🏡Rumah Teres 2 Tingkat  Taman Satria,  42500 Telok Panglima Garang
ww.wasap.my/60178870054/tmnSatria2tingkat

💥 DISKAUN  10%   EXTRA RM18,000 REBATE

☑️ Intermediate Lot (DSTH) 
👉Land Area : 20’ x 71’ Kps
👉Built Up     : 20’ x 51’ ( 2’040Sqft )
👉10 ft tanah belakang 

2️⃣End Lot (DSTH)  
👉(PT 20031 & PT 20032)
👉Land Area : 30’ x 71’ kps
👉Built Up     : 20’ x 51’ ( 2’040Sqft )

👉End Lot (DSTH) (PT 20042)
👉Land Area : 32’ x 71’ Kps
👉Built Up     : 25’x51’ ( 2’550 Sqft )

3️⃣Details : 🔥 First come, first served!
✔4 Bilik Tidur, 3 Bilik Air
✔Individual title ( Malay Reserved )

✔Booking Fee RM 100.00 PENDAFTARAN 
✔10 % DISKAUN 
✔RM 18'000.00 REBATE 
✔PERCUMA SPA Legal Fees 
✔PERCUMA MOT
✔FREE LOAN LEGAL AGREEMENT 
(Included Stamp Duty & Disbursement)

This is a VERY GOOD DEAL

 Untuk maklumat lanjut & temujanji lawatan tapak:
 Idham Maarop 📞 017-887 0054 

ww.wasap.my/60178870054/tmnSatria2tingkat

Nak Tengok Senarai Rumah yang Dijual ?  

ww.wasap.my/60178870054/tmnSatria2tingkat

MOHD IDHAM

New HOUSE 2 TINGKAT TERES JALAN KEBUN BARU ZERO DOWPYMENT & FULL LOAN

Leasehold

✨ Miliki Rumah Impian di Pulau Indah! ✨
🏡 Taman Dato Harun 7 – Lokasi Strategik, suasana tenang kampung moden.
🏡 Rumah Moden di Pulau Indah,Klang 
✨ Reka bentuk eksklusif dengan sentuhan moden & batu merah yang menyerlahkan gaya premium.

💎 Hak Milik Kekal (Freehold) & Rizab Melayu – Pelaburan terjamin untuk masa depan keluarga.
💎 Rekabentuk moden, ruang luas & selesa – sesuai untuk keluarga besar.
💎 Harga mampu milik dengan DISKAUN 10% + Rebat Istimewa.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1️⃣ Rumah Berkembar 1 Tingkat (23 Unit)  
📐 Luas Tanah: 38’ x 69’Kps
🏠 Luas Binaan: 1'225 Sqft 
🛏 4 Bilik Tidur | 🚿 2 Bilik Air
💰 Harga Nett: RM366,500

2️⃣ Rumah Banglo 1 Tingkat (1 Unit)  
📐 Luas Tanah: 57’ x 69’Kps
🏠 Luas Binaan: 1'323 Sqft 
🛏 4 Bilik Tidur | 🚿 2 Bilik Air
💰 Harga Nett: RM450,000

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🎁 Pakej Percuma Bernilai Tinggi  
✅ Free MOT & SPA
✅ Free Loan Legal Fees
✅ Free Lampu LED & Kipas
✅ Diskaun 10% + Rebat First Home Buyer

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 Lokasi Strategik & Kemudahan Berdekatan  
✔️ Sekolah Rendah & Menengah
✔️ Masjid Sultan Abdul Aziz Pulau Indah
✔️ Klinik Kerajaan & Dewan Awam
✔️ AEON Bukit Tinggi & Star Cruises Terminal
✔️ Bandar Pelabuhan Klang hanya 15 minit
✔️ 30 minit ke Bandar Klang

🚗 Akses Mudah ke Lebuhraya Utama  
✔️ SKVE
✔️ KESAS
✔️ Mudah ke KLIA

💡 Rumah moden, lokasi strategik, harga mampu milik – peluang terbaik untuk keluarga & pelaburan!  
📞 Hubungi segera untuk semakan kelayakan & tempahan unit.
Idham Maarop – 017-887 0054 


wasap.my/60178870054/SemiDHouseP.indah363K
wasap.my/60178870054/SemiDHouseP.indah363K
wasap.my/60178870054/SemiDHouseP.indah363K

 🏘️ Lihat Senarai Rumah Dijual: 👉 FB Page: https://www.facebook.com/share/1FomHfR425/?mibextid=wwXIfr

