🔥 RENOVATED | FREEHOLD | FACING PADANG 🔥

🏡 Taman Pelangi Semenyih 
💰 Asking Price : RM465,000

Rumah cantik & kemas dengan suasana kejiranan yang tenang. Menghadap kawasan lapang/padang permainan luas — memang rare & sangat selesa untuk family! 🌳✨

📌 Property Details:
▪️ Intermediate Unit
▪️ Freehold
▪️ Land Area : 20 x 75 kaki
▪️ Facing Open View / Padang Permainan

🛠 Renovation & Upgrades:

✅ Tile baru tingkat atas & bawah
✅ Porch fully tile
✅ Fully awning bahagian depan
✅ Fully iron grill
✅ Pagar sudah ditukar

📍 Lokasi Sangat Strategik:
🛒 Berdekatan Lotus Semenyih
🏫 ±500m ke SK Taman Pelangi Semenyih
🏫 ±500m ke SMK Bandar Rinching
🚗 Mudah akses ke kemudahan & jalan utama

💖 Kelebihan Tambahan:
✨ Kejiranan yang baik & harmoni
✨ Kawasan family friendly dan selesa didiami
✨ Suasana tenang sesuai untuk membesarkan anak-anak

💎 Kenapa Rumah Ini Menarik?
✔️ Rumah dah renovate — masuk duduk terus
✔️ Kawasan matang & permintaan tinggi
✔️ Open facing view — lebih privasi & kurang sesak
✔️ Sesuai untuk own stay atau investment jangka panjang

🔥 Harga RM465K
Value sangat menarik untuk rumah freehold yang dah banyak upgrade di kawasan Semenyih!

📲 PM / WhatsApp sekarang untuk viewing arrangement sebelum terlepas!

SHAM H/P 012-2680004
PEA 3338
IQI Realty Sdn Bhd

Hazriq Shameer

Facing Padang Freehold Double Storey Taman Pelangi Semenyih

Freehold

FOR SALE | APARTMENT PUCHONG PERMATA 3

Untuk  lebih lagi gambar dan details boleh join channel telegram saya, sila klik link telegram saya https://t.me/shamshameerpropertylisting/2783

🔥 Harga Menarik – RM250,000 sahaja!

Unit apartment yang strategik & sesuai untuk first home buyer / pelabur!

📍 Maklumat Hartanah

📌 Alamat: Puchong Permata 3, Persiaran Puchong Permai
🏢 Tingkat: Level 8 (ADA LIF)
🛏 3 Bilik Tidur | 🚿 2 Bilik Air
📐 Keluasan: 853 sqft
📄 Status: Strata Title (Bumi Lot)
⏳ Pegangan: Leasehold
-    Maintenance fee RM121 include singking fund

✨ Ciri-ciri Menarik

✅ Kitchen kabinet siap
✅ 1 parking berbumbung (FREE)
✅ Kawasan gated dengan 24 jam security
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan sewa

🚗 Akses & Lebuhraya

Mudah akses ke lebuhraya utama:
 • 🛣 Lebuhraya Damansara–Puchong (LDP)
 • 🛣 Shah Alam Expressway (KESAS)
 • 🛣 South Klang Valley Expressway (SKVE)
 • 🛣 Maju Expressway (MEX)

➡️ Mudah ke Kuala Lumpur, Subang, Shah Alam & Putrajaya

💰 Harga Jualan: RM250,000

👉 Harga berpatutan untuk kawasan Puchong!

📲 Berminat?

Unit macam ni cepat SOLD 🔥
Hubungi saya sekarang untuk viewing & booking!

SHAM hp 012-2680004
PEA 3338
IQI Realty Sdn Bhd

For Sale Apartment Puchong Permata 3 Puchong Permai

Leasehold

Double Storey Intermediate Taman Jaya Semenyih

4 Bedrooms 3 Bathrooms
Freehold
Land Area 20x75
Built Up Area 1800sqft
Fully Iron Grill

Amenities :
SK Semenyih
SJKC Sin Ming Pekan Semenyih
SJKC Kampung Baru Semenyih
Bank-bank
Mosque

Easy Access :
Highway LEKAS
Highway PLUS
Highway Cheras Kajang
Highway EKVE

Asking Price RM440,000

kindly interested call me :

