesuai untuk keluarga yang mencari rumah baharu dengan ruang lebih luas serta lokasi strategik berhampiran Pekan Changlun.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 4 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan Binaan: 33' x 38'
• Keluasan Tanah: Bermula 2,874 sqft
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Rezab Melayu
• Anjung kereta muat 2 buah kereta

KELEBIHAN RUMAH
• Layout lebih privacy – masuk rumah tidak terus nampak dapur
• Ruang tamu & ruang makan yang luas
• Kemasan moden
• Cat emulsi
• Jubin seramik
• Tanah luas
• 4 bilik sesuai untuk keluarga

PROMOSI
• 2 unit Air-Cond PERCUMA*
• Diskaun yuran guaman*
• Booking hanya RM500
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA

PEMBIAYAAN
• Bank
• LPPSA
• Tunai
• Pembiayaan sehingga 100% tertakluk kepada kelayakan dan kelulusan pemberi pembiayaan

LOKASI & KEMUDAHAN
• Pekan Changlun
• Bukit Kayu Hitam
• C-Mart Changlun
• Universiti Utara Malaysia (UUM)
• UniMAP
• Kolej Matrikulasi Kedah
• Sekolah rendah & menengah
• Masjid & surau
• Bank
• Stesen minyak
• Restoran & pelbagai kemudahan harian

KENAPA TAMAN TEJA?
• Semi-D baharu di Changlun
• Harga bermula RM330,000
• 4 bilik tidur
• Tanah bermula 2,874 sqft
• Freehold
• Booking hanya RM500
• Berdekatan Pekan Changlun
• Akses mudah ke Bukit Kayu Hitam & UUM

HARGA BERMULA RM330,000
BOOKING RM500

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Semakan harga & unit tersedia
• Pelan lantai
• Lokasi projek
• Site visit / viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

*Tertakluk kepada terma dan syarat.

Semi D Baru Taman Teja Changlun 4 Bilik Tanah Luas

SEMI-D 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL
PERDANA HEIGHTS, SUNGAI PETANI, KEDAH

HARGA:
RM900,000 NETT – Tidak termasuk solar, perabot & barangan elektrik
ATAU
RM1,250,000 – All In

Semi-D 2 tingkat yang luas dan fully renovated di Perdana Heights, Sungai Petani.

Rumah mempunyai 4 bilik tidur dan 5 bilik air dengan keluasan 3,057 sqft. Pelbagai renovation telah siap termasuk autogate, awning, plaster ceiling, tiled porch dan dapur yang luas.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D 2 Tingkat
• 4 Bilik Tidur
• 5 Bilik Air
• Keluasan: 3,057 sqft
• Lot Tengah
• Freehold / Hak Milik Kekal
• Lot Melayu
• Kejiranan Campuran

FULLY RENOVATED
• Sistem Solar
• CCTV
• Ruang Surau
• Auto Gate
• Awning Porch
• Parking Area Bertiles
• Lampu Downlight & Kipas
• Tiles Keseluruhan Rumah
• Dapur Luas
• Kitchen Table Top
• Bilik Air & Tandas Fully Tiles
• Plaster Ceiling

KELEBIHAN RUMAH
• Fully renovated
• 4 bilik & 5 bilik air
• Ruang surau tersedia
• Dapur yang luas
• Porch telah siap tiles & awning
• Auto gate
• CCTV
• Pilihan pembelian All In atau Nett
• Sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah besar dan telah siap renovasi

KEMUDAHAN BERDEKATAN
• Hospital Sultan Abdul Halim
• Amanjaya Mall
• C-Mart
• Bank
• Kedai makan
• 7-Eleven
• Petronas & Shell
• Plaza Tol Sungai Petani Utara
• Pelbagai kemudahan sekitar Sungai Petani

PILIHAN HARGA

RM900,000 NETT
• Tidak termasuk sistem solar
• Tidak termasuk perabot
• Tidak termasuk barangan elektrik

RM1,250,000 ALL IN
• Sila hubungi untuk senarai penuh item yang termasuk dalam pakej All In

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan
• Maklumat item All In
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

Semi D 2 Tingkat Perdana Heights Sungai Petani Renovated

SEMI-D SETINGKAT UNTUK DIJUAL
TAMAN BAWAL, AYER HITAM, JERLUN, KEDAH

HARGA: RM380,000 (BOLEH DIRUNDING)

Semi-D setingkat dengan lot tanah yang besar dan rumah telah siap renovasi di Taman Bawal, Jerlun.

Rumah dalam keadaan baik dan sesuai untuk terus diduduki. Dilengkapi kabinet dapur, table top granite, tangki air tambahan, grill serta beberapa tambahan point elektrik.

SPESIFIKASI RUMAH
• Semi-D Setingkat
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Saiz Binaan: 24' x 42'
• Saiz Tanah: 71'5" x 35'
• Rezab Melayu
• Parking Berbumbung 2 Kereta

RENOVASI & KEMUDAHAN
• Kabinet Dapur Siap
• Table Top Granite
• Tangki Air Tambahan
• Grill Semua Pintu & Tingkap
• DB Besar
• Tambahan 3 Point Elektrik
• Point Aircond
• Point Water Heater
• Parking Berbumbung
• Halaman Luas
• Pokok Buah-buahan

KELEBIHAN RUMAH
• Lot tanah besar
• Rumah siap renovasi
• Sesuai terus masuk duduk
• Parking berbumbung untuk 2 kereta
• Halaman yang luas
• Sesuai untuk keluarga
• Harga masih boleh dirunding

KEMUDAHAN BERDEKATAN
• SK Jerlun
• SMK Jerlun
• Klinik Desa Jerlun
• Masjid Jerlun
• Restoran & kedai
• Akses mudah ke Jalan Utama Kangar – Alor Setar

SESUAI UNTUK
• Keluarga
• Pembeli Rumah Pertama
• Penjawat Awam / LPPSA
• Pekerja Swasta

HARGA JUALAN RM380,000 (NEGO)

Hubungi / WhatsApp untuk:
• Semakan kelayakan pembiayaan PERCUMA
• Bantuan urusan pembiayaan & guaman
• Maklumat lanjut rumah
• Lokasi
• Temujanji viewing

HASRUL ROSLI
REN 65225
ESP Properties
018-3715063

HASRUL ROSLI

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website