MOHD IDHAM MAAROP

New SEMI-D KEMBAR SETINGKAT TAWARAN REBATE & SEMUA KOS GUAMAN PERCUMA

Freehold

🆕 𝟏 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 & 𝟐 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝐓𝐎𝐊 𝐌𝐔𝐃𝐀 𝐊𝐋𝐀𝐍𝐆 
💯𝐙𝐄𝐑𝐎 𝐃𝐎𝐖𝐍𝐏𝐘𝐌𝐄𝐍𝐓❗️ 𝐓𝐀𝐖𝐀𝐑𝐀𝐍 𝐌𝐄𝐍𝐀𝐑𝐈𝐊 𝐌𝐄𝐍𝐀𝐍𝐓𝐈 𝐀𝐍𝐃𝐀 🆕

❗️𝐒𝐒𝐓𝐇 - 𝐒𝐈𝐍𝐆𝐋𝐄 𝐒𝐓𝐎𝐑𝐄𝐘 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 
𝟏 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝟐𝟎'𝐱𝟔𝟒'𝐊𝐏𝐒   ( 𝟑 𝐁𝐢𝐥𝐢𝐤 𝟐 𝐁𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐀𝐢𝐫 ) 

 💥 𝐄𝐚𝐫𝐥𝐲 𝐁𝐢𝐫𝐝 𝐃𝐢𝐬𝐤𝐚𝐮𝐧 𝐑𝐌𝟒𝟏,𝟎𝟎𝟎!
✅ Zero Downpayment 
✅ 𝐅𝐑𝐄𝐄 SPA Legal Fee & Disb 
✅ 𝐅𝐑𝐄𝐄 MOT 
✅ 𝟏𝟎% 𝐃𝐈𝐒𝐊𝐀𝐔𝐍
✅ 𝐑𝐌𝟐𝟒,𝟎𝟎𝟎 𝐂𝐚𝐬𝐡 𝐑𝐞𝐛𝐚𝐭𝐞

🏠 Spesifikasi Rumah:
• 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
• Built-up: 934 – 1,035 sqft
• Parking 1–2 kereta
• Freehold | Rizab Melayu

𝟐𝟎’𝐱 𝟔𝟒’ 𝐊𝐩𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐬 𝟐 𝐛𝐚𝐭𝐡 
𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃 𝐇𝐚𝐤 𝐌𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐊𝐞𝐤𝐚𝐥 (Rezab Melayu) 

================
𝐑𝐌 𝟑𝟒𝟓’𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎 𝐍𝐞𝐭𝐭 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞
================

❗️𝐃𝐒𝐓𝐇 - 𝐃𝐎𝐔𝐁𝐋𝐄 𝐒𝐓𝐎𝐑𝐄𝐘 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄
𝟐 𝐓𝐢𝐧𝐠𝐤𝐚𝐭 𝐓𝐨𝐤 𝐌𝐮𝐝𝐚 𝐊𝐚𝐩𝐚𝐫 𝐃𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐬𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝟐𝟎’𝐱𝟔𝟎’ 𝐊𝐩𝐬 ( 𝟒 𝐁𝐢𝐥𝐢𝐤 𝟑 𝐁𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐀𝐢𝐫 )
𝐁𝐞𝐫𝐬𝐞𝐛𝐞𝐥𝐚𝐡𝐚𝐧 𝐒𝐊 𝐓𝐨𝐤 𝐌𝐮𝐝𝐚 𝐊𝐚𝐩𝐚𝐫, 𝐇𝐚𝐧𝐲𝐚 𝟓 𝐌𝐢𝐧𝐢𝐭 𝐤𝐞 𝐏𝐞𝐤𝐚𝐧 𝐊𝐚𝐩𝐚𝐫 ‼️

Harga Dari: RM429’200.00 

PAKEJ:
✔️𝟏𝟎% 𝐃𝐈𝐒𝐊𝐀𝐔𝐍
✔️𝐑𝐌 𝟏𝟎’𝟎𝟎𝟎 𝐂𝐀𝐒𝐇 𝐑𝐄𝐁𝐀𝐓𝐄
✔️𝐅𝐑𝐄𝐄 𝐒𝐏𝐀 𝐋𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐅𝐞𝐞 & 𝐃𝐢𝐬𝐛 
✔️𝐅𝐑𝐄𝐄 𝐌𝐎𝐓

✅ 𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃 𝐇𝐚𝐤 𝐌𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐊𝐞𝐤𝐚𝐥 
✅ Taman Tok muda
✅ Double storey 20’x60’ Kps
✅ 4 🛌 3 🛁
✅ 5'ft Tanah Belakang  

