🏡 TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Cempaka, Bukit Selambau, Kedah

💰 Harga Jualan: RM185,000

=========================

✅ Teres Setingkat
✅ Bumi Lot
✅ Keluasan Tanah: 1,400 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✅ Parking 2 Kereta

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Tadika (50m)
✅ Taman Permainan (50m)
✅ SK Bukit Selambau (200m)
✅ SMK Bukit Selambau (200m)
✅ Mart (500m)
✅ Masjid (1km)
✅ Kuala Ketil (4km)
✅ Bandar Sungai Petani (11km)

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Harga Bawah RM200K
✔ Tanah Luas 1,400 sqft
✔ Dekat Sekolah Rendah & Menengah
✔ Sesuai Untuk Pembeli Rumah Pertama
✔ Kawasan Tenang & Lengkap Dengan Kemudahan Harian

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM185,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Bantuan Urusan Pinjaman & Guaman Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Ikhwan Fadzil

Good Condition Rumah Bukit Selambau 1400sqft 3 Bilik

Freehold

🏡 PANGSAPURI ENESTA UNTUK DIJUAL

📍 Desa Aman, Kulim, Kedah

💰 Harga Jualan: RM230,000

=========================

🛋️ Spesifikasi

✅ Level 3

✅ Non-Bumi Lot

✅ 872 sqft

✅ 3 Bilik Tidur

✅ 2 Bilik Air

✅ 2 Lot Parking Persendirian

✅ Maintenance Fee: RM140/bulan

=========================

🌟 Kemudahan Kediaman

✔ Gated & Guarded

✔ CCTV

✔ Kolam Renang

✔ Surau

✔ Dewan Serbaguna

✔ Gelanggang Futsal

✔ Gelanggang Bola Keranjang

✔ Gelanggang Takraw

✔ Taman Permainan

=========================

📍 Lokasi Strategik

✅ FamilyMart

✅ Richiamo Coffee

✅ Petron

✅ Masjid Desa Aman

✅ SMK Sungai Karangan

✅ Kulim Hi-Tech Park

✅ Kedai Makan & Pasaraya

=========================

⭐ Kelebihan Unit

✔ Harga RM230K

✔ 2 Lot Parking Persendirian

✔ Gated & Guarded

✔ Sesuai Untuk Keluarga & Pekerja Kulim Hi-Tech Park

✔ Berpotensi Untuk Disewakan

=========================

💰 Harga Jualan: RM230,000

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
📱 013-433 2060

Enesta | 2 Parking | 5 Min Kulim Hi-Tech Park | Non Bumi

🏡 TERES SETINGKAT FREEHOLD UNTUK DIJUAL
📍 Taman Kempas, Sungai Petani, Kedah
💰 Harga Jualan: RM278,000 (Nett)

=========================

✅ Teres Setingkat (Kos Sederhana)

✅ Freehold

✅ Non-Bumi Lot

✅ Keluasan Tanah: 1,324 sqft

✅ 3 Bilik Tidur

✅ 2 Bilik Air

=========================

🏠 KEMASAN UNIT

✔ Kitchen Cabinet

✔ Plaster Ceiling

✔ Kejiranan Melayu

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Kedai Makan & Kedai Runcit

✅ Sekolah Rendah Cina

✅ Masjid & Surau

✅ Parkson

✅ TF Mart

✅ Lotus’s

✅ Hanya 2km ke Tol Sungai Petani Selatan

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Freehold Non-Bumi

✔ Harga Bawah RM280K

✔ Dekat Tol SP Selatan

✔ Sesuai Untuk Pembeli Rumah Pertama

✔ Lokasi Strategik Dengan Kemudahan Lengkap

=========================

💰 Harga Jualan: RM278,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan

📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
📱 013-433 2060

Taman Kempas Freehold | 5 Min Tol SP Selatan

🏡 TERES SETINGKAT FULLY RENOVATED UNTUK DIJUAL
📍 Taman Serai Wangi, Padang Serai, Kedah

