*FOR SALE / UNTUK DIJUAL*

📍A-12-XX, Ara Green, Lintang Sungai Ara 9, Sungai Ara 11900, Bayan Lepas, Penang

Property Type : Apartment
🔘 3 bedroom
🔘 1+1 bathroom
🔘 650 Sqft
🔘 Level 12 
🔘 Freehold
🔘 1 Fixed Parking
🔘 Lift & 24 Hours Security
🔘 Maintenance Fees : RM99
🔘 Ready Tenant : RM750

💰Selling Price : RM 263,000 (nego)

MUHAMAD IKHMAL NUR SYAFIQ

AraGREEN SUNGAI ARA | 1FIXED P | PRICING NEGO🔥

Freehold

*FOR SALE/ UNTUK DIJUAL*

📍Flat Sungai Batu, Taman Teluk Kumbar, Lintang Sungai Batu Penang

🔘4th Floor (walk up flat)
🔘463 sq ft (43 sq m)
🔘2 Bedroom
🔘1+1 bathroom/wc
🔘Freehold
🔘Open parking
🔘Maintenane fee : RM35
🎁 FREE 3 Unit Aircond

Accessibilties: 
✅️5mins to Lexis Penang 
✅️Walking distance to Sg Batu Beach & Pantai Teluk Bayu 
✅️Shoplots/ convinclinic at ground floor 
✅️kedai makan menghadap laut 
✅️0.8km Ke Masjid Sungai Batu
✅️0.8km ke SMK Teluk Kumbar
✅️1.2km ke SK Sg.Batu
✅️1.0km ke Klinik Desa Sg.Batu
✅️4.7km ke ke Airport
✅️0.9km ke Jambatan kedua

💰Selling Price : RM163K

Sungai BATU | TAMAN TELUK KUMBAR |

*FOR SALE / UNTUK DIJUAL*

📍SEMI D TAMAN LAGENDA, 09400 PADANG SERAI , KULIM, KEDAH

Property Type : SINGLE STOREY SEMI D
🔘Land area : 2800 SQFT
🔘Build up : 1056 Sqft
🔘3 Bedrooms
🔘1 + 1 Bathroom
🔘Bumi Lot 
🔘Freehold
✅Reno : FULLY tiled , kitchen cabinet, half plaster ceiling

💰Price : RM350K (nego)

Taman LAGENDA | PADANG SERAI | FULLY TILED

📍 BLOCK D-2-X RIA APARTMENT CITRINE TOWER

🔘PROPERTYTYPE :
  LEVEL 2  
🔘3 BEDROOMS  2 BATHROOMS 
🔘 FREEHOLD 
🔘1000SQFT 
🔘NON BUMI LOT 
 🔘 MAINTENANCE FEE=RM110
🔘 2 COVER PARKING
🔘  FULLY FURNITURE 
🔘 FULLY RENOVATED 

💰PRICE : RM330,000.00(NEGO)

👇🏻Contact for enquiries and viewing👇🏻
wasap.my/601137177544/riaria

Muhammad Ikhmal
Real Estate Negotiator


BUY | SELL | RENT | REFINANCE

Ria APARTMENT • CITRINE TOWER | FULL FURNITURE | FULLY RENOVATED

NEW PROJECT NOW OPEN 🔥🔥

🏡 RUMAH BAHARU IMPIAN BERMULA DI SINI .

🔘 900SQFT
🔘 3 Bilik
🔘 2 Bathroom
🔘 Maintance Bulanan Murah
🔘 Bayaran Bulanan Murah
🔘 FREEHOLD
🔘 CARPARK 1 & 2 

📍 AKSES MUDAH KE PELBAGAI KEMUDAHAN 
🛍️ Sunway Carnival Mall
🏥 Sunway Medical Centre Penang
🛒 AEON BiG Seberang Jaya
🚗 Akses ke Jambatan Pulau Pinang
🚆 Kemudahan pengangkutan di sekitar Butterworth

💰 MENCARI RUMAH PERTAMA ATAU KEDIAMAN UNTUK KELUARGA?
Jom dapatkan maklumat lanjut tentang projek ini!

📲 Hubungi untuk mengetahui 
Wasap.my/601137177544/SeberangJaya

Kondominium BAHARU SEBERANG JAYA | 900SQFT

FOR SALE / UNTUK DIJUAL 🏡

📍 N-PARK CONDOMINIUM, BATU UBAN, PULAU PINANG

✨ FULLY FURNISHED & RENOVATED UNIT

🔘 Property Type: Condominium
🔘 Freehold
🔘 700 sqft
🔘 3 Bedrooms
🔘 2 Bathrooms
🔘 Level 5
🔘 Non-Bumi Lot
🔘 1 Fixed Parking
🔘 Renovated
🔘 Fully Furnished

📍 Strategic Location
• Near USM
• Near Queensbay Mall
• Easy access to Georgetown
• Easy access to Bayan Lepas
• Near proposed/future LRT Batu Uban Station

🏊 FACILITIES
• Swimming Pool
• Pickleball Court
• Gymnasium
• Tennis Court
• Badminton Court
• Basketball Court
• Jogging Track
• Sauna
• Playground
• 24-Hour Security

💰 ASKING PRICE: RM375,000 (NEGO)
📈 MARKET VALUE: RM380,000

📲 Berminat? PM / WhatsApp untuk maklumat lanjut dan viewing.