-------------------------
𝐑𝐦 𝟒𝟐𝟗,𝟐𝟎𝟎.𝟎𝟎 𝐍𝐞𝐭𝐭 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞
===================

𝐏𝐥𝐞𝐚𝐬𝐞 𝐜𝐚𝐥𝐥 𝐨𝐫 𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 𝐟𝐨𝐫 𝐯𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐫𝐫𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭:   𝗜𝗗𝗛𝗔𝗠 𝗠𝗔𝗔𝗥𝗢𝗣 
 017-887 0054    

✳️ Whatapps Link 👇  
ww.wasap.my/60178870054/1&2TINGKATTERESTOKMUDA  
ww.wasap.my/60178870054/1&2TINGKATTERESTOKMUDA  
ww.wasap.my/60178870054/1&2TINGKATTERESTOKMUDA  

#ApartnerYouCanTurst  #RumahidamanAnda #LetYourDreamComeTrue

🔥 LOKASI STRATEGIK & HIGH DEMAND
✔️ Berhampiran KIIP Kapar (potensi sewaan tinggi)
✔️ Dekat hospital, sekolah, masjid & shoplot
✔️ Akses mudah ke Shah Alam, Klang & Kuala Selangor
✔️ Highway West Coast Expressway (WCE)

📍 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN 
✔️ Masjid Al-Ehsan Kg Tok Muda
✔️ SRA Kampung Tok Muda
✔️ SK Tok Muda
✔️ SMK Tengku Idris, Kapar
✔️ Sekolah Menengah Islam Hira’
✔️ Klinik Kesihatan Tok Muda
✔️ 99 Speedmart

🚗 AKSES MUDAH 
▪️ Pekan Kapar
▪️ Shah Alam
▪️ Setia Alam
▪️ Federal Highway
▪️ Lebuhraya WCE
▪️ NKVE

NEW HOUSE 2 TINGKAT ToK MUDA KAPAR ZERO DOWNPYMENT

5 UNIT AVAILABLE 🔥 KOUTA UNTK REBATE RM30’000 MASIH BOLEH DAPAT . TAWARAN TERHAD 

HUBUNGI
017 8870054 (OFFICE)

𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬:
======
Rumah Teres 14 Tingkat
Jenis Rumah :  14 unit  
Saiz Tanah : 19' x 108' (2'052 Sqft)
Saiz Binaan : 1,823 Sqft 
Jenis Tanah : Rizab Melayu
Jumlah Bilik: 4 Bilik   4 Bilik Air

RM 594'300.00 SPA PRICE
RM   54'930.00 10% DISKAUN 
==============
RM 534'870.00 
RM    30'000.00 CASH REBATE ( 𝟓 𝐓𝐞𝐫𝐚𝐰𝐚𝐥 )
==============
RM 504'870.00   NETT PRICE 
==============

𝐏𝐚𝐤𝐞𝐣 𝐌𝐞𝐧𝐚𝐫𝐢𝐤:
============
- 𝟏𝟎% 𝐃𝐢𝐬𝐤𝐚𝐮𝐧 
- 𝐑𝐌 𝟑𝟎’𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎 𝐂𝐀𝐒𝐇 𝐑𝐄𝐁𝐀𝐓𝐄 
- 𝐏𝐞𝐫𝐜𝐮𝐦𝐚 𝐘𝐮𝐫𝐚𝐧 𝐆𝐮𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐒𝐏𝐀
- 𝐏𝐞𝐫𝐜𝐮𝐦𝐚 𝐌𝐎𝐓
- 𝐏𝐞𝐫𝐜𝐮𝐦𝐚 𝐒𝐭𝐚𝐦𝐩 𝐃𝐮𝐭𝐲 & 𝐃𝐢𝐬𝐛𝐮𝐫𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭

Lokasi Strategik & Kemudahan:
=========================
  TAMAN DESA BUKIT PERMATA, JALAN REBUNG, MERU, KLANG

Kemudahan:
• SK Sg Binjai 
• SRA Pekan Meru
• SMK Meru 
• Klinik Kesihatan Meru
• Pasaraya ANK 
• NSK Meru 
- 99Speedmart 
• Econsave Bukit Kapar 
• Klang Sentral 
• Giant | LOTUS | Setia City Mall 

Akses mudah:
• 8 min ke Pekan Meru
• 12 min ke Puncak Alam
• 17 min ke Setia Alam
• 25 min ke Shah Alam
• 30 min ke Bandar Klang
• 45 min ke KL