🔥 RM60,000 BELOW MARKET VALUE
💰 Harga Jualan: RM290,000
📈 Market Value: RM350,000

=========================

✅ Teres Setingkat Kos Rendah
✅ Freehold
✅ Lot Melayu
✅ Keluasan Tanah: 1,194.8 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas

🔨 Renovasi:
✔ Fully Tiles
✔ Full Awning
✔ Plaster Ceiling
✔ Rumah Siap Renovasi

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Surau
✅ Padang Permainan
✅ Sekolah
✅ Kedai & Restoran
✅ Pekan Padang Serai
✅ Akses Mudah Ke Kulim Hi-Tech Park

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ RM60K Bawah Market Value
✔ Freehold
✔ Siap Renovasi
✔ Sesuai Untuk Pembeli Rumah Pertama
✔ Lokasi Strategik Berdekatan Kulim Hi-Tech

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM290,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

RM60K Below MV! Teres Setingkat Taman Serai Wangi 

🏡 CORNER LOT TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Songket Indah, Sungai Petani, Kedah

🔥 Corner Lot Dengan Tanah Luas 2,691 sqft

💰 Harga Jualan: RM345,000

=========================

✅ Corner Lot
✅ Freehold
✅ Lot Melayu
✅ Keluasan Tanah: 2,691 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air

🏡 Kemasan Unit

✔ Fully Tiles
✔ Full Grills
✔ Awning Car Porch

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Lotus’s Sungai Petani
✅ Mydin
✅ Institut Perguruan IPSAH
✅ INTAN
✅ JPJ
✅ PUSPAKOM
✅ Sekolah Rendah & Menengah
✅ Masjid
✅ Klinik
✅ Kedai Makan & Kedai Runcit
✅ Akses Mudah Ke Jalan Kuala Ketil & Jalan Lencongan Timur

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Corner Lot Dengan Privasi Lebih Tinggi
✔ Tanah Luas 2,691 sqft – Banyak Ruang Untuk Sambungan Rumah, Taman atau Aktiviti Keluarga
✔ Freehold Lot Melayu
✔ Lokasi Strategik Berdekatan Pelbagai Kemudahan
✔ Sesuai Untuk Kediaman Sendiri atau Pelaburan

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM345,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Semakan CCRIS & CTOS
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Corner Lot 2691sqft Teres Setingkat Songket Indah SPRM345K

🏡 TERES SETINGKAT FULLY RENOVATED UNTUK DIJUAL
📍 Zon Mawar, Ambangan Heights, Sungai Petani

🔥 Depan Padang Permainan
💰 Harga: RM310,000 (Nego)

=========================

✅ Teres Setingkat
✅ Freehold
✅ Lot Melayu
✅ Keluasan Tanah: 1,431 sqft (22’ x 65’)
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✅ Fully Renovated

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Sekolah Rendah & Menengah
✅ Surau & Masjid
✅ Stesen Minyak
✅ Kedai Runcit
✅ Kawasan Kejiranan Matang

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Fully Renovated – Terus Masuk Duduk
✔ Menghadap Padang Permainan (Open View)
✔ Tanah Lebih Luas 1,431 sqft
✔ Freehold Lot Melayu
✔ Sesuai Untuk Keluarga Yang Mahukan Kawasan Tenang

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM310,000 (Nego)

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Fully Reno Depan Padang Ambangan Heights 

🏡 TERES SETINGKAT OPEN FACING UNTUK DIJUAL

📍 Taman Lembah Merbok, Merbok, Sungai Petani

💰 Harga Jualan: RM275,000

=========================

✅ Teres Setingkat

✅ Freehold

✅ Rizab Melayu

✅ Intermediate

✅ Keluasan Tanah: 1,711 sqft

✅ 3 Bilik Tidur

✅ 2 Bilik Air

=========================

🌟 KELEBIHAN YANG SUKAR DICARI

✅ Open Facing – Tiada rumah menghadap depan

✅ Long Car Porch – Muat sehingga 4 buah kereta

✅ Full Tiles

✅ Full Plaster Ceiling

✅ Tanah lebih luas berbanding rumah teres biasa

=========================

📍 LOKASI STRATEGIK

✔ Berdekatan jalan utama

✔ Akses mudah ke Sungai Petani & Merbok

✔ Berdekatan sekolah, masjid, kedai dan pelbagai kemudahan harian

=========================

⭐ KENAPA UNIT INI?