SHAM hp 012-2680004
SHAM hp 012-2680004
SHAM hp 012-2680004

PEA3338
IQI Realty Sdn Bhd

[Freehold] Double Storey Intermediate Taman Jaya Semenyih

WANT TO SALE 

Lot Banglo Geran Individu Jalan Melati Sg Kantan Kajang

Details :
- Tanah diatas bukit yang cantik
- Ada pokok durian musang king berusia anggaran 4 tahun
- Akses kepada lokasi jalan berturap tar
- Mempunyai kejiranan yang baik.
- Berdekatan dengan MRT Kajang
- Luas tanah = 24,665sqft
- Kategori Penggunaan = Bangunan
- Jenis Hakmilik : Pajakan negeri 99 tahun
- Pemilik tanah adalah bumiputra

 Lokasi:
- SK Sungai Kantan 
- SRA Sungai Kantan 
- Masjid Jamek Pekan Kajang
- Hospital Kajang 
- MRT Sungai Jernih 
- KPJ Kajang Specialist Hospital 
- Lotus's Kajang 
- Stadium / MRT Kajang 

Asking Price : RM1,078,000
Call@Whatsapp saya segera utk nasihat terbaik dan harga terbaik

SHAM 012-2680004 
SHAM 012-2680004 
SHAM 012-2680004 

PEA 3338
IQI Realty 
Real Estate Division

Owner are welcome to list.Call@Whatsapp sahaja saya utk dapatkan khidmat nasihat percuma tentang jual@beli@sewa rumah tuan-puan !!!!

** Saya adalah Perunding Hartanah Berdaftar IQI Realty PEA3338 . AKTIF DI KAWASAN Kajang  DAN KAWASAN-KAWASAN BERHAMPIRAN**

Lot Banglo Geran Individu Jalan Melati Sg Kantan Kajang

[Facing Road] Tanah Kebun ada laluan air sungai jernih Sg Pening Pening Semenyih

Daerah Hulu Langat
Mukim Hulu Semenyih
Tanah Freehold
Rezab Melayu

- Menghadap jalan utama  Sungai Pening Pening
-Tanah baris pertama dari jalan utama
- Tanah ada sungai jernih yang cantik
- Tanah kebun yang ada buah buahan - Durian lebih kurang 15 pokok
                                                                     - Pulasan 10 pokok 
                                                                     - Duku 1 pokok
                                                                     - Manggis 3 pokok
                                                                     - Dan pelbagai lagi

- Lokasi strategik untuk pembangunan masa hadapan
- Sesuai untuk buat outdoor aktivititi.

Jika Berminat Boleh Hubung Saya

Sham 0122680004
Sham 0122680004
Sham 0122680004
PEA3338
IQI Realty

[Facing Road] Tanah kebun laluan air sungai jernih Sg Pening Semenyih

1️⃣ HOT DEAL! Double Storey Taman Salak Impian | Dekat KLIA | RM450K

2️⃣ Murah! Double Storey Renovated Sepang | 4 Bilik | Near KLIA

🏡 DOUBLE STOREY INTERMEDIATE – TAMAN SALAK IMPIAN, SEPANG

Harga: RM450,000 sahaja

✨ Fully renovated | Modern concept | Move-in condition

Rumah teres 2 tingkat yang kemas, luas dan sangat sesuai untuk keluarga. Rekabentuk dalaman moden dengan kabinet dapur custom, ruang tamu luas serta pencahayaan yang cantik.

🔹 Butiran Hartanah
 • Jenis: Double Storey Intermediate
 -  Leasehold unit
 • Lokasi: Taman Salak Impian, Sepang
 • Keluasan Tanah: 1,400 sqft (20 x 70)
 • Bilik Tidur: 4 
 • Bilik Air: 3
 • Renovation cantik & kemas
 • Ruang tamu luas + lighting moden
 • Dapur kabinet dan table top
 • Sesuai untuk duduk sendiri / pelaburan
 -  Rak TV

📍 Lokasi Strategik
 • Kawasan matang & kejiranan baik
 • Berdekatan kedai, sekolah & kemudahan harian
 • Akses mudah ke:
 • KLIA / KLIA2
 • Putrajaya
 • Cyberjaya
 • ELITE Highway

💰 Harga RM450,000 – sangat berbaloi untuk unit renovated

📞 Hubungi sekarang untuk maklumat lanjut & viewing
Unit cantik — sesuai duduk sendiri atau pelaburan