Akses Lebuhraya:
• NKVE
• SHAPADU
• FEDERAL
• GUTHRIE
• Lebuhraya Pantai Barat

 𝐏𝐥𝐞𝐚𝐬𝐞 𝐜𝐚𝐥𝐥 𝐨𝐫 𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 𝐟𝐨𝐫 𝐯𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐫𝐫𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭:   𝗜𝗗𝗛𝗔𝗠 𝗠𝗔𝗔𝗥𝗢𝗣
For Info: idham 017-887 0054   
 ✳️ Whatapps Link 👇🏻 

ww.wasap.my/60178870054/2TingkatMeruPermata
ww.wasap.my/60178870054/2TingkatMeruPermata

NEW 2 TINGKAT TMN DESA PERMATA MERU 19’x108’ 4B4B TAWARAN MENARIK

𝟏-𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐓𝐌𝐍 𝐃𝐀𝐓𝐎’ 𝐇𝐀𝐑𝐔𝐍 𝟏  Freehold  Hak Milik Kekal ‼️ 
👉🏻𝐋𝐀𝐍𝐃 𝐒𝐈𝐙𝐄 - 𝟐𝟎’ 𝐱 𝟗𝟏’ 𝐊𝐩𝐬 
👉🏻𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝 𝐔𝐩 - 𝟏’𝟎𝟖𝟎 𝐒𝐪𝐟𝐭 ( 28'ft Tanah Belakang Berpagar )

𝐏𝐚𝐜𝐤𝐚𝐠𝐞:              
🆓𝐑𝐞𝐛𝐚𝐭𝐞 𝟏𝟎%           
🆓𝐅𝐫𝐞𝐞 𝐒𝐏𝐀   𝐝𝐢𝐬𝐛𝐮𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭   𝐬𝐭𝐚𝐦𝐩 𝐝𝐮𝐭𝐲
🆓𝐅𝐫𝐞𝐞 𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐟𝐞𝐞   𝐬𝐭𝐚𝐦𝐩 𝐝𝐮𝐭𝐲   𝐝𝐢𝐬𝐛
🆓𝐅𝐫𝐞𝐞 𝐌.𝐎.𝐓  

RM 365’000.00 SPA PRICE 
 RM   36’500.00 10% DISKAUN 
=============
 RM 328’500.00 Nett PRICE 
==============
              
✅Tenure : Freehold             
✅Malay Reserve               

🏡 Teres Setingkat Taman Persiaran Masjid Sultan 8 – Pulau Indah, Klang ✨

Units & Pricing:
1️⃣ Lot 5406
Land size 20’ x 66.5’ | Built-up 20’x50’
👉 Net Price: RM304,200

2️⃣ Pt 144856
Land size 20’ x 64’ | Built-up 20’x50’
👉 Net Price after RM2,000 cashback: RM299,500

 3️⃣ Pt 144857
Land size 20’ x 64’ | Built-up 20’x50’
👉 Net Price after RM2,000 cashback: RM299,500

✨ A️ttractive Package 
✔️10% DISKAUN 
✔️RM 2’000 CASH REBATE (EARLY BIRD ) 
✔️FREE SPA Legal Fees & Disb 
✔️FREE MOT & STAMP DUTY 
✔️FREE LOAN AGREEMENT 
✔️FREE STAMP DUTY

📞 Hubungi Sekarang: Idham Maarop – 017-887 0054 

wasap.my/60178870054/TeresPulauindahhormat1
wasap.my/60178870054/TeresPulauindahhormat1
wasap.my/60178870054/TeresPulauindahhormat1

NEW HOUSE TERES 20'X91'Kps PULAU INDAH DATO' HARUN 1 ZERO DOWNPAYMENT

🏡20 Unit Rumah Teres 1 Tingkat & 10 Unit Rumah Berkembar 1 Tingkat 🏡
SIAP JAN 2027 . UNIT LIMITED MARI BUAT TEMU JANJI UTK UNIT YG KOSONG . 

‼️ SEMUA KOS GUAMAN DI TANGGUNG , TIIDAK PERLU KELUARKAN DUIT LAGI UTK INI 

1️⃣Land size 20’ x 66.5’ | Built-up 20’x47’
👉 Net Price: RM304,200
(3 Bilik Tidur,  2 Bilik Air, )

2️⃣ Pt 144856
Land size 20’ x 64’ | Built-up 20’x47’
👉 Net Price after RM2,000 cashback: RM299,500
(3 Bilik Tidur,  2 Bilik Air, )

3️⃣Intermediate Lot (SSTH) SINGLE STOREY TERES HOUSE 
Land Area : 24’ x 63’ kps |Built-up 24'x47'
👉 Net Price: Harga Rumah RM323,100.00
(4 Bilik Tidur,  2 Bilik Air, )