✔ Open Facing yang memberi privasi dan pemandangan lebih lapang

✔ Tanah 1,711 sqft – ruang luar yang lebih luas

✔ Car Porch panjang, sesuai untuk keluarga dengan banyak kenderaan

✔ Freehold

✔ Harga masih mampu milik

=========================

💰 Harga Jualan: RM275,000

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
📱 013-433 2060

Open Facing 1711sqft 4 Car Porch Refurbished Unit Lembah Merbok

🏡 TERES SETINGKAT FREEHOLD UNTUK DIJUAL
📍 Bandar Seri Astana Fasa E, Sungai Petani, Kedah

🔥 HARGA TURUN!
RM265,000 ➜ RM230,000 SAHAJA
Jimat RM35,000!

=========================

Spesifikasi

✅ Teres Setingkat
✅ Freehold
✅ International Lot
✅ Keluasan Tanah: ±1,302 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas

=========================

Kemudahan Berdekatan

✅ SK Sungai Pinang
✅ SK Bandar Puteri Jaya
✅ SMK Bandar Puteri Jaya
✅ Pasar Malam
✅ Lotus’s Bandar Puteri Jaya

=========================

Kelebihan

✔ Harga Turun RM35K
✔ Freehold
✔ Kawasan Bandar Seri Astana Yang Sangat Dicari
✔ Sesuai Untuk Pembeli Rumah Pertama
✔ Nilai Yang Sukar Diperoleh Pada Harga RM230K

=========================

💰 Harga Jualan: RM230,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Bantuan Pinjaman & Guaman Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Harga Turun! Bandar Seri Astana Freehold Non Bumi Lot

🏡 RUMAH CLUSTER 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL
📍 Bandar Putra Bertam, Kepala Batas, Pulau Pinang

💰 Harga Jualan: RM250,000
🔥 RM30K Below Market Value

=========================

✅ Cluster 2 Tingkat
✅ Freehold
✅ International Lot
✅ Keluasan Tanah: 818 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Parking 2 Kereta
✅ Vacant

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Mydin Bertam (2km)
✅ SMK Bertam (4.8km)
✅ Sunshine Bertam (6.3km)
✅ Pusat Perniagaan Bertam Perdana (6.3km)
✅ USM / UiTM Bertam (7km)
✅ Hospital Kepala Batas (7km)

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ RM30K Bawah Nilai Pasaran
✔ Konsep Cluster Yang Lebih Eksklusif
✔ Freehold International Lot
✔ Sesuai Untuk Pembeli Rumah Pertama & Pelaburan
✔ Lokasi Strategik Berdekatan Bertam Perdana

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM250,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Bantuan Urusan Pinjaman & Guaman Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Cluster 2 Tingkat Freehold Bertam Below Market Value

🏡 TERES SETINGKAT FREEHOLD UNTUK DIJUAL
📍 Taman Ria, Sungai Petani, Kedah

🔥 Below Market Value
💰 Harga Jualan: RM235,000

=========================

✅ Teres Setingkat
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Keluasan Tanah: 1,200 sqft
✅ Keluasan Binaan: ±950 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Porch Muat 2 Kereta

🏠 Keadaan Unit
✔ Basic Unit
✔ Sedang Dalam Proses Renovasi (bahagian garaj masih dalam pembinaan)
✔ Sesuai Untuk Diubah Suai Mengikut Citarasa

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Masjid Besar Taman Ria (500m)
✅ SK Taman Ria (500m)
✅ Deretan Kedai (1km)
✅ Taman Tengku Hamimah (1.5km)
✅ Amanjaya Mall (3km)
✅ Hospital Sultan Abdul Halim (±3.5km)