SHAM h/p 012-2680004
SHAM h/p 012-2680004
SHAM h/p 012-2680004

PEA 3338
IQI Realty Sdn Bhd

Hot Deal Double Storey Taman Salak Impian | Dekat KLIA |

WANT TO SALE

Double Storey Intermediate Jalan 7/1D Seksyen 7 Bandar Baru Bangi

Details :
-  Double Storey Intermediate 
-  Land size = 1604sqft
-  Leasehold Bumi Lot
-  4 Bedrooms 3 Bathrooms
-  Move In conditions

Renovations :
-  Fully Iron Grill
-  Fully Extended Kitchen
-  Kitchen Kabinet and Table Top
-  Bathrooms fully tile
-  Car poarch fully tile
-  Auto Gate system

Amenities :
-  Surau and Mosque
-  Various Shoplot
-  Primary School & Secondary School
-  Clinics And Restaurant
-  JPJ Office

Accessibilities :
-  Kajang Silk Highway
-  PLUS Highway
-  LEKAS Highway
-  Persiaran Bandar Baru Bangi
-  Jalan Reko Kajang
-  Sungai Chua Kajang

Asking price RM599000

If Interested may contact us :

SHAM 012-2680004 
SHAM 012-2680004 
SHAM 012-2680004 

PEA 3338
IQI Realty 
Real Estate Division

Owner are welcome to list.
Call@Whatsapp sahaja saya utk dapatkan khidmat nasihat percuma tentang jual@beli@sewa rumah tuan-puan !!!!

 Saya adalah Perunding Hartanah Berdaftar IQI Realty PEA3338 . AKTIF DI KAWASAN Bandar Baru Bangi DAN KAWASAN-KAWASAN BERHAMPIRAN

[Supersize] Double Storey Inter Jalan 7/1D Seksyen 7 Bandar Baru Bangi

Want To Sale 

Berdekatan dengan Hospital HUKM

Tingkat Bawah Sekali

Groundflour Unit Apartment Cendana Bandar Sri Permaisuri Cheras

Ciri-Ciri:
- Level Groundfloor 
- Leasehold Bumi Lot
- Ready Tenant Good For Investment
- Rental Rate RM1000/sebulan
- Luas 624 sqft
- 3 Bedrooms
- 1 Bath
- 1 Toilet

Easy Accessibility :
- East-West Link Highway
- Kuala Lumpur-Putrajaya Expressway
- Middle Ring Road 2 (MRR2)
- Jalan Loke Yew
- MEX HIghway
-KESAS Highway
-Sungai Besi PLUS Highway

Berminat boleh hubungi 

SHAM HP 012-26800004

SHAM ejen hartanah
IQI Realty
PEA3338

{Tingkat Bawah Sekali} Apartment Cendana Bandar Sri Permaisuri Cheras

For Rent
Untuk di Sewa

Pangsapuri Kayangan Ecohill Semenyih
- 3 bilik Tidur
- 2 bilik Air
- Pintu masuk ada grill besi
- 1 parking lot
 
Kemudahan
- Playground, Surau
- Security Guards 24hrs

Amenities
- Sekolah Keb Bandar Rincing
- Sek Men Bdr Rinching
- Bank
- Shopping Mall

Easy Access to
- LEKAS Highway 5 minit ( Semenyih Exit )
- PLUS Highway 15 minit  ( Putra Mahkota Exit )
- Kajang 15 minit
- Bangi 10 minit
- Bandar Baru Bangi 15 minit

Deposit = 1 bulan sewa pertama + 2bulan deposit sekurity + 0.5 utiliti
plus Tenancy Agreement 

Rental Price RM750/ month

Boleh hubungi

SHAM 0122680004
SHAM 0122680004
SHAM 0122680004
PEA3338
IQI Realty Sdn Bhd

(For Rent) Pangsapuri Kayangan Ecohill Semenyih

WANT TO SALE

Apartment Desa Impian 
Taman Sri Puchong

POTENCIAL HIGH RENTAL INCOME RM1500/month
Facing open with Padang awam Taman Sri Puchong

- 3 Bedrooms and 2 Bathrooms
- Strata title 
- Leasehoold
- Bumi Lot
- Maintenance Fee RM86/month
- Renovated come with concrete top table , kitchen cabinet, fully iron grill 
- Aircond in master bedroom
- Gated carpark come with access card
- One carpark plus free open space carpark
- Facility come with lift/elevated and playground