4️⃣Intermediate (SSSD) SINGLE STOREY SEMI D  
Harga Rumah RM416'000.00
(4 Bilik Tidur,  2 Bilik Air, )

Details :
 Freehold Hak MIlik Kekal Malay Reserved

✔ Cash Rebate RM 8,888.00 -
a. Only applicable to First Home buyer and/or owner, T&C applies, upon
checking with LHDN & Pejabat Tanah

b. Will receive upon Key Collection

✔Booking Fee RM500
✔10% DISKAUN 
✔Percuma SPA Legal Fees & Disbursement 
✔Percuma MOT 
✔Percuma Loan Legal Fees 
(Included Stamp Duty & Disbursement)

(Taman Persiaran Masjid Sultan 8, Pulau Indah)
Please Contact📲 

𝐏𝐥𝐞𝐚𝐬𝐞 𝐜𝐚𝐥𝐥 𝐨𝐫 𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 𝐟𝐨𝐫 𝐯𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐫𝐫𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭:  
IDHAM MAAROP  𝐑𝐄𝐍 𝟒𝟓𝟒𝟑𝟎 

 📞 017-8870054  

www.wasap.my/60178870054/TeresPersiaran323K
www.wasap.my/60178870054/TeresPersiaran323K
www.wasap.my/60178870054/TeresPersiaran323K

New HOUSE SEMI D & TERES SETINGKAT FREEHOLD DI PERSIARAN MASJID SULTAN

RUMAH BERKEMBAR SEMI-D DATO HARUN 8 HOT SELLING 🔥🔥
2 UNIT AVAILABLE LAGI . 

✔️16 UNIT RUMAH BERKEMBAR (35' X 73'kps) 
✔️12 UNIT RUMAH BERKEMBAR (40' X 70'kps)

﻿✨ HAK MILIK KEKAL  - 𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃 (MALAY REZAB)
✨ 4 Bilik Tidur & 2 Bilik Air 
✨ Saiz Rumah: 35' x 73'Kps & 40' x 70'Kps
✨ Akses Mudah ke Lebuhraya SKVE & Lebuhraya WCE

TAMAN DATO HARUN 8 - SINGLE STOREY SEMI D HOUSE ‼️
𝐏𝐑𝐎𝐌𝐎𝐓𝐈𝐎𝐍 
*𝐅𝐑𝐄𝐄 (𝐒𝐏𝐀)
*𝐅𝐑𝐄𝐄 (𝐋𝐄𝐆𝐀𝐋 𝐅𝐄𝐄 𝐋𝐎𝐀𝐍)
*𝐅𝐑𝐄𝐄 (𝐌𝐎𝐓)
*𝐃𝐈𝐒𝐂𝐎𝐔𝐍𝐓 𝟏𝟎% 

Features : ☑️

TYPE A
(35' X 73°)
SINGLE STOREY SEMI-D HOUSE
4 bedrooms & 2 bathrooms

TYPE B
(40' × 70')
SINGLE STOREY SEMI-D HOUSE
4 bedrooms & 2 bathrooms

📞 Hubungi Sekarang: Idham Maarop – 017-887 0054 

wasap.my/60178870054/SemiDHouseDato8
wasap.my/60178870054/SemiDHouseDato8
wasap.my/60178870054/SemiDHouseDato8

NEW BERKEMBAR SEMI D HOUSE 40x70kps FULL LOAN  10% SIAP 2026

TAMAN SRI ANJUNG RAMBINGAN 📍 Jalan Tanjung Agas, Seksyen 30, Shah Alam
BOLEH MARKUP PRICE UTK TIDAK PERLU BYR DOWNPYMENT . 
KAWASAN KEJIRANAN MELAYU & HARMONI 

✨ EXTRA VALUE (MOVE-IN READY): 
•⁠ ⁠✔️ Kitchen Cabinet lengkap
•⁠ ⁠✔️ Wardrobe baju (built-in)
•⁠ ⁠✔️ TV Cabinet Siap 
👉 Jimat kos renovation & terus boleh duduk!

🏡 DETAILS:
•⁠ ⁠Teres 1 tingkat  •⁠ ⁠4 bilik tidur  •⁠ ⁠2 bilik air
•⁠ ⁠Built-up: 20’ x 52’ (±1,052 sqft)
•⁠ ⁠Land area: 20’ x 70’ (±1,400 sqft)
•⁠ ⁠FREEHOLD (Malay Reserve)


🛍️ AMENITIES:
•⁠ ⁠Econsave
•⁠ ⁠AEON Big / GM Klang
•⁠ ⁠SMK Jalan Kebun
•⁠ ⁠Mr DIY
•⁠ ⁠30 min ke Kuala Lumpur
•⁠ ⁠15 min ke Shah Alam
•⁠ ⁠LRT3 (Under Construction)

🚗 ACCESSIBILITY:
•⁠ ⁠KESAS Highway
•⁠ ⁠PLUS Highway
•⁠ ⁠LKSA
•⁠ ⁠SKVE
•⁠ ⁠Guthrie Highway
•⁠ ⁠Jalan Kota Kemuning

📌 Lokasi strategik + harga mampu milik!
Sesuai untuk keluarga besar atau first home buyer 👍

[ PRICE DROP 445'000 TO RM430'000 ] 🔥 SINGLE STOREY HOUSE

🚨 Booking slot viewing OPEN NOW!

⸻
📞 Call / WhatsApp untuk viewing:
IDHAM MAAROP 📱 017-8870054

👉 www.wasap.my/60178870054/TeresHouseShahAlam
👉 www.wasap.my/60178870054/TeresHouseShahAlam
👉 www.wasap.my/60178870054/TeresHouseShahAlam

FOR SALE SHAH ALAM Sek30 FREEHOLD & ZERO DEPOSIT DIRECT OWNER

🔥 PROJEK BARU SEMI-D DI JALAN PIPIT, JALAN KEBUN BARU 🔥
🏡 Miliki rumah Semi-D moden di lokasi strategik dan berkembang pesat!

✅ Kawasan kejiranan yang tenang & selesa
✅ Ruang rumah yang luas untuk seisi keluarga
✅ Akses mudah ke kemudahan awam, sekolah & pusat membeli-belah
✅ Sesuai untuk didiami atau dijadikan pelaburan jangka panjang

wasap.my/60178870054/SemiDTeresJlnPipitPromosi

☑️ 10% DISKAUN 
☑️ RM25'000 REBATE TERAWAL 
☑️ PERCUMA (SPA) SALE PURCHASE AGREEMENT 
☑️ PERCUMA MOT 
☑️ BOOKING RM100 PENDAFTARAN 

8 Unit Semi D  
✔️[ 44’ x 76.7’ - 78’ Kps ] Land Size 
✔️4 Bilik 2 Bilik Air 
✔️1’266 Sqft Build Up 
✔️10ft Tanah Tepi Berpagar 
INTER SSSD 👇🏻 PRICE 

RM 573’000.00 SPA PRICE 
RM   57’300.00 10% DISKAUN 
——————————-
RM 515’700.00 
RM    25’000.00 CASH REBATE 
=================
RM 490’700.00 Nett PRICE

16 SINGLE STOREY TERRACE [🔥 HOT SELLING ] 3 UNIT AVAILABLE
- 22'x70' Kps & 24'x70'Kps
- 4 ROOMS & 2 BATHS
- BUILD UP 1220 SQFT

𝐓𝐲𝐩𝐞 𝐀 [ 𝟐𝟒’𝐱 𝟕𝟎’ 𝐊𝐩𝐬 ] 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐬 𝟐 𝐁𝐚𝐭𝐡 

INTER 👇🏻 PRICE 

RM 477’000.00 SPA PRICE 
RM   47’700.00 10% DISKAUN 
——————————
RM 429’300.00 
RM    23’000.00 CASH REBATE 
================
RM 406’300.00 Nett PRICE 
================ 

𝐓𝐲𝐩𝐞 𝐁 [ 𝟐𝟐’𝐱 𝟕𝟎’ 𝐊𝐩𝐬 ] 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐬 𝟐 𝐁𝐚𝐭𝐡 

RM 466’000.00 SPA PRICE 
RM    46’600.00 10% DISKAUN 
——————————
RM 419’400.00 
RM    23’000.00 CASH REBATE 
===============
RM 396’400.00 Nett PRICE 
===============

NEARBY FACILITIES
•Sekolah Kebangsaan Telok Panglima Garang – 2KM
•Sekolah Menengah Kebangsaan Telok Panglima Garang - 3KM
•SRA Kebun Baru - 3.5 KM
•Econsave Jenjarom – 6.8KM
•Lotus’s Jenjarom – 7.3KM
•Klinik Kesihatan Telok Panglima Garang - 5KM
•Eco Sanctuary (Recreational Park) – 4 KM
•Jenjarom Town Center – 6KM

ACCESSIBILITY:
•South Klang Valley Expressway ( SKVE) – 5KM
•Shah Alam Expressway (KESAS) - 8KM

Kemudahan berdekatan:
SKVE
KESAS
Pekan Telok Panglima Garang
Jenjarom
Rimbayu
Quayside Mall
Sekolah dan klinik kesihatan sekitar Kebun Baru & TPG.

📞 Hubungi Sekarang: Idham Maarop – 017-887 0054 

wasap.my/60178870054/SemiDTeresJlnPipitPromosi
  
🏘️ Lihat Senarai Rumah Dijual: 👉 FB Page: https://www.facebook.com/share/1FomHfR425/?mibextid=wwXIfr

SEMI D TERES FASA KE 2 Di JALAN KEBUN BARU ZERO DEPOSIT & BERBALOI

🏡 Taman Meru Impian  – Jalan Nenas, Klang
Pilihan rumah yang selesa, luas & sesuai untuk keluarga membesar.

Datang dengan 2 pilihan: Teres 1-tingkat & Semi-D Setingkat.
Pilihan Unit:
✨ Teres – 20’ x 82’ Kps 
✨ Semi-D – 34’ x 87’ Kps 

ww.wasap.my/60178870054/TmnMeruImpian

✅ 𝟏𝟎% 𝐃𝐈𝐒𝐊𝐀𝐔𝐍 
✅ 𝐑𝐌 𝟏𝟎’𝟎𝟎𝟎 𝐂𝐀𝐒𝐇 𝐑𝐄𝐁𝐀𝐓𝐄
✅ 𝐅𝐑𝐄𝐄 𝐒𝐏𝐀 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐟𝐞𝐞𝐬 & 𝐃𝐢𝐬𝐛𝐮𝐫𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 
✅ 𝐅𝐑𝐄𝐄 𝐌𝐎𝐓

𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃 (𝐇𝐀𝐊 𝐌𝐈𝐋𝐈𝐊 𝐊𝐄𝐊𝐀𝐋)  

TERES HOUSE  20'x82'Kps 
✔️4 bilik 2 bilik Air 
✔️10'ft Tanah Belakang 
✔️25'ft Car porch 
==========================
RM 431’720.00 AFTER DISKAUN
===========================

Semi D HOUSE 🏠  34’x87’Kps
✔️( 4 Beds 🛌 2 Bath 🛀 )
✔️15’ft Tanah Belakang 
✔️14’ft Halaman Tepi 
=================
RM 516’420.00
=================
Ciri Rumah:
• 4 bilik tidur
• 2 bilik air
• 10 kaki tanah belakang
• 25 kaki car porch (muat 2 kereta)
• Susun atur moden, ruang tamu luas & pencahayaan baik

🛒 KEMUDAHAN BERDEKATAN (5–10 minit)
• Pasaraya NSK Meru
• Lotus’s Setia Alam (dulu Tesco)
• Aeon Mall Bukit Raja
• Lotus’s Bukit Tinggi (akses melalui Federal Highway)
• McD / KFC / Eco-Shop / Speedmart
• Sekolah rendah & menengah sekitar Meru
• Masjid & surau berdekatan
• Stesen Minyak Petronas/Shell

🏥 KEMUDAHAN KESIHATAN
• Klinik Kesihatan Meru
• Hospital Tengku Ampuan Rahimah (HTAR), Klang
• Hospital Kapar yang bakal dibuka — tambah nilai & permintaan hartanah kawasan ini

🚗 AKSES HIGHWAY BERDEKATAN
• LATAR Highway (5 minit)
• NKVE
• Federal Highway
• Shah Alam–Batu Arang Highway
• Akses mudah ke Setia Alam, Bukit Raja, Bandar Baru Klang & Kapar

Rumah baru, kawasan berkembang & lokasi strategik di Meru Klang.
Berminat tengok unit? Saya bantu A–Z, semak kelayakan sampai dapat kunci.

🔥 Kenapa tunggu? Unit tak tunggu pembeli!
💳 Pembelian Diterima:
CASH | LOAN BANK | LPPSA

📞 MOHD IDHAM – 017 887 0054

ww.wasap.my/60178870054/TmnMeruImpian

📍 Sedia membantu semakan kelayakan PERCUMA & atur viewing unit
🔥 Unit terhad — siapa cepat, dia dapat.

📲 Klik & lock unit sekarang:
👉 ww.wasap.my/60178870054/TmnMeruImpian

New House SEMI D & TERES TMN MERU IMPIAN FREEHOLD ZERO DOWNPYMENT

🏡 RUMAH TERES 1 TINGKAT – RANTAU PANJANG, KLANG  
🔥 Hampir siap – boleh terus booking sekarang!

✅ Harga mampu milik – RM500 sahaja untuk lock unit!  
✅ 10% DISKAUN 
✅ Free SPA Legal Fees & Disbursement   
✅ Free MOT  & Stamp Duty 
✅ Freehold (Hak Milik Kekal)  
✅ 4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air | Parking 4 Kereta
✅ 10'ft Tanah Belakang | 3'ft belakang tembok batu 

📍 Lokasi:Rantau Panjang, Klang
Kawasan matang, akses mudah ke bandar Klang & Highway Sedia Ada 
Rumah luas, ada extra tanah belakang – sesuai untuk keluarga besar!

 Pilihan Saiz Rumah
 👇LUAS TANAH       
------------------------------------------------------------------------
✅20’x70’Kps   &    21.6’x65’Kps 
         👇🏻                  👇🏻
✅( 1’130Sqft )     ( 1’113Sqft )
✅ 4 Beds 2 Bath 

‼️  RM 32’000.00 DISKAUN 
‼️  SPECIAL REBATE RM 8'600.00 
‼️ 1st Home Buyer Rebate RM8’900
‼️ 🆓 SPA Legal Fees & Disb
‼️ 🆓 MOT ( Tukar Hakmilik ) 

RM  495,000.00 SPA PRICE 
RM    32’000.00  Rebate
----------------------
RM  463’000.00
RM      8’600.00  Rebate
=================
RM 454’400.00   𝑵𝒆𝒕𝒕 𝑷𝑹𝑰𝑪𝑬 2𝑵𝑫 𝑯𝑶𝑴𝑬 𝑩𝑼𝒀𝑬𝑹
RM    ( 8’900.00 ) 1st Home Buyer 
=================
𝐑𝐌 𝟒𝟒𝟓'𝟓𝟎𝟎.𝟎𝟎 𝟏𝐬𝐭 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐁𝐮𝐲𝐞𝐫 𝐍𝐞𝐭𝐭 𝐏𝐑𝐈𝐂𝐄 
=================
---------------------------------------------------------------------------
✅ 20' x 85 - 87' Kps   
✅ 4 Beds 2 Bath       
𝐑𝐌 𝟓𝟏𝟑’𝟗𝟎𝟎.𝟎𝟎 𝐒𝐏𝐀 𝐏𝐑𝐈𝐂𝐄
𝐑𝐌  𝟑𝟓’𝟗𝟕𝟑.𝟎𝟎  𝟕% 𝐃𝐈𝐒𝐊𝐀𝐔𝐍
———————————-
𝐑𝐌 𝟒𝟕𝟕’𝟗𝟐𝟕.𝟎𝟎   SPA SUBMITTION  LOAN
𝐑𝐌  𝟒𝟕’𝟕𝟗𝟐.𝟕𝟎 𝟏𝟎% 𝐃𝐈𝐒𝐊𝐀𝐔𝐍
———————————
𝐑𝐌 𝟒𝟑𝟎’𝟏𝟑𝟒.𝟑𝟎    𝐀𝐅𝐓𝐄𝐑 𝐃𝐈𝐒𝐊𝐀𝐔𝐍 
——————————-
💥 NO DOWNPYMENT 
💥 FREE SPA Legal Fees & Disb 
💥 FREE MOT

📍 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN

🏫 Sekolah Rendah & Menengah (SK, SMK, SJKC)
🕌 Masjid & Surau
🛒 Econsave, Segi Fresh, Pasaraya Matahari
🏥 Columbia Asia Hospital (7km)
🚓 Balai Polis
🛍️ Klang Parade
⸻
🚗 AKSES MUDAH
• Jalan Kapar – Jeram
• Lebuhraya Pantai Barat (WCE)
• Lebuhraya Selat Klang
⸻
⚠️ Unit terhad – rumah hampir siap!  
📲 Klik WhatsApp sekarang untuk semak kelayakan & detail penuh!


𝐏𝐥𝐞𝐚𝐬𝐞 𝐜𝐚𝐥𝐥 𝐨𝐫 𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 𝐟𝐨𝐫 𝐯𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐫𝐫𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭:   𝗜𝗗𝗛𝗔𝗠 𝗠𝗔𝗔𝗥𝗢𝗣 
For Info: idham 017-887 0054    

✳️ Whatapps Link 👇  
ww.wasap.my/60178870054/infoTeresRantauPanjangKlang
ww.wasap.my/60178870054/infoTeresRantauPanjangKlang
ww.wasap.my/60178870054/infoTeresRantauPanjangKlang

#ApartnerYouCanTurst  #RumahidamanAnda #LetYourDreamComeTrue

MOHD IDHAM MAAROP

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No