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ RM35K Bawah Nilai Pasaran
✔ Freehold Non-Bumi
✔ Lokasi Taman Ria Yang Sangat Dicari
✔ 3 Bilik & 2 Bilik Air
✔ Sesuai Untuk Pembeli Rumah Pertama atau Pelaburan

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM235,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Bantuan Urusan Pinjaman & Guaman Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

5 Min Tol Sp Utara Taman Ria Freehold Below MV

🏡 END LOT FULLY RENOVATED UNTUK DIJUAL
📍 Taman Seri Pinang, Kulim (Berdekatan Taman Selasih)

💰 Harga Jualan: RM349,000

=========================

✅ Teres End Lot
✅ Freehold
✅ International Lot
✅ Keluasan Tanah: 1,200 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Facing Open
✅ Vacant

🔨 Renovasi Lengkap

✔ Full Awning
✔ Car Porch Mozek
✔ Full Tiles & Grill
✔ Downlight & L-Box Ceiling
✔ Kipas Lampu Baharu
✔ Table Top Dapur
✔ Extend Dapur
✔ Extend Bilik No. 3

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Klinik Kesihatan Taman Selasih (1km)
✅ MR.DIY / Minat Kulim (1km)
✅ Eco-Shop (1.5km)
✅ Kulim Landmark Central (2km)
✅ Petronas Selasih (2km)
✅ Lotus’s Kulim (3km)
✅ Pekan Kulim (3km)
✅ Akses Mudah Ke Jalan Kulim Hi-Tech

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ End Lot Yang Lebih Privasi
✔ Facing Open Dengan Pengudaraan Yang Baik
✔ Fully Renovated – Terus Masuk Duduk
✔ Freehold International Lot
✔ Sesuai Untuk Kediaman Sendiri atau Pelaburan

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM349,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

End Lot Fully Reno Kulim Freehold Taman Seri Pinang Below MV

🏡 TERES SETINGKAT END LOT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Kelisa Ria II, Puncak Surya, Sungai Petani, Kedah

🔥 BELOW MARKET VALUE
💰 Harga Jualan: RM255,000

✨ End Lot
✨ Freehold
✨ Non-Bumi Lot
✨ Tanah Luas 1,700 sqft

=========================

✅ Teres Setingkat
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Kejiranan Melayu
✅ Keluasan Tanah: 1,700 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air (Bilik Utama Dengan Bilik Air Sendiri)
✅ Unit Telah Direnovasi

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Masjid & Surau (500m)
✅ Mydin (2km)
✅ Lotus’s (3km)
✅ SK & SMK (4km)
✅ Hospital Sultan Abdul Halim (5km)
✅ Metro Specialist & Pantai Hospital (7km)

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ End Lot Dengan Tanah Lebih Luas
✔ Freehold Non-Bumi
✔ Siap Renovasi
✔ Lokasi Strategik
✔ Permintaan Sewaan Tinggi
✔ Sesuai Untuk Kediaman Sendiri atau Pelaburan

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM255,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

End Lot Freehold Non Bumi Puncak Surya SP |Below MV

🏡 TERES CORNER LOT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Desa Damai, Simpang Empat, Alor Setar, Kedah

🔥 BELOW MARKET VALUE
💰 Harga Jualan: RM265,000

✨ Corner Lot
✨ Freehold
✨ Tanah Luas 2,293 sqft
✨ View Sawah Padi

=========================

✅ Teres Corner Lot
✅ Freehold
✅ Rezab Melayu
✅ Keluasan Tanah: 2,293 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Jiran Sebelah Melayu

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Surau (1.5km)
✅ Stesen Minyak (500m)
✅ Lotus’s Stargate (4.5km)
✅ Plaza Tol Alor Setar Selatan (5km)
✅ Kedai & Kemudahan Harian

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Corner Lot Dengan Tanah Luas
✔ View Sawah Padi Yang Tenang
✔ Freehold
✔ Harga Bawah Pasaran
✔ Sesuai Untuk Keluarga Yang Mahukan Ruang Lebih Luas

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM265,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Ikhwan Fadzil

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website