Amenities
- 850meter to Taman Perindustrian Puchong LRT Station 
- Surau Jumaat Taman Sri Puchong
- Shopping Mall, Private Hospital, School

Accessibilties
- 200meter to Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP)
- PLUS Highway
- Elite Highway

Asking Price RM235,000
Below Market Value (RM260,000)

If interested please do call/whatsapp :
SHAM H/p 012-2680004
SHAM H/p 012-2680004
SHAM H/p 012-2680004
PEA3338
IQI Realty

Apartment Desa Impian Taman Sri Puchong

Want To Sale

Flat PKNS Seksyen 16 Bandar Baru Bangi

Good For Invesment 
Good Rental Return

Details :
-  2 Bilik Tidur dan 1 Bilik Air
-  Leasehold
-  Luas rumah 615sqft
-  Low cost Flat
-  Bumi Lot
-  Ruang Parking Terbuka
-  Tingkat 5 (Walkup Flat )
-  Blok C Jalan 6C/2
-  Maintenance fee RM50
-  Concrete sinky

Nearby :
-  Sekolah Rendah Agama
-  Surau Al Istiqqomah
-  Sekolah Kebangsaan
-  Masjid Al Umm
-  Hospital 

Easy Access :
-  Highway Plus
-  Highway Cheras-Kajang

Asking Price RM128,000
Highly Nego
Berminat boleh contact saya
SHAM hp 012-2680004
PEA3338
IQI Realty Sdn Bhd

Can contact me thru wasap http://www.wasap.my/60122680004

Flat PKNS Seksyen 16 Bandar Baru Bangi

Apartment Dahlia Impiana Untuk Di Sewa

Blok A
Tingkat 2 ( Ada Lift)
Unit ada aircond ruang tamu

Kawasan Salak Tinggi Sepang
Berdekatan dengan KLIA Airport
Dalam kawasan Taman Dahlia 
Kawasan sebelah dengan Kota Warisan

Renovation :
-Ada Aircond
-Top Table
-Iron Grill

Luas built up 750sqft 
3 bedrooms 2 bathrooms
Kawalan sekuriti 24 jam
Ada lift 

Ada Kemudahan asas - playground, dewan komuniti

Kemudahan terdekat

- Sekolah rendah dan menengah
- Bank2
- Dekat Airport KLIA
- Masjid
- Sebelah Kota warisan ( jalan shortcut )

Deposit = 1 bulan sewa bulan pertama + 2 bulan deposit sekuriti + deposit utiliti

plus kos tenancy agreement 

Asking Rental Price RM1000

Jika berminat boleh hubungi saya

SHAM 012-2680004
SHAM 012-2680004
SHAM 012-2680004

IQI Realty Sdn Bhd
PEA3338

[For Rent] Apartment Dahlia Impiana Bandar Baru Salak Tinggi Sepang

🏢 Furnished Glass Office + Outdoor Covered Parcel @ CBD Perdana 3, Cyberjaya

Built-Up: 2,000 sq ft + 578 sq ft Outdoor Parcel
Rental: RM7,500 (Negotiable)

⸻

DETAILS UNIT
 • Fully furnished & renovated
 • Glass façade – premium visibility
 • Outdoor covered accessory parcel
 • Wide frontage boulevard
 • Facing centre boulevard & landscaped area
 • Move-in ready
 • CCTV, aircond, lighting & furniture included
 • Level 1, glass podium

⸻

SUITABLE FOR:

Office | Travel Agency | Lawyer Firm | Clinic | Tuition Center | Kindergarten / Playschool | Kids Zania | Showroom | Boutique | Pedi Medi SPA | Retail Business

⸻

HIGHLIGHTS & AMENITIES
 • Located in CBD Perdana 3, Cyberjaya’s prime business center
 • Walking distance to D’Pulze Mall, Centrus Mall, Tune Hotel, Citadines Hotel
 • Surrounded by government offices, banks & IT corporate HQs
 • Easily accessible via MEX, LDP, ELITE, SKVE, Persiaran Multimedia
 • Lots of restaurants & daily facilities nearby

⸻

CONTACT:

Hubungi SHAM untuk viewing & info lanjut

HP 012-2680004
HP 012-2680004
HP 012-2680004

PEA3338
IQI Realty

Hazriq Shameer

About Agent

Address

Firm No