N-PARK CONDO BATU UBAN | 3R2B | 700 SQFT | fully furnished |

FOR SALE / UNTUK DIJUAL

📍TAMAN KESUMBA, JAWI

PROPERTY DETAILS
🔘TYPE : TERES SETINGKAT
🔘FREEHOLD
🔘NON BUMI LOT
🔘LAND AREA : 1000sqft
🔘3 BEDROOMS
🔘1+1 BATHROOMS
🔘RENOVATION : AWNING, PAGAR, TABLE TOP 

💰SELLING PRICE : RM269,000.00!!

👇🏻Contact for enquiries and viewing👇🏻
wasap.my/601137177544/Tamankesumba

Muhammad Ikhmal
Real Estate Negotiator


BUY | SELL | RENT | REFINANCE

taman KESUMBA | JAWI | RENOVATION UNIT

*FOR SALE/UNTUK DIJUAL*

📍Jalan BPJ 1/20, Bandar Puteri Jaya, 08000 Sungai Petani, Kedah

🔘Single Storey Terrace
🔘1100 sqft
🔘3 Bedrooms
🔘1 Bathroom
🔘Freehold
🔘*Bumi-lot*
🔘Renovated: Car Porch, Awning, Kitchen Table Top

💰Asking price : RM215,000
Cash BACK 45K🔥🔥

jalan BPJ 1/20 | Bandar Aman Jaya | RENOVATION TABLE TOP

UNTUK DIJUAL / FOR SALE 🏡

📍 Halaman Kenanga
No. x-13-x Lengkok Nipah 3, Sungai Dua, 11700 Pulau Pinang

🔘 Property Type: Apartment
🔘 Size: 700 sqft
🔘 3 Bilik Tidur
🔘 1+1 Bilik Air
🔘 1 Private Parking
🔘 Lift ✔️
🔘 Strata Title ✔️
🔘 Maintenance Fee: RM92

🔥 Lokasi sangat strategik untuk own stay atau pelaburan!

halaman KENANGA | CP 1 | RUMAH STRATEGY

Leasehold

FOR SALE / UNTUK DIJUAL 🏡

📍 KTC 3, Kulim Hi-Tech, Kulim, Kedah
✨ FACING PADANG

🔘 Double Storey Terrace
🔘 Land Area: 1,200 ft²
🔘 4 Bilik + 3 Bilik Air
🔘 Non-Bumi Lot
🔘 Freehold
🔘 Medium Cost
🔘 Renovation:
• Tile baru bahagian bawah
• Awning dapur

💰 SELLING PRICE: RM388,000
📊 MV: RM430,000

✨ Sesuai untuk keluarga yang mencari rumah 4 bilik di kawasan Kulim Hi-Tech.

DOUBLE STOREY TERRACE KTC 3 kulim hi-tech | facing padang |

🔥 OWNER DROP PRICE! RM180,000 SAHAJA! 🔥

🏠 DESA IXORA 1, SOLOK ANGSANA, BANDAR BARU AYER ITAM, PENANG

📍 Lokasi: Desa Ixora 1, Solok Angsana, Bandar Baru Ayer Itam, 11500 Penang

🔹 Flat dengan Lift
🔹 Level 3
🔹 501 sqft
🔹 2 Bilik Tidur
🔹 1 Bilik Air
🔹 Leasehold sehingga 2090
🔹 Non-Bumi Lot

💰 Harga Asal: RM190,000
🔥 HARGA TERKINI: RM180,000
📊 Market Value: RM190,000

💥 RM10,000 DROP!

Sesuai untuk pembeli yang mencari rumah di kawasan Ayer Itam dengan bajet sekitar RM169K.

📲 Berminat? PM/WhatsApp untuk maklumat lanjut & viewing.

Flat Desa Ixora 1 Ayer Itam Penang | 2 Bilik | Lift

📍Full address : B-11-XX, Lorong Perai Utama 4, Taman Perai Utama, 1360

🔘 Property type : Apartment 
🔘 Sqft : 750sqft
🔘 Freehold/Non Bumi Lot
🔘 Ready Strata
🔘 Unit level 11
🔘 Bedroom : 3 + 2 (partition)
🔘 Bathroom : 2
🔘 2 carpark
🔘 Lift & 24 Hours Security
🔘 Access Card 
🔘 Maintenance Fees : RM75.50
🔘 Ready Tenant : RM1600 monthly

✨FULLY FURNISHED WILL BE GIVEN

💰 Selling price : RM275,000

👇🏻Contact for enquiries and viewing👇🏻
wasap.my/601137177544/peraiutama

Muhammad Ikhmal
Real Estate Negotiator


BUY | SELL | RENT | REFINANCE

pangsapuri PERAI UTAMA | FULLY FURNISHED

📍MUTIARA IDAMAN 1 JELUTONG FOR SALE

PROPERTY TYPE: PANGSAPURI / APARTMENT

🔘 3 BILIK 1 BILIK AIR
🔘 1 FIX PARKING
🔘 MAINTANANCE FEE RM55
🔘 LIFT
🔘 600 SQFT
🔘 NEWLY RENOVATED UNIT
🔘 LEASEHOLD ( 70 TAHUN)


🔥 RENOVATED UNIT WITH SEAVIEW

👇🏻Contact for enquiries and viewing👇🏻
wasap.my/601137177544/MUTIARAIDAMAN

Muhammad Ikhmal
Real Estate Negotiator


BUY | SELL | RENT | REFINANCE

Mutiara IDAMAN 1 | NEWLY RENOVATED UNIT

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

MUHAMAD IKHMAL NUR SYAFIQ

About Agent

